Вопрос номер 18696 из Назарово, Красноярский край, Россия 15.06.2016 16:35
кристина
Здравствуйте!! помогите пожалуйста, я купила дом под материнский капитал через КСК , сделав обязательство - что выделю доли мужу и 2 детям! Теперь мне пудрят голову говорят, что сначала нужно составить брачный договор с мужем, потому что земля купленная за деньги(совместно нажитое имущество говорят, 5600 руб), разделить доли на пополам. а потом уже составлять договор дарения на детей (10000 тыс. рублей). скажите это правда так??? Даже если мы заплатили за землю с общих денег, я же ему выделяю долю!!!
Ответ юриста
Здравствуйте! Вы можете выделить доли детям по соглашению о выделении детям долей в жилье в связи с использованием материнского капитала; так же по Договору дарения родителями долей в жилье своим несовершеннолетним детям. Данные способы представляют собой безвозмездную передачу доли в недвижимости. Рекомендуем предварительно проконсультироваться со специалистом регистрирующего органа (Регпалаты) какой способ лучше выбрать.
Отзывы люди о нас
  Елена 2 минуты назад
Выражаю огромную признательность за ответ на тревожащий меня вопрос!..Очень доступно, достаточно быстро!.Спасибо, Оксана!
Отзыв на вопрос №7706
Вопросы по теме (обязательство)
Вопрос номер 34557 из Ульяновск, Ульяновская обл., Россия 01.11.2016 15:48
Лариса
У нотариуса брала Обязательство на выделение доли детям по мат. капиталу.. оригинал потерян. Сколько стоит дубликат.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 53235 из Волгоград, Волгоградская обл., Россия 26.12.2016 23:54
Валентин
При применении судом ст 333 гк обязательство ответчика подменено правом потребителя для соизмерения с неустойкой.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 51423 из Архангельск, Архангельская обл., Россия 19.12.2016 14:54
Дерягина Оксана Владимировна
Покупаю квартиру под материнский капитал. Ребенок, на которого выдавался сертификат, умер. Как будет проходить нотариальное обязательство по выделению доли

Всего ответов: 0
Вопрос номер 66940 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 21.02.2017 13:40
Алина
Скажите пожалуйста вот мы купили комнату в общежитии по материнскому капиталу и писала обязательство у нотариуса выделить долю детям. Обязательство пока ещё не выполнила. Вопрос в том могу ли я написать ещё одно обязательство, чтобы продать комнату? Есть квартира которую хочу приватизировать и выделить долю там.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 51928 из Казань, Татарстан, Россия 21.12.2016 16:00
Наталья
Хочу продать дом, у него три собственника-я и двое моих не совершеннолетних детей. Могу ли я у нотариуса заверить обязательство, о том что течении определенного времени приобрету им другую недвижимость? Переезжать собираемся в другой регион.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 56921 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 15.01.2017 21:33
Лена
Зарегистрирован Договор купли-продажи за счет кредитных средств, но забыли включить несовершеннолетнего (обязательство для опеки в данном случае не подходит! Нужен договор купли-продажи) Возможно ли внести изменения с помощью дополнительного соглашения?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 67149 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 21.02.2017 20:09
Дилара
С мужем развелась но раздел имущества не подавала так как дом не оформлен, но есть документ что материнский капитал был вложен на строительство. Так же есть обязательство на имя мужа что деньги вложил на дом.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 58065 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 20.01.2017 11:33
Ольга
Такой вопрос... квартира куплена при помощи мат. капитала.. написано обязательство, что выделим доли... приставы наложили арест за долги... доли распределить еще не успели... правомерны ли их действия?... как поступить?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 25915 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 02.10.2016 10:58
Геннадий Аронович
Добрый день! Сложилась следующая ситуация: Акционерное общество получило обязательное предложение о выкупе акций. Однако оно не рассмотрело это предложение, не выработало соответ-ствующих рекомендаций (п. 1 ст. 84.3 Закона об АО) и не направило их и обязательное предложение акционерам (п. 2 ст. 84.3 Закона об АО), чем был нарушен порядок приобретения акций, предусмотренный главой XI.1 Закона об АО. Своим бездействием общество причинило акционерам значительные материальные убытки, что было установлено судом и отражено в его решении. ВОПРОС: Является ли нарушенное обществом обязательство денежным, и можно ли с момента нарушения обществом указанного обязательства производить начисление процентов по ст. 395 ГК РФ на стоимость подлежащих выкупу акций? Как я понимаю (я не юрист), для целей применения п. 1 ст. 395 ГК РФ важно, чтобы нарушенное обязательство являлось именно денежным. В ст. 2 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О несостоятельности (банкротстве)» (с изм. и доп., вступ. в силу с 15.07.2016) приведены основные понятия, связанные с понятием «денежное обязательство»: Для целей настоящего Федерального закона используются следующие основные понятия:… (абз. 3) денежное обязательство – обязанность должника уплатить кредитору определенную денежную сумму по гражданско-правовой сделке и (или) иному предусмотренному Гражданским кодексом Российской Федерации, бюджетным законодательством Российской Федерации основанию По моему мнению, указанное выше обязательство является таковым, так как оно непосредственно связано с приобретением имущества (акций) по указанному в Законе об АО основанию. При этом стоимость выкупаемых акций выражается исключительно в деньгах. Кроме того, указанное обязательство по выработке и направлению рекомендаций сформировано на основании императивных предписаний закона: «Совет директоров ОБЯЗАН» (ст. 84.3 Закона об АО). Отказ от его выполнения в одностороннем порядке невозможен (п. 1 ст. 310 ГК РФ). Или я не прав в своих рассуждениях, и это обязательство с момента нарушения обществом прав акционера не является денежным, а трансформируется в него только после вынесения судебного решения о возмещении убытка? Большое спасибо за ответ. С уважением. Геннадий Аронович. +79168347296 gmasin46@gmail.com

Всего ответов: 1
Вопрос номер 38874 из Ульяновск, Ульяновская обл., Россия 13.11.2016 14:46
Алексей
При распоряжении средствами маткапитала на погашение основного долга по ипотечному кредиту, необходимо, среди прочих документов, письменное обязательство лица, в чью собственность оформлено жилое помещение, выделить долю супругу и детям. Если имеется брачный договор, по которому всё имущество (в том числе недвижимое) приобретаемое на имя одного из супругов переходит только в его собственность, необходимо ли выделять долю супругу в квартире, купленной на средства ипотечного кредита, погашаемого средствами маткапитала? Вопрос возникает из-за того, что соцзащита не принимает письменное обязательство о выделении доли в квартире только детям, без указания супруга, не учитывая наш брачный договор.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 6353 из Атырау(Гурьев), Гурьевская обл., Казахстан 13.11.2015 01:26
Нурбек
Здравствуйте! Скончалась вкладчик банка, у которой находится жилищное строительное сбережение в банке в качестве обеспечения банковского займа. Заем полностью не погашен. У вкладчика остались муж и две совершеннолетних дочерей, которые в настоящее время согласно свидетельства о наследника нотариуса являются наследниками вклада в равнозначной доли. Дочери хотят уступить и вклад и соответственно обязательство по погашению займа отцу. Каким образом можно оформить данную операцию? Спасибо.

Всего ответов: 1
Вопрос номер 36711 из Нижний Новгород, Нижегородская (Горьковская), Россия 08.11.2016 12:56
Елена
При покупке квартиры в ипотеку в индивидуальную собственность воспользовалась материнским капиталом. Для его получения взяла на себя нотариально заверенное обязательство... Ипотеку погасила досрочно. Семья - я, муж, двое детей, 7 и 16 лет. Каковы мои действия сейчас по выполнению обязательства? В каких долях я должна разделить свою собственность? И имеет ли право мой муж отказаться от доли собственности на квартиру?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 25553 из Нурлат, Татарстан, Россия 28.09.2016 13:02
Екатерина
Здравствуйте!У меня такой вопрос,куда обратится не знаю.В 2013 году приобрела квартиру за счет МК.Подписала обязательство на то что в течении пол года должна предоставить двум детям доли в квартире,и совсем про это забыла..Прошло уже три года,как правильно можно сделать и предоставить детям доли,чтобы не нарушать закон.

Всего ответов: 1
Вопрос номер 43421 из Казань, Татарстан, Россия 25.11.2016 11:57
Никитина Татьяна Владимировна
Статья 313 ГК п 1 и 2. Третье лицо (он же Учредитель ООО) приняло на себя обязательство по выплате долга за должника Это же ООО) но не оплатило в указанный срок. К Должнику применили процедуру банкротства, кредитор был реестровым и текущим кредитором. Долг кредитор не получил из-за отсутсвия денег у должника. Должник Сейчас банкрот. Третье лицо (тогда он еще и учредитель этого ООО) дало еще 2 расписки о том, что погасит долг за должника (учредителем которого он был). ему предьявлен иск по ст 313 ГК РФ. Срок исковой давности 3 года не прошел. Но по 313 ст третье лицо не является стороной договора, а просто исполняет чужое обязательство добровольно или возложденное должником, с кот орым он в обстоятельственной связи. Должник отвечает за его исполнение перед кредитором. Сам должник не исполнил обязательство, третье лицо по сроку тоже. Можно ли признать личную расписку третьего лица (на тот момент еще и учредителя ООО) займом кредитору? Долг образовался из неуплаты аренды и не оплаты текущих платажей. Не прекращает ли банкротство дожника обязательство третьего лица в ничтожную сделку? Или можно признать расписку должника займом для кредитора? Или применить главу 24 параграф 2 Перемена лиц в обязательстве, где должник будет стороной договора? Но иск к нему во время банкротсва не предъявлялся.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 43256 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 24.11.2016 22:29
Марина
Собираемся оформить брачный договор, согласно которого земельный участок и объект незавершенного строительства признается собственностью супруги. При этом супруга ранее давала нотариальное обязательство для ПФР о выделении доли супругу после окончания строительства (использованы средства материнского капитала). Будет ли сам факт отказа супруга от объектов недвижимости в брачном договоре являться основание для отказа супруга в дальнейшем о выделении доли ему?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 15259 из Набережные Челны, Татарстан, Россия 03.05.2016 19:27
Осиева Ирина Евгеньевна
Здравствуйте квартира была куплена до брака и оформлена на старшего сына 1/2 и на меня 1/2. После чего вступила в брак родился второй ребенок. Внесли маткапитал. Было составлено обязательство у нотариуса. Через 2 месяца развелись. Теперь муж просит долю. Должна ли я ему выделять эту долю. И какую часть?

Всего ответов: 1
Вопрос номер 50482 из Волгоград, Волгоградская обл., Россия 15.12.2016 10:29
Наталия
Мы купили с мужем квартиру в строящемся жилье с помощью материнского капитала. Обязательство перед банком и застройщиком мы выполнили. На руках у нас сейчас только договор долевого участия. Можно ли с таким документом оформить доп. соглашение к договору в котором будет прописано какие у кого доил будут с строящемся жилье. Если да, то кто его должен делать.?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 64638 из Подольск, Москва и Московская обл., Россия 14.02.2017 11:25
Майя
Добрый день. Ситуация такая. Мама воспользовались материнским капиталом для уплаты ипотеки. При этом написали обязательство выделить долю квартиры детям после выплаты ипотеки банку. И вот совсем скоро мы закроем все выплаты. Но планируем улучшение жилищных условий продать данную квартиру и взять квартиру с большим метражом, но средств с продажи не хаатит и мы планируем на оставшуюся недостающую сумму взять снова ипотеку. Как быть обязательством?

Всего ответов: 1
Вопрос номер 43466 из Брянск, Брянская обл., Россия 25.11.2016 13:17
Виктория
Здравствуйте! Ответьте, пожалуйста, на мой вопрос. Квартира приобреталась в ипотеку в браке в долевую собственность. Двое детей, часть долга погашена была материнским капиталлом. У нотариуса было подписано обязательство после выплаты долга распределить площадь между нами с детьми в равных долях. Потом состоялся развод. Долг погашен. Каким образом нужно действовать далее? Куда обращаться чтобы выполнить данные обязательства и обеспечить площадью детей? Бывший муж хочет отписать свою половину детям. Как правильно и последовательно дальше поступить? куда идти и что делать? Заранее спасибо.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 8899 из Краснодар, Краснодарский край, Россия 23.03.2016 17:08
Владимир
Добрый день. В ноябре 2015 года я вступил в ЖСК и заключил с ними договор об покупке жилья. Представители компании обещали что до конца 2015 года получат разрешение на строительство по ФЗ 214. Даже выписали по этому поводу обязательство. С подписью председателя ЖСК. Так же я внёс паевый взнос и вступительный взнос. Сами они не звонили, по моим звонкам обещали что всё нормально будет. После нового года я позвонил и узнал что оказывается они ничего не получили и предлагают своим клиентам переделать обязательство на новые сроки. Которые сначала были на февраль, а теперь на апрель. Мне это всё не понравилось и я написал заявление на выход из ЖСК. Это было 29.01.16. По условиям договора в случае выхода мне вернут общую сумму паевых взносов в течении 60 дней. В случае нарушения обязательств кооперативом можно вернуть и вступительный взнос. Только вот председатель ЖСК постоянно говорит что денег нет и выплатить до конца срока он не сможет. Как мне быть, какие документы подавать в суд?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 29775 из Тюмень, Тюменская обл., Россия 20.10.2016 11:02
Ирина
В ипотеку куплен участок и оформлен на меня одну. Сейчас строим дом на этом участке и планируем воспользоваться материнским капиталом, компенсация затрат на строительство. Оформили обязательство у нотариуса на разделение долей, после получения денег через 6 месяцев, при разговоре с нотариусом я указывала на факт ипотеки в силу закона более длительного срока. Нотариус ответил, что к дому это не имеет отношение. На данный момент росреестр сообщил, что они не смогут оформить доли, так как согласно ФЗ №102 об ипотеке, дом также является объектом залога. Могу ли переоформить нотариальное обязательство, что не через 6 месяце, а сразу после того, как этому перестанут препятствовать обстоятельства непреодолимой силы (ипотека). Нотариус утверждает, что он не имеет такого права. У меня есть форма от другого нотариуса, что такие обязательства даются, правда не на дом, а на квартиру с использованием ипотечных средств. Спасибо!

Всего ответов: 0
Вопрос номер 18696 из Назарово, Красноярский край, Россия 15.06.2016 16:35
кристина
Здравствуйте!! помогите пожалуйста, я купила дом под материнский капитал через КСК , сделав обязательство - что выделю доли мужу и 2 детям! Теперь мне пудрят голову говорят, что сначала нужно составить брачный договор с мужем, потому что земля купленная за деньги(совместно нажитое имущество говорят, 5600 руб), разделить доли на пополам. а потом уже составлять договор дарения на детей (10000 тыс. рублей). скажите это правда так??? Даже если мы заплатили за землю с общих денег, я же ему выделяю долю!!!

Всего ответов: 1
Ответ юриста
Здравствуйте! Вы можете выделить доли детям по соглашению о выделении детям долей в жилье в связи с использованием материнского капитала; так же по Договору дарения родителями долей в жилье своим несовершеннолетним детям. Данные способы представляют собой безвозмездную передачу доли в недвижимости. Рекомендуем предварительно проконсультироваться со специалистом регистрирующего органа (Регпалаты) какой способ лучше выбрать.
Вопрос номер 23178 из Тайшет, Иркутская обл., Россия 23.08.2016 07:28
Корнеева Ирина
Дрбрый день!!! Подскажите как нам поступить в нашей ситуации. Была взята ипотека, часть погашена мат.капиталом. Я мама двоих детей, в декрете , дохода не имею. муж поменял работу, доходы снизились, на ипотеку оплату производить, стало не хватать, подали заявление на отсрочку платежа, пришел отказ, далее подали на ркструкторизацию, опять отказ. Ипотека не платится. Банк подал на нас в суд, в итоге суд дал возможност , на мировое соглашение, и опять отказ. Детей в доме в доле нет, в равных долях муж и я жена. На детей составлено у нотариуса, обязательство. Подскажите как нам поступить, чтобы на улице не остаться? Банк на мировое не идет.

Всего ответов: 1
Ответ юриста
Вероятнее всего придется платить в рамках исполнительного производства по решению суда, к сожалению, предварительно сказать о ваших возможностях не ознакомившись со всеми документами достаточно сложно. Пишите возражение на исковое заявление.
Вопрос номер 59731 из Ульяновск, Ульяновская обл., Россия 27.01.2017 09:04
Александр
В кредитном договоре с МФО в одном из пуктов указано, что Заемщик страхует средства Займодателя. Конкретизация этого пункта дана в гарантийном письме, выданном руководителем МФО, по которому в случае банкротства страховой компании, где выдан страховой полис, МФО обязуется найти другого страховщика и застраховать у него мои средства за свой счет. Сейчас МФО исчезла с рынка, СК обанкрочена. Могу ли я по суду требовать произвести от МФО перестраховку?. Ведь в указанном пункте договора сказано, что Займодатель страхует средства кредитора - на протяжении всего срока действия договора (ибо иного не сказано), а договор продолжает быть действующим. Дополнительно это обязательство подтверждается гарантийным письмом.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 47403 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 05.12.2016 19:40
Олеся Сергеевна Семенова
Продаем квартиру. Квартира приватизирована 1\2 часть на бабушку, 1\4 на внучку, 1\4 на одну из дочерей. Хотим написать расписку чтобы 1\4 доли с квартиры отдать этой дочери не сразу после продажи квартиры. Дочь не хочет делить стоимость услуги риэлтора напополам (т.е. хочет получить только свою долю не оплачивая риэлтора). Скажите пожалуйста, как сделать так, чтобы риэлтора она оплачивала тоже. Что лучше писать расписку или обязательство и в чем их разница? И, наконец, мы будем должны ей 1\4 суммы за которую купили нашу квартиру или сумму оценки с кадастрового?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 30483 из Санкт-Петербург, Санкт-Петербург и область, Россия 21.10.2016 16:34
Римма Геннадьевна
Добрый день! Прошу помочь в следующей ситуации: По результатам проведения специальной оценки условий труда по ряду рабочих мест условия труда признаны нормальными, до проведения оценки, на основание аттестации рабочих мест, данные рабочие места относились к вредным. Работодатель выплачивал компенсацию и предоставлял дополнительный отпуск, предусмотренный законодательством.Отчет по итогам специальной оценке утвержден 30 сентября 2016 года. Вопросы: Может-ли работодатель не применять с 01.10.2016 результаты специальной оценки если дополнительные соглашения к трудовым договорам на 01.10.2016 не оформлены? Если - ДА, по каким процентным ставкам рассчитывать отчисления в ПФ при условие, что с момента проведения аттестации прошло 5 лет? Применяется-ли в данном случае обязательство работодателя ознакомить с изменениями в трудовой договор за 2 месяца?

Всего ответов: 1
Вопрос номер 2557 из Ростов-на-Дону, Ростовская обл., Россия 17.06.2015 17:24
Владимир
Общество ограниченной ответственностью (ООО) заключило договор с акционерным обществом (АО), в соответствии с которым АО приняло на себя обязательство выгружать товары, поступающие в адрес ООО по железной дороге, а ООО - оплачивать работы в соответствии с актами сдачи-приемки выполненных работ. Оплатив работы на сумму 10 млн руб., ООО обнаружило, что в актах сдачи-приемки работ содержатся приписки на 3 млн руб. ООО предъявило в суд иск к АО о возмещении причиненных убытков в размере 3 млн руб. Суд удовлетворил иск частично в размере 1,5 млн руб., исходя из того, что убытки возникли по вине работников как истца, так и ответчика, которые совместно подписывали акты с завышением объема выполненных работ. Оцените решение суда.

Всего ответов: 1
Вопрос номер 2792 из Люберцы, Москва и Московская обл., Россия 23.06.2015 21:44
Саша
здравствуйте!у меня такой вопрос:недавно мы с мужем купили квартиру и воспользовались материнским капиталом.Сейчас квартира находится только в моей собственности. Теперь нужно выполнить обязательство согласно которому нужно выделить долю всем детям и мужу в этой квартире.Подскажите как это делается?слышала что нужно заключить соглашение об определении долей между супругами в котором можно прописать доли и детям т.е.каждый из нас подарит детям какую ту часть своей доли(т.е.получится соглашение с элементами дарения) или я как пока что единоличный собственник должна всем сама выделить долю путем дарения?не совсем понимаю как все правильно сделать и с чего начать. ..

Всего ответов: 1
Вопрос номер 8023 из чита 18.02.2016 08:17
наталия
работала в ип по трудовому договору и договору о полной материальной ответственности. в магазине несколько отделов,я была единственный продавец. Мне внезапно сделали ревизию на одном из отделов,выявилась недостача в размере 312000, я написала объяснительную, где указала почему образовалась недостача, в связи с тем что давала товар в долг покупателям. По требованию работодателя расписку где указала срок возврата ущерба 20 дней. Вернула 45000,остальное естественно в срок не уложилась и поэтому написала обязательство. Но не смотря на это работодатель поставил мне в трудовую 81 ст тк рф. А теперь ещё и подал на меня заявление в полицию и просит возбудить против меня уголовное дело по ст 160 п 3. Как быть если прокурор всё таки даст добро на возбуждение уголовного дела?

Всего ответов: 1
Ответ юриста
Вы не использовали свое служебное положение, а являлись лишь исполнительным лицом представляющее фирму, то есть(продавец). Пишите ходатайство о переквалификации на Статью 293.1. УК. "Халатность".
1. Халатность, то есть неисполнение или ненадлежащее исполнение должностным лицом своих обязанностей вследствие недобросовестного или небрежного отношения к службе либо обязанностей по должности, если это повлекло причинение крупного ущерба или существенное нарушение прав и законных интересов граждан или организаций либо охраняемых законом интересов общества или государства, -

наказывается штрафом в размере до ста двадцати тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до одного года, либо обязательными работами на срок до трехсот шестидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо арестом на срок до трех месяцев. Примечание. Крупным ущербом в настоящей статье признается ущерб, сумма которого превышает один миллион пятьсот тысяч рублей. Рекомендую обратиться за помощью в этом вопросе к юристу по месту жительства.
Вопрос номер 59647 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 26.01.2017 18:56
Светлана Николаевна
Купила квартиру на материнский капитал, выполнила обязательство и оформила договор дарения своим двоим несовершеннолетним детям в равных долях, себе и детям по 1/3. Вдова. Дом аварийный и входит в госпрограмму, расселение в этом году, во втором квартале. Администрация предложила вместо квартиры (12,5 кв. м.) комнату в коммуналной квартире. Но у меня младший сын 9 лет на инвалидности до совершеннолетия, с психическим расстройством и по медицинскому заключению (входит в перечень заболеваний) невозможно совместное проживание в одной квартире с чужими людьми. Мне не понятно, как вместо квартиры дают комнату с подселением. Ведь приобретала я не комнату в коммуналке, а обособленное помещение. Кроме этой квартиры у меня и детей другого жилья нет. Мне, наверное придется обратиться к юристу, а затем в суд? Пожалуйста посоветуйте, как мне и моим детям не оказаться в коммунальной квартире, качество жизни ухудшится.

Всего ответов: 0