Образец договора аренды квартиры 2016

Как выглядит образец договора аренды квартиры 2016? Какую информацию необходимо предоставить для формирования договора? Какой срок действия договора и его типы. Помощь юриста при оформлении и подписании сделки.

Все больше встречается такая услуга в сфере недвижимости, как сдача в аренду жилого помещения. Чтобы обезопасить себя, как арендодателя, важно заключить договор с агентством недвижимости либо же непосредственно с квартирантами. Образец договора аренды квартиры 2016 поможет правильно заполнить все графы, описать нюансы и моменты, которые стороны сделки обязаны выполнять.

Образец договора аренды квартиры 2016. Как правильно составить договор?

Как правило, договор аренды квартиры, как и любой другой договор, необходимо заполнять в двух экземплярах. Один вариант всегда остается у арендодателя, а второй ─ у съемщиков. Если при заключении договора аренды квартиры участвует посредник, то есть третья сторона, то необходимо заполнить еще один экземпляр для посредника. Если договор есть желание заверить нотариально, то третий экземпляр должен остаться у него.

Образец договора аренды квартиры 2016 показывает, что договор может быть двух видов. Короткий тип договора заключается на период до одного года, а стандартный подписывается тогда, когда срок договора аренды квартиры подразумевает быть длительным, то есть больше одного года.

Эти два типа договор имеют отличия. Основное ─ это, конечно, срок действия. В тот момент, когда заключается договор на период до одного года, то в самом договоре указывается период на 11 месяцев. Данный тип договора не нужно регистрировать в соответствующем государственном органе. Если же указать срок больше, чем 11 месяцев, то его необходимо зарегистрировать.

Как показывает практика, образец договора аренды квартиры 2016чаще встречается на период до 11 месяцев, так как в этом случае арендодатели не регистрируют свои договора, тем самым избегают уплаты налогов. Каждые 11 месяцев нужно продлевать срок действия, или просто заключать новый.

В период заключения сделки необходимо внимательно вносить данные, а также тщательно изучить информацию о том, какие условия предоставляются сторонами. В большинстве случаев к договору необходимо прикрепить копии паспорта двух сторон договора, а также копии документов на жилье, которое одна сторона сдает в аренду, а вторая берет на временное пользование. Как правило, образец договора аренды квартиры 2016 акцентирует на этом внимание.

Помощь юриста

Правильно составленный договор аренды квартиры гарантирует безопасность сделки. Таким образом, оба участника получают определенные права и обязательства по отношению к жилью, что регулируется договором. Обратитесь за помощью к юристу, чтобы правильно составить и подписать договор.

Вопросы по теме
Вопрос номер 16642 из Тюмень, Тюменская обл., Россия 17.05.2016 15:20
Галина
дайте, пож-ста, образец предварительного договора купли-продажи квартиры для получения кредита в Сбербанке

Всего ответов: 0
Вопрос номер 18429 из Ковров, Владимирская обл., Россия 09.06.2016 14:31
Алексей
здравствуйте,мне необходимо оформить договор дарения квартиры от собственника к человеку имеющую часть 1\3 часть доли квартиры,в интернете я нашел образец договора. инвентаризационная стоимость была проведена в 1969 году,нужно ли проводить ее заново?

Всего ответов: 1
Вопрос номер 89485 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 14.04.2017 12:02
Станислав
Вопрос: Может ли имущество попадать на торги по банкротству с обременением в виде аренды? Суть вопроса: С торгов по банкротству было выиграно имущество (2 газели, тайота хайс и прицеп самосвальный). На площадке Федресурс был размещен образец договора купли продажи, в котором отсутствовало обременение в виде аренды этого имущества, документ был подписан цифровой подписью конкурсного управляющего. После проведения торгов конкурсный управляющий прислал не тот договор, который был указан на площадке и на официальном сайте по торгам, а договор с обременением в виде аренды вышеуказанной авто техники (срок аренды до сентября 2018 года), арендодателем которой выступает сам конкурсный Управляющий. Город закрытый (г. Озерск) и попасть мы в него мы не можем, так как требуются пропуска (которые оформляются сроком от 1 мес и более). Вправе ли мы расторгнуть договор аренды, в связи со сменой собственника в одностороннем порядке и потребовать от КУ предоставления договора, который указан был в официальных источниках, либо потребовать от КУ расторжения договора аренды и передачу имущество без обременения.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 17485 из Владивосток, Приморский край, Россия 26.05.2016 15:13
Андрей
есть у вас образец типового предварительного договора купли-продажи рыбопродукции с задатком?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 69075 из Волгоград, Волгоградская обл., Россия 28.02.2017 09:45
Ольга
Досрочное расторжение договора аренды земельных долей в составе одного земельного участка. Арендодатели - дольщики земли. Предусмотрено ли минимальное количество голосов на одобрение расторжения такого договора аренды или иной порядок?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 58826 из Казань, Татарстан, Россия 23.01.2017 23:26
Катерина
Я сдавая квартиру заключила договор аренды,4 месяца ее сдавала и внезапно квартиранты съезжают не предупреждая оставив долг по квартплате за 2 месяца, я решила обратиться в суд за взысканием и обнаружила что мой акт приема передачи квартиры ими не подписан а 2 ой экземпляр что у них я хорошо помню что подписывался, есть ли смысл теперь мне обращаться в суд? в договоре аренды есть пункт где прописано что акт приема передачи является неотъемлемой частью договора.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 40829 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 18.11.2016 07:59
Ольга
Какие документы нужно подать в Росреестр для государственной регистрации договора аренды, заключенного на неопределенный срок? Спасибо.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 6633 из Благовещенск, Амурская область, Россия 27.11.2015 06:07
Ольга
Здравствуйте! Посоветуйте, пожалуйста, как составить соглашение с арендодателем. Суть вопроса: арендатор нанес вред имуществу арендодателя. Хозяин квартиры согласен простить убытки на условии, что с ним договор будет продлен еще на месяц, но без факта проживания. Изначально, договор аренды был заключен на 11 месяцев. 30.11.2015 срок окончания договора. Как правильно всё правильно оформить?

Всего ответов: 1
Вопрос номер 43254 из Ульяновск, Ульяновская обл., Россия 24.11.2016 22:20
Вячеслав Олегович
Кредит взят в СБ 29 июня 2016 г на 3 года. Вместе с "навязанной" страховкой. Страховка вошла в сумму кредита. 25.11.16 кредит досрочно погашен. Вопросы: мои шансы получить часть суммы, уплаченной за страховку? Образец заявления (куда, кому)? Обязаны ли мне вернуть оставшуюся сумму страховки с начисленными на нее процентами? Договора кредита как токового нет (СБ выдает график погашения и "условия"). Есть привязка к кредиту по платежке за страховку. Мои действия?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 12703 из Казань, Татарстан, Россия 20.04.2016 20:46
Лена
Как понять настоящий ли договор аренды квартиры ? И можно ли съехать за неделю?

Всего ответов: 1
Вопрос номер 25659 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 29.09.2016 11:00
Светлана
Если нежилое помещение сдается в аренду на длительный срок, какой порядок регистрации договора аренды либо что-то другое?

Всего ответов: 1
Вопрос номер 41782 из Казань, Татарстан, Россия 21.11.2016 18:46
Клара
Закончился дополнительное соглашения договора аренды земли на участке построен магазин право собственности нет построен не по использованию земл.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 42917 из Волгоград, Волгоградская обл., Россия 24.11.2016 11:57
Татьяна
С какой даты платить за аренду муниципальной земли: с даты оформления пхв или заключения договора аренды земли?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 51512 из Казань, Татарстан, Россия 19.12.2016 20:39
Ваня
Здавствуйте, прошу помощи с написанием заявления, о расторжении договора с МФО. Если кто-нибудь сможет помочь, то скиньте пожалуйста образец заявления для Microsoft Word

Всего ответов: 0
Вопрос номер 26770 из Королев, Москва и Московская обл., Россия 08.10.2016 17:31
Александр Калмыков
порядок оформления договора дарения квартиры бабушкой внучке и состав документов

Всего ответов: 1
Похожие статьи
Договор купли-продажи гаража

Договор купли-продажи гаража 2016: инструкция совершения сделки

Договор купли-продажи гаража не такое простое дело. Является ли гараж недвижимостью, нужно ли оформлять землю под ним и т.д. ?

передача ключей от квартиры

Купля-продажа квартиры: Как оформить правильно сделку купли-продажи

Купля-продажа квартиры и оформление сделки купли-продажи является приоритетным вопросом для продавцов и покупателей жилья.

договор субподряда

Что такое договор субподряда: Суть и предмет договора субподряда

Договор субподряда – это письменное подтверждение достижения договорённости между подрядчиком и субподрядчиком.

Получение градостроительного плана

Получение градостроительного плана: Цели градостроительного плана, и как его получить?

Получение градостроительного плана – это всегда нелегкое и требующее внимательности действие.

Проект межевания квартала

Проект межевания квартала и территории: Основы межевания и правила проекта

Проект межевания квартала или же земельного участка – это едва ли не самый важный пункт в