ст 131 гк рф

Что сообщается в статье? Особенности вещных прав на недвижимое имущество описаны ст 131 гк рф. Наличие у граждан государства разнообразного имущества предполагает регулярное возникновение вещных правоотношений между владельцами и их собственностью. Особенности вещных прав на недвижимое имущество описаны ст 131 гк рф.

Во избежание распрей между людьми, в силу размера и относительного постоянства недвижимого имущества, ст 131 гк рф предупреждает, что все права и сделки с ним должны быть зарегистрированы и зафиксированы в едином реестре государства.

Виды вещных прав, распространяющихся на недвижимое имущество, описанных в ст 131 гк рф

  1.  Например, земельный участок может быть собственностью какой-то семьи.
  2.  Но другая семья может иметь право проводить хозяйственные работы на этом участке. Согласно ст 131 гк рф такое право должно быть оформлено с согласия семьи-собственницы и зарегистрировано госслужбами.
  3.  Право оперативного управления распространяется на третью семью, однако только после получения такого права от семьи-владелицы.

Ст 131 гк рф также описывает право пожизненного наследуемого владения, ипотеки, пользования на постоянной основе, и другие формы, предусмотренные законом. 

Все эти формы собственности в обязательном порядке фиксируются в государственном реестре документов, удостоверяющих конкретный вид вашего права на то или иное недвижимое имущество.

Ознакомившись с содержанием ст 131 гк рф, следует помнить о том, что процедура оформления документов происходит не мгновенно, поэтому такими вещами не стоит пренебрегать. Если вы сомневаетесь по какому-то вопросу, относящемуся к вашей собственности, незамедлительно получите юридическую консультацию и удостоверьтесь в подлинности и правильности оформления ваших бумаг.

Регистрация прав на недвижимое имущество, как сказано в ст 131 гк рф, может быть как государственной, так и специальной, а также в форме отдельного учета определенных видов недвижимости. Такой учет, однако, не выполняет правоустанавливающую функцию. Он, скорее, помогает государству контролировать некоторые виды недвижимости, к примеру, предприятия, инвестируемые иностранцами.

Ст 131 гк рф говорит о том, что регистрация прав на недвижимое имущество или иных связанных с ней сделок, происходит по запросу правовладельца, и фиксируется документально. Т.е. выдается новый документ, свидетельствующий о наличие права или его изменении, либо на предъявленном документе делается соответствующая надпись с печатью.

Подводя итог, становится ясно, что ст 131 гк рф призвана не усложнять процесс приобретения и распоряжения вашим имуществом, как может показаться на первый взгляд, а юридически устанавливать, передавать и отменять ваши законные права на него. Т.к. имущество может считаться вашей собственностью только после регистрации на государственном уровне. Без нее, как говорится в ст 131 гк рф, право собственности не может ни возникнуть, ни перейти к другим владельцам, ни завершиться при покупке или продаже. Это очень полезно знать тем, кто осуществляет любые сделки с имуществом и хочет обезопасить себя от махинаций или злоупотреблений.

Рекомендуем подборки статей по следующим тегам:
Вопросы по теме
Вопрос номер 3839 из Омск, Омская обл., Россия 12.07.2015 18:49
Надежда Чалкова.

У меня Сбербанк РФ заблокировал все мои счета и все мои карты( кредитную, зарплатную ( я работала 7 месяцев с 16 Октября 2014 по 2-06-2015 в Трамвайном Депо) и пенсионную карту ) с 15-04-2015, в до судебном порядке, лишив меня всех средств существования. Общий долг по просроченным платежам по 3-м кредитам ( 2 кредита и 1 кредитная карта) в Сбербанке = 48 000 руб. Прекратила оплату по кредитам с Января 2015 г. Я написала в Сбербанк России письмо 24-06-2015 с требованием разблокировать все счета и карты, т.к. они нарушили все статьи ГК РФ, а именно: Ст. 26 ФЗ «О банках и банковской деятельности» ч.2 ст. 183 УК РФ п. 3 Ст. 857 ГК РФ Ст.15 Закона РФ от 07.02.1992 г. № 2300-1 «О защите прав потребителей» Ст.168 ГК РФ, ч.1 Ст.422 ГК РФ, Ст.438 ГК РФ, Ст.441 ГК РФ, Ст.445 ГК РФ, Ст. 819 ГК РФ, п.1 Ст.846 ГК РФ Ст. 167 п.1 ГК РФ п. 2 Ст. 167 ГК РФ Ст. 820 ГК РФ Ст.807 ГК Ст.17 п.2 ЗоППД... Для разблокировки которых, сотрудники Отдела по работе с проблемными кредитами в банке говорят, что нужно заплатить всю сумму долга (+) 13000 руб.-штрафные санкции. Итого на сумму = 61 000руб. и тогда они проведут разблокировку . А чем платить, если все карты и счета заблокированы, на которых находится всего 18 000 руб...??? Что мне дальше предпринять??? Написать Генеральному прокурору о самоуправстве Сбербанка??? Буду рада получить Ваш быстрый ответ, с уважением, Надежда Чалкова. Мой емейл: geostring1603@gmail.com


Всего ответов: 1
Ответ юриста (Коробов Алексей Александрович)
Добрый день, Надежда! Банк не вправе накладывать в досудебном порядке арест на счета, та как этим уполномочены заниматься в соответствии с ФЗ "Об исполнительном производстве" только судебные приставы. Вам необходимо написать жалобу в прокуратуру, жалобу в Центробанк, жалобу финансовому омбудсмену, а также обратиться в суд с иском к банку о снятии ареста со счетов и возмещении Вам убытков и морального вреда.
Вопрос номер 7839 из Мурманск, Мурманская обл., Россия 10.02.2016 10:04
Алексей Коротков

администрация ликвидировала мою розничную сеть горячей выпечки с улиц города Мурманска. Могу ли я получить компенсацию по ст.16.1 ГК РФ


Всего ответов: 1
Ответ юриста (Андрей)
необходимо подробнее изучить вопрос, рекомендую вам, обратиться к юристу по месту вашего проживания.
Вопрос номер 8567 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 18.03.2016 09:25
Татьяна

Моего мужа уволили не законно! 1. 03. 16 он пошёл на больничный; 15. 03. 16 больничный был закрыт; 16. 03. 16 он вышел на работу и ему сообщили что он уволен, вынудили его написать заявление по собственному желанию от 29. 02. 16. трудовой договор при трудоустройстве ему не выдавали! работодатель нарушел 67, 81 статью тк РФ? работодатель согласно ст. 22 тк РФ не справился со своими обязанностями? согласно ст. 419 и ст 234 ст 237 тк РФ они должны понести наказание? и возместить моральное причинение вреда? в соответствии со ст. 80 тк рф он не нарушил и имеет право обратиться в суд? ст 165 тк рф предусматривает предоставление гарантий и компенсаций? действия работодателя были нарушены ст 21 и 22 тк рф? ст 3 так ры запрещает дискриминацию в работе? на основании ст 237 и ст 1099, 1101 гк рф был приченен моральный вред? и в соответствии со ст 362 и 429 он имеет право о выплате компенсации за причинение морального вреда?


Всего ответов: 1
Ответ юриста (Андрей)
В ближайшее время с вами свяжется наш юрист.
Вопрос номер 1506 из Сызрань, Самарская обл., Россия 20.05.2015 10:07
Татьяна

Здравствуйте. На моем участке есть незарегистрированный водопровод, без каких либо разрешений, строившийся водоканалом или администрацией(точно не знаю пока еще). Мне он мешает, так как я не могу осуществить строительство. Хочу его перенести за свой счет, но жительница на против против этого, так как не сможет парковать машину. Вот даже и не знаю как все сделать правильно, чтобы снести эту самовольную постройку.. Помогите, может у кого были похожие дела. С огромным нетерпение жду ваших ответов! Спасибо! Достаточно ли статей: ГК РФ Статья 222. Самовольная постройка, ГК РФ Статья 131. Государственная регистрациянедвижимости, Федеральный закон от 17.11.1995 N 169-ФЗ(ред. от 19.07.2011)"Об архитектурной деятельности в Российской Федерации" Статья 3. Правовые основы создания архитектурного объекта для аргументации о сносе водопровода?


Всего ответов: 2
Ответ юриста (Максим Игоревич)
Здравствуйте, Татьяна. Вам необходимо обратиться в администрацию с заявлением о разрешении снести самовольно возведенную постройку. Если администрация откажет, то смело обращайтесь в суд с подобным требованием. При грамотном применении упомянутых статей вам хватит.
Ответ юриста (Вера Сергеевна)
Здравствуйте, Татьяна. В соответствии со ст. 222 ГК РФ Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.Вам стоит обратиться в местные органы самоуправления для урегулирования этого вопроса, а после при отрицательном ответе от администрации стоит обратиться в суд. Удачи Вам.
Вопрос номер 2462 из Новосибирск, Новосибирская обл., Россия 16.06.2015 02:58
Сергей

1) Как признать расписку Ничтожной, безденежной ,недействитедьной, 2) 1) Договор купли-продажи признан судом недействительным по 3) основаниям ст. 177 ГК РФ. вызванного алкоголем в момент 4) совершения сделки купли-продажи квартиры. и посмертная 5) экспертизы ст 194-199 ГК РФ. 6) 2) Деньги были (якобы) переданы до сделки, но этот же день. 7) Сергей (mochalov.1@mail.ru) 8) Если подскажите.? Буду благодарен. Новосибирск 9) Только не советуй, что мне нужно в суд идти.! Я это и сам знаю. 10) Спасибо.!!! 11) 1) Заключение СПЭ (комиссии экспертов) есть, на основании Суд признал договор Купли-Продажи недействительным п. 1 ст 177 ГК РФ. 12) 2) В расписки возле подписи тестя нет даты передачи денег. 13) 3) В расписки указан дом хотя и тот же, но № квартиры другой. 14) 4) Расписка напечатана на компе и распечатана на принторе. 15) 5) Нет подписей свидетелей. 16) 6) Расписка не заверена нотариусом в получении 2.700.000.руб (выше 10 кратном прожиточного минимума )


Всего ответов: 1
Ответ юриста (mihail)
Если имел место денежный займ, при котором заемщик взял определенную сумму у займодавца, то это одностороннее обязательство подтверждается распиской. Чем больше конкретных данных будет указано в этом документе, тем труднее будет оспорить ее в суде. Обычно, в ней указаны реквизиты заемщика – его фамилия, имя, отчество, номер паспорта, место жительства. Расписка должна быть обязательно подписана заемщиком, рядом с подписью должна стоять дата. В том случае, если в записке отсутствуют такие реквизиты, как номер паспорта и место жителя заемщика, расписка может быть признана недействительной. Займодавцу будет очень сложно доказать в суде, что деньги переданы им конкретно вам, поскольку людей с такой фамилией, именем и отчеством может быть много. Без обязательных реквизитов, согласно ст.808 ГК РФ, расписка не может являться доказательством заключения договора займа. Основанием для того чтобы сделать попытку оспорить законность предъявленной в суде расписки, может послужить отсутствие подписей свидетелей, а также регистрации у нотариуса. В этих случаях также можно сделать заявление о том, что расписка – подложный документ. Вы можете оспорить расписку, даже если в ней указаны реквизиты и номер паспорта, сославшись на то, что ваша подпись является поддельной. В этом случае будет назначена почерковедческая экспертиза и специалист представит свое заключение. Но в том случае, если в результате экспертизы будет доказано, что на расписке стоит именно ваша подпись, вам придется выплатить не только взятую в долг сумму, но и оплатить экспертизу. Признать расписку недействительной суд может, если вам удастся доказать, что вы подписывали ее не добровольно, по принуждению или в тяжелых обстоятельствах. Ее законность можно оспорить и в том случае, если будет доказано, что вы подписывали ее в состоянии алкогольного опьянения или под действием наркотических веществ, а также при физическом или моральном давлении.
Похожие статьи
Водяной должок

Образец искового заявления по договору займа

Составление искового заявления по договору займа суд — непростая и довольно нетривиальная задача. Ибо один иск никогда не похож на другой,

договоры_помощь

Юридическая помощь в составлении договоров

Составление договоров — важная юридическая миссия. Грамотный договор сбережет человека от многих проблем. Как составлять договор?

Статья 432 ГК РФ определяет, каким образом заключающие договор стороны приходят к соглашению и какие существенные условия

Статья 432 ГК РФ. Когда договор считается заключенным?

Статья 432 ГК РФ определяет, каким образом заключающие договор стороны приходят к соглашению и какие существенные условия

дти москва заказное письмо

ДТИ москва заказное письмо

Последнее время граждане РФ, в том числе города Москвы получают извещение с пометкой «ДТИ Москва заказное письмо»

Подача документов в электронном виде

Подача документов в электронном виде, в том числе в форме электронного документа в федеральные суды общей юрисдикции

Подача документов в электронном виде, в том числе в федеральные суды закреплена в Федеральном законе от 23.06.2016 N 220-ФЗ