возмещение убытков, понесённых по причине залива.

Зафиксированная и оформленная ситуация, поможет благоприятно решить вопрос и получить возмещение убытков, понесённых по причине залива.

Залив квартиры может произойти с каждым жильцом многоквартирного дома. Когда данная беда уже случилась, очень важно будет правильно провести первые действия. Зафиксированная и оформленная ситуация, поможет в дальнейшем благоприятно решить вопрос и получить возмещение убытков, понесённых по причине залива.

В первую очередь необходимо быстро оповестить соседей, от которых происходит утечка воды, чтобы прекратить дальнейшее нанесение ущерба затопленной квартире. Следующим шагом будет фиксация уполномоченными лицами происшествия. Для этого нужно позвонить в ЖЕК или иную ответственную организацию, сообщить о заливе квартиры и дождаться прибытия уполномоченных представителей.

До приезда представителей ЖЕКа, необходимо сделать фотографии и произвести непрерывную съёмку нанесённого ущерба. Первоочередная фиксация залива может быть приобщена к доказательной базе, если дело дойдёт до суда. Необходимо уведомить ближних соседей или других людей, которые в дальнейшем смогут подтвердить данное происшествие.

Когда приедут представители организации, которая занимается обслуживанием дома, главная задача состоит в составлении ими акта о заливе квартиры. При осмотре причинённого ущерба обязательно присутствие пострадавшей стороны, виновника затопления, и не менее двух свидетелей.

Важно позаботится о детальном осмотре и фиксации всех повреждений, возникших вследствие затопления. В акте должны быть прописаны электроприборы, отделочные материалы, мебель, что была повреждена при заливе водой. Задача пострадавшей стороны состоит в том, чтобы быть внимательным к описанию и фиксации ущерба. После осмотра всем присутствующим следует подписать составленный акт, а пострадавшей стороне получить на руки оригинал этого документа.

Иногда залив квартиры происходит по вине обслуживающих организаций, при таких обстоятельствах иногда сотрудники отказываются от составления акта и осмотра квартиры. В таком случае нужно составить два одинаковых экземпляра заявления, в котором следует уведомить обслуживающую организацию о заливе квартиры и пригласить представителей для осмотра. Заявление отнести в организацию и сдать один экземпляр, а на втором получить отметку о принятии заявления.

Иногда заявление не хотят принимать. Тогда его необходимо отправить на адрес организации через почту, с описью и уведомлением о получении такого заявления.

Чтобы не терять возможности сразу зафиксировать залив, надо совместно со свидетелями провести осмотр, составить документ, и подписать его всеми присутствующими. Данный документ может выступать доказательством при обращении в суд, когда отсутствует акт, составленный обслуживающей организацией. Такой документ должен содержать следующую информацию:

  • адрес пострадавшей квартиры, имя собственника данного помещения, когда и кем составлен акт;
  • в описательной части акта указать виновника залива и причину, по которой он произошёл;
  • полностью описать все повреждённое имущество, детально изложить характерные признаки повреждения.

Не стоит проводить ремонт и пытаться навести порядок до установления стоимости убытка. Для оценки причинённого ущерба надо обратиться к эксперту. Такая процедура займёт не больше одного дня. Эксперт уведомляет пострадавшую сторону, виновную сторону и в их присутствии проведёт необходимые действия. После этого будет составлено заключение с подсчётами ущерба.

В дальнейшем существует два пути решения проблемы внесудебный и судебный способ. Если возместить причинённый вред в добровольном порядке не представляется возможным, попытки уладить конфликт увенчались неудачей, тогда нужно обращаться в суд.

При наличии составленного акта о заливе квартиры, оценке предоставленной уполномоченным экспертом, и показаниях свидетелей, существует большая вероятность, что все требования по возмещению ущерба будут удовлетворены судом.

Рекомендуем подборки статей по следующим тегам:
Вопросы по теме
Вопрос номер 289860 из Нижний Новгород, Нижегородская (Горьковская), Россия 07.02.2018 08:14
Александр

Я стал виновником ДТП, пострадавший получил от моей страховой компании 400 000 р. возмещение. После чего, пострадавший, обратился в компанию по возмещению убытков. Данная компания провела экспертизу в результате которой сумма восстановления поврежденного автомобиля составила 650 000 р. С этой экспертизой пострадавший подал иск в суд на возмещение с меня дополнительно 250 000 р. Автомобиль, пострадавший, после экспертизы продал. В результате чего проведение повторной, уже судебной экспертизы стало невозможным. Что можно сделать в данном случае?


Всего ответов: 1
Ответ юриста (Штатный юрист)
Добрый день! Если остались более менее детальные снимки разбитого автомобиля, то можно провести экспертизу по ним! Если снимки отсутствуют, то суд будет учитывать заключение первой экспертизы.
Вопрос номер 22464 из 13.08.2016 16:09
Евгений

Я судом признан виновным по заливу квартиры снизу. Есть ли у меня шанс на апелляцию, опираясь на то, что в иске есть заключение судебной экспертизы, что общедомовое имущество находится в неудовлетворительном состоянии, которое и могло послужить причиной залива?


Всего ответов: 1
Ответ юриста (Штатный юрист)
Конечно, даже нужно, если есть основания, по которым можно оспорить судебное решение.
Вопрос номер 133478 из Красноярск, Красноярский край, Россия 05.06.2017 08:44
Михаил

заключения договора аренды игровой консоли с несовершеннолетним. Имеет ли данный договор юридическую силу? оборудование от 30 до 40 тысяч рублей, при краже или поломке оборудования возможно ли возмещение убытков с несовершеннолетнего?


Всего ответов: 2
Ответ юриста (Штатный юрист)
Здравствуйте. В соответствии с п. 1 ст. 21 ГК РФ, способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.
Пунктом 1 ст. 26 ГК РФ установлено, что несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет совершают сделки с письменного согласия своих законных представителей - родителей, усыновителей или попечителя. При этом согласие законного представителя может быть получено как до совершения сделки (предварительно), так и в виде последующего одобрения. Как следует из п. 3 ст. 157.1 ГК РФ при предварительном согласии достаточно определить предмет будущей сделки, на совершение которой дается согласие. При последующем согласии (одобрении) должна быть указана сделка, на совершение которой дано согласие, а не только ее предмет.
Таким образом, Вы вправе заключить гражданско-правовой договор с лицом, достигшим 18 лет, однако данная сделка должна быть санкционирована законным представителем несовершеннолетнего (родителем, усыновителем, попечителем) либо до её совершения, либо посредством последующего одобрения.
Ответ юриста (Штатный юрист)
Здравствуйте. В соответствии с п. 1 ст. 21 ГК РФ, способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.
Пунктом 1 ст. 26 ГК РФ установлено, что несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет совершают сделки с письменного согласия своих законных представителей - родителей, усыновителей или попечителя. При этом согласие законного представителя может быть получено как до совершения сделки (предварительно), так и в виде последующего одобрения. Как следует из п. 3 ст. 157.1 ГК РФ при предварительном согласии достаточно определить предмет будущей сделки, на совершение которой дается согласие. При последующем согласии (одобрении) должна быть указана сделка, на совершение которой дано согласие, а не только ее предмет.
Таким образом, Вы вправе заключить гражданско-правовой договор с лицом, достигшим 18 лет, однако данная сделка должна быть санкционирована законным представителем несовершеннолетнего (родителем, усыновителем, попечителем) либо до её совершения, либо посредством последующего одобрения.
Вопрос номер 17857 из Ростов-на-Дону, Ростовская обл., Россия 01.06.2016 18:44
Кристина

Добрый день! моя мама, можно сказать, заключила договор лизинга. Косметологический салон нашёл банк, для кредита, чтобы оплатить услуги салона. Мама не ходила не разу на процедуры, в итоге ей начал названивать банк с просьбами погасить долг, но поскольку она ни разу ничего не делала салон предложил ей все закрывать по частям, она согласилась. Спустя несколько месяцев у них поменялся ИП и они начали говорить, что отправили полную сумму денег в банк, но их вернули, на данный момент салон отказывается выплачивать оставшуюся сумму(17039,34) как быть? Банк неистово звонит и угрожает. Может ли он по истечению какого-то периода сам погасить задолженность и если мы подадим в суд, выиграем ли дело,и возмещение убытков?


Всего ответов: 1
Ответ юриста (Штатный юрист)
Здравствуйте. Насколько мне удалось понять, данные услуги Вашей маме были навязаны, что является нарушением действующего законодательства в области защиты прав потребителей. Обратитесь в органы прокуратуры с заявлением, в котором подробно опишите Вашу ситуацию.
Вопрос номер 3026 из Волгоград, Волгоградская обл., Россия 29.06.2015 18:50
ОЛЬГА

здравствуйте,у нас такая ситуация:мой муж раньше работал в мебельном цеху(сейчас сменил место работы).знакомый попросил ПОМОЧЬ ему заказать материала и ПОМОЧЬ собрать кухню,стоимость материала составила 96 тысяч,кухню устанавливали вместе,через три месяца этот знакомый позвонил и сказал что ящик упал на ребенка,ребенок в больнице и он требует с моего мужа 100 тысяч рублей,договора не составляли,денежных средств не брали,говорит будет подавать в суд на возмещение убытков и материального вреда.подскажите ЧТО ДЕЛАТЬ


Всего ответов: 2
Ответ юриста (mihail)
Здравствуйте! Попробовать договориться со знакомым, если он все же подаст иск- идите в суд с опытным адвокатом и не переживайте дело это выигрошное, договора нет, гарантий нет. пусть докажет, что это по вине Вашего мужа упала полка. А в суде не забудьте подать встречный иск. Всего Вам самого наилучшего!
Ответ юриста (Александр Андреевич)
не переживайте, закон и доказательства на Вашей стороне, с обратной стороны лишь моральное давление, которому можно препятствовать. все остальное доверьте в руки опытным специалистам
Похожие статьи
Что делать если затопили соседи?

Залили соседи. Что делать? Кто теперь оплатит ремонт?

Вашу квартиру залили соседи? Что делать? К кому обратиться, кому пожаловаться и как приструнить соседей и заставить их оплатить ремонт?

Как подать в суд на управляющую компанию. Если проблема с УК повторяется систематически, а  переговоры

Как подать в суд на управляющую компанию?

Как подать в суд на управляющую компанию. Если проблема с УК повторяется систематически, а переговоры и жалобы не помогли, для защиты Ваших

Как выписать человека из квартиры – все возможные ситуации

Как выписать из квартиры без согласия – все возможные ситуации

Как выписать из квартиры без согласия – все возможные ситуации. Как быть, если он там давно не проживает? Сегодня мы дадим ответы на все

Закон о тишине

Закон о тишине 2016: Как бороться с шумными соседями?

Закон о тишине 2016 регулирует нормы поведения жителей многоквартирного дома в ночное и дневное время. Москве и Московской области действуют

тыква, арбузы, шалаш и супружеская пара

Как выписать человека из квартиры и что делать если он отказывается выписываться?

Как выписать человека из собственной квартиры или дома, если он не испытывает желания выписываться?

Советы юристов
Виды юридических лиц

Виды юридических лиц

В 2006 году закрыла предпринимательство. В 2015 году пришло письмо с налоговой о задолженности,якобы предпринимательство не закрыто.

Гражданский кодекс

Гражданский кодекс

Правда ,что при любом нарушении Земельного кодекса или другого нормативного акта РФ, в силу ст 45 ГПК РФ, прокурор может обратиться в суд с гражданским иском о восстановлении нарушенных прав