Вопрос номер 3913 из Борисоглебск, Воронежская обл., Россия 14.07.2015 01:37
Анна
Могу ли я оформить дарственную на коммерческую недвижимость
Ответ юриста
Добрый день, Анна! Дарение коммерческой недвижимости происходит на основании договора, который составляется между дарителем и одаряемым. Отметим, что невозможно составление договора дарения коммерческой недвижимости с какой-то другой коммерческой организацией. Заверять такой договор у нотариуса не обязательно, но некоторые владельцы, тем не менее, пользуются этой услугой. Дарить коммерческую недвижимость, как и любое другое имущество, можно только на безвозмездной основе. В договоре дарения запрещено ставить какие-либо условия или требовать что-нибудь за подарок. Договор дарения, который содержит условия, считается недействительным.
С того момента, как будет подписан договор дарения коммерческой недвижимости, владелец теряет на нее все права собственности. Нужно также отметить, что если часть площади или вся площадь помещения находится в аренде, то новые владельцы недвижимости сохраняют за собой все права. Также отметим, что договор дарения нельзя отменить по своему желанию. Но существует и ряд причин, по которым дарение можно будет отменить через суд. К таковым можно отнести признание вины одариваемого в покушении на здоровье или жизнь дарителя, членов его семьи или близких. Если одариваемому все же удалось лишить жизни дарителя, его наследники и близкие могут добиться отмены договора дарения в суде. Еще одно немаловажная «новость» - в договоре дарения можно отметить, что если Вы переживете одариваемого, то договор будет недействительным. Это можно сделать в том случае, если Вы не хотите чтобы имущество перешло к его наследникам.
В договоре дарения обязательно должна быть указана цена коммерческой недвижимости, а также ее документальное подтверждение, и приложена справка из бюро технической инвентаризации (БТИ). Если коммерческая недвижимость является совместной собственностью супругов, к договору дарения необходимо приложить нотариально заверенное согласие супруга. За более детальной информацией о процедуре дарения, а также за помощью в оформлении всех необходимых документов по коммерческой недвижимости Вы всегда можете обратиться к нашим опытным юристам.
Отзывы люди о нас
  Елена 2 минуты назад
Выражаю огромную признательность за ответ на тревожащий меня вопрос!..Очень доступно, достаточно быстро!.Спасибо, Оксана!
Отзыв на вопрос №7706
Вопросы по теме (недвижимость)
Вопрос номер 115465 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 28.04.2017 17:36
Евгений
(в) Военный (Недвижимость!!!

Всего ответов: 0
Вопрос номер 115152 из Одинцово, Москва и Московская обл., Россия 28.04.2017 13:34
Сергей Викторович
(в) Аренда Недвижимость

Всего ответов: 0
Вопрос номер 110206 из Санкт-Петербург, Санкт-Петербург и область, Россия 20.04.2017 12:14
алена
(к) недвижимость. оформление дарственной.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 25658 из Махачкала, Дагестан, Россия 29.09.2016 10:39
Дауд
недвижимость в Москве долевое строительство

Всего ответов: 1
Вопрос номер 30957 из Волгоград, Волгоградская обл., Россия 22.10.2016 21:19
ВИКТОР
Размер повышенной ставки на недвижимость.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 3185 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 01.07.2015 23:21
наталья
налог на недвижимость за второе жильё пенсионерам

Всего ответов: 1
Ответ юриста
Добрый день, Наталья! В ФЗ "О налоге на доходы физических лиц" не предусмотрено. п. 2 ст. 4 данного закона прямо устанавливает, что от налога освобождены пенсионеры. Количество объектов недвижимости в нем не регламентируется.
Вопрос номер 41671 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 21.11.2016 15:34
Святослав
Налог на недвижимость какими документами подтверждается.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 27318 из Тимашевск, Краснодарский край, Россия 12.10.2016 14:36
Юрий Зайцев
Можно ли приобрести недвижимость без гражданства России.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 44745 из Казань, Татарстан, Россия 28.11.2016 19:49
Вера
Можно ли продать недвижимость, подаренную несовершеннолетнему.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 83219 из Казань, Татарстан, Россия 04.04.2017 10:34
ALBINA GALEEVA
Мне нужно узнать на ком зарегистрирована недвижимость.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 65215 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 15.02.2017 17:36
Елена111
Вопрос по налогам на недвижимость. 89663883253

Всего ответов: 0
Вопрос номер 79313 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 25.03.2017 12:47
Елена
Как правильно зарегистрировать право собственника на недвижимость?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 115337 из Одинцово, Москва и Московская обл., Россия 28.04.2017 16:02
Татьяна
(в) Недвижимость(( получение мужу инвалиду жилья)

Всего ответов: 0
Вопрос номер 37726 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 10.11.2016 13:05
Роза Ивановна
Инвалид, проживающий в Москве и имеющий недвижимость в Московской области, имеет освобождение от налога на недвижимость?

Всего ответов: 1
Вопрос номер 41200 из Нижний Новгород, Нижегородская (Горьковская), Россия 19.11.2016 07:15
Татьяна Петровна
А разве пенсионеры не освобожлены от налога на недвижимость 7

Всего ответов: 0