Вопрос номер 8366 из Железноводск, Ставропольский край, Россия 10.03.2016 22:45
Людмила
Я хочу купить дом у знакомой бабушке в данный момент она находится в доме престарелых . У неё есть сын алкоголик . Мы хотели сделать опекунство на меня , поехали с сыном спрашивать у бабушке разрешения на продажу так как она является собствеником этого дома .Она согласилась . Хочу узнать как лучше сделать. Имеет ли право помешать директор приюта продаже дома
Ответ юриста
Каким образом директор может повлиять? И при чем тут опекунство? Опека не дает права на имущество, а лишь на прво распоряжаться имуществом НО! только и только в интересах подопечного.
Сын - наследник первого порядка. Если только вы не оформите с бабушкой договор ренты.

Присмотр за пожилым человеком с последующим наследованием жилья сопровождается юридическим оформлением. Договор и завещание, заверенные у нотариуса, станут основанием для вступления в право наследования. При составлении договора необходимо учесть всевозможные аспекты, которые позволят снизить риски для обеих сторон. В частности, речь идет об условиях содержания, возможном оказании медицинской помощи (при наличии соответствующего образования и опыта), невозможности расторжения без четко обозначенных оснований.

Как показывает практика, лучше всего в этом отношении зарекомендовал себя договор ренты, по которому пожилой человек ежемесячно получает определенную денежную сумму, за что обязуется передать свое жильё рентодателю на безвозмездной основе или по сниженной цене. Такой договор не требует дополнительно составления завещания, прежний собственник жилья остается проживать на своей жилплощади (если в договоре не оговорено иное), при этом формально собственником жилья становится рентодатель. Договор ренты прост в исполнении, обязательства по нему легко проконтролировать, а вот оспорить его довольно сложно. Иными словами, договор пожизненной ренты является оптимальным решением для обеих сторон.

Более сложно обстоит дело с договором пожизненного содержания с иждивением. Оформляя правоотношения таким образом, рентодатель берет на себя все обязательства по уходу за престарелым человеком, причем в случае возникновения споров сложно будет доказать, насколько добросовестно выполнялись эти обязательства. Свидетельства соседей и знакомых зачастую являются единственной доказательной базой в этом вопросе, но в случае судебных разбирательств на них не стоит серьезно рассчитывать. В большинстве случаев суд выступает на стороне рентополучателя и расторгает договор, при этом затраченные средства рентодателю не возвращаются.

Отзывы люди о нас
  Елена 2 минуты назад
Выражаю огромную признательность за ответ на тревожащий меня вопрос!..Очень доступно, достаточно быстро!.Спасибо, Оксана!
Отзыв на вопрос №7706
Вопросы по теме (директор)
Вопрос номер 56477 из Ульяновск, Ульяновская обл., Россия 13.01.2017 14:48
Анастасия
Имеет ли право директор запрещать курить?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 31502 из Тюмень, Тюменская обл., Россия 24.10.2016 13:47
Оксана
Имеет ли право директор открывать магазин без материально ответственного лица.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 60151 из Ульяновск, Ульяновская обл., Россия 29.01.2017 12:24
Галина
Что делать, если директор школы не отвечает на депутатский запрос?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 55339 из Казань, Татарстан, Россия 09.01.2017 17:58
Андрей
Может ли директор расписаться в трудовой книжке без моего ведома?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 30316 из Оренбург, Оренбургская обл., Россия 21.10.2016 10:37
Павел
Работаю, охранником, без,лицензии, без,оформления, директор, застовляет, брать, подроботки.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 64987 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 15.02.2017 10:11
Альберт
Может ли директор лишить меня 100%зарплаты премиального проработка.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 48264 из Чебоксары, Чувашия, Россия 08.12.2016 08:06
Светлана
Директор принял на работу воспитателем жену, у которой нет соответствующего образования. Но официально оформили на другого человека. Нарушил ли директор школы какие-нибудь законы?

Всего ответов: 1
Ответ юриста
При проведении проверки надзорными органами может быть выявлено формальное оформление трудоустройства на одного человека, фактическое осуществление трудовой деятельности другим человеком, что приведет к применению санкций в отношении в первую очередь директора школы.
Вопрос номер 30007 из Ульяновск, Ульяновская обл., Россия 20.10.2016 17:10
Эдуард
Директор в административном отпуске? Надо взять на работу бухгалтера. Что последовательно надо сделать? Если бухгалтер работает и получает зарплату, может ли директор дальше находиться в административном отпуске?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 59615 из Дзержинск, Нижегородская (Горьковская), Россия 26.01.2017 16:30
Альбина
Директор ООО выдал доверенность юристу на представление интересов ООО в судах сроком на три года. Через год в ООО меняется директор. Будет ли действительна доверенность выданная прежним директором?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 11500 из Иваново, Ивановская обл., Россия 14.04.2016 12:21
Елена
Работаю в печатном издании. Организацию оштрафовала ФАС. Директор разделила штраф на всех работников. Это правильно?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 36163 из Зилаир, Башкортостан(Башкирия), Россия 06.11.2016 17:24
Шафкат
Я работаю директором школы и как директор я отнесен к муниципальной службе?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 39253 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 14.11.2016 15:14
Елена
Может ли директор школы потратить стимулирующую выплату на ремонт и другие нужды, не дав сотрудникам ничего?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 47288 из Казань, Татарстан, Россия 05.12.2016 13:55
Нина
В магазине в котором я работаю наложили штраф санпеденстанция, директор заставляет платить работников, это законно.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 47626 из Волгоград, Волгоградская обл., Россия 06.12.2016 12:45
НАТАЛЬЯ
Может ли директор муниципального учреждения работать по внешнему совместительству в другом учреждении на 0,5 ставки.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 70571 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 03.03.2017 07:39
Татьяна
Ребёнок сломал ногу дали справку на домашнее обучение на месяц директор школы отказала. Что делать?

Всего ответов: 0