Вопрос номер 8366 из Железноводск, Ставропольский край, Россия 10.03.2016 22:45
Людмила
Я хочу купить дом у знакомой бабушке в данный момент она находится в доме престарелых . У неё есть сын алкоголик . Мы хотели сделать опекунство на меня , поехали с сыном спрашивать у бабушке разрешения на продажу так как она является собствеником этого дома .Она согласилась . Хочу узнать как лучше сделать. Имеет ли право помешать директор приюта продаже дома
Ответ юриста
Каким образом директор может повлиять? И при чем тут опекунство? Опека не дает права на имущество, а лишь на прво распоряжаться имуществом НО! только и только в интересах подопечного.
Сын - наследник первого порядка. Если только вы не оформите с бабушкой договор ренты.

Присмотр за пожилым человеком с последующим наследованием жилья сопровождается юридическим оформлением. Договор и завещание, заверенные у нотариуса, станут основанием для вступления в право наследования. При составлении договора необходимо учесть всевозможные аспекты, которые позволят снизить риски для обеих сторон. В частности, речь идет об условиях содержания, возможном оказании медицинской помощи (при наличии соответствующего образования и опыта), невозможности расторжения без четко обозначенных оснований.

Как показывает практика, лучше всего в этом отношении зарекомендовал себя договор ренты, по которому пожилой человек ежемесячно получает определенную денежную сумму, за что обязуется передать свое жильё рентодателю на безвозмездной основе или по сниженной цене. Такой договор не требует дополнительно составления завещания, прежний собственник жилья остается проживать на своей жилплощади (если в договоре не оговорено иное), при этом формально собственником жилья становится рентодатель. Договор ренты прост в исполнении, обязательства по нему легко проконтролировать, а вот оспорить его довольно сложно. Иными словами, договор пожизненной ренты является оптимальным решением для обеих сторон.

Более сложно обстоит дело с договором пожизненного содержания с иждивением. Оформляя правоотношения таким образом, рентодатель берет на себя все обязательства по уходу за престарелым человеком, причем в случае возникновения споров сложно будет доказать, насколько добросовестно выполнялись эти обязательства. Свидетельства соседей и знакомых зачастую являются единственной доказательной базой в этом вопросе, но в случае судебных разбирательств на них не стоит серьезно рассчитывать. В большинстве случаев суд выступает на стороне рентополучателя и расторгает договор, при этом затраченные средства рентодателю не возвращаются.

Отзывы люди о нас
  Елена 2 минуты назад
Выражаю огромную признательность за ответ на тревожащий меня вопрос!..Очень доступно, достаточно быстро!.Спасибо, Оксана!
Отзыв на вопрос №7706
Вопросы по теме (директор)
Вопрос номер 30316 из Оренбург, Оренбургская обл., Россия 21.10.2016 10:37
Павел
Работаю, охранником, без,лицензии, без,оформления, директор, застовляет, брать, подроботки.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 31502 из Тюмень, Тюменская обл., Россия 24.10.2016 13:47
Оксана
Имеет ли право директор открывать магазин без материально ответственного лица.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 30007 из Ульяновск, Ульяновская обл., Россия 20.10.2016 17:10
Эдуард
Директор в административном отпуске? Надо взять на работу бухгалтера. Что последовательно надо сделать? Если бухгалтер работает и получает зарплату, может ли директор дальше находиться в административном отпуске?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 48264 из Чебоксары, Чувашия, Россия 08.12.2016 08:06
Светлана
Директор принял на работу воспитателем жену, у которой нет соответствующего образования. Но официально оформили на другого человека. Нарушил ли директор школы какие-нибудь законы?

Всего ответов: 0
Ответ юриста
При проведении проверки надзорными органами может быть выявлено формальное оформление трудоустройства на одного человека, фактическое осуществление трудовой деятельности другим человеком, что приведет к применению санкций в отношении в первую очередь директора школы.
Вопрос номер 3241 из Зерноград Ростовской 02.07.2015 16:27
Любовь Петровна
Имеет ли право директор Районного Дома Культуры работать еще и концертмейстером хора в этом же ДК

Всего ответов: 1
Вопрос номер 29872 из Тюмень, Тюменская обл., Россия 20.10.2016 13:52
Гульнара
Из школьной раздевалки украли кроссовки, директор лицее не хочет возмещать стоимость. Как поступить в данной ситуации?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 47288 из Казань, Татарстан, Россия 05.12.2016 13:55
Нина
В магазине в котором я работаю наложили штраф санпеденстанция, директор заставляет платить работников, это законно.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 39253 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 14.11.2016 15:14
Елена
Может ли директор школы потратить стимулирующую выплату на ремонт и другие нужды, не дав сотрудникам ничего?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 19119 из Советский, Марий Эл, Россия 24.06.2016 20:29
Мария
Имеет ли право директор школы требовать с родителей деньги на ремонт школы?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 36163 из Зилаир, Башкортостан(Башкирия), Россия 06.11.2016 17:24
Шафкат
Я работаю директором школы и как директор я отнесен к муниципальной службе?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 40866 из Казань, Татарстан, Россия 18.11.2016 10:05
Алмаз
Имеет ли право директор оздоровительного муниципального лагеря работать начальником лагеря? Нет ли конфликта интересов?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 11500 из Иваново, Ивановская обл., Россия 14.04.2016 12:21
Елена
Работаю в печатном издании. Организацию оштрафовала ФАС. Директор разделила штраф на всех работников. Это правильно?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 47626 из Волгоград, Волгоградская обл., Россия 06.12.2016 12:45
НАТАЛЬЯ
Может ли директор муниципального учреждения работать по внешнему совместительству в другом учреждении на 0,5 ставки.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 7323 из Калуга, Калужская обл., Россия 13.01.2016 13:37
Вадим
Добрый день! Ген. директор (он же учредитель) ООО передал все свои права новым учредителю и ген. директору! У фирмы есть долги (налоги, зарплата и т.д.). Несут ли ответственность новые директор и учредитель за долги бывшего руководителя?

Всего ответов: 1
Вопрос номер 1624 из Ишимбай, Башкортостан(Башкирия), Россия 22.05.2015 21:24
Елена
директор ни хочет выплатить зарплату в полном объёме написала заявление в прокуратуру но на руках нет труд договора что делать

Всего ответов: 1
Ответ юриста
Елена, здравствуйте.
Есть много способов доказать факт наличия трудовых отношений и без договора. Ваши подписи в платежных ведомостях, наличие должностных инструкций (опять же с Вашей подписью), свидетельские показания и т.п. Прокуратура-прокуратурой, но лучше напрямую в трудинспекцию. Опишите ситуацию в жалобе максимально подробно.
Вопрос номер 1367 из Курск, Курская обл., Россия 17.05.2015 15:55
Алексей
Подскажите пожалуйста имеет ли право директор приходить в магазин после конца рабочего времени и закрытия магазина? Заранее спасибо!

Всего ответов: 1
Вопрос номер 32178 из Стерлитамак, Башкортостан(Башкирия), Россия 25.10.2016 21:40
Нурия
Директор несколько лет берет неполный отпуск, а за остальные получает компенсацию тратя бюджетные деньги. Правомерно ли это?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 9806 из Белгород, Белгородская обл., Россия 02.04.2016 12:21
Евгений
Здравствуйте, я директор ООО,устроил на работу мужчину,который пожаловался в инспекцию по охране труда.что мне делать?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 20457 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 15.07.2016 16:57
Наталья
Является ли исполнительный директор представителем общества и нужно ли проводить его идентификацию в банке при открытии расчетного счета?

Всего ответов: 1
Вопрос номер 36972 из Нижний Новгород, Нижегородская (Горьковская), Россия 08.11.2016 19:22
Наталия
Директор очень не корректно относится к подчиненным называет не на ВЫ а наТЫ и очень сильно орёт.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 37902 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 10.11.2016 18:26
Никита
Ввели в заблуждение, с августа на мне две оао, через меня обналичивают, позвоните пожалуйста! Я номинальный директор.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 39992 из Волгоград, Волгоградская обл., Россия 16.11.2016 01:43
Сталина
Директор бывшего скпк уволен в связи с банкротством, но продолжал работать по доверенности управляющего как взыскать зарплату.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 42272 из Нижний Новгород, Нижегородская (Горьковская), Россия 22.11.2016 20:00
Диана
Я работаю в магазине магнит, меня директор заставляет выкупить два батона колбасы, я ведь имею их не покупать подскажите?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 24881 из Махачкала, Дагестан, Россия 21.09.2016 15:08
Ася
Нашего директор хотят уволить говорят что она старая а ей всего лишь 60 помогите нам что нам делать

Всего ответов: 1
Вопрос номер 39618 из Казань, Татарстан, Россия 15.11.2016 11:37
АИДА
Моего сына 2 класса учитель превратила в изгоя!! ребенок плачет не хочет идти в школу. Директор мер не принимает.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 43784 из Кизляр, Дагестан, Россия 26.11.2016 05:00
Рамазанова Зульфия
Здравствуйте! Я заместитель директора по воспитательной работе принимала активное участие в районных конкурсах и республиканских. Мои ученики принявшие участие в конкурсах под моим руководством имеют места 1,2,3. Директор школы отказывается выплачивать стимулирующие, хотя имеется критерий об официально зафиксированных достижениях -баллы на муниципальном уровне и республиканском. Директор ссылается на то, что это входит в мои обязанности. Как мне быть? Прав ли директор?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 9 из Волгоград, Волгоградская обл., Россия 31.03.2015 12:47
Андрей Владимирович
Налоговая инспекция при выездной проверке выявила отсутствие ООО по месту регистрации. Выписан штраф. Что делать? Я директор, учредитель - другое лицо.

Всего ответов: 2
Ответ юриста
В данном случае отсутствие ООО по месту регистрации повлечет следующие последствия:
- фактическое место нахождения расценивают как обособленное подразделение и штрафуют за непостановку ОП на учет в налоговых органах (штраф от 5 тыс.руб.)
- административный штраф за представление недостоверных сведений о юридическом лице в налоговый орган в размере 5000 руб.(или дисквалификация на срок до 3 лет); (ч. 3 ст. 14.25, ст. 23.61 КоАП РФ).
- если в счетах-фактурах указан фактический адрес организации, не отраженный в ее учредительных документах, м.б. отказано в вычете; (Письмо Минфина России от 07.08.2006 N 03-04-09/15; Письмо УФНС России по г. Москве от 13.12.2006 N 19-11/109634). Штрафные санкции, возложенные на директора, составят порядка 5000 рублей.
Ответ юриста
Здравствуйте. В соответствии с законодательством РФ, должностные лица Налоговой инспекции руководствуются не фактическими данными, а официальной выпиской из ЕГРЮЛ. В связи с чем, если Вы не ставили в известность компетентные органы о фактическом месте нахождения, то на данном этапе можно обжаловать постановление в вышестоящую инстанцию.
Вопрос номер 24008 из Оренбург, Оренбургская обл., Россия 06.09.2016 07:15
светлана
Я работаю в пятерочке 1.5 месяца сейчас ушла на больничный директор говорит что больничный мне не оплатят это правильно?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 28845 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 18.10.2016 09:42
Александр
Добрый день! На протоколе входного контроля должна стоять подпись и печать ОТК, имеет права подписать Генеральный директор?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 31185 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 23.10.2016 17:45
Марат
Классный руководитель, директор и вообще закон требует объяснительную о неявке на родительское собрание, вот и нужен образец.

Всего ответов: 0