Программа «Молодая семья. Доступное жилье»

Программа Молодая семья Доступное жилье. Условия участия, как встать в очередь. Каков размер помощи от государства
Проблема получения жилья от государства, по мнению россиян, становится все неразрешимее, однако есть множество программ, которые позволяют получить недвижимость на льготных условиях. Так кому же предоставляется жилье бесплатно? Социально незащищенным  людям, к которым также относятся молодые семьи. Одна из таких  федеральных программ: «Молодая семья. Доступное жилье».

Почему запущена федеральная программа

Молодые люди, создавая семью, не имеют представления, где они будут жить, чаще пытаются снять какую-то квартиру, либо просто живут с родителями, если позволяет жилплощадь.

Если брать ипотеку, то приходится платить высокий процент банку, при этом уровень инфляции пока продолжает расти. Новые ячейки общества не могут купить жилье, потому что у молодых специалистов маленькие зарплаты,  нет уверенности в завтрашнем дне и стабильного дохода.

Жилищные проблемы часто становятся основной конфликтов в семье, и часто даже причиной разводов. Между тем правительство заинтересовано в том, чтобы семьи не распадались, чтобы в них появлялись дети, а без своего жилья редко кто решится родить ребенка.

В результате государство взяло часть финансирования покупки недвижимости, придумав и запустив программу «Молодая семья. Доступное жилье». Она предполагает выдачу денежной помощи для внесения первоначального взноса в зачет оплаты, распределение в рассрочку на тридцать лет, прогрессивный график погашения.

Ежегодно каждому региону правительство страны выделяет определенные суммы на осуществление государственной программы «Молодая семья. Доступное жилье». Размер помощи пропорционален количеству семей, участвующих в программе, находящихся в очереди в своем регионе, поэтому каждая область получает различные суммы.

Как попасть в программу Молодая семья Доступное жилье

Разумеется, далеко не всякая вновь образовавшаяся ячейка общества получает финансовую поддержку от государства по программе «Молодая семья. Доступное жилье», есть критерии, которым необходимо соответствовать.

Главный – 35 лет предельный возраст участников. Они должны получать стабильную зарплату, которая им позволит регулярно платить  взнос за ипотеку, при этом доход семьи складывается из пособий, пенсий по инвалидности или потери кормильца, из всех официальных выплат, которые получает данные граждане, а не только из зарплат.

На каждого человека должно приходиться меньше нормы общей площади, установленной в вашем регионе, ее члены обязаны проживать вместе и не иметь жилой недвижимости в собственности. Чтобы получить помощь по программе «Молодая семья. Доступное жилье» семья должна состоять на учете на улучшение условий в администрации как нуждающаяся.

Если люди, претендующие на получение помощи от страны по программе «Молодая семья. Доступное жилье» проживают вместе с хроническим больным, представляющим угрозу окружающим, например туберкулезом, но на каждого гражданина есть нормативное количество метров жилой площади, эта семья все равно может подать документы на программу «Молодая семья. Доступное жилье».

Когда семья владеет недвижимостью, непригодной для проживания, признанной аварийной или ветхой, и поэтому она может также рассчитывать на помощь по программе «Молодая семья. Доступное жилье». Неполная ячейка общества может собрать документы для участия, если выполняется один ключевой момент - родитель имеет стабильный заработок на протяжении всего срока выданного кредита на жилье.

Какие средства от государства можно получить 

Это напрямую зависит от состава семьи, когда нет рожденных детей, то по программе «Молодая семья. Доступное жилье» им выдается помощь, которая составит около 35 процентов от оценочной стоимости приобретаемой вторички, либо строящегося жилья.

Когда семья неполная, или есть дети, средства покрывают до сорока процентов от стоимости новой квартиры.

Как встать в очередь

Местные органы самоуправления регистрируют всех желающих получить помощь по программе «Молодая семья. Доступное жилье». Обычно, пакет документов состоит из достоверных сведений о составе семьи,  доходах всех ее членов, справки о жилищных условиях, собственности каждого, если таковая имеется, сведениях о кредите на покупку жилья, если он уже взят.

Необходимо одному из супругов прийти в администрацию по месту проживания, с заявлением на участие в программе «Молодая семья. Доступное жилье». Предоставить оригиналы документов, которые удостоверяют личность каждого гражданина, их копии, справки с места работы по форме 2 НДФЛ, трудовые договоры с предприятий, фирм, где работают супруги, документы об условиях проживания.

Чтобы реализовать программу «Молодая семья. Доступное жилье», необходимо купить квартиру, соответствующую федеральным нормам по общей площади. Для семьи из двух человек норма сейчас 42 квадратных метра, из семьи из 3 или 4 человек – 18 квадратных метров на одного.

Когда орган местного самоуправления решает, что данные граждане могут стать участниками программы «Молодая семья. Доступное жилье»,  на имя заявителя выписывается свидетельство с указанием конкретной суммы субсидии, на которую может рассчитывать гражданин.

Срок принятия решения для органа местной власти – 2 месяца. Затем участник программы «Молодая семья. Доступное жилье» обращается в кредитное учреждение и заключает договор банковского счета, срок для этих действия определен тоже двумя месяцами. После истечения этого срока свидетельство не принимается. 

Затем происходит оформление сделки купли-продажи квартиры, кредитное учреждение перечисляет средства на счет продавца при предоставлении пакета документов. Если по каким - то объективным причинам молодая семья не успела воспользоваться свидетельством участника программы «Молодая семья. Доступное жилье»,  то оно аннулируется, и она снова может обратиться в администрацию населенного пункта с просьбой возобновить оформление документов для субсидии по  программе «Молодая семья. Доступное жилье».

В последний год в программу «Молодая семья. Доступное жилье» внесены некоторые изменения. Теперь нельзя приобретать жилье на вторичном рынке, если семья встала на учет только в 2016 году. Программа «Молодая семья. Доступное жилье» продлена до 2020 года включительно. Благодаря тому, что государство берет на себя погашение части суммы при покупке жилья, программа позволяет улучшить условия проживания молодым семьям и приобрести жилье ниже стоимости на рынке.

Многодетным семьям оказывают другую помощь в большем размере по другим федеральным программам, прежде чем обращаться в органы местного самоуправления,  лучше проконсультироваться с юристом, занимающимся жилищными вопросами. 

Вопросы по теме
Вопрос номер 49877 из Казань, Татарстан, Россия 13.12.2016 12:21
Лейсан
Мы молодая семья с одним ребенком-инвалидом хотим преобрести жилье по программе "доступное жилье молодым семьям"

Всего ответов: 0
Вопрос номер 64155 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 13.02.2017 10:33
Оля
Программа молодая семья . Как воспользоваться этой программой. Нуждаюсь в жилье есть маленький ребенок.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 79406 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 25.03.2017 16:40
Татьяна
У нас молодая семья , два ребёнка. Есть ли какая-то ипотечная программа жилья для молодой семьи ?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 66221 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 18.02.2017 13:17
Ольга
Сейчас ходит программа " Молодая семья". Моя дочь выходит замуж ия бы хотела воспользоваться этой программой. Что для этого нужно?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 6293 из Волгоград 10.11.2015 23:38
Марина Витальевна
Состоим в программе МОЛОДАЯ СЕМЬЯ Доступное жилье с марта 2009г. Успели за эти года родить троих детей. Мужу в этом году исполнилось 36 лет,сказали- из программы автоматически удалили. Из этих 6 лет, 2 года не производилось финансирование из местного бюджета, из-за чего очередь стояла на месте. Если бы не этот факт, мы бы уже жилплощадь как многодетные получили, мы застряли 19 по счету..... как нам теперь быть, есть ли смысл обращаться к юристам, можно ли выиграть это дело?..... с уважением Марина

Всего ответов: 1
Вопрос номер 89407 из Солнечногорск, Москва и Московская обл., Россия 14.04.2017 10:56
Артем
(в) Есть программа доступное жилье. Можем ли мы воспользоваться и встать на очередь. На 40 кв.м. прописано 5 чел. 2 Как молодой семье выделяют деньги мы можем приобрести жилье на эти деньги только в своем районе или в другом тоже.?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 65916 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 17.02.2017 15:06
Альбина
Молодая семья обратились чтоб встать в очередь на жилье ,нам отказали. как встать в очередь на жильё?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 79627 из Ульяновск, Ульяновская обл., Россия 27.03.2017 08:05
Ольга
Хотим встать на очередь как молодая семья, нужна справка что мы стоим в очереди на жилье. Куда нужно обращаться?

Всего ответов: 1
Вопрос номер 33304 из Санкт-Петербург, Санкт-Петербург и область, Россия 28.10.2016 16:20
Наргис Маликовна
Мы многодетная семья с пропиской в лен.обл.Хотела узнать положено ли нам субсидия под программой "Молодая семья" на приобретение жилье? Как и куда мне обратится?

Всего ответов: 1
Вопрос номер 29754 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 20.10.2016 10:38
Андрей
Могу ли я с временной регистрацией поживший три года в Москве встать на очередь на жилье по проекту молодая семья?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 66864 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 21.02.2017 11:36
Елизавета
1) Что нужно что бы встать в очередь на жилье как молодая семья? 2)Хотим усыновить ребенка обязательно ли нужно что бы было собственое жилье ?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 44047 из Шаранга, Нижегородская (Горьковская), Россия 26.11.2016 21:44
АННА
Муж-ветеран боевых действий. В 2006 г мы получали субсидию на жилье как молодая семья, он не имеет права получить субсидию как ветеран?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 2477 из Астрахань, Астраханская обл., Россия 16.06.2015 12:00
Татьяна
Здравствуйте. Мне 22 года через месяц у меня свадьба. Ни я ни будущий муж не имеем собственного жилья. Можем ли мы участвовать в программе молодая семья?в администрации сказали что программа приостановлена!такое может быть?

Всего ответов: 1
Ответ юриста
Субсидирование молодой семьи

Социальные выплаты могут составлять от:

30% средней стоимости жилья — для семей, не имеющих детей;
35% средней стоимости жилья — для неполных или полных молодых семей, в которых есть один ребёнок и более.
Если используется социальная выплата, то её размер определяется 10-м пунктом федеральных правил и ограничивается остаточной задолженностью по выплате пая.

Условия получения

Участвовать в астраханской программе «Молодая семья» могут:

супружеские пары, возраст одного из участников которой (или обоих) не превышает 35 лет;
одинокие отцы и матери в возрасте до 35 лет.
Семья должна располагать средствами на покупку жилья и состоять на учёте как нуждающаяся в улучшении условий проживания. Документы принимаются в Жилищном управлении, расположенном по адресу: ул. Ленина/ул. Шелгунова, д. 23/20, кабинеты 1 и 23.

Субсидия может быть израсходована на:

покупку недвижимости;
погашение остаточной задолженности в жилом кооперативе;
оплату взносов по договору долевого строительства;
покупку участка и строительство дома;
оплаты части долга по льготному ипотечному кредиту.
Порядок оформления

Оформление ипотеки «Молодая семья» проходит в несколько этапов:

Кредитная заявка подаётся в банк.
Принимается решение о выдаче займа.
Подбирается подходящая недвижимость.
Заключается договор с продавцом, банком и страховщиком.
Подаются документы в администрацию для получения собственно субсидии.
Необходимы следующие документы:

ксерокопии всех страниц паспортов;
документы, подтверждающие состав семьи и родство. Это могут быть документы о регистрации по месту жительства, а могут быть свидетельства о рождении детей и о браке/о расторжении брака; судебные решения об усыновлении или удочерении, о признании членом семьи;
документы для подтверждения права пользования жилым помещением (ксерокопии);
ксерокопия выписки из техпаспорта помещения;
ксерокопия домовой книги;
справочные документы из БТИ о наличии собственности или её отсутствии (для всех челнов семьи старше 1998 года рождения);
документы о местах регистрации семьи за последние пять лет.
Документы ипотеку

Для оформления льготной ипотеки понадобятся следующие документы:

паспорта;
подтверждение занятости и уровня доходов;
свидетельства о браке и о рождении детей (если есть);
жилищный сертификат.
Вопрос номер 25207 из Ижевск, Удмуртия, Россия 25.09.2016 15:06
Ольга
У соседей сносят дом по программе ветхое жилье, им дают квартиры, как можно их землю приобрести у государства. Мы стоим на учете как молодая семья и малоимущие.

Всего ответов: 2
Ответ юриста
Здравствуйте! Вам необходимо обратиться с заявлением в Администрацию района о предоставлении разъяснений по поводу предоставления Вашей семье,как нуждающейся земельного участка, расположенного по адресу Ваших соседей
Вопрос номер 29272 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 19.10.2016 11:38
Виктория
Если есть ребёнок инвалид могут ли пропустить без очереди по программе молодая семья?? И что ещё положено ребёнку инвалиды если есть нуждаемость в жилье.

Всего ответов: 0
Похожие статьи
Что делать если затопили соседи?

Залили соседи. Что делать? Кто теперь оплатит ремонт?

Вашу квартиру залили соседи? Что делать? К кому обратиться, кому пожаловаться и как приструнить соседей и заставить их оплатить ремонт?

Как подать в суд на управляющую компанию. Если проблема с УК повторяется систематически, а  переговоры

Как подать в суд на управляющую компанию?

Как подать в суд на управляющую компанию. Если проблема с УК повторяется систематически, а переговоры и жалобы не помогли, для защиты Ваших

Как выписать человека из квартиры – все возможные ситуации

Как выписать из квартиры без согласия – все возможные ситуации

Как выписать из квартиры без согласия – все возможные ситуации. Как быть, если он там давно не проживает? Сегодня мы дадим ответы на все

Закон о тишине 2016 года регу�

Закон о тишине 2016 года: Как бороться с шумными соседями?

Закон о тишине 2016 года регулирует нормы поведения жителей многоквартирного дома в ночное и дневное время.

тыква, арбузы, шалаш и супружеская пара

Как выписать человека из квартиры и что делать если он отказывается выписываться?

Как выписать человека из собственной квартиры или дома, если он не испытывает желания выписываться?