Управляющие компании в сфере ЖКХ

Многие граждане недовольные работой управляющих компаний в сфере ЖКХ хотят разобраться в этом В России давно существует так называемая «проблема ЖКХ». Многие граждане недовольные работой управляющих компаний в сфере ЖКХ хотят разобраться в этом. Но не всегда это удается, чаще всего из-за не знания прав и обязанностей таких организаций. Эта статья поможет сориентироваться в работе управляющих компаний в сфере ЖКХ и отстоять свои права.

Договор

В соответствии с жилищным кодексом РФ договор должен быть составлен с каждым собственником жилплощади, основанием для заключения служит решение собрания жильцов.

Договор должен быть на руках у жильцов, в случае утери своего экземпляра гражданин имеет право обратиться за копией в управляющую компанию в сфере ЖКХ. Сотрудники управляющей компании в сфере ЖКХ обязаны предоставить копию договора.

Однако договор должны подписать более пятидесяти процентов жильцов обслуживаемого дома. Договор очень важен, так как именно в нем перечислены все предоставляемые виды услуг по обслуживанию и управлению. Также в договоре с управляющей компанией в сфере ЖКХ четко прописаны все права и обязанности.

Обязанности

Согласно постановлению утвержденного правительством управляющая компанию в сфере ЖКХ должна обеспечить бесперебойную подачу горячей и холодной воды, отопления, газа. Все предоставленные коммунальные услуги должны соответствовать нормам качества. К примеру, если уровень температуры воды отличается от утвержденной законодательством нормы, вы вправе потребовать от управляющей компании это наладить.

Работники коммунальных служб также обязаны содержать общедомовое имущество и прилегающую территорию в чистоте и порядке, к таким объектам относятся: подъезд, чердак, игровая площадка и другие. Соответственно в обязанности коммунальных служб входит вывоз мусора, уборка снега.

Управляющая компания должна выполнять перечень мероприятий по обеспечению безопасности, а также поддерживать вид здания в должном состоянии. В обязательства управляющих компаний входят и ремонтные работы, обработка огнеупорными средствами деревянных покрытий, антисептическими в случае обнаружения плесени. Трещины в стенах, полу, протечки в крышах – за всем этим управляющим компаниям необходимо следить и устранять недочеты согласно установленным нормам.

Претензии

Если управляющая компанию в сфере ЖКХ не выполняет свои обязанности или выполняет, но не надлежащим образом вы имеете полное право оформить претензию. Первым делом следует обратиться в диспетчерскую или написать заявление в саму управляющую компанию. В случаи игнорирования со стороны коммунальных служб необходимо обратиться с претензией в жилищную инспекцию.

Инспекция проверит заявленное в жалобе, если нарушение прав будет обнаружено, направит в управляющую компанию в сфере ЖКХ соответствующие документы. Если управляющая компания никак проигнорирует претензию и не устранит причину обращения – сотрудники инспекции начинают судебное разбирательство.

Несмотря на то, что эта статья рассказывает о многих нюансах в работе коммунальных служб, все равно остается много тонкостей, чаще всего применимых только к вашему конкретному случаю. Поэтому лучше проконсультируйтесь с нашим специалистом – он ответит на все ваши вопросы и даст рекомендации по борьбе с управляющими компаниями.

Рекомендуем подборки статей по следующим тегам:
Вопросы по теме
Вопрос номер 420373 из Реж, Свердловская обл., Россия 20.09.2018 19:26
Игорь

Доброго времени суток. Моя проблема не нова, но похожих я не нашел... Сбербанк "арестовал" мою дебетовую карту, без судебных приставов, с целью погашения задолженности по платежам ЖКХ... Кассир Сбербанка пояснила, что Управляющие компании имею право так делать без судебных решений... Где правда? Спасибо...


Всего ответов: 1
Ответ юриста (Малхасян Воскан Фрунзикович)
Можно и лучше Устраивает Нравится

Здравствуйте,Игорь!Верховный суд России принял постановление о списании долгов за «коммуналку» и налогов с банковских карт неплательщиков по упрощенной процедуре. Теперь поставщики жилищно-коммунальных услуг смогут получить решение суда о взыскании средств в ускоренном порядке за несколько дней.
Вопрос номер 18649 из Волгоград, Волгоградская обл., Россия 14.06.2016 17:22
артем

Здравствуйте. Пришло письмо от управляющей компании, что подготовлено заявление об аресте квартиры за долг ЖКХ (11000 рублей). Квартира в ипотеке. но ни одного просроченного платежа по ипотеке нет. Вопрос, могут ли наложить арест или пугают?


Всего ответов: 1
Ответ юриста (Дежурный юрист)
Можно и лучше Устраивает Нравится

Здравствуйте! Скорее всего вас просто пугают, такое просто не возможно с таким маленьким долгом. Рекомендуем Вам обратиться в управляющую компанию для заключения соглашения о рассрочке долга.
Вопрос номер 419702 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 20.09.2018 09:39
Арина

Горизонтальные правоотношения в сфере исполнительной власти реализуются между кем?


Всего ответов: 1
Ответ юриста (Дежурный юрист)

Ваш вопрос находится на рассмотрении, в ближайшее время с Вами свяжется юрист
Вопрос номер 418638 из Кашира, Москва и Московская обл., Россия 18.09.2018 13:27
Анатолий

Я инвалид 2гр. мне 71 год, живу один в собственной квартире, плачу за ЖКХ примерно 3500 в месяц, мне возвращают на карточку 1100руб. Везде пишут, что инвалидам ЖКХ 50%, а тут даже и тридцати не выходит. Помогите разобраться!


Всего ответов: 1
Ответ юриста (Дежурный юрист)

Ваш вопрос находится на рассмотрении, в ближайшее время с Вами свяжется юрист
Вопрос номер 16345 из Калининград, Калининградская обл., Россия 13.05.2016 22:42
НАТАЛЬЯ

Служебная квартира мужу дали пока работал в ЖКХ прекратил работу подали в суд на высиление у нас двое несовершенолетние дети что делать


Всего ответов: 1
Ответ юриста (Дежурный юрист)
Можно и лучше Устраивает Нравится

Конституция РФ гласит: "...никто не может быть произвольно лишен жилища..." Существует множество способов мирного урегулирования данных видов жилищных споров. Тем более, выселение несовершеннолетних значительно ущемляет права детей.
В соответствии с п. 1 ст. 56 СК РФ ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется родителями. Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей, они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей (п. 1 ст. 63 Кодекса). Полагаем, что данный судебный процесс будет непростым, поэтому лучше всего прибегнуть к помощи юриста.
Похожие статьи
Что делать если затопили соседи?

Залили соседи. Что делать? Кто теперь оплатит ремонт?

Вашу квартиру залили соседи? Что делать? К кому обратиться, кому пожаловаться и как приструнить сосе

Увольнять военнослужащих теперь можно и без предоставления жилья. Жилье уволенным военным больше не будут давать. Новые поправки в положение

Увольнение военнослужащих. Теперь можно не предоставлять жилье

Увольнение военнослужащих. Теперь можно не предоставлять жилье. Уволенным военным больше не будут да

Как подать в суд на управляющую компанию. Если проблема с УК повторяется систематически, а переговоры

Как подать в суд на управляющую компанию?

Как подать в суд на управляющую компанию. Если проблема с УК повторяется систематически, а перегово

Льготы по оплате коммунальных услуг: кто имеет на них право

Льготы по оплате коммунальных услуг: кто имеет на них право

Одним из видов социальной защиты граждан являются льготы по оплате коммунальных услуг.

Договор коммерческого найма в Гражданском кодексе Российской Федерации (ГК РФ) регулируется Главой 35 – «Наем жилого помещения”.

Договора коммерческого найма- правовые аспекты

Договор коммерческого найма в Гражданском кодексе Российской Федерации (ГК РФ) регулируется Главой 3

Советы юристов
Вернуть товар без чека

Вернуть товар без чека

Если чек за товар утерян - это не означает, что продавец в праве не менять товар, либо вернуть за него денежные средства.

Возврат денег за товар надлежащего качества

Возврат денег за товар надлежащего качества

Статья 25. Право потребителя на обмен товара надлежащего качества Потребитель вправе обменять непродовольственный товар надлежащего качества на аналогичный товар у продавца, у которого этот товар был приобретен, если указанный товар не подошел по форме, габаритам, фасону, расцветке, размеру или ком

Возврат денег на карту при возврате товара

Возврат денег на карту при возврате товара

Некоторые продавцы, уверяют, что если Вы платили деньги с банковской карты, то и возврат денежных средств в случае обнаружения недостатка в купленном продукте должен производиться на карту, но это не так.

Возврат товара без чека

Возврат товара без чека

Бывают случаи когда чек на товар теряется, но это не означает, что без чека Вы не сможете предъявить какие-либо требования в случае обнаружения недостатка в товаре.

Замена товара некачественного

Замена товара некачественного

Замена товара некачественного производится продавцом, где был купен товар

Замена товара ненадлежащего качества

Замена товара ненадлежащего качества

Если Вы приобрели товар и он оказался ненадлежащего качества, необходимо в срочном порядке возвращать его недобросовестному продавцу.

Замена товара ненадлежащего качества.

Замена товара ненадлежащего качества.

Согласно Закону о Защите Прав Потребителей - продавец обязан заменить такой товар в течение семи дней со дня предъявления указанного требования потребителем.

Защита прав потребителей

Защита прав потребителей

Купили детскую мебель,установили.лестница к кровати совершенно не удобная

Как вернуть товар без чека

Как вернуть товар без чека

Многие продавцы пользуются незнанием потребителей и в случае, когда потребитель хочет вернуть товар по тем или иным причинам, продавец ему отказывает на основании того, что нет чека.

Перечень технически сложных товаров

Перечень технически сложных товаров

Технически сложный товар надлежащего качества возврату и обмену не подлежит

Поддержка проекта

Друзья, без вашей помощи существование и развитие сайта были бы невозможными, огромное спасибо всем за вашу финансовую поддержку и тёплые слова!

Вы можете поддержать проект. Пожалуйста, введите размер платежа приемлемый для вас и оставьте небольшой комментарий в адрес проекта:

Способы оплаты
руб