Росреестр кадастровая стоимость
Росреестром кадастровая стоимость определяется для расчета государственной пошлины по некоторым искам.
От размера кадастровой стоимости участка рассчитывается сумма государственной пошлины по таким гражданским искам, как например, раздел имущества супругов, признание права собственности на землю, и пр.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (800) 551-79-07. Это быстро и бесплатно!
Рассчитывает Росреестр кадастровую стоимость, как правило, исходя из реального спроса и предложения на конкретный объект недвижимости. Кадастровая стоимость должна соответствовать стоимости рыночной. Однако, не всегда при проведении оценке определяется адекватная Росреестром кадастровая стоимость объекта. В некоторых случаях она значительно завышена по отношению к рыночной стоимости, а в некоторых – существенно занижена. Когда от размера кадастровой стоимости недвижимости зависит размер налогообложения, то кадастровая стоимость участка, квартиры или другого имущества, может завышаться. Кроме того, от размера кадастровой стоимости зависит сумма платежей нотариусам за оказание ими соответствующих услуг по сделкам с недвижимостью. Тогда, завышенная Росреестром кадастровая стоимость может существенно повлиять на производимые человеком расходы по сделкам.
Таким образом, применяя Росреестром кадастровую стоимость объекта по наиболее выгодному государству расчету, собственник может понести убытки при совершении юридически значимых поступков, к примеру, при продаже своего имущества, обращении в суд за защитой интересов. Однако, мало кто обжалует предоставленную Росреестром кадастровая стоимость объекта недвижимости. Люди, не имея представлений о процедуре защиты своих интересов, предпочитают не обращаться в суды для получения объективных данных о кадастровой стоимости своего имущества. Однако, оспаривать предоставленную Росреестром кадастровую стоимость недвижимости можно и нужно. А чтобы не тратить свое время и нервы на обращение в суд и представление доказательств своей правоты, эту процедуру лучше доверить грамотным юристам. В любом случае, перед принятием решения об оспаривании сведений о кадастровой стоимости объекта, необходимо проконсультироваться у юристов. На сегодняшний день существует возможность получения судебного решения об оспаривании кадастровой стоимости объектов. Это решение будет являться обязательным основанием для внесения в Росреестр изменений в сведения о кадастровой стоимости. Суд будет проводить независимую судебную экспертизу по делу, чтобы узнать реальную стоимость объекта, с учетом возможного подорожания или удешевления недвижимости на рынке.
+7 (800) 551-79-07 (Регионы РФ)
+7 (800) 551-79-07 (Москва)
+7 (800) 551-79-07 (Санкт-Петербург)
Это быстро и бесплатно!
Таким образом, перед принятием решения об обращении в суд, нужно оценить, насколько изменилась экономическая ситуация в соответствующем регионе страны, и каково в данный момент положение на рынке недвижимости. Имеет значение и то, как давно была рассчитана Росреестром кадастровая стоимость объекта, и в каком состоянии теперь находится данная недвижимость. Потому что на размер кадастровой стоимости напрямую влияют технические характеристики объекта и степень его износа – состояние стен, полов, коммуникаций, расположение на местности и пр.
Редактор: Игорь Решетов
Как можно избежать суда при земельных спорах
Стремление стать владельцем земли приводит людей к мошенническим действиям. Тут и начинается история
Предоставление земельных участков бесплатно для военнослужащих
Предоставление земельных участков бесплатно для военнослужащих в соответствии со ст. 15 ФЗ «О статус
Земельная реформа 2019: Основные положения и изменения реформы
Земельная реформа 2019 года, по мнению экспертов, стала самой крупнейшей в истории Российской Федера
Источники земельного права
Источники земельного права – это те законодательные нормы, на основании которых базируется земельное
Приватизация участка
Приватизация участка представляет собой процедуру оформления участка в личную собственность граждани
Аренда участка
Муж является ИП КФХ. В 2017 году взял паевые земли в аренду. Ранее эти земли были в аренде у другого арендатора.
Дарение земельного участка
Как правильно провести дарение земельного участка, чтоб не было потом проблем с дальнейшим его использованием.
Дачная амнистия, как оформить дом?
Дачная амнистия, предполагает под собой упрощенный порядок оформления земли и дома в собственность, без волокиты и кучей бумаг.
Договор сервитут
Что такое договор сервитута, для чего он нужен и как его заключать. Быстрый ответ
Докупить землю к участку
1 марта 2015 года вступил в свои права закон, который позволяет оформить присоединенную землю в собственность. Присоединить земельный участок могут как землевладельцы в целях личного пользования землей, так и юридические лица, и застройщики (правда, каждый на своих условиях). - Читайте подробнее на
запрет на приватизацию земельных участков
Приватизация земли — процесс довольно долгий и затратный, но результат стоит этих трудностей.
Земельные участки военнослужащим бесплатно
Предоставление земельных участков бесплатно для военнослужащих в соответствии со ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих».
Земли населённых пунктов виды разрешенного использования
Земли населённых пунктов и виды разрешенного использования - ознакомьтесь с нашей подборкой вопрос и ответов на нашем правовом портале.
Земля для военнослужащих
Предоставление земельных участков бесплатно для военнослужащих в соответствии со ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих».
Как присоединить земельный участок
1 марта 2015 года вступил в свои права закон, который позволяет оформить присоединенную землю в собственность. Присоединить земельный участок могут как землевладельцы в целях личного пользования землей, так и юридические лица, и застройщики (правда, каждый на своих условиях). - Читайте подробнее на