Вопрос номер 10999 из Воронеж, Воронежская обл., Россия 11.04.2016 22:49
Наталья
Комната в общежитии приватизирована на 3-их, с мужем разведены, несовершеннолетний ребенок,он требует выплатить его долю, у меня нет возможности, может ли он ее продать другому?
Ответ юриста
Да может. Но тут нужно понимать что вы можете подать в суд и потребовать отмены такой сделки. Если площадь доли вашего мужа несущественная - то ее и продать в принципе с обременением ( комната с зарегистрированными собственниками) практически невозможно. Ну или же вам нужно договариваться с мужем, провести оценку стоимости его доли ( можете заказать независимую оценку, главное чтобы у оценщика была соответствующая лицензия на оценку недвижимости и жилплощади), ну и соответственно выкупить долю мужа. Причем обязательно при оценке нужно брать во внимание - что комната с обременением, то есть с зарегистрированными собственниками. Больших денег такая площадь стоить не сможет ни при каких обстоятельствах. Если говорить исходя из практике - это гораздо лучше. Но главное, что независимая оценка позволит вам соразмерить аппетит бывшего мужа, и соответственно, если что в суде опять таки заявить о том что муж фактически вымогал сумму явно завышенную, соответственно продал долю третьим лицам. А если его доля была незначительной по сравнению с вашими долями ( в квадратных метрах если измеряя) то требовать признание сделки недействительной.
Отзывы люди о нас
  Елена 2 минуты назад
Выражаю огромную признательность за ответ на тревожащий меня вопрос!..Очень доступно, достаточно быстро!.Спасибо, Оксана!
Отзыв на вопрос №7706
Вопросы по теме (несовершеннолетний)
Вопрос номер 46840 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 03.12.2016 19:19
Галина
Как взыскиваются долги наследодателя если один из наследников несовершеннолетний.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 41384 из Нижний Новгород, Нижегородская (Горьковская), Россия 19.11.2016 18:02
Мария
Как продать долю в доме, если второй дольщик несовершеннолетний?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 70956 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 03.03.2017 22:20
Аделина
Имеет ли долю прописанный несовершеннолетний ребенок в квартире свекрови?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 12191 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 18.04.2016 19:05
ирина
Является ли несовершеннолетний ребенок правопреемником должника по исполнительному производству?

Всего ответов: 1
Вопрос номер 50447 из Казань, Татарстан, Россия 15.12.2016 07:39
Хасан
Несовершеннолетний сын разбил телефон, является ли это страховым случаем?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 55631 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 10.01.2017 16:51
Вильдан
Несовершеннолетний ребёнок официально прописывается по месту жительства? В каком документе это фиксируется?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 75161 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 15.03.2017 13:35
Наталья
КАК ВОЗМОЖНО СОВЕРШИТЬ СДЕЛКУ ПРОДАЖА-ПОКУПКА КВАРТИРЫ, ЕСЛИ В ДОЛЕ НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИЙ РЕБЕНОК?ПРОПИСКА РЕБЕНКА МЕЖДУ СДЕЛКАМИ?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 35904 из Тюмень, Тюменская обл., Россия 05.11.2016 15:53
Гузель
Можно ли разделить доли в квартире приватизирована на троих взрослых, прописан один ребёнок несовершеннолетний.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 64765 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 14.02.2017 15:15
Олеся
Как оформить раздел имущества (квартира),у квартиры 2 собственника (жена и муж)? Есть несовершеннолетний ребёнок.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 77068 из Казань, Татарстан, Россия 20.03.2017 02:58
Рита
Может ли несовершеннолетний снять деньги со сберкнижки в Сбербанке? Без всяких разрешений родителей.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 80975 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 30.03.2017 10:27
Лариса
Платит-ли несовершеннолетний ребёнок налог на недвижимость,1\3 доля в доме?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 9553 из Вологда, Вологодская обл., Россия 30.03.2016 22:15
Полетаева елена Ивановна
Имеет ли право б/муж в/с вывести сына из сертификата сын несовершеннолетний

Всего ответов: 0
Вопрос номер 56077 из Ульяновск, Ульяновская обл., Россия 12.01.2017 08:30
Галина
Можно ли продать квартиру. Если собственниками являются по приватизации мать и несовершеннолетний ребенок.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 24740 из Волгоград, Волгоградская обл., Россия 19.09.2016 19:56
Александр
что будет за износилование несовершеннолетний девочки если парень сам не достиг совершенно летия

Всего ответов: 1
Вопрос номер 45601 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 30.11.2016 16:29
Зимфир
Можно ли взять кредит под залог доли в квартире если есть другой дольщик этой квартиры несовершеннолетний.

Всего ответов: 0