Вопрос номер 20110 из Екатеринбург, Свердловская обл., Россия 11.07.2016 12:49
Станислав
Здравствуйте, у меня вопрос по владению имущетсвом жилым, мне по наследству перешло право владения на 1\2 дома в деревне, однако еще когда ею(половиной) владела мать, ее сестра (и вся ее семья) шла в отказ признавать факт, что дед поровну разделил имущество(при наличии васех документов), сейчас право на эти пол дома у меня, насколько реально (в юридической практике, по вашему опыту) даже получив все документы на владение, через риэлтора продать эту половину дома, при том что скорее всего будет препятствование со стороны хозяев? Конфликт между нашими семьями в данном вопросе очень давний и вопрос возникает ехать ли вообще оформлять что-то, если в итоге это не даст результата желаемого(продажи)? Спасибо
Ответ юриста
Здравствуйте! Поскольку Вы являетесь владельцем 1/2 доли, по при ее продаже преимущественным правом на покупку имеют другие сособственники. Вам необходимо направить заказной почтой с уведомлением второму сособственнику дома письмо или вручить его ему под роспись или телеграмму с уведомлением.
В письме необходимо предложить второму сособственнику выкупить у него долю в месячный срок за конкретно указанную цену. Если сособственник отказался принять у почтальона письмо и почтальон сделал об этом отметку и вернул письмо первому сособственнику, то будет считаться, что свои обязательства первый сособственник выполнил. Срок на раздумья у второго сособственника 1 месяц. Если на Ваше уведомление не ответили или ответили отказом, Вы вправе выставить свою долю на продажу. Статья 250-я Гражданского кодекса Российской Федерации является основанием для данного правила, по которому при намерении продать свою долю в квартире постороннему лицу необходимо с начала предложить купить эту долю другим собственникам, которые имеют преимущество перед третьими лицами по покупке указанной доли. Согласно ч. 3 данной статьи при продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
Отзывы люди о нас
  Елена 2 минуты назад
Выражаю огромную признательность за ответ на тревожащий меня вопрос!..Очень доступно, достаточно быстро!.Спасибо, Оксана!
Отзыв на вопрос №7706
Вопросы по теме (имущество)
Вопрос номер 42313 из Нижний Новгород, Нижегородская (Горьковская), Россия 22.11.2016 21:27
Наталья
Как поделить имущество после развода.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 30499 из Казань, Татарстан, Россия 21.10.2016 17:28
Райхана
Платят ли налог на имущество несовершеннолетние дети?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 37073 из Волгоград, Волгоградская обл., Россия 08.11.2016 23:02
Вера
Налог на имущество физлиц: кому положена льгота?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 30062 из Фурманов, Ивановская обл., Россия 20.10.2016 18:36
оль г а
Должны ли пенсионеры платить налог на имущество?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 33978 из Железнодорожный, Москва и Московская обл., Россия 31.10.2016 10:02
Полина
Как узнать какое имущество числется на человеке

Всего ответов: 1
Вопрос номер 33245 из Санкт-Петербург, Санкт-Петербург и область, Россия 28.10.2016 14:45
Гусев
какие льготы по налогу на имущество

Всего ответов: 1
Вопрос номер 47694 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 06.12.2016 14:39
Рита
Как узнать совместное имущество с мужем.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 5942 из Екатеринбург, Свердловская обл., Россия 17.10.2015 09:41
Дмитрий
Могу ли я наследовать имущество своего деда или имущество перейдет его дочерей то есть моей тете?

Всего ответов: 1
Ответ юриста
Добрый день, Дмитрий! Если Вы вступаете в права наследства по закону, а не по завещанию, то в данном случае Вы являетесь наследником второй очереди, а Ваша тетя - наследником первой очереди. Следовательно вся имущественная масса перейдет Вашей тете.
Вопрос номер 73371 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 10.03.2017 14:41
Елена
Как платить налог на имущество, если имущество оформлено 28 декабря 2016 года.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 7669 из Новосибирск, Новосибирская обл., Россия 02.02.2016 08:36
николай николаевич
делятся ли кредиты при разводе когда делят имущество

Всего ответов: 1
Ответ юриста
Добрый день,Николай!
Согласно ч.3 ст.39 СК РФ, все общие долги должны быть поделены согласно принципу пропорциональности долей, полученных гражданами после раздела общей имущественной массы.
Вопрос номер 14531 из Новосибирск, Новосибирская обл., Россия 28.04.2016 04:22
Екатерина
Как правильно написать дарственное письмо на имущество в доме

Всего ответов: 0
Вопрос номер 26848 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 09.10.2016 23:28
дунаевва лариса
наложить арест на имущество ,обезопасить себя от мошенников

Всего ответов: 1
Вопрос номер 34535 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 01.11.2016 15:22
Любовь
Олагаеться ли налогом продаваемое имущество полученое по наследству.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 34681 из Казань, Татарстан, Россия 01.11.2016 19:28
Мила
Я инвалид 2 группы, должна ли платить налог на имущество?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 39127 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 14.11.2016 12:41
Тина
Какое имущество поручителя не подлежит аресту, если поручитель-пенсионер?

Всего ответов: 0