Вопрос номер 480300

Правомерно ли выставлен счет за вывоз мусора с не введенного в эксплуатацию дома ИЖС(т.е. недострой).Не прописан никто.   

Здравствуйте! Нет, если услуга Вам фактически не оказана.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса РФ, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Таким образом, обязанность по оплате коммунальных услуг имеют собственники жилых домов.
Вместе с тем, необходимо учитывать, что в соответствии с ФЗ "Об отходах производства и потребления", твердые коммунальные отходы - отходы, образующиеся в жилых помещениях в процессе потребления физическими лицами, а также товары, утратившие свои потребительские свойства в процессе их использования физическими лицами в жилых помещениях в целях удовлетворения личных и бытовых нужд. К твердым коммунальным отходам также относятся отходы, образующиеся в процессе деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и подобные по составу отходам, образующимся в жилых помещениях в процессе потребления физическими лицами.
Если указанный частный дом не введён в эксплуатацию, то в нём никто не должен проживать. Однако, если в данном доме фактически проживают люди, то в результате их жизнедеятельности образование твёрдых коммунальных отходов бесспорно. В связи с чем, с целью обеспечения охраны здоровья человека, поддержания или восстановления благоприятного состояния окружающей среды (ст. 3 ФЗ "Об отходах производства и потребления"), лицо, предоставляющее вывоз твёрдых коммунальных отходов, вправе требовать от проживающих в доме лиц оплаты услуг по вывозу отходов.
В данном случае, требование об оплате счетов за вывоз мусора может быть реализовано только в судебном порядке.

Расчет платы за услугу вывоза мусора производится согласно Постановлению Правительства №354 и Федеральному Закону №89-ФЗ. договор имеет форму оферты, и вступает в силу с момента оплаты квитанции.