Вопрос номер 25054 из Одинцово, Москва и Московская обл., Россия 23.09.2016 06:20
Артем
Здравствуйте. Застройщик требует доплату за лишние квадратные метры по ДДУ, "после замеров БТИ". могу ли я не платить?
Ответ юриста
Здравствуйте Артем, Ваш вопрос находится на рассмотрении у специалиста, скоро с Вами свяжутся.
Отзывы люди о нас
  Елена 2 минуты назад
Выражаю огромную признательность за ответ на тревожащий меня вопрос!..Очень доступно, достаточно быстро!.Спасибо, Оксана!
Отзыв на вопрос №7706
Вопросы по теме (застройщик)
Вопрос номер 22282 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 10.08.2016 23:58
Владимир михайлович
Являюсь дольщиком долевого строительства. Застройщик получил разрешение на ввод дома в эксплуатацию. Но ГВС отсутствует. На основании этого я отказываюсь подписыватьАкт приема передачи. Застройщик составил Одностороний Акт передачи. Какую норму законодательства нарушает застройщик?

Всего ответов: 1
Вопрос номер 28898 из Волгоград, Волгоградская обл., Россия 18.10.2016 11:32
Анна
Застройщик предлагает выкупить котельную у него жильцам, и не вкючает  отопление при минусовой температуре.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 39506 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 15.11.2016 07:44
Елена
Заключен предварительный ДДУ, внесено 90000 руб. После расторжения застройщик уклоняется от возврата денег. Договор заключен 3.03.2016.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 44183 из Нижний Новгород, Нижегородская (Горьковская), Россия 27.11.2016 12:42
Евгений
По договору долевого участия должна быть однокомнатная квартира, застройщик выполнил квартиру студию. Чо делать?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 65305 из Волгоград, Волгоградская обл., Россия 15.02.2017 23:11
Ксения
Может ли застройщик в общую площадь включить площадь балкона с понижающим коэффициентом 0,3?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 67289 из Вороново, Москва и Московская обл., Россия 22.02.2017 11:48
Надежда
купили квартиру в Новой Москве застройщик просит оплатить за капитальный ремонт что будет если не оплатить?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 58231 из Волгоград, Волгоградская обл., Россия 20.01.2017 23:40
Марина
Имеет ли право застройщик определять, кто будет управлять домом (ТСЖ или УК). Какие правоустанавливающие документы по данному вопросу?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 22710 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 17.08.2016 15:15
Татьяна
Добрый день! В апреле получила документы о собственности на квартиру, но по сейгодня застройщик не допускает на ремонт квартиры, застройщик выставил охрану и просто физически не пускает в дом. Что делать и куда обращаться? С уважением, Татьяна

Всего ответов: 1
Вопрос номер 40659 из Нижний Новгород, Нижегородская (Горьковская), Россия 17.11.2016 18:22
Евгений
Есть решение суда о расторжении договора долевого строительства, застройщик деньги по решению суда не платит, в случае окончания строительства кому будет принадлежать квартира, если застройщик не исполнит решение суда, а договор расторгнут. Обязан он будет нам передать квартиру.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 25054 из Одинцово, Москва и Московская обл., Россия 23.09.2016 06:20
Артем
Здравствуйте. Застройщик требует доплату за лишние квадратные метры по ДДУ, "после замеров БТИ". могу ли я не платить?

Всего ответов: 1
Вопрос номер 63760 из Новомосковск, Тульская обл., Россия 11.02.2017 11:26
Павел Станиславович
С весны 2016г. задерживают сдачу жилья. Взял ипотеку под покупку недвижимости. Застройщик "Славянское подворье Л". Можно ли взыскать неустойку с застройщика?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 25161 из Севастополь, Севастополь, Россия 24.09.2016 11:31
Алексей Митьков
Введение дома на дачном участке в эксплуатацию. Кто должен это делать, если дом строит застройщик. Какие документы на дом и землю должны быть у продавца при сделке.

Всего ответов: 1
Ответ юриста
Добрый день! Согласно ч. 3 ст. 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ для ввода объекта в эксплуатацию застройщик обращается в федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления или уполномоченную организацию, осуществляющую государственное управление использованием атомной энергии и государственное управление при осуществлении деятельности, связанной с разработкой, изготовлением, утилизацией ядерного оружия и ядерных энергетических установок военного назначения, либо Государственную корпорацию по космической деятельности "Роскосмос", выдавшие разрешение на строительство, непосредственно или через многофункциональный центр с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
Документы:
1. Паспорт;
2. Документы – основания для государственной регистрации прав на земельный участок (договор купли-продажи);
3. Кадастровый паспорт.
Вопрос номер 64821 из Люберцы, Москва и Московская обл., Россия 14.02.2017 17:06
Александра
2 года назад купили квартиру в ЖК " Дом в родниках". Застройщик "Мособлжилстрой". Дом до сих пор не сдан. Требуется помощь юриста по данному вопросу.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 67553 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 22.02.2017 18:13
Тимур
1)Банк отказал в ипотеки не указав причины,что можно сделать чтобы взять кредит (ипотеку)? 2)Как определить добросовестный ли застройщик ЖК "Май" ? позвонить в 19.00

Всего ответов: 0
Вопрос номер 18385 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 08.06.2016 19:21
Рустэм Маратович Байбурин
Какие последствия не подписания доп.соглашения застройщик предлагает подписать доп.соглашение по дду об изменение кадастровго номера и переносе сроков сдачи дома на 5 месяцев

Всего ответов: 1
Вопрос номер 63418 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 10.02.2017 11:36
Анна
Я купила паркинг-место, у меня на руках договор долевого участия и платежки из банка о полной оплате. Но договор купли-продажи отсутствует, застройщик говорит, что у него тоже нет, но паркинг место закреплено за мной и оплачено (есть номер). В регпалате мое место не прошло, тк застройщик подал без моего договора. Какие мои действия сейчас должны быть (чтобы потом я могла право собственности оформить). Застройщик говорит, что у него нет договора купли-продажи моего (экземпляра застройщика).

Всего ответов: 0
Вопрос номер 34847 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 02.11.2016 11:33
Наталья
Оплатили кв. полностью через кредитно потребительский кооператив, а застройщик говорит что мы еще должны остались 638000, теперь кпк не берут телефон. Куда нам обратиться? Спасибо.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 40976 из Ульяновск, Ульяновская обл., Россия 18.11.2016 14:14
Райна
пожалуйста, обязан ли застройщик когда передает квартиры жильцам показывать технический этаж? Мы приобрели квартиру на 9 этаже, хотим посмотреть этаж над нами и после подписывать акт.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 63559 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 10.02.2017 15:42
Владимир106
Застройщик задержал сдачу квартиры на 6 мес, как правильно оформить исковое заявление что бы подать в суд ?Дело коснется порядка 300000р.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 32572 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 26.10.2016 19:56
Гость_5583917
Может ли застройщик самостоятельно внести изменения в проектную декларацию, изменив назначения подвальных нежилых помещений-кладовок, как сейчас в проектной декларации на формулировку " офисные помещения" ?Мне бы не хотелось, чтоб подвалы за которые мы заплатили, ушли под коммерческую недвижимость. Обязан ли застройщик уведомить нас об изменении этой части проектной декларации?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 32026 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 25.10.2016 15:54
Александр
На участке построен трёх квартирный двухэтажный дом. Земля ИЖС в долевой собственности по 1\3 у каждого хозяина. По условиям договора застройщик выполняет регистрацию дома. В феврале отказали в регистрации т.к. не правильно оформлены документы на землю. На сегодняшний день застройщик много чего говорит, но дело с регистрацией не движется. Возможна регистрация дома, или идти в суд возвращать деньги? Спасибо.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 29479 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 19.10.2016 18:07
Sufalbina@mail.ru
пожалуйста, как расторгнуть ДДУ, если застройщик не нарушает договорные обязательства. Нашли более выгодный вариант застройки по местоположению. В какой срок застройщик обязан вернуть внесённые денежные средства, если с моей стороны нарушений в оплате нет. Какие я несу потери, если в договоре есть пункт, что расторжение осуществляется согласно законодательству.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 58927 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 24.01.2017 14:27
Ольга
Купили квартиру в таунхаусе полгода назад. С документами на газ застройщик тянул, объясняя тем, что документы в процессе и скоро будут, газ есть, отапливаемся. Но недавно пришли представители газовой службы и сказали, что врезка незаконна и нас отключат. Застройщик стал требовать от нас денег за врезку и оформление всех документов. Как нам поступить?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 61555 из Казань, Татарстан, Россия 03.02.2017 09:18
Вероника
Меня зовут Вероника. У меня вопрос по приобретению кв в ипотеку. В 2016 г мне одобрили Ипотечный кредит, уже банк перечислил всю сумму застройщику (объект был еще не сдан). Летом Застройщик сдал дом. Мы заселились. Мне выдал застройщик акт приема-передачи кв, кадастровый документ, который заказывал сам застройщик. Я заказала и уже получила технический паспорт. Взяла выписку из ЕГРП, и как я поняла я уже числюсь собственником. Квитанции на Ж/К услуги приходят на мое имя, Или еще не числюсь? У меня стоят два вопроса. Числюсь ли я уже собственником кв. и обязана ли я страховать эту кв. (ипотека еще не погашена)

Всего ответов: 0
Вопрос номер 61459 из Волгоград, Волгоградская обл., Россия 02.02.2017 20:31
ИРИНА
Как правильно должна быть установлена входная дверь в квартиру (новостройка) по проекту или могут быть отступления (застройщик поставил дверь неправильно). Могут ли соседи подать на нас в суд, если мы на место неправильной двери поставим свою железную дверь?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 45682 из Санкт-Петербург, Санкт-Петербург и область, Россия 30.11.2016 20:16
Ирина
Добрый день. У меня возник вопрос по расторжению ДДУ. Дело в том, что по обоюдному согласию, в досудебном порядке, без письменной претензии с моей стороны, я и Застройщик оформили Соглашение о расторжении ДДУ, где Застройщик обязуется в течение 60 дней выплатить мне цену договора и всё. Я согласилась. На следующий день мне перезвонили и сообщили, что необходимо ещё дополнительно к соглашению подписать соглашение о новации, где Застройщик обязуется выплатить мне проценты за использование денежных средств. Скажите, зачем подписывать два соглашения? Неужели нельзя объединить всё в одно соглашение о расторжении?

Всего ответов: 1
Вопрос номер 4777 из Нижний Новгород, Нижегородская (Горьковская), Россия 22.08.2015 19:49
Дмитрий Игоревич
Добрый вечер! Хочу приобрести квартиру в строящемся доме(дом только выходит на стройку) какие документы застройщик обязан предъявить,и какие договора подписать? Может ли быть какие либо "подводные камни"? Заранее спасибо...

Всего ответов: 1
Ответ юриста
Застройщик обязан представить для ознакомления любому гражданину следующие документы:

- учредительные документы застройщика (Устав);

- свидетельство о государственной регистрации застройщика;

- свидетельство о постановке юридического лица на учет в налоговом органе;

- утвержденные годовые отчеты, бухгалтерскую отчетность за три последних года осуществления застройщиком предпринимательской деятельности или при осуществлении застройщиком такой деятельности менее чем три года за фактический период предпринимательской деятельности либо книги учета доходов и расходов застройщика за указанный период;

- аудиторское заключение за последний год осуществления застройщиком предпринимательской деятельности.

По требованию участника долевого строительства застройщик обязан представить для ознакомления:

- разрешение на строительство;

- технико-экономическое обоснование проекта строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости;

- заключение экспертизы проектной документации, если проведение такой экспертизы установлено федеральным законом;

- проектную документацию, включающую в себя все внесенные в нее изменения;

- документы, подтверждающие права застройщика – лица, привлекающего денежные средства, на земельный участок.
Вопрос номер 39205 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 14.11.2016 14:07
Мария
Мы продаем квартиру в новостройке без ремонта и счетчиков на воду (в таком виде застройщик сдал нам квартиру). Покупатель требует установить счетчики на воду. Обязаны ли мы их устанавливать? Требование возникло после получения аванса от покупателя.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 45077 из Ульяновск, Ульяновская обл., Россия 29.11.2016 13:13
Светлана
пожалуйста переход управления домом от застройщика к управляющей компании. Акт ввода в эксплуатацию получен. Может ли ТСЖ другого дома взять на себя управление и что для этого надо? Может ли застройщик сам управлять домом? Заселенность дома составляет менее 50℅

Всего ответов: 0
Вопрос номер 64932 из Казань, Татарстан, Россия 14.02.2017 22:59
Marina
Дочь купила квартиру в новостройке в жилом комплексе. Во дворе установлены уличные фонари, но они не горят. Оказывается застройщик не передал их на баланс города. Управляющая компания предлагает взять эти сети на себя и оплачивать самостоятельно, поделив расходы на всех жителей ЖК. Но жильцы против. Разве застройщик не обязан передать наружние электросети городу? Кто виноват? Куда жаловаться и на кого? Есть ли смысл подавать иск в суд? спасибо.

Всего ответов: 0