Вопрос номер 725598
из Москва, Москва и Московская обл., Россия 05.04.2021 18:29 Владимир
ЖСК "Архитектор 5" поставил на кадастровый учет придомовую территорию, как общедолевую собственность. Целевое использование - благоустройство и т.д. в том числе размещение автостоянки. На общем собрании сособственников решили установить шлагбаум. Какие необходимо собрать документы для получения разрешения на установку шлагбаума?
Ответ юриста (Малхасян Воскан Фрунзикович)
Можно и лучше Устраивает Нравится
Здравствуйте ! Для установки шлагбаума сперва понадобится собрать документы, разрешающие это сделать. Монтаж шлагбаума надо согласовать с администрацией района, где находится ваш дом, а также с пожарной службой и Госавтоинспекцией.
Как установить шлагбаум во дворе
✓
Наличие разрешений
Для установки шлагбаума сперва понадобится собрать документы, разрешающие это сделать. Монтаж шлагбаума надо согласовать с администрацией района, где находится ваш дом, а также с пожарной службой и Госавтоинспекцией.
✓
Доступ для спецтранспорта и жильцов
Шлагбаум не должен мешать проезду пожарных машин, скорой помощи, полицейских и других государственных служб. И это еще не все. Шлагбаум не должен мешать другим жильцам проезжать к своим домам, а также проходить пешком или с колясками. Какие документы нужны для установки шлагбаума? Для этого понадобятся следующие документы:
✓
Заявление о согласовании установки шлагбаума
✓
Протокол собрания жильцов, где указывается место размещения, вид и технические характеристики шлагбаума, а также контакты представителя жильцов и для взаимодействия с госорганами
✓
Утвержденный проект межевания той территории, где находится многоквартирный дом (или письменное подтверждение его отсутствия, если межевание не проводилось)
✓
Проект размещения шлагбаума
Как установить шлагбаум во дворе
✓
Наличие разрешений
Для установки шлагбаума сперва понадобится собрать документы, разрешающие это сделать. Монтаж шлагбаума надо согласовать с администрацией района, где находится ваш дом, а также с пожарной службой и Госавтоинспекцией.
✓
Доступ для спецтранспорта и жильцов
Шлагбаум не должен мешать проезду пожарных машин, скорой помощи, полицейских и других государственных служб. И это еще не все. Шлагбаум не должен мешать другим жильцам проезжать к своим домам, а также проходить пешком или с колясками. Какие документы нужны для установки шлагбаума? Для этого понадобятся следующие документы:
✓
Заявление о согласовании установки шлагбаума
✓
Протокол собрания жильцов, где указывается место размещения, вид и технические характеристики шлагбаума, а также контакты представителя жильцов и для взаимодействия с госорганами
✓
Утвержденный проект межевания той территории, где находится многоквартирный дом (или письменное подтверждение его отсутствия, если межевание не проводилось)
✓
Проект размещения шлагбаума
Ответ юриста (Малхасян Воскан Фрунзикович)
Можно и лучше Устраивает Нравится
Здравствуйте, для установки шлагбаума необходимо согласие 51% жильцов на установку шлагбаума. Должен быть составлен протокол собрания, на котором будут все детали (цена, модель оборудования, сроки и т.д.). Нужно разработать проект будущего шлагбаума. Тут важно учесть несколько моментов. Оборудование не должно препятствовать проходу пешеходов или проезду транспорта на общие территории (площади, улицы и т.д.). И самое главное нужно обеспечить беспрепятственный, круглосуточный доступ на придомовую территорию специальной техники, вроде машин скорой помощи, пожарных, полиции, газовой службы и т.д. Реализовать подобное можно путем заключения договора с ЧОП, установкой будки охранника и организацией круглосуточного дежурства, или можно организовать видеонаблюдение за шлагбаумом и передать пульт открытия в диспетчерскую коммунальной службы. Решение об установке принимает местный орган самоуправления, срок рассмотрения до 30 дней. Решение собственников и решение органа самоуправления подается в пожарную службу. Подача документов в ГИБДД. Поскольку территория двора не является дорогой и не предназначена для сквозного проезда, при предоставлении всех документов с согласованием в ГИБДД не возникает проблем.
Вопросы по теме (собственность)
