Можно ли оспорить дарственную на квартиру?

В материале нашей статьи мы расскажем о том можно ли оспорить дарственную на квартиру и как именно можно ли оспорить дарственную на квартиру В материале нашей статьи мы расскажем о том можно ли оспорить дарственную на квартиру и как именно можно ли оспорить дарственную на квартиру.

Основания

Ответ на вопрос «можно ли оспорить дарственную на квартиру?» есть в Гражданском Кодексе РФ. Причем, ГК РФ определяет ряд оснований для признания договора дарения на квартиру недействительным:

- Опекун гражданина, признанного недееспособным или малолетним (14 лет), не может осуществлять сделки по дарению по части 1 статьи 575 Гражданского Кодекса.

- Сотрудники органов опеки и попечительства, различных учреждений воспитательного или лечебного характера не могут заключать сделки по дарению от граждан стоящих на учете в этих организациях (часть 2 статьи 575 Гражданского Кодекса).

- Сотрудники муниципальных или государственных служб, так же не могут состоять в дарительных отношениях с подопечными (часть 3 статьи 575 Гражданского Кодекса).

- Передача квартиру в дар работнику такой организации, как Банк России.

Исключаются из правил сделки на дарение имущества, не превышающие сумму в 3 тысячи рублей. Превышающие сумму в 3 тысячи рублей подарки, передаются в собственность государства.

Нарушения

Помимо явных оснований, существует ряд нарушений позволяющих ответить на вопрос «можно ли оспорить дарственную на квартиру?» - утвердительно. К таким нарушениям относятся:

1) Оформление происходило вопреки правилам или не соблюдалась законность действий. Речь идет о неправильно составленной форме договора, нарушение установленного порядка, дарственная на квартиру не прошла обязательную регистрацию - статья 168 ГК РФ.

2) Недееспособность дарителя на день оформления сделки - статья 171, 177 ГК РФ.

3) Если договор дарения был составлен под угрозой применения физической силы - статья 179 ГК РФ.

4) Если договор дарения был составлен после применения физической силы - статья 578 ГК РФ

5) Договор дарения должен иметь однозначные формулировку и назначение - статья 170 ГК РФ

6) Текст договора должен быть понятен или подробно разъяснен обеим сторонам договора.

7) Как и в любом другом договоре передачи имущества, совместное имущество передается только на основе согласия всех собственников.

8) Принимающий в дар умер, а даритель жив (пункт необходимо добавить в договор, до его подписания.)

Срок

Итак, мы рассказали о ряде оснований позволяющих ответить на вопрос «можно ли оспорить дарственную на квартиру?». Но для тог, чтобы оспорить дарственную на квартиру – необходимо уложиться в установленный законодательством срок. Статья 181 Гражданского Кодекса РФ определяет срок для оспаривания дарственной на квартиру – до 3 лет от подписания договора, не больше 365 дней с обращения в суд по данному вопросу.

Сделка дарения предусматривает ряд оснований для оспаривания действия дарения, и даритель в праве ими воспользоваться. Если в приведенной ситуации принимающая в дар сторона причинила ущерб здоровью дарителя, оспорить дарственную на квартиру возможно и более чем через 3 года.

Вопросы по теме
Вопрос номер 50586 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 15.12.2016 16:15
Владимир
Можно ли переделать дарственную на квартиру?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 2569 из Санкт-Петербург, Санкт-Петербург и область, Россия 17.06.2015 20:45
Сташков Сергей Валентинович
можно ли оформить дарственную на квартиру без присутствия человека на которого оно оформляется

Всего ответов: 1
Вопрос номер 33196 из Ульяновск, Ульяновская обл., Россия 28.10.2016 13:11
Хамит
При каких случаях можно оспорить дарственную на дом, от матери одной из двух дочерей?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 26145 из Магадан, Магаданская обл., Россия 04.10.2016 15:12
Олег
Как отозвать дарственную на квартиру?

Всего ответов: 1
Вопрос номер 55309 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 09.01.2017 16:05
Людмила
Можно ли отменить дарственную на дом через 5 лет.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 49223 из Нижний Новгород, Нижегородская (Горьковская), Россия 11.12.2016 13:59
Ольга
Мой отец - ему 90 лет, написал дарственную на квартиру своему правнуку. Тот никого к нему не пускает. Ухаживать за ним не хочет, но пенсию отбирает. Я - пенсионерка. Можно ли отменить "дарственную" на квартиру? Мария.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 29033 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 18.10.2016 15:29
Ирина
Квартира покупалась в браке. Сейчас в разводе. В квартире прописаны несовершенолетние дети. Можно ли на эту квартиру оформить дарственную (на маму) без участия бывшего мужа?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 25184 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 24.09.2016 17:46
Александр
Дарственная на квартиру оформлена на дочь. Оспорит ли дарственную её родной брат(сын дарителя)?

Всего ответов: 1
Вопрос номер 119012 из Казань, Татарстан, Россия 07.05.2017 08:33
Денис
2 года назад умер отец в больнице в невминяемом состоянии подписал дарственную на мою мачеху, могу ли я оспорить права на наследство?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 34430 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 01.11.2016 12:32
Аревик
Хотела бы узнать мама умерла в июле 2016 года, при оформлении в вступлении наследства у нотариуса узнала о том что, в 2011 году была оформленная дарственная на мою племянницу т.е. маме приходиться внучкой. В 2015 году на квартиру был наложен арест по кредиту взятому племянницей. Могу ли я оспорить через суд дарственную сделанную на племянницу. Я являюсь родной дочерью.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 43193 из Тайшет, Иркутская обл., Россия 24.11.2016 20:25
катя
здравствуйте скажите сто делать сделали без нас приватизацию и написали дарственную на других людей можем ли мы что нибудь сделать оспорить

Всего ответов: 0
Вопрос номер 61598 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 03.02.2017 11:49
Нина
Можно ли сделать дарственную на несовершеннолетнего ребенка? Чтоб отец не предъявлял на собственость дома?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 15526 из Омск, Омская обл., Россия 06.05.2016 18:10
Ирина
Здравствуйте, у моей племянницы умер дедушка, оставил дарственную на квартиру ей (внучке) и завещание на деньги, которые лежат в банке, может ли мама (прямая наследница дедушки, инвалид второй группы) оспорить завещание, мама была лишена родительских прав дважды, внучку воспитывали дедушка и бабушка? мать-инвалид не проживала с родителями?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 59898 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 27.01.2017 21:37
Наиля
Бабушка в возрасте 90 лет подписала договор дарения на квартиру посторонним людям, но у бабушки есть малолетний внук (возраст 2 года). Можно ли оспорить этот договор?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 43819 из Ульяновск, Ульяновская обл., Россия 26.11.2016 09:45
Юрий
Можно-ли оспорить действия пристава?

Всего ответов: 0
Похожие статьи
Возврат 13 процентов от покупки квартиры. Налогоплательщики могут покупать квартиры дешевле!

Возврат 13 процентов от покупки квартиры

Возврат 13 процентов от покупки квартиры. Налогоплательщики могут покупать квартиры дешевле!

Газификация частного дома

Самостоятельная газификация частного дома – возможные риски

Самостоятельная газификация частного дома таит в себе множество рисков: от штрафа до крупной аварии.

Департамент ЖКХ

Как правильно составить жалобу, и на что можно жаловаться в департамент ЖКХ

Департамент ЖКХ – это орган местной власти, который предназначен для оказания жилищно-коммунальных услуг, при не подлежащем

Экспертиза проектно-сметной документации

Экспертиза проектно-сметной документации - главный документ, который необходим для строительства запланированных объектов.

Недвижимое имущество

Недвижимое имущество – основная классификация

Недвижимое имущество – это земельный участок, дом или квартира, то есть все то, что переместить невозможно. К этой разновидности относятся