Вопрос номер 36
из Волгоград, Волгоградская обл., Россия 07.04.2015 18:11 Виктория
Здравствуйте. У меня сложилась неприятная ситуация с моим отцом. Чуть больше года назад я, со своим молодым человеком, въехала в отцовскую квартиру, с условием, что мы в ней сделаем ремонт и будем там жить. Началось все с просьбы его матери, помочь ей с переездом. Отец мой, ничего против не имел, но и помогать даже не думал. Он в этой квартире НЕ жил более 10-ти лет и в принципе, эта квартира его не интересовала. Живет он всю жизнь с моей мамой. Ко всему прочему, в ту квартиру его попросту не пускала собственная мать (моя бабушка), потому что отец мой алкоголик «со стажем». Ситуация следующая: его мать и сестра (далее моя бабушка и тетя), жили там все это время, довели квартиру до безобразного состояния. В ней невозможно было жить. Не было ни горячей воды (купаться можно было только если вскипятить где то; краны не работали, все подтекало), не было и работающего унитаза (в туалет ходить практически некуда было, слив забит, смывающего бочка нет, только менять этот старый унитаз). Аварийное состояние так сказать. Все грязное. В квартире воняло даже если проветривать. Старые обои и прочее. Плюс они накопили долг 22 000 рублей, около того. Мы с моим МЧ, за свой счет помогли этой бабушке и тете переехать на их собственную квартиру. И когда они съезжали, были категорически против того, что здесь будет жить мой отец. Аргументировали, что он просто квартиру пропьет. Их переезд обошелся нам в 10 000 рублей. Затем в квартире был сделан ремонт, заменили в комнате окно – поставили евро окна. Была вынесена куча оставленного хлама. Квартира была в ужасном состоянии. На одну только уборку ушло около недели. В общем, мы потратили около 80 000 рублей включая переезд, на то, чтобы там можно было жить. И мы бы и дальше ремонт делали, но отец все отнекивался меня прописывать. Откладывал на потом, короче говоря. Спустя пол года, мой отец нашел работу (до этого не работал около двух лет, если не ошибаюсь). Познакомился там с какой то женщиной с подозрительными связями в прокуратуре и органах полиции. Пока мы пол года жили в его квартире – я выпрашивала прописку. Т.к. ремонт то сделан, но нет никаких гарантий, что он нас потом не выгонит, или вообще не умрет. Он алкоголик, мало ли что с ним случится. Квартира не приватизирована. Приватизировать он ее не хотел, ничего ему было не надо. И прописывать меня как оказалось, он тоже не собирался. В общем, прошло пол года и потом отец заявил мне матом и с криками – уходить с квартиры. Платить он нам ничего не хочет. Мы после такого заявления решили кварплату не вносить. Пока что наш долг 30 000 рублей. Отец нанимает сейчас адвоката, и подает на меня в суд. Я в свою очередь тоже хочу подать в суд и затребовать вернуть мне те деньги, что мой парень потратил на ремонт. Иначе мы никуда не съедем, пока долг не будет выплачен. Это ведь мошенничество со стороны моего отца, самый обычный обман! Хочу подметить, что с тех пор как он начал общаться с той женщиной, он резко и втихомолку развелся с моей мамой. Вся родня вдруг стала для него врагами (!) и он и слышать ничего не хочет о том, что мягко говоря, поступает несправедливо в отношении меня и моего МЧ. Также он начал делать приватизацию – до этого он и думать о ней не хотел. Грозиться мне следователями, адвокатами и прочее. Скажите, чего мне ждать от суда? На чьей стороне будет суд?
Ответ юриста (Юлия Николаевна)
Можно и лучше Устраивает Нравится
Добрый вечер, Виктория!Из квартиры Вас с МЧ точно выселят, если отец обратиться с соответствующим исковым заявлением в суд, так как права пользования данным жилым помещение Вы не имеете. Ваш отец является ответственным квартиросъемщиком и проживать в квартире Вы имеете право только с его согласия. А вот обратиться в суд с требованием о взыскании денежных средств, потраченных на ремонт, в качестве неосновательного обогащения, Вы можете. Конечно, если у вас сохранились чеки квитанции или другие документы подтверждающие расходы.
Ответ юриста (Вера Сергеевна)
Можно и лучше Устраивает Нравится
Здравствуйте, Виктория. Для начала хочу пояснить Вам, что в действиях вашего отца отсутствуют признаки состава преступления, предусмотренного ст. 159 УК РФ (мошенничество) поскольку данный состав является материальным и считается оконченным с момента завладения виновным имуществом либо правом на имущество путём обмана или злоупотребления доверием. Судя из Вашего письма, между вами и отцом не было заключено соглашение, умысла в его действиях нет. Тем не менее, чтобы Вам себя обезопасить, Вам необходимо более подробную характеризующую информацию на сожительницу Вашего отца. Поскольку квартира находится в муниципальной собственности, а вы в ней не прописаны, то, соответственно, не имеете юридического отношения. Более подробную информацию можно было бы предоставить, зная, кто прописан на данной жилплощади.
Ответ юриста (Илона Дудырева)
Можно и лучше Устраивает Нравится
Здравствуйте, Виктория! В данной ситуации, если Ваш отец обратится с исковыми требованиями о выселении Вас, его иск будет удовлетворен в полном объеме и Вас выселят принудительно, поскольку юридически прав на указанное жилое помещение у Вас нет. Более того, при отсутствие прописки Вы даже не сможете обратиться в органы судебной юрисдикции с иском о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением. Тем не менее, при наличии у Вас подтверждающих документов, Вы вправе взыскать с отца денежные средства за произведенные неотделимые улучшения жилого помещения.
Вопросы по теме (квартиру)
