Программа «Молодая семья. Доступное жилье»

Программа Молодая семья Доступное жилье. Условия участия, как встать в очередь. Каков размер помощи от государства
Проблема получения жилья от государства, по мнению россиян, становится все неразрешимее, однако есть множество программ, которые позволяют получить недвижимость на льготных условиях. Так кому же предоставляется жилье бесплатно? Социально незащищенным  людям, к которым также относятся молодые семьи. Одна из таких  федеральных программ: «Молодая семья. Доступное жилье».

Почему запущена федеральная программа

Молодые люди, создавая семью, не имеют представления, где они будут жить, чаще пытаются снять какую-то квартиру, либо просто живут с родителями, если позволяет жилплощадь.

Если брать ипотеку, то приходится платить высокий процент банку, при этом уровень инфляции пока продолжает расти. Новые ячейки общества не могут купить жилье, потому что у молодых специалистов маленькие зарплаты,  нет уверенности в завтрашнем дне и стабильного дохода.

Жилищные проблемы часто становятся основной конфликтов в семье, и часто даже причиной разводов. Между тем правительство заинтересовано в том, чтобы семьи не распадались, чтобы в них появлялись дети, а без своего жилья редко кто решится родить ребенка.

В результате государство взяло часть финансирования покупки недвижимости, придумав и запустив программу «Молодая семья. Доступное жилье». Она предполагает выдачу денежной помощи для внесения первоначального взноса в зачет оплаты, распределение в рассрочку на тридцать лет, прогрессивный график погашения.

Ежегодно каждому региону правительство страны выделяет определенные суммы на осуществление государственной программы «Молодая семья. Доступное жилье». Размер помощи пропорционален количеству семей, участвующих в программе, находящихся в очереди в своем регионе, поэтому каждая область получает различные суммы.

Как попасть в программу Молодая семья Доступное жилье

Разумеется, далеко не всякая вновь образовавшаяся ячейка общества получает финансовую поддержку от государства по программе «Молодая семья. Доступное жилье», есть критерии, которым необходимо соответствовать.

Главный – 35 лет предельный возраст участников. Они должны получать стабильную зарплату, которая им позволит регулярно платить  взнос за ипотеку, при этом доход семьи складывается из пособий, пенсий по инвалидности или потери кормильца, из всех официальных выплат, которые получает данные граждане, а не только из зарплат.

На каждого человека должно приходиться меньше нормы общей площади, установленной в вашем регионе, ее члены обязаны проживать вместе и не иметь жилой недвижимости в собственности. Чтобы получить помощь по программе «Молодая семья. Доступное жилье» семья должна состоять на учете на улучшение условий в администрации как нуждающаяся.

Если люди, претендующие на получение помощи от страны по программе «Молодая семья. Доступное жилье» проживают вместе с хроническим больным, представляющим угрозу окружающим, например туберкулезом, но на каждого гражданина есть нормативное количество метров жилой площади, эта семья все равно может подать документы на программу «Молодая семья. Доступное жилье».

Когда семья владеет недвижимостью, непригодной для проживания, признанной аварийной или ветхой, и поэтому она может также рассчитывать на помощь по программе «Молодая семья. Доступное жилье». Неполная ячейка общества может собрать документы для участия, если выполняется один ключевой момент - родитель имеет стабильный заработок на протяжении всего срока выданного кредита на жилье.

Какие средства от государства можно получить 

Это напрямую зависит от состава семьи, когда нет рожденных детей, то по программе «Молодая семья. Доступное жилье» им выдается помощь, которая составит около 35 процентов от оценочной стоимости приобретаемой вторички, либо строящегося жилья.

Когда семья неполная, или есть дети, средства покрывают до сорока процентов от стоимости новой квартиры.

Как встать в очередь

Местные органы самоуправления регистрируют всех желающих получить помощь по программе «Молодая семья. Доступное жилье». Обычно, пакет документов состоит из достоверных сведений о составе семьи,  доходах всех ее членов, справки о жилищных условиях, собственности каждого, если таковая имеется, сведениях о кредите на покупку жилья, если он уже взят.

Необходимо одному из супругов прийти в администрацию по месту проживания, с заявлением на участие в программе «Молодая семья. Доступное жилье». Предоставить оригиналы документов, которые удостоверяют личность каждого гражданина, их копии, справки с места работы по форме 2 НДФЛ, трудовые договоры с предприятий, фирм, где работают супруги, документы об условиях проживания.

Чтобы реализовать программу «Молодая семья. Доступное жилье», необходимо купить квартиру, соответствующую федеральным нормам по общей площади. Для семьи из двух человек норма сейчас 42 квадратных метра, из семьи из 3 или 4 человек – 18 квадратных метров на одного.

Когда орган местного самоуправления решает, что данные граждане могут стать участниками программы «Молодая семья. Доступное жилье»,  на имя заявителя выписывается свидетельство с указанием конкретной суммы субсидии, на которую может рассчитывать гражданин.

Срок принятия решения для органа местной власти – 2 месяца. Затем участник программы «Молодая семья. Доступное жилье» обращается в кредитное учреждение и заключает договор банковского счета, срок для этих действия определен тоже двумя месяцами. После истечения этого срока свидетельство не принимается. 

Затем происходит оформление сделки купли-продажи квартиры, кредитное учреждение перечисляет средства на счет продавца при предоставлении пакета документов. Если по каким - то объективным причинам молодая семья не успела воспользоваться свидетельством участника программы «Молодая семья. Доступное жилье»,  то оно аннулируется, и она снова может обратиться в администрацию населенного пункта с просьбой возобновить оформление документов для субсидии по  программе «Молодая семья. Доступное жилье».

В последний год в программу «Молодая семья. Доступное жилье» внесены некоторые изменения. Теперь нельзя приобретать жилье на вторичном рынке, если семья встала на учет только в 2016 году. Программа «Молодая семья. Доступное жилье» продлена до 2020 года включительно. Благодаря тому, что государство берет на себя погашение части суммы при покупке жилья, программа позволяет улучшить условия проживания молодым семьям и приобрести жилье ниже стоимости на рынке.

Многодетным семьям оказывают другую помощь в большем размере по другим федеральным программам, прежде чем обращаться в органы местного самоуправления,  лучше проконсультироваться с юристом, занимающимся жилищными вопросами. 

Вопросы по теме
Вопрос номер 6293 из Волгоград 10.11.2015 23:38
Марина Витальевна
Состоим в программе МОЛОДАЯ СЕМЬЯ Доступное жилье с марта 2009г. Успели за эти года родить троих детей. Мужу в этом году исполнилось 36 лет,сказали- из программы автоматически удалили. Из этих 6 лет, 2 года не производилось финансирование из местного бюджета, из-за чего очередь стояла на месте. Если бы не этот факт, мы бы уже жилплощадь как многодетные получили, мы застряли 19 по счету..... как нам теперь быть, есть ли смысл обращаться к юристам, можно ли выиграть это дело?..... с уважением Марина

Всего ответов: 1
Вопрос номер 29754 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 20.10.2016 10:38
Андрей
Могу ли я с временной регистрацией поживший три года в Москве встать на очередь на жилье по проекту молодая семья?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 33304 из Санкт-Петербург, Санкт-Петербург и область, Россия 28.10.2016 16:20
Наргис Маликовна
Мы многодетная семья с пропиской в лен.обл.Хотела узнать положено ли нам субсидия под программой "Молодая семья" на приобретение жилье? Как и куда мне обратится?

Всего ответов: 1
Вопрос номер 44047 из Шаранга, Нижегородская (Горьковская), Россия 26.11.2016 21:44
АННА
Муж-ветеран боевых действий. В 2006 г мы получали субсидию на жилье как молодая семья, он не имеет права получить субсидию как ветеран?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 2477 из Астрахань, Астраханская обл., Россия 16.06.2015 12:00
Татьяна
Здравствуйте. Мне 22 года через месяц у меня свадьба. Ни я ни будущий муж не имеем собственного жилья. Можем ли мы участвовать в программе молодая семья?в администрации сказали что программа приостановлена!такое может быть?

Всего ответов: 1
Ответ юриста
Субсидирование молодой семьи

Социальные выплаты могут составлять от:

30% средней стоимости жилья — для семей, не имеющих детей;
35% средней стоимости жилья — для неполных или полных молодых семей, в которых есть один ребёнок и более.
Если используется социальная выплата, то её размер определяется 10-м пунктом федеральных правил и ограничивается остаточной задолженностью по выплате пая.

Условия получения

Участвовать в астраханской программе «Молодая семья» могут:

супружеские пары, возраст одного из участников которой (или обоих) не превышает 35 лет;
одинокие отцы и матери в возрасте до 35 лет.
Семья должна располагать средствами на покупку жилья и состоять на учёте как нуждающаяся в улучшении условий проживания. Документы принимаются в Жилищном управлении, расположенном по адресу: ул. Ленина/ул. Шелгунова, д. 23/20, кабинеты 1 и 23.

Субсидия может быть израсходована на:

покупку недвижимости;
погашение остаточной задолженности в жилом кооперативе;
оплату взносов по договору долевого строительства;
покупку участка и строительство дома;
оплаты части долга по льготному ипотечному кредиту.
Порядок оформления

Оформление ипотеки «Молодая семья» проходит в несколько этапов:

Кредитная заявка подаётся в банк.
Принимается решение о выдаче займа.
Подбирается подходящая недвижимость.
Заключается договор с продавцом, банком и страховщиком.
Подаются документы в администрацию для получения собственно субсидии.
Необходимы следующие документы:

ксерокопии всех страниц паспортов;
документы, подтверждающие состав семьи и родство. Это могут быть документы о регистрации по месту жительства, а могут быть свидетельства о рождении детей и о браке/о расторжении брака; судебные решения об усыновлении или удочерении, о признании членом семьи;
документы для подтверждения права пользования жилым помещением (ксерокопии);
ксерокопия выписки из техпаспорта помещения;
ксерокопия домовой книги;
справочные документы из БТИ о наличии собственности или её отсутствии (для всех челнов семьи старше 1998 года рождения);
документы о местах регистрации семьи за последние пять лет.
Документы ипотеку

Для оформления льготной ипотеки понадобятся следующие документы:

паспорта;
подтверждение занятости и уровня доходов;
свидетельства о браке и о рождении детей (если есть);
жилищный сертификат.
Вопрос номер 25207 из Ижевск, Удмуртия, Россия 25.09.2016 15:06
Ольга
У соседей сносят дом по программе ветхое жилье, им дают квартиры, как можно их землю приобрести у государства. Мы стоим на учете как молодая семья и малоимущие.

Всего ответов: 2
Ответ юриста
Здравствуйте! Вам необходимо обратиться с заявлением в Администрацию района о предоставлении разъяснений по поводу предоставления Вашей семье,как нуждающейся земельного участка, расположенного по адресу Ваших соседей
Вопрос номер 29272 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 19.10.2016 11:38
Виктория
Если есть ребёнок инвалид могут ли пропустить без очереди по программе молодая семья?? И что ещё положено ребёнку инвалиды если есть нуждаемость в жилье.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 17122 из Рязань, Рязанская обл., Россия 23.05.2016 11:45
Елена
Здравствуйте! Может ли семья, в которой предположительно в январе 2017 года появиться первый ребенок, у которой сейчас нет в собственности жилого помещения, но планирующая в ближайшие время приобретать квартиру, рассчитывать на помощь от государства по Программе Молодой семье – доступное жилье («Жилище»; «Жилье молодой семье») в качестве дальнейшего погашения кредита или ипотеки? Возраст обоих супруг до 35.

Всего ответов: 1
Вопрос номер 19948 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 08.07.2016 19:44
Анастасия
наша семья стоит на программе "молодой семье-доступное жилье" с 2013 года. две недели назад нам позвонили с администрации и сообщили, что подошла наша очередь для получения субсидии на строительство жилья ( мы будем строить свой дом). дали месяц на оформление документов. прошло две недели и сегодня нам сообщают, что нас в списках нет. как так может быть?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 28975 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 18.10.2016 13:47
Андрей
Где можно получить информацию о проэкте молодая семья.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 43740 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 25.11.2016 22:25
Татьяна
Мы молодая семья мне 30 мужу 35 у нас двое детей я в данный момент нахожусь в декрете, а муж у него официальная з/п 10000 тыс. руб. У меня в собственности нет жилья, я просто приписана у мамы у нее площадь 12 кв. м. в камуналке в деревне, у мужа он прописан вместе с родителями у них 36 кв.м. на данный момент мы снимаем жилье. Можем мы встать на очередь и получить, как молодая семья?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 9923 из Якутск, Саха (Якутия), Россия 04.04.2016 03:40
Дмитрий
Здравствуйте! Я хотел бы узнать, можно ли взять помощь в оплате ипотеки по госпрограмме молодая семья?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 29191 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 19.10.2016 08:43
Любовь
На долю, полученную в наследство от раздела квартиры, была куплена комната 19.98 кв. м.Прописаны: я с мужем-пенсионеры,3 дочери и внук. Живем, естественно, только мы,а дети - на съемных квартирах. Имеем право на социальное жилье? Старшая дочь уже вышла по возрасту из программы "Молодая семья".

Всего ответов: 0
Вопрос номер 20483 из Санкт-Петербург, Санкт-Петербург и область, Россия 15.07.2016 20:57
михаил
Здравствуйте!скажите пожалуйста могу ли я получить земельный участок по программе молодая семья не имея детей

Всего ответов: 0
Вопрос номер 34325 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 01.11.2016 09:30
ТАТЬЯНА
Однократное и бесплатное получение земельного участка. Молодая семья. Какая я на очереди?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 36042 из Тюмень, Тюменская обл., Россия 06.11.2016 07:26
Анжела
Какой процент получает молодая семья, и какой процент у молодого специалиста, по какой программе лучше пройти??

Всего ответов: 0
Вопрос номер 37681 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 10.11.2016 11:45
Парамуд Дарья
где нужно встать на очередь на получение квартиры как молодая семья

Всего ответов: 0
Вопрос номер 42909 из Ульяновск, Ульяновская обл., Россия 24.11.2016 11:41
Валерий
пожалуйста могу ли я получить деньги по программе молодая семья не брав ипотеки?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 44261 из Волгоград, Волгоградская обл., Россия 27.11.2016 17:19
Анастасия
Мы молодая семья из 3 человек. Мы вот хотим встать на программу молодя семья. Нас должна администрация признать нуждающими, но они нас ни хотят признавать так как говорят вы прописаны у родителей а там площадь позволяет где разместиться. Но у нас своего жилья нет и жить с родителями мы не хотим. А средств у нас нет чтоб купить себе жилье. Помогите ответить на мои вопросы.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 28377 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 16.10.2016 23:48
Александр
Здравствуйте . Меня зовут Александр . Вопрос складывается следующим образом ; мы молодая семья так сказать , есть дочка . Прописаны все в другой области . Проживаем на съемном жилье . Естественно встаёт вопрос о своём жилье , машине . Естественно нужно влезать в кредиты ... Так вот хотелось бы узнать у Вас , имеются ли в законодательстве РФ какие-либо привелегии или льготы на оформление кредитов , дабы хоть как-то снизить процентную ставку и сэкономить семейный бюджет ? Ну или может вообще есть какие варианты , попутные нам ?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 3390 из Белогорск, Амурская обл., Россия 05.07.2015 04:43
михаил владимирович
здраствуйте мы молодая семья но не в браке паложена ли нам квартира и что нужно для этого сделать

Всего ответов: 1
Вопрос номер 26959 из Мурманск, Мурманская обл., Россия 10.10.2016 20:31
Оксана
Добрый вечер.Скажите если у меня ипотека с 2013, могу ли я стать участником программы молодая семья? Мне 31, двое детей.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 32368 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 26.10.2016 11:04
Галина
Скажите пожалуйста в программе "Молодая семья" до какого года можно участвовать? Какие документы для этого нужны? Прописка обязательна?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 41010 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 18.11.2016 15:54
Ильмир
Можно ли встать в очередь в программу молодая семья не имея роботы но при этом месяц назад открыли индивидуальное предпринимательство?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 16493 из Кемерово, Кемеровская обл., Россия 15.05.2016 13:31
Александр
Здравствуйте! Меня зовут Александр Кравцов. Суть моей проблемы в том, что я хочу приобрести жилье в собственность. Нет, я даже не просто хочу, а это жизненно необходимо. Дело в том, что у нас с супругой, где-то в ноябре, декабре 2016 года, рождается третий ребенок! Сейчас мы живем на съемной квартире. И вот желательно уже к этому времени заехать в трех-комнатную квартиру в центре города. Мы молодая семья, уже стоим в очереди на жилье по гос. программе. В собственности нет ничего, есть только материнский капитал. В общем нам нужна консалтинговая помощь! Скажите пожалуйста, вы можете помочь в решении этой проблемы или может быть совет какой дадите? С уважением, Александр Кравцов.

Всего ответов: 1
Ответ юриста
Добрый день. Для оказания помощи по интересующему Вас вопросу нам необходим Ваш контактный номер телефона. После чего специалисты нашей организации свяжутся с Вами для уточнения информации.
Вопрос номер 27539 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 13.10.2016 07:40
МариЯ
Мы молодая семья.муж прописан в области,а я в Москве.ребенок родился в июне и мы его зарегестрировали в подмосковье.а сейчас перерегестрировали в Москву вместе со мной.можем ли мытполучить пособие как молодая семья до 30 лет??

Всего ответов: 0
Вопрос номер 23241 из Самара, Самарская обл., Россия 23.08.2016 22:09
Елена
Здравствуйте. Вопрос такой: можем ли мы с мужем взять ипотеку по сертификату молодая семья у родственников, а именно у родной бабушки мужа? это законно?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 6098 из нефтекумск 29.10.2015 15:48
Айна
Добрый день у меня вопрос могу ли я участвовать в программе молодая семья если я приобрела дом на мат.капитал площадью 52кв 3детей и я с мужем.

Всего ответов: 1
Ответ юриста
Добрый день, Айна! Программа «Молодая семья» - одна из самых популярных сейчас в России, но её условия остаются для многих семейных пар недостаточно ясными и понятными. Важно отметить, что, в основном, это объясняется многообразием региональных программ, проводимых по индивидуальным правилам. Дело в том, что на период 2011 - 2015 годов в большинстве регионов страны были разработанны программы поддержки молодых семей в качестве реализации федеральной целевой программы.

Условия вступления в региональные программы отличаются в разных регионах, но в целом можно выделить несколько требований, которые должны быть соблюдены для того, чтобы семейная пара могла рассчитывать на льготы при покупке жилья.

Итак, рассмотрим условия программы «Молодая семья»:

Главным условием для участия в программе для молодых семей является возраст – каждый из супругов не может быть старше 35 лет на момент получения субсидии на приобретение жилья (то же правило действует для неполных семей из одного родителя и ребенка (детей)).
Важным правилом является то, что молодая семья должна быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий. Этого можно добиться в следующих случаях:
если площадь жилого помещения на каждого члена семьи меньше, чем это установлено в регионе;
если семья проживает в помещении, которое не отвечает правилам и требованиям, установленным для жилых помещений;
если семья проживает в коммунальной квартире, когда в семье есть больной человек, совместное проживание с которым невозможно.
Чтобы добиться признания семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий, необходимо обратиться в районную администрацию по месту жительства.

Значимым условием получения социальной поддержки в виде субсидии на покупку жилья является уровень доходов семейной пары. Во-первых, у семьи должны быть доходы, достаточные для получения кредита и выплат по нему. Во-вторых, у семейной пары должны быть собственные средства для внесения первоначального взноса по жилищному кредиту, либо для оплаты части стоимости жилья, превышающей размер субсидии.
Многие молодые семьи ошибочно полагают, что для участия в программе необходимо иметь минимум одного ребенка, однако это не так. Даже если семья еще не обзавелась детьми, ничто не мешает её принять участие в проекте. Разница будет лишь в размере предоставляемой льготы на приобретение жилого помещения.

Таким образом, задача обеспечения жильем молодых семей выполняется как на федеральном уровне, так и на региональном.
Вопрос номер 12025 из Барнаул, Алтайский край, Россия 17.04.2016 17:31
Алексей
Нам отказали в программе молодая семья 2 раза, после чего мы плюнули и взяли квартиру в ипотеку, можем ли мы рассчитывать на молодую семью, чтобы погасить ипотеку?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 36904 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 08.11.2016 17:48
Эльвина
Мы молодая семья. Купили квартиру в ипотеку. Можем ли мы в администрации получить какую нибудь помощь? Муж имеет 1 группу инвалидности.

Всего ответов: 0
Похожие статьи
Что делать если затопили соседи?

Залили соседи. Что делать? Кто теперь оплатит ремонт?

Вашу квартиру залили соседи? Что делать? К кому обратиться, кому пожаловаться и как приструнить соседей и заставить их оплатить ремонт?

Как подать в суд на управляющую компанию. Если проблема с УК повторяется систематически, а  переговоры

Как подать в суд на управляющую компанию?

Как подать в суд на управляющую компанию. Если проблема с УК повторяется систематически, а переговоры и жалобы не помогли, для защиты Ваших

Как выписать человека из квартиры – все возможные ситуации

Как выписать из квартиры без согласия – все возможные ситуации

Как выписать из квартиры без согласия – все возможные ситуации. Как быть, если он там давно не проживает? Сегодня мы дадим ответы на все

мужчина закрывает уши

Закон о тишине 2016 года: Как бороться с шумными соседями?

Закон о тишине 2016 года регулирует нормы поведения жителей многоквартирного дома в ночное и дневное время.

тыква, арбузы, шалаш и супружеская пара

Как выписать человека из квартиры и что делать если он отказывается выписываться?

Как выписать человека из собственной квартиры или дома, если он не испытывает желания выписываться?