Выселение из квартиры прописанного лица — возможности и порядок

Выселение из квартиры прописанного лица дело не простое, требующее множества доказательств необходимости данного шага.

Если вы будете заниматься таким делом, как выселение из квартиры самостоятельно, - будьте готовы к долгому процессу.

Чтобы избежать долгих и мучительных судебных тяжб – обратитесь к знающим юристам. Сначала — получите у них консультацию, а затем, может быть вы поймете необходимость доверить ведение судебной тяжбы знающему профессионалу. Но обо всем по порядку.

Для того, чтобы выселить человека из квартиры, необходимо лишить его прописки. Только суд может лишить гражданина прописки, права пользоваться жильем. Выселение из квартиры требует существенных условий. Столь же существенных, сколь и те основания, в силу которых он когда-то вселился в нее.

Из муниципальной квартиры выселить человека намного проще. Основополагающие параметры здесь такие: живет ли в данной квартире прописанный в ней человек или приходит туда редко и не надолго. Второе — накапливаются ли неоплаченные коммунальные счета за квартиру.

Важно — член ли семьи живущих в квартире людей данный человек. Наконец, все ли из собственников за выселение из квартиры, намерены подписать иск в отношении выписки данного гражданина.

Человека выселяют из муниципального жилья, если он был прописан незаконно или срок на который было предоставлено жилье, уже истек. Новое жилье предоставляется в случае, если дом в котором прописан гражданин, признан аварийным, подлежащим расселению. Либо жильцами не менее чем полгода не оплачиваются коммунальные услуги.

Выселение квартиры, которая приватизирована, происходит в силу таких обстоятельств: выселяют человека через суд в силу нарушений законов РФ.

Более сложным случаем считается выселение из приватизированной квартиры детей. Важен здесь момент вселения детей в новое жилье.

Если дети были прописаны вместе с родителями, то и выписаться они должны с кем-то из них.

Смена собственника жилья

Бывает так, что человек покупает квартиру и неожиданно обнаруживается, что в ней прописан другой человек. Можно постараться решить это вопрос со старым собственником квартиры, поскольку все прописанные в жилье раньше должны покинуть ее вместе с собственником.

Но бывает, что люди отказываются уходить со старого места. В этом случае надо обращаться в суд — он всегда будет на стороне нового владельца.

Без согласия гражданина

Чтобы выселить жильца без его согласия, необходимо изначально подписать его все необходимые документы. Если он отказывается — обратиться в суд, куда нужно предъявить доказательства необходимости выселения.

Могут выселить за долги

Если коммунальные платежи не выплачиваются систематически, собственника квартиры пригласят в суд, но выселить его за долги не могут, зато сам он может потребовать выселения кого-то из прописанных в квартире прописанных граждан в силу того, что они не платят по долгам то, что должны.

Большие суммы коммунальных долгов могут быть оплачены из имущества прописанного в квартире человека. Либо эти долги станут причиной выселения прописанных в случае, если они копились более шести месяцев.

Однако сразу стоит отметить: дела по выселению из квартиры тянутся долго, поэтому изначально к ним стоит отнестись серьезно, подготовить все возможные доказательства. А еще лучше — обратиться к опытным юристам, которые обладают обширной судебной практикой по делам данной категории.

Образец иска о выселении из квартиры


-заявление-о-выселении6_1

Вопросы по теме
Вопрос номер 67210 из Томск, Томская обл., Россия 22.02.2017 09:00
Иван
Выселение с арендуемой квартиры за неуплату

Всего ответов: 1
Ответ юриста
Чаще всего, те, кто снимает квартиру, самостоятельно освобождают помещение, без выселения силой. Тем более, если закончился срок заключения договора. В этот момент квартиросъёмщики не имеют права не только проживать в квартире, но и находится там. Тогда выселить их можно таким же путём, как и в случае, когда нет договора.

Всегда можно найти возможность выселить квартирантов за неуплату до того времени, пока срок окончания договора не наступил. Лучше всего указывать такой пункт в самом договоре. Записывать можно всё: не вовремя внесена оплата за квартиру, испорчено имущество, неправильное поведение, жалобы соседей - все повод для выселения квартирантов за неуплату.
Бывают случаи, когда квартиранты не хотят выезжать добровольно и выселяться. Выселять квартирантов за неуплату придётся через суд. Там же нужно предоставить доказательства того, по какой причине их хотят выселить.
Вопрос номер 20611 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 18.07.2016 08:25
Наталья
Здравствуйте, подскажите пожалуйста: После развода( раздела имущества не было),По решению суда вступило в силу решение о выселение меня и ребёнка из квартиры в 7-й срок, имею ли я право все забрать из квартиры, т.к., практически в

Всего ответов: 1
Вопрос номер 1813 из ВерхняяПышма 28.05.2015 07:16
ирина
Здравствуйте!Скажите пожалуйста ,правомерно ли выселение из общежития при постоянной регистрации с 2005 года ,а проживаю с2001

Всего ответов: 1
Вопрос номер 26705 из Казань, Татарстан, Россия 08.10.2016 07:26
Минкина Гульфия
какие нужны документы в паспортный стол при выселение родственницы из дома, есть решение суда и исполнительный лист -выселить и он вступил в силу?

Всего ответов: 1
Вопрос номер 27120 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 11.10.2016 17:46
Ольга
Здравствуйте! Вышла замуж 3 года назад, и прописала мужа в приватизированную квартиру (собственники: я и моя совершеннолетняя дочь). Муж начал пить и поднимать руку, много раз писали на него заявления и кодировали. Развелась с ним, выгнала из квартиры, подала в суд на выселение. На что ОН подал иск на меня " О вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением". Как мне поступить? Как правильно составить ответное заявление и какие документы приложить? Подала заявку в Полицию, чтобы дали копии написанных мной заявлений на бывшего мужа, уже жду 3 недели. Справки о кодировке он все забрал. У меня имеются видео записи на бывшего мужа. Нужно ли их предъявлять суду? И что еще мне может понадобиться?

Всего ответов: 1
Вопрос номер 10987 из Киров, Калужская обл., Россия 11.04.2016 21:20
Анна
Меня угозами высилили из квартиры приставы!

Всего ответов: 0
Вопрос номер 20925 из Нальчик, Кабардино-Балкария, Россия 23.07.2016 16:23
Александр
Такая ситуация: Моя бабушка дала мне устное право жить в однокомнатной квартире, но никаких документов, естественно на неё у меня нет. Вопрос: Если её завещание на данный момент или же в будущем будет заключать передачу этой квартиры после смерти в другие руки, как будет происходить моё выселение, в какие сроки и кем будет осуществляться? Заранее благодарю!

Всего ответов: 1
Вопрос номер 56047 из Ульяновск, Ульяновская обл., Россия 11.01.2017 22:50
Елена
Человека выписали из квартиры, он автоматически выписывается из домовой книге?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 40635 из Ульяновск, Ульяновская обл., Россия 17.11.2016 17:37
Руслан
Можно ли выписать из квартиры инвалида.?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 3562 из спб 08.07.2015 13:38
Инна
Здравствуйте.Могу я выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры, а квартиру продать

Всего ответов: 1
Ответ юриста
Добрый день, Инна! Законодательством запрещено ухудшать жилищное положение несовершеннолетних, чтобы провести сделку купли-продажи жилого помещения Вам необходимо в начале прописать ребенка в другом жилом помещении с такими же условиями, либо лучшими условиями проживания. Затем снять ребенка несовершеннолетнего с регистрационного учета в Вашей квартире и продать ее.
Вопрос номер 58531 из Казань, Татарстан, Россия 22.01.2017 18:18
Руслан
Меня незаконно выписали из квартиры. Куда я могу обратиться.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 58558 из Волгоград, Волгоградская обл., Россия 22.01.2017 20:55
Елена
Как выгнать мужа из моей квартиры он там не прописан.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 46701 из Казань, Татарстан, Россия 03.12.2016 11:06
Валентина
Какие справки из БТИ мне понадобятся в случае продажи квартиры?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 62535 из Нижний Новгород, Нижегородская (Горьковская), Россия 07.02.2017 22:51
Наталья
Нас выписали из квартиры. Куда обратиться и что делать?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 52115 из Волгоград, Волгоградская обл., Россия 22.12.2016 11:01
Елена Афанасьева
Прописали человека перед продажей квартиры, сделка сорвалась теперь его нужно выписать из квартиры.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 50300 из свх новосергиевский 4отд водораздельный п, крыловский р-н, Краснодарский край, Россия 14.12.2016 16:36
Татьяна
с мужем в разводе 4 года он не проживает больше 3 лет со мной мы прожили 20 л вместе 2004 г отец подарил мне дом а муж прописан с 1998 г в этом доме за это время летняя кухня пристроилась 1 ком натаи проведен газ вода но за мои деньги муж всегда пил когда он начал биться я вызывала милицию и подала на выселение он ушел из дома но выписываться не хочет и хочет прийти опять жить в судах говорит что влаживал средства

Всего ответов: 1
Ответ юриста
Добрый день. В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Т.е. Ваш супруг будет обязан подтвердить факт осуществления расходов на улучшение дома.
Вопрос номер 27050 из Зеленогорск, Санкт-Петербург и область, Россия 11.10.2016 12:58
андрей бауэр
добрый день мне необходимо выписать человека из квартиры

Всего ответов: 1
Вопрос номер 17987 из с.сергиевка белг обл губкинский р-он 03.06.2016 14:49
александр
здравствуйте вопрос такой пришло письмо о выселение меня и снятия с рег учета мои действия

Всего ответов: 1
Вопрос номер 41533 из Нижний Новгород, Нижегородская (Горьковская), Россия 20.11.2016 18:30
Ольга
Можно ли подарить квартиру одной из дочерей а вторую несовершеннолетнюю выписать из подаренной квартиры.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 12134 из Петрозаводск, Карелия, Россия 18.04.2016 12:56
Диана
Добрый день! У меня сложилась такая ситуация, я с маленьким сыном прописана постоянно и проживаем в служебной квартире в Кеми, которую выдавали бывшему мужу. Он военнослужащий. Сейчас он проживает и служит в Петрозаводске! Ему не предоставляют служебное жилье по причине того, что он не может нас выписать и здать кватриру. Ему не дают справку о сдаче квартиры. Он подал иск в суд на наше выселение, а нам с сыном некуда переезжать, у меня нет жил.площади, нет недвижимости. 11 мая состоится заседание в Городском суде! как нам быть? (на данный момент я нахожусь в Петрозаводске на учебе)

Всего ответов: 0
Вопрос номер 39572 из Ульяновск, Ульяновская обл., Россия 15.11.2016 10:24
Темникова Елена
Бывший свекор через суд хоче выписать мою трехлетнюю дочь из квартиры, которая принадлежит ему. С мужем я развелась и выписалась из квартиры.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 41741 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 21.11.2016 17:32
Денис
Могут ли выгнать из арендуемой квартиры за просрочку по платежу? Страховой депозит присутствует. + еще ребенок.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 44285 из Нижний Новгород, Нижегородская (Горьковская), Россия 27.11.2016 19:00
Рина
Мы выписались из проданной квартиры 11 октября. Должны - ли мы платить за октябрь?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 59700 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 26.01.2017 23:43
Артур
Как я могу выписать отца из квартиры если он не живет с нами более 10 лет.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 41199 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 19.11.2016 07:12
Надежда
Одному из супругов родители дают деньги на покупку квартиры, нужно ли согласие второго супруга, для покупки квартиры.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 11807 из Новосибирск, Новосибирская обл., Россия 16.04.2016 04:49
Татьяна
После развода муж вывез из квартиры все нажитое вместе в браке имещество

Всего ответов: 0
Вопрос номер 35955 из Тюмень, Тюменская обл., Россия 05.11.2016 19:18
Алексей
Выпишут ли меня из квартиры, если много кредитов и в черных списках?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 64849 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 14.02.2017 17:55
Сергей
Имею дом в Кисловодске определенный под слом.Географически дом расположен в центре-выселение в район мне не подходящий

Всего ответов: 0
Вопрос номер 6922 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 15.12.2015 22:28
Марина
Добрый вечер! Можно ли принудительно выселить сожителя из квартиры, если он имеет в ней долю?

Всего ответов: 1
Вопрос номер 12204 из Ставрополь, Ставропольский край, Россия 18.04.2016 20:04
Вероника
можно ли выписать человека из муниципальной квартиры без его согласия? правила выписки без согласия

Всего ответов: 0
Похожие статьи
Льготы по оплате коммунальных услуг: кто имеет на них право

Льготы по оплате коммунальных услуг: кто имеет на них право

Одним из видов социальной защиты граждан являются льготы по оплате коммунальных услуг.

Договор коммерческого найма в Гражданском кодексе Российской Федерации (ГК РФ) регулируется Главой 35 – «Наем жилого помещения”.

Договора коммерческого найма- правовые аспекты

Договор коммерческого найма в Гражданском кодексе Российской Федерации (ГК РФ) регулируется Главой 35 – «Наем жилого помещения”.

Не менее чем за три месяца до окончания срока действия, граждане уведомляются о необходимости заключить коммерческий договор найма жилья

Коммерческий найм жилья: куда обращаться и как противостоять отказу

Не менее чем за три месяца до окончания срока действия, граждане уведомляются о необходимости заключить коммерческий договор найма жилья

Понятие «государственная недвижимость» в России раскрывается как собственность, имущество РФ, субъектов РФ и представителей муниципальной вл

Частная собственность и муниципальное жилье. В чем разница?

Понятие «государственная недвижимость» в России раскрывается как собственность, имущество РФ. А что же такое частная собственность?

Жилищные споры. Практика выселения из муниципального жилья

Жилищные споры. Практика выселения из муниципального жилья

Жилищные споры — входят в разряд самых мучительных и драматичных судебных тяжб. Чаще всего жилищные споры между родственниками длятся долго