Вопрос номер 8366 из Железноводск, Ставропольский край, Россия 10.03.2016 22:45
Людмила
Я хочу купить дом у знакомой бабушке в данный момент она находится в доме престарелых . У неё есть сын алкоголик . Мы хотели сделать опекунство на меня , поехали с сыном спрашивать у бабушке разрешения на продажу так как она является собствеником этого дома .Она согласилась . Хочу узнать как лучше сделать. Имеет ли право помешать директор приюта продаже дома
Ответ юриста
Каким образом директор может повлиять? И при чем тут опекунство? Опека не дает права на имущество, а лишь на прво распоряжаться имуществом НО! только и только в интересах подопечного.
Сын - наследник первого порядка. Если только вы не оформите с бабушкой договор ренты.

Присмотр за пожилым человеком с последующим наследованием жилья сопровождается юридическим оформлением. Договор и завещание, заверенные у нотариуса, станут основанием для вступления в право наследования. При составлении договора необходимо учесть всевозможные аспекты, которые позволят снизить риски для обеих сторон. В частности, речь идет об условиях содержания, возможном оказании медицинской помощи (при наличии соответствующего образования и опыта), невозможности расторжения без четко обозначенных оснований.

Как показывает практика, лучше всего в этом отношении зарекомендовал себя договор ренты, по которому пожилой человек ежемесячно получает определенную денежную сумму, за что обязуется передать свое жильё рентодателю на безвозмездной основе или по сниженной цене. Такой договор не требует дополнительно составления завещания, прежний собственник жилья остается проживать на своей жилплощади (если в договоре не оговорено иное), при этом формально собственником жилья становится рентодатель. Договор ренты прост в исполнении, обязательства по нему легко проконтролировать, а вот оспорить его довольно сложно. Иными словами, договор пожизненной ренты является оптимальным решением для обеих сторон.

Более сложно обстоит дело с договором пожизненного содержания с иждивением. Оформляя правоотношения таким образом, рентодатель берет на себя все обязательства по уходу за престарелым человеком, причем в случае возникновения споров сложно будет доказать, насколько добросовестно выполнялись эти обязательства. Свидетельства соседей и знакомых зачастую являются единственной доказательной базой в этом вопросе, но в случае судебных разбирательств на них не стоит серьезно рассчитывать. В большинстве случаев суд выступает на стороне рентополучателя и расторгает договор, при этом затраченные средства рентодателю не возвращаются.

Отзывы люди о нас
  Елена 2 минуты назад
Выражаю огромную признательность за ответ на тревожащий меня вопрос!..Очень доступно, достаточно быстро!.Спасибо, Оксана!
Отзыв на вопрос №7706
Вопросы по теме (директор)
Вопрос номер 56477 из Ульяновск, Ульяновская обл., Россия 13.01.2017 14:48
Анастасия
Имеет ли право директор запрещать курить?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 30316 из Оренбург, Оренбургская обл., Россия 21.10.2016 10:37
Павел
Работаю, охранником, без,лицензии, без,оформления, директор, застовляет, брать, подроботки.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 60151 из Ульяновск, Ульяновская обл., Россия 29.01.2017 12:24
Галина
Что делать, если директор школы не отвечает на депутатский запрос?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 55339 из Казань, Татарстан, Россия 09.01.2017 17:58
Андрей
Может ли директор расписаться в трудовой книжке без моего ведома?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 31502 из Тюмень, Тюменская обл., Россия 24.10.2016 13:47
Оксана
Имеет ли право директор открывать магазин без материально ответственного лица.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 64987 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 15.02.2017 10:11
Альберт
Может ли директор лишить меня 100%зарплаты премиального проработка.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 59615 из Дзержинск, Нижегородская (Горьковская), Россия 26.01.2017 16:30
Альбина
Директор ООО выдал доверенность юристу на представление интересов ООО в судах сроком на три года. Через год в ООО меняется директор. Будет ли действительна доверенность выданная прежним директором?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 48264 из Чебоксары, Чувашия, Россия 08.12.2016 08:06
Светлана
Директор принял на работу воспитателем жену, у которой нет соответствующего образования. Но официально оформили на другого человека. Нарушил ли директор школы какие-нибудь законы?

Всего ответов: 1
Ответ юриста
При проведении проверки надзорными органами может быть выявлено формальное оформление трудоустройства на одного человека, фактическое осуществление трудовой деятельности другим человеком, что приведет к применению санкций в отношении в первую очередь директора школы.
Вопрос номер 30007 из Ульяновск, Ульяновская обл., Россия 20.10.2016 17:10
Эдуард
Директор в административном отпуске? Надо взять на работу бухгалтера. Что последовательно надо сделать? Если бухгалтер работает и получает зарплату, может ли директор дальше находиться в административном отпуске?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 3241 из Зерноград Ростовской 02.07.2015 16:27
Любовь Петровна
Имеет ли право директор Районного Дома Культуры работать еще и концертмейстером хора в этом же ДК

Всего ответов: 1
Вопрос номер 11500 из Иваново, Ивановская обл., Россия 14.04.2016 12:21
Елена
Работаю в печатном издании. Организацию оштрафовала ФАС. Директор разделила штраф на всех работников. Это правильно?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 29872 из Тюмень, Тюменская обл., Россия 20.10.2016 13:52
Гульнара
Из школьной раздевалки украли кроссовки, директор лицее не хочет возмещать стоимость. Как поступить в данной ситуации?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 36163 из Зилаир, Башкортостан(Башкирия), Россия 06.11.2016 17:24
Шафкат
Я работаю директором школы и как директор я отнесен к муниципальной службе?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 39253 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 14.11.2016 15:14
Елена
Может ли директор школы потратить стимулирующую выплату на ремонт и другие нужды, не дав сотрудникам ничего?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 48825 из Волгоград, Волгоградская обл., Россия 09.12.2016 19:03
Наталия
Может ли директор школы оплатить платные учебные курсы за счёт премии в конце года?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 47626 из Волгоград, Волгоградская обл., Россия 06.12.2016 12:45
НАТАЛЬЯ
Может ли директор муниципального учреждения работать по внешнему совместительству в другом учреждении на 0,5 ставки.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 47288 из Казань, Татарстан, Россия 05.12.2016 13:55
Нина
В магазине в котором я работаю наложили штраф санпеденстанция, директор заставляет платить работников, это законно.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 49509 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 12.12.2016 14:04
Андрей
Директор колледжа хочет заставить преподавателей по физической культуре проводить спортивные секции бесплатно. Правомерно ли это?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 64526 из Нижний Новгород, Нижегородская (Горьковская), Россия 13.02.2017 23:18
Елена
Может ли директор магазина вычитать деньги за фальшивую купюру, если сканер не работает?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 19119 из Советский, Марий Эл, Россия 24.06.2016 20:29
Мария
Имеет ли право директор школы требовать с родителей деньги на ремонт школы?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 40866 из Казань, Татарстан, Россия 18.11.2016 10:05
Алмаз
Имеет ли право директор оздоровительного муниципального лагеря работать начальником лагеря? Нет ли конфликта интересов?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 51838 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 21.12.2016 11:04
Светлана
Имеет ли право директор магазина поменять график работы перед новым годом.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 59770 из Казань, Татарстан, Россия 27.01.2017 11:53
Елена
Может ли директор школы предоставлять персональные данные на бывших учеников по запросу из полиции.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 63058 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 09.02.2017 14:11
Татьяна
Я беременная, и работаю в ИП,так директор мне говорит уволиться. Как быть.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 7323 из Калуга, Калужская обл., Россия 13.01.2016 13:37
Вадим
Добрый день! Ген. директор (он же учредитель) ООО передал все свои права новым учредителю и ген. директору! У фирмы есть долги (налоги, зарплата и т.д.). Несут ли ответственность новые директор и учредитель за долги бывшего руководителя?

Всего ответов: 1
Вопрос номер 24008 из Оренбург, Оренбургская обл., Россия 06.09.2016 07:15
светлана
Я работаю в пятерочке 1.5 месяца сейчас ушла на больничный директор говорит что больничный мне не оплатят это правильно?

Всего ответов: 1
Вопрос номер 37902 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 10.11.2016 18:26
Никита
Ввели в заблуждение, с августа на мне две оао, через меня обналичивают, позвоните пожалуйста! Я номинальный директор.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 36972 из Нижний Новгород, Нижегородская (Горьковская), Россия 08.11.2016 19:22
Наталия
Директор очень не корректно относится к подчиненным называет не на ВЫ а наТЫ и очень сильно орёт.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 45406 из Казань, Татарстан, Россия 30.11.2016 07:27
Гузалия
Я директор ОУ учитель ударил ребенка под затылок, с родителями померились. Как написать приказ о нарушении учителя.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 49336 из Волгоград, Волгоградская обл., Россия 11.12.2016 21:50
Инна
Является ли директор муниципального казенного предприятия муниципальным служащим? Сотрудников данного типа предприятия можно отнести к муниципальным служащим?

Всего ответов: 0