Вопрос номер 10999 из Воронеж, Воронежская обл., Россия 11.04.2016 22:49
Наталья
Комната в общежитии приватизирована на 3-их, с мужем разведены, несовершеннолетний ребенок,он требует выплатить его долю, у меня нет возможности, может ли он ее продать другому?
Ответ юриста
Да может. Но тут нужно понимать что вы можете подать в суд и потребовать отмены такой сделки. Если площадь доли вашего мужа несущественная - то ее и продать в принципе с обременением ( комната с зарегистрированными собственниками) практически невозможно. Ну или же вам нужно договариваться с мужем, провести оценку стоимости его доли ( можете заказать независимую оценку, главное чтобы у оценщика была соответствующая лицензия на оценку недвижимости и жилплощади), ну и соответственно выкупить долю мужа. Причем обязательно при оценке нужно брать во внимание - что комната с обременением, то есть с зарегистрированными собственниками. Больших денег такая площадь стоить не сможет ни при каких обстоятельствах. Если говорить исходя из практике - это гораздо лучше. Но главное, что независимая оценка позволит вам соразмерить аппетит бывшего мужа, и соответственно, если что в суде опять таки заявить о том что муж фактически вымогал сумму явно завышенную, соответственно продал долю третьим лицам. А если его доля была незначительной по сравнению с вашими долями ( в квадратных метрах если измеряя) то требовать признание сделки недействительной.
Отзывы люди о нас
  Елена 2 минуты назад
Выражаю огромную признательность за ответ на тревожащий меня вопрос!..Очень доступно, достаточно быстро!.Спасибо, Оксана!
Отзыв на вопрос №7706
Вопросы по теме (несовершеннолетний)
Вопрос номер 165633 из Пермь, Пермский край, Россия 20.07.2017 09:34
Ольга
Здравствуйте как можно снять арест с зарплатный карты.имеется несовершеннолетний ребенок

Всего ответов: 1
Ответ юриста
Согласно ст. 81 Федерального закона от 02.10.2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", постановление о наложении ареста на денежные средства должника, находящиеся в банке или иной кредитной организации, судебный пристав-исполнитель направляет в банк или иную кредитную организацию.
В случае, когда неизвестны реквизиты счетов должника, судебный пристав-исполнитель направляет в банк или иную кредитную организацию постановление о розыске счетов должника и наложении ареста на средства, находящиеся на счетах должника, в размере задолженности, определяемом в соответствии с частью 2 статьи 69 настоящего Федерального закона.
Банк или иная кредитная организация незамедлительно исполняет постановление о наложении ареста на денежные средства должника и сообщает судебному приставу-исполнителю в письменной форме или в форме электронного документа, подписанного соответствующим должностным лицом усиленной квалифицированной электронной подписью, реквизиты счетов должника и размер денежных средств должника, арестованных по каждому счету.
Судебный пристав-исполнитель незамедлительно принимает меры по снятию ареста с излишне арестованных банком или иной кредитной организацией денежных средств должника.
Положения настоящей статьи применяются также в отношении денежных средств должника, находящихся на специальном счете профессионального участника рынка ценных бумаг или на номинальном банковском счете, владельцем которого является иное лицо.
Если денежные средства отсутствуют либо их недостаточно, банк или иная кредитная организация приостанавливает операции с имеющимися денежными средствами на счетах должника и (или) продолжает дальнейшее исполнение постановления о наложении ареста по мере поступления денежных средств на счета должника до исполнения в полном объеме указанного постановления или до снятия ареста судебным приставом-исполнителем.
Со дня отзыва у банка или иной кредитной организации лицензии на осуществление банковских операций исполнительные документы о наложении ареста на денежные средства должника, находящиеся на его счетах в таком банке или такой кредитной организации, подлежат исполнению с учетом положений Федерального закона "О банках и банковской деятельности" и Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".
Вопрос номер 12191 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 18.04.2016 19:05
ирина
Является ли несовершеннолетний ребенок правопреемником должника по исполнительному производству?

Всего ответов: 1
Вопрос номер 41384 из Нижний Новгород, Нижегородская (Горьковская), Россия 19.11.2016 18:02
Мария
Как продать долю в доме, если второй дольщик несовершеннолетний?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 50447 из Казань, Татарстан, Россия 15.12.2016 07:39
Хасан
Несовершеннолетний сын разбил телефон, является ли это страховым случаем?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 70956 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 03.03.2017 22:20
Аделина
Имеет ли долю прописанный несовершеннолетний ребенок в квартире свекрови?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 46840 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 03.12.2016 19:19
Галина
Как взыскиваются долги наследодателя если один из наследников несовершеннолетний.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 26376 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 05.10.2016 18:09
Елена
Куда придёт налог на квартиру, если прописан несовершеннолетний, а опекун нет?

Всего ответов: 1
Вопрос номер 55631 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 10.01.2017 16:51
Вильдан
Несовершеннолетний ребёнок официально прописывается по месту жительства? В каком документе это фиксируется?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 77068 из Казань, Татарстан, Россия 20.03.2017 02:58
Рита
Может ли несовершеннолетний снять деньги со сберкнижки в Сбербанке? Без всяких разрешений родителей.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 9553 из Вологда, Вологодская обл., Россия 30.03.2016 22:15
Полетаева елена Ивановна
Имеет ли право б/муж в/с вывести сына из сертификата сын несовершеннолетний

Всего ответов: 0
Вопрос номер 24740 из Волгоград, Волгоградская обл., Россия 19.09.2016 19:56
Александр
что будет за износилование несовершеннолетний девочки если парень сам не достиг совершенно летия

Всего ответов: 1
Вопрос номер 176963 из Волгоград, Волгоградская обл., Россия 05.08.2017 20:32
Герман
Имеет ли право несовершеннолетний покупать энергетический безалкогольный напиток без сопровождения взрослых?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 35904 из Тюмень, Тюменская обл., Россия 05.11.2016 15:53
Гузель
Можно ли разделить доли в квартире приватизирована на троих взрослых, прописан один ребёнок несовершеннолетний.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 45601 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 30.11.2016 16:29
Зимфир
Можно ли взять кредит под залог доли в квартире если есть другой дольщик этой квартиры несовершеннолетний.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 29552 из Тюмень, Тюменская обл., Россия 19.10.2016 20:21
Гузель
Я бы хотела уточнить, ребёнок несовершеннолетний прописывается вместе с матерью или его можно отдельно прописать.

Всего ответов: 0