Вопрос номер 36 из Волгоград, Волгоградская обл., Россия 07.04.2015 18:11
Виктория
Здравствуйте. У меня сложилась неприятная ситуация с моим отцом. Чуть больше года назад я, со своим молодым человеком, въехала в отцовскую квартиру, с условием, что мы в ней сделаем ремонт и будем там жить. Началось все с просьбы его матери, помочь ей с переездом. Отец мой, ничего против не имел, но и помогать даже не думал. Он в этой квартире НЕ жил более 10-ти лет и в принципе, эта квартира его не интересовала. Живет он всю жизнь с моей мамой. Ко всему прочему, в ту квартиру его попросту не пускала собственная мать (моя бабушка), потому что отец мой алкоголик «со стажем». Ситуация следующая: его мать и сестра (далее моя бабушка и тетя), жили там все это время, довели квартиру до безобразного состояния. В ней невозможно было жить. Не было ни горячей воды (купаться можно было только если вскипятить где то; краны не работали, все подтекало), не было и работающего унитаза (в туалет ходить практически некуда было, слив забит, смывающего бочка нет, только менять этот старый унитаз). Аварийное состояние так сказать. Все грязное. В квартире воняло даже если проветривать. Старые обои и прочее. Плюс они накопили долг 22 000 рублей, около того. Мы с моим МЧ, за свой счет помогли этой бабушке и тете переехать на их собственную квартиру. И когда они съезжали, были категорически против того, что здесь будет жить мой отец. Аргументировали, что он просто квартиру пропьет. Их переезд обошелся нам в 10 000 рублей. Затем в квартире был сделан ремонт, заменили в комнате окно – поставили евро окна. Была вынесена куча оставленного хлама. Квартира была в ужасном состоянии. На одну только уборку ушло около недели. В общем, мы потратили около 80 000 рублей включая переезд, на то, чтобы там можно было жить. И мы бы и дальше ремонт делали, но отец все отнекивался меня прописывать. Откладывал на потом, короче говоря. Спустя пол года, мой отец нашел работу (до этого не работал около двух лет, если не ошибаюсь). Познакомился там с какой то женщиной с подозрительными связями в прокуратуре и органах полиции. Пока мы пол года жили в его квартире – я выпрашивала прописку. Т.к. ремонт то сделан, но нет никаких гарантий, что он нас потом не выгонит, или вообще не умрет. Он алкоголик, мало ли что с ним случится. Квартира не приватизирована. Приватизировать он ее не хотел, ничего ему было не надо. И прописывать меня как оказалось, он тоже не собирался. В общем, прошло пол года и потом отец заявил мне матом и с криками – уходить с квартиры. Платить он нам ничего не хочет. Мы после такого заявления решили кварплату не вносить. Пока что наш долг 30 000 рублей. Отец нанимает сейчас адвоката, и подает на меня в суд. Я в свою очередь тоже хочу подать в суд и затребовать вернуть мне те деньги, что мой парень потратил на ремонт. Иначе мы никуда не съедем, пока долг не будет выплачен. Это ведь мошенничество со стороны моего отца, самый обычный обман! Хочу подметить, что с тех пор как он начал общаться с той женщиной, он резко и втихомолку развелся с моей мамой. Вся родня вдруг стала для него врагами (!) и он и слышать ничего не хочет о том, что мягко говоря, поступает несправедливо в отношении меня и моего МЧ. Также он начал делать приватизацию – до этого он и думать о ней не хотел. Грозиться мне следователями, адвокатами и прочее. Скажите, чего мне ждать от суда? На чьей стороне будет суд?
Ответ юриста
Добрый вечер, Виктория!Из квартиры Вас с МЧ точно выселят, если отец обратиться с соответствующим исковым заявлением в суд, так как права пользования данным жилым помещение Вы не имеете. Ваш отец является ответственным квартиросъемщиком и проживать в квартире Вы имеете право только с его согласия. А вот обратиться в суд с требованием о взыскании денежных средств, потраченных на ремонт, в качестве неосновательного обогащения, Вы можете. Конечно, если у вас сохранились чеки квитанции или другие документы подтверждающие расходы.
Ответ юриста
Здравствуйте, Виктория. Для начала хочу пояснить Вам, что в действиях вашего отца отсутствуют признаки состава преступления, предусмотренного ст. 159 УК РФ (мошенничество) поскольку данный состав является материальным и считается оконченным с момента завладения виновным имуществом либо правом на имущество путём обмана или злоупотребления доверием. Судя из Вашего письма, между вами и отцом не было заключено соглашение, умысла в его действиях нет. Тем не менее, чтобы Вам себя обезопасить, Вам необходимо более подробную характеризующую информацию на сожительницу Вашего отца. Поскольку квартира находится в муниципальной собственности, а вы в ней не прописаны, то, соответственно, не имеете юридического отношения. Более подробную информацию можно было бы предоставить, зная, кто прописан на данной жилплощади.
Ответ юриста
Здравствуйте, Виктория! В данной ситуации, если Ваш отец обратится с исковыми требованиями о выселении Вас, его иск будет удовлетворен в полном объеме и Вас выселят принудительно, поскольку юридически прав на указанное жилое помещение у Вас нет. Более того, при отсутствие прописки Вы даже не сможете обратиться в органы судебной юрисдикции с иском о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением. Тем не менее, при наличии у Вас подтверждающих документов, Вы вправе взыскать с отца денежные средства за произведенные неотделимые улучшения жилого помещения.
Отзывы люди о нас
  Елена 2 минуты назад
Выражаю огромную признательность за ответ на тревожащий меня вопрос!..Очень доступно, достаточно быстро!.Спасибо, Оксана!
Отзыв на вопрос №7706
Вопросы по теме (квартиру)
Вопрос номер 7083 из Тодьятти 24.12.2015 21:07
Виген Унанян
Отбирают квартиру

Всего ответов: 1
Вопрос номер 3030 из Самара, Самарская обл., Россия 29.06.2015 19:57
марина
кооперативную квартиру надо приватизировать

Всего ответов: 2
Ответ юриста
Когда вы соберетесь оформлять кооперативную квартиру в собственность, помните, что она уже и так ваша, правда, при условии, что вы выплатили положенный пай полностью. Это положение регулируется пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации. Единственное, что нужно сделать, чтобы подтвердить ваше право на собственность, ­ это получить свидетельство о государственной регистрации.
Вопрос номер 12456 из Красноярск, Красноярский край, Россия 19.04.2016 20:02
иван
как продать квартиру

Всего ответов: 0
Вопрос номер 37057 из Казань, Татарстан, Россия 08.11.2016 22:10
Андрей
Можно ли обменять квартиру.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 3029 из Самара, Самарская обл., Россия 29.06.2015 19:46
марина
кооперативную квартиру надо приватизировать..

Всего ответов: 1
Вопрос номер 26675 из Люберцы, Москва и Московская обл., Россия 07.10.2016 21:29
николай
квартиранты непускают хозяина в квартиру

Всего ответов: 0
Вопрос номер 26145 из Магадан, Магаданская обл., Россия 04.10.2016 15:12
Олег
Как отозвать дарственную на квартиру?

Всего ответов: 1
Вопрос номер 43407 из Иваново, Ивановская обл., Россия 25.11.2016 11:33
наталья
у меня хотят отобрать квартиру

Всего ответов: 0
Вопрос номер 20159 из Санкт-Петербург, Санкт-Петербург и область, Россия 11.07.2016 19:22
Николай
Как мне продать квартиру без регистрации ?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 36669 из Казань, Татарстан, Россия 08.11.2016 11:50
Валентина
Пенсионеры должны ли платит налог на квартиру.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 39242 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 14.11.2016 14:59
Елена
Сколько раз можно наложить арест на квартиру.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 7918 из Королев, Москва и Московская обл., Россия 13.02.2016 21:24
АНАСТАСИЯ
скажите как мне узнать налог за квартиру

Всего ответов: 1
Вопрос номер 25416 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 27.09.2016 18:53
Александр
Как правильно сдать вторую квартиру в аренду?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 33700 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 30.10.2016 09:00
Дилара
Нужно ли платить налог за ипотечную квартиру?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 32046 из Волгоград, Волгоградская обл., Россия 25.10.2016 16:30
Николай
Обязательно ли иметь домовую книгу на квартиру?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 38440 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 11.11.2016 21:49
Юлия
Можно ли приватизировать квартиру на родственников собственников

Всего ответов: 0
Вопрос номер 8624 из Ярославль, Ярославская обл., Россия 19.03.2016 15:06
ольга
могут ли забрать квартиру единстквенную поолгам кредита

Всего ответов: 1
Ответ юриста
нет. арест могут наложить ( чтобы вы не могли ее продать , переписать, подарить и тд) , а вот обратить взыскание на квартиру ( отнять, забрать, изъять ее у вас и тд) - нет не могут. Так как это ваше единственное жилье.
Вопрос номер 33827 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 30.10.2016 18:34
Ксения
Положен ли налоговый вычет на преватизированную квартиру?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 43112 из Нижний Новгород, Нижегородская (Горьковская), Россия 24.11.2016 17:53
Юлия
Можно ли продать не проватизированную квартиру.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 28939 из Липецк, Липецкая обл., Россия 18.10.2016 12:43
виктория
я сирота положено мне квартиру или нет

Всего ответов: 0
Ответ юриста
Здравствуйте! Если Постановлением Администрации при признании Вас сиротой за Вами жилое помещение не закреплялось, то Вы должны стоять на очереди как сирота, нуждающаяся в жилом помещении
Вопрос номер 37729 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 10.11.2016 13:10
иван михайлов
как узнать о налоге на свою квартиру?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 38485 из Казань, Татарстан, Россия 12.11.2016 02:02
Мария
Не плотят за аренду за квартиру.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 41963 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 22.11.2016 10:13
Вера
Продаю квартиру собственности менее 3 хлет.. сразу хочу купить другую квартиру. Можно избежать налог?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 31068 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 23.10.2016 11:26
Екатерина
Я сирота получила квартиру на 5 лет могут ли отобрать квартиру когда выйду замуж

Всего ответов: 0
Вопрос номер 34853 из Волгоград, Волгоградская обл., Россия 02.11.2016 11:41
МАША
Если я купила квартиру у человека, который через месяц начал процедуру банкротства, у меня отберут квартиру.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 46769 из Казань, Татарстан, Россия 03.12.2016 15:26
Ирина
Год назад получил в наследство квартиру после смерти матери. Могу ли сейчас отписать квартиру сыну.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 40186 из Волгоград, Волгоградская обл., Россия 16.11.2016 14:34
Руслан
могу ли я оформить договор соц. найма на служебную квартиру, а в дальнейшем эту квартиру приватизировать?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 24550 из Новый Уренгой, Ямало-Ненецкий АО, Россия 15.09.2016 10:33
ЮРИЙ
Собираемся приватизировать квартиру. После приватизации квартиры уплачивается ли налог НДФЛ -13% как за подаренную квартиру при оформлении права собственности на эту квартиру

Всего ответов: 0
Ответ юриста
Здравствуйте! Поставленный Вами вопрос является некорректным, в связи с чем подкорректируйте его, после чего юристы компании сумеют дать предметную правовую оценку ситуации.
Уточните следующее: оформление права собственности на квартиру будет происходить путем приватизации недвижимого имущества или же путем оформления дарственной ?!
Вопрос номер 3562 из спб 08.07.2015 13:38
Инна
Здравствуйте.Могу я выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры, а квартиру продать

Всего ответов: 1
Ответ юриста
Добрый день, Инна! Законодательством запрещено ухудшать жилищное положение несовершеннолетних, чтобы провести сделку купли-продажи жилого помещения Вам необходимо в начале прописать ребенка в другом жилом помещении с такими же условиями, либо лучшими условиями проживания. Затем снять ребенка несовершеннолетнего с регистрационного учета в Вашей квартире и продать ее.
Вопрос номер 21328 из Новосибирск, Новосибирская обл., Россия 28.07.2016 13:07
Артур
Здравствуйте, хочу арендовать квартиру,как правильно это сделать?

Всего ответов: 1