Как получить разрешение на строительство?

Разрешение на строительство – это документ, без которого невозможно начать строительство любого объекта.

Разрешение на строительство подтверждает соответствие проекта нормам градостроительного плана участка.

В каких случаях нужно разрешение на строительство?

Процесс получения разрешения на строительство порой занимает очень много времени и сил. Поэтому прежде чем заняться его получением узнайте нужно ли вам это разрешение в действительности.

Разрешение на строительство нужно в обязательном порядке если вы строите дом на участке ИЖС.  Но это правило касается не всех объектов строительства. Для строительства гаражей и сараев разрешение на строительство не нужно. Также разрешение на строительство не нужно, если участок предназначен для садоводства или дачного хозяйства.

Объекты строительства попадающие под «Дачную амнистию» тоже не нуждаются в получении разрешения на строительство. Застройщику, который собирается строить многоквартирный дом, разрешение на строительство нужно в обязательном порядке.

Порядок получения разрешения на строительство

Получить разрешение на строительство можно в органах местного самоуправления. Если строительство планируется с использованием недр земли, то разрешение на строительство выдает Министерство природных ресурсов.  При использовании на объекте строительства атомной энергии, разрешение нужно получать в Федеральной службе по экологическому технологическому и атомному надзору.

Для получения разрешения на строительство вам необходимо будет собрать пакет документов, в который будут входить градостроительный план, ваш паспорт, документы, подтверждающие ваше право на этот земельный участок и условный план вашего будущего объекта строительства.

Ожидать разрешения на строительство вам придется около 10 дней. Это разрешение выдается на срок 10 лет. Таким образом на строительство вашего дома вам выделено всего 10 лет.

Если по каким-либо причинам вы решили продать ваш участок так и не начав строительство, то разрешение на строительство дома вы можете передать новому владельцу участка.

Причины отказа в выдаче разрешения

После сбора всех документов и ожидания в течение 10 дней вы должны быть готовы к тому, что разрешение вам могут так и не дать. По каким причинам это происходит?

Главной причиной отказа может послужить несоответствие предоставленных вами документов градостроительному плану. Также причиной отказа может послужить неполный пакет документов.

Не стоит отчаиваться. Помните, что такой мотивированный отказ вы всегда сможете обжаловать в судебном порядке. Напомним, что процедура получения разрешения на строительство является бесплатной. Конечно же вся эта процедура очень сложна, но все же ее следует пройти во избежание дальнейших проблем при введении жилья в эксплуатацию.  

Вопросы по теме
Вопрос номер 112150 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 23.04.2017 17:38
Борис
Нужно ли разрешение на строительство хозблока на территории собственного участка.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 24528 из пос.ува 14.09.2016 22:38
нечунаева любовь
пишу возражение на апелляционную жалобу администрации не дают разрешение на строительство нового дома

Всего ответов: 0
Вопрос номер 1420 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 18.05.2015 17:11
Денисова Наталья
здравствуйте! я хочу вложить материнский капитал в строительство дома,для этого просят разрешение на строительство (на моё имя),а участок принадлежит маме и она пишет заявление на разрешение (на своё имя) что делать? спасибо Наталья

Всего ответов: 2
Вопрос номер 26915 из Раменское, Москва и Московская обл., Россия 10.10.2016 15:32
Людмила
Добрый день! Надо ли получать разрешение на строительство на землях сельхозназначения с правом постройки жилого дома и регистрации в нем?

Всего ответов: 1
Вопрос номер 43318 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 25.11.2016 08:00
Дамир
Земельный участок для обслуживания жилого дома, категория ОД 2, не дали разрешение на строительство ижс. Что делать?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 63633 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 10.02.2017 18:02
Ольга
Расчет Пожарного риска при отступлении отпритивопожарных норм, при строительстве индивидуального жилого дома. Чтобы выдали разрешение на строительство. Правомерно?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 70984 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 04.03.2017 07:55
Зинфира
Как получить разрешение на строительство, если земля в аренде на 49 лет. Дом страренький в собственности. Есть возможность строится только с средств из маткапитала. Поэтому без разрешения на строительство никак!

Всего ответов: 0
Вопрос номер 50115 из Юрга, Кемеровская обл., Россия 14.12.2016 05:38
Сергей
Здравствуйте. Мы построили инженерные сети: тепло, водопровод, канализация. Разрешение на строительство не требуется по 98 закону Кемеровской обл. Вопрос: как нам зарегистрировать право собственности на эти сети?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 58134 из Казань, Татарстан, Россия 20.01.2017 15:32
Ильдар
Я регистрирую право собственности на строительство своего дома. Я получил уведомление о приостановке регистрации. Причиной является то что РП направила запрос в орган, выдавший мне разрешение на строительство. Что мне сейчас делать. Приостановили 16.01 до 15.04

Всего ответов: 0
Вопрос номер 1120 из Бор, Нижегородская (Горьковская), Россия 13.05.2015 09:47
Лариса
Здравствуите,скажите пожалуйста нужно ли разрешение на строительство дачного домика(с дальнейшим проживанием в нем)земельный участок в собственности без обременений,находиться на территории сад.общества некомер.?спасибо.

Всего ответов: 1
Вопрос номер 133463 из Новосибирск, Новосибирская обл., Россия 05.06.2017 03:37
Иван
Купили участок для завершения строительства в аренде у мэрии города Новосибирска, на на участке ничего нет хотели бы получить разрешение на строительство и построить дом.

Всего ответов: 1
Ответ юриста
Здравствуйте, для осуществления строительства жилого дома на приобретенном участке Вам необходимо обратиться в Администрацию района для получения разрешения на строительство дома. К заявлению необходимо приложить документы на будущий до (проект), а также правоустанавливающие документы на участок.
Вопрос номер 34819 из Казань, Татарстан, Россия 02.11.2016 10:19
Лилия
ДД! У нас есть участок земли и на нем простроен дом. Надо его узаконить и вот вопрос как бысьрее это сделать через суд или через разрешение на строительство?

Всего ответов: 1
Вопрос номер 21707 из Ленинградская область 02.08.2016 11:43
Вадим
добрый день. Нужно ли разрешение районной администрации для постановки на кадастровый учет. Разрешение на строительство было получено, на данный момент администрация отказывается регистрировать дом по данному адресу. Как быть????

Всего ответов: 1
Вопрос номер 37740 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 10.11.2016 13:17
Елена Сергеевна
Г Уфа. Как оформить выезд через чужой участок?. Мой участок в собственности, есть разрешение на строительство. Но алчные застройщики приватизировли часть дороги тем самым перекрыли мне выезд.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 77127 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 20.03.2017 10:32
Елена
Хочу воспользоваться материнским капиталом на строительство дома, земля в собственности у моей мамы, строительство дома начато мной и супругом (завели под крышу). Если переоформить земельный участок на себя по дарственной, то смогу ли я воспользоваться материнским капиталом? Разрешение на строительство получено, земля выделена под ИЖС. Если нет, разъясните как нужно поступить. Заранее спасибо.

Всего ответов: 0
Похожие статьи
Самозахват земли – занятие земельного участка, требующее официального оформления. С самозахватом земли чаще всего сталкиваются при

Самозахват земли – как оформить в собственность или доказать право владения

Самозахват земли – занятие земельного участка, требующее официального оформления. С самозахватом земли чаще всего сталкиваются при

Земли промышленного назначения - это земли, которые находятся вне черты поселений и предназначаются для эксплуатации промышленных объектов.

Размещение жилья на землях промышленного назначения

Земли промышленного назначения - это земли, которые находятся вне черты поселений и предназначаются для эксплуатации промышленных объектов.

Размежевание земельного уч

Зачем делают размежевание земельного участка?

Размежевание земельного участка – это определение его границ. Для кого оно актуально?

земельный участок с домом

Как получить земельный участок? Правила и порядок получения участка

Вопрос «Как получить земельный участок» сегодня является одним из важных вопросов в области аграрного права.

Детская площадка

За самовольный захват земли какая ответственность предусмотрена?

За самовольный захват земли какая ответственность предусмотрена? Как понять, что закон нарушен и наказать правонарушителя?