Образец договора купли-продажи земельного участка

Для чего нужен образец договора купли-продажи земельного участка? Нужно ли обращаться за помощью к юристу, продавая земельный участок? Как правильно составить договор о продаже или покупке определенного земельного участка?

В официальном договоре, что содержит информацию о заключении сделки, где одна сторона продает, а вторая покупает участок земли, фигурировать может исключительно та земля, на территории которой отсутствуют различные посторонние постройки и пристройки. Важно запомнить, что продаваемый участок, в соответствии установленных государством законов, должен пройти процедуру становления кадастрового учета. Соответственно, образец договора купли-продажи земельного участка наглядно показывает, какая информация должна отображаться в договоре, а именно, о месторасположении, а именно адрес того участка, что продается.

Как правило, кадастровый номер объединяет в себе  полную информацию, о конкретном участке со всеми его данными. Что касается краткого описания продаваемого участка, то здесь должна присутствовать информация о площади и категории продаваемой земли. Например, необходимо указать, что это дачный или садовый участок, либо земля другой категории. Образец договора купли-продажи земельного участка наглядно покажет, нужно составлять договор, имеющий юридическую силу.

Образец договора купли-продажи земельного участка, нюансы при его оформлении

Если выставленный на продажу определенный участок земли подготавливается к продаже, параллельно с ним готовится договор. Это нужно сделать в том случае, если конкретная часть участка земли принадлежит второму собственнику. Здесь важно придерживаться буквы Закона.

 Образец договора купли-продажи земельного участка нужно использовать как шаблон, ведь он поможет правильно заполнить оригинал. Как и большинство договоров, этот документ, содержащий информацию о покупке или продажи определенного  земельного участка в точности должен содержать информацию о графике платежей, точные номера и прочие важные данные.

Образец договора купли-продажи земельного участка, в точности содержит информацию, согласно которой к полному списку документов добавляется акт приема-передачи, а также протоколы разногласий с их согласованием. При необходимости нужно будет подписать дополнительное соглашение.

Помощь юриста

Правильно составить образец договора купли-продажи земельного участка поможет юрист, который к тому же не только проконсультирует по всем необходимым вопросам, но и поможет юридически правильно оформить сделку. Обратитесь к юристу за помощью, чтобы правильно собрать и оформить необходимые документы для продажи земельного участка.

Вопросы по теме
Вопрос номер 15216 из Казань, Татарстан, Россия 03.05.2016 12:05
Руслан
Добрый день! Как можно проверить договор купли-продажи земельного участка?

Всего ответов: 1
Вопрос номер 17485 из Владивосток, Приморский край, Россия 26.05.2016 15:13
Андрей
есть у вас образец типового предварительного договора купли-продажи рыбопродукции с задатком?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 16642 из Тюмень, Тюменская обл., Россия 17.05.2016 15:20
Галина
дайте, пож-ста, образец предварительного договора купли-продажи квартиры для получения кредита в Сбербанке

Всего ответов: 0
Вопрос номер 19580 из Междуреченск, Кемеровская обл., Россия 03.07.2016 16:15
Кульбицкий Владимир Евгеньевич
В 1986-ом году при составлении договора купли продажи дома, нотариусом была допущена ошибка и вместо 7,5 соток, записано 5 соток земельного участка. Хочу обратиться в суд, но не знаю статью, по которой бывший собственник земельного участка, не имеет права продать земельный участок большего, или меньшего размера, который он получил.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 42634 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 23.11.2016 17:23
ЕЛЕНА
Можно ли получить 13 процентов с купли-продажи земельного участка с домом, если участок с домом оформлен на отца жены.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 7640 из Зима, Иркутская обл., Россия 01.02.2016 11:02
Олег М
Заключили окончательный договор купли-продажи дома и земельного участка с отсрочкой платежа 50% оплатил при заключении договора 50% должен оплатить через месяц. Договорились в понедельник идти в регистрационную палату. В воскресенье позвонил хозяин участка " передумал подавать, потому что можно продать дороже". Что мне делать? Я хоть как то защищен законом в данном случае

Всего ответов: 1
Ответ юриста
Добрый день,Олег!
Если вы заключили договор купли-продажи (подписали обе стороны), то вам остаётся зарегистрировать право собственности, т.е. сделка, совершаемая продавцом и покупателем, требует государственной регистрации. Согласно п.1 ст.16 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21.07.1997 года N 122-ФЗ государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя или сторон договора. Согласно ч.3 ст.551 ГК РФ в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации. Поэтому вам в суд с иском о понуждении осуществить государственную регистрацию права собственности на жилой дом и земельный участок. Или отказаться от исполнения ДКП и потребовать возврата уплаченной суммы и всех понесённых убытков. Иначе никак!
Вопрос номер 2608 из Геленджик, Краснодарский край, Россия 18.06.2015 17:27
Светлана
Были сданы документы на регистрацию право собственности, в том числе договор купли-продажи земельного участка, согласно договора участок покупается супругами в долевую собственность в равных долях в 1/2 (одной второй) доле каждому. Сегодня сообщили, что регистрация приостановлена и предложили два варианта: 1) внести изменения в договор-купли продажи и указать, что земельный участок куплен в совместную собственность, так как заявление подано на регистрацию совместной собственности; 2) или заключить брачный договор. После выполнения одного из требований регистрация будет возобновлена Правомерны ли действия регистратора?

Всего ответов: 1
Ответ юриста
Добрый день, Светлана! Вам необходимо направить в письменном виде запрос в ФРС, чтобы получить мотивированный ответ на каком основании регистрация приостановлена с отсылками к НПА регламентирующими подобное приостановление. В дальнейшем необходимо обратиться с жалобой в прокуратуру и комитет жилищного хозяйства, так как в данном случае наблюдается злоупотребление полномочиями со стороны сотрудников ФРС.
Вопрос номер 20503 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 16.07.2016 08:54
Ирина
Вопрос о составлении договора купли-продажи

Всего ответов: 1
Вопрос номер 68745 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 27.02.2017 14:06
Ольга Александровна
При продажи земельного участка какая сумма не будет облагаться налогом?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 202978 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 13.09.2017 13:46
Александр Вадимович Решетников
Помощь в составлении договора на покупку земельного участка.

Всего ответов: 1
Вопрос номер 10211 из Новокузнецк, Кемеровская обл., Россия 06.04.2016 08:50
Юлия
Здравствуйте, какие документы надо еще собрать для того чтобы доказать что гараж принадлежит моему дедушке, если договор на бессрочное пользование земельного участка и строительство гаража на левого человека, есть так же справка из кооператива что пользуемся и выплачиваем за него деньги, так же есть план на место этого гаража, а так же есть заявление о переоформлении документов от дедушки и продавца, только договора о купли продажи нет? И какое исковое заявление писать?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 35714 из Тюмень, Тюменская обл., Россия 04.11.2016 20:15
Юлия
Надеюсь на вашу помощь в составлении договора купли - продажи. Вот я скачал данный образец с интернета и у меня такой вопрос: покупают у меня муж с женой квартиру... но по образцу покупатель - 1 человек, как дописать его жену и надоли?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 7243 из Подольск, Москва и Московская обл., Россия 09.01.2016 12:07
ВИКТОРИЯ
СКОЛЬКО СТОИТ ОФОРМИТЬ ДОВЕРЕННОСТЬ НА КУПЛИ ПРОДАЖУ КВАРТИРУ И ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА?

Всего ответов: 1
Вопрос номер 16932 из Черноголовка, Москва и Московская обл., Россия 20.05.2016 11:08
Мария
здравствуйте! Сколько стоит оформление договора купли-продажи комнаты

Всего ответов: 1
Вопрос номер 29702 из Оренбург, Оренбургская обл., Россия 20.10.2016 09:30
Елена
Пожалуйста а нотариусу нужно платить за составления договора купли-продажи?

Всего ответов: 0
Похожие статьи
Договор купли-продажи гаража

Договор купли-продажи гаража 2016: инструкция совершения сделки

Договор купли-продажи гаража не такое простое дело. Является ли гараж недвижимостью, нужно ли оформлять землю под ним и т.д. ?

передача ключей от квартиры

Купля-продажа квартиры: Как оформить правильно сделку купли-продажи

Купля-продажа квартиры и оформление сделки купли-продажи является приоритетным вопросом для продавцов и покупателей жилья.

договор субподряда

Что такое договор субподряда: Суть и предмет договора субподряда

Договор субподряда – это письменное подтверждение достижения договорённости между подрядчиком и субподрядчиком.

Получение градостроительного плана

Получение градостроительного плана: Цели градостроительного плана, и как его получить?

Получение градостроительного плана – это всегда нелегкое и требующее внимательности действие.

Проект межевания квартала

Проект межевания квартала и территории: Основы межевания и правила проекта

Проект межевания квартала или же земельного участка – это едва ли не самый важный пункт в