Управляющие компании в сфере ЖКХ

Многие граждане недовольные работой управляющих компаний в сфере ЖКХ хотят разобраться в этом В России давно существует так называемая «проблема ЖКХ». Многие граждане недовольные работой управляющих компаний в сфере ЖКХ хотят разобраться в этом. Но не всегда это удается, чаще всего из-за не знания прав и обязанностей таких организаций. Эта статья поможет сориентироваться в работе управляющих компаний в сфере ЖКХ и отстоять свои права.

Договор

В соответствии с жилищным кодексом РФ договор должен быть составлен с каждым собственником жилплощади, основанием для заключения служит решение собрания жильцов.

Договор должен быть на руках у жильцов, в случае утери своего экземпляра гражданин имеет право обратиться за копией в управляющую компанию в сфере ЖКХ. Сотрудники управляющей компании в сфере ЖКХ обязаны предоставить копию договора.

Однако договор должны подписать более пятидесяти процентов жильцов обслуживаемого дома. Договор очень важен, так как именно в нем перечислены все предоставляемые виды услуг по обслуживанию и управлению. Также в договоре с управляющей компанией в сфере ЖКХ четко прописаны все права и обязанности.

Обязанности

Согласно постановлению утвержденного правительством управляющая компанию в сфере ЖКХ должна обеспечить бесперебойную подачу горячей и холодной воды, отопления, газа. Все предоставленные коммунальные услуги должны соответствовать нормам качества. К примеру, если уровень температуры воды отличается от утвержденной законодательством нормы, вы вправе потребовать от управляющей компании это наладить.

Работники коммунальных служб также обязаны содержать общедомовое имущество и прилегающую территорию в чистоте и порядке, к таким объектам относятся: подъезд, чердак, игровая площадка и другие. Соответственно в обязанности коммунальных служб входит вывоз мусора, уборка снега.

Управляющая компания должна выполнять перечень мероприятий по обеспечению безопасности, а также поддерживать вид здания в должном состоянии. В обязательства управляющих компаний входят и ремонтные работы, обработка огнеупорными средствами деревянных покрытий, антисептическими в случае обнаружения плесени. Трещины в стенах, полу, протечки в крышах – за всем этим управляющим компаниям необходимо следить и устранять недочеты согласно установленным нормам.

Претензии

Если управляющая компанию в сфере ЖКХ не выполняет свои обязанности или выполняет, но не надлежащим образом вы имеете полное право оформить претензию. Первым делом следует обратиться в диспетчерскую или написать заявление в саму управляющую компанию. В случаи игнорирования со стороны коммунальных служб необходимо обратиться с претензией в жилищную инспекцию.

Инспекция проверит заявленное в жалобе, если нарушение прав будет обнаружено, направит в управляющую компанию в сфере ЖКХ соответствующие документы. Если управляющая компания никак проигнорирует претензию и не устранит причину обращения – сотрудники инспекции начинают судебное разбирательство.

Несмотря на то, что эта статья рассказывает о многих нюансах в работе коммунальных служб, все равно остается много тонкостей, чаще всего применимых только к вашему конкретному случаю. Поэтому лучше проконсультируйтесь с нашим специалистом – он ответит на все ваши вопросы и даст рекомендации по борьбе с управляющими компаниями.

Вопросы по теме
Вопрос номер 122216 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 13.05.2017 14:44
Евгений
(в) Льготы для Ветеранов в сфере ЖКХ

Всего ответов: 0
Вопрос номер 53901 из Балаково, Саратовская обл., Россия 29.12.2016 20:41
Максим
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, обязаны ли управляющие компании МКД создавать свой сайт, или достаточно будет размещения информации на сайте ГИС ЖКХ и Реформа ЖКХ

Всего ответов: 0
Вопрос номер 41650 из Казань, Татарстан, Россия 21.11.2016 14:56
Роберт
Нужна ли добровольная сертификация в сфере жкх?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 88699 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 13.04.2017 10:54
Ирина
(в) Я работаю в Москве в сфере ЖКХ вахтой , Как оформить льготы на оплату ЖКХ в другом регионе ?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 9210 из Новороссийск, Краснодарский край, Россия 28.03.2016 08:04
Таня
Может ли у одного многоэтажного дома быть 2 управляющие компании или 2 тсж

Всего ответов: 1
Вопрос номер 32258 из Оренбург, Оренбургская обл., Россия 26.10.2016 06:58
Александр
Мой сын курсант высшего военного училища какие льготы есть у родителей в сфере ЖКХ и ком услуг.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 32108 из Казань, Татарстан, Россия 25.10.2016 18:50
Андрей
В казани если гражданин даже отказался от услуг коллективной антенны, все равно администрация города навязала оплату по обслуживанию сетей телевидения. Данную оплату управляющие компании включают в счета граждан. Правомерны ли такие оплаты?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 57090 из Волгоград, Волгоградская обл., Россия 16.01.2017 13:56
Ирина
Должна ли управляющая компания в сфере ЖКХ платить за загрязнение окружающей среды? Если должна, какие для этого должны быть оформлены документы?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 108811 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 18.04.2017 10:48
Михаил
(в) В мою сторону совершается без учетное энергопотребление энерго компанией. Мне нужна консультация юриста в этой сфере. Правомерны действия энерго компании от постановления 442?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 122928 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 15.05.2017 13:06
Владимир
(в) Мошенничество в сфере кредитования

Всего ответов: 0
Вопрос номер 114177 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 26.04.2017 18:14
Евгения
Вопрос номер 124727 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 18.05.2017 11:29
Раиса Григорьевна
Вопрос номер 74722 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 14.03.2017 15:25
Елена Михайловна Хабарова
Помогите , хочу, чтобы ЖКХ выполняло свои обязанности. Нарекания к автотранспортной компании автобус № 27. Что белать? Живу в Московской обл.г. Мытищи.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 114745 из Химки, Москва и Московская обл., Россия 27.04.2017 17:13
Сергей Николаевич
(в) Жилищные вопросы. ЖКХ.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 115858 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 29.04.2017 15:18
Андрей
(в) Плохое обслуживание(ЖКХ)

Всего ответов: 0
Похожие статьи
адвокат по жкх

Адвокат по ЖКХ

Проблемы с работой управляющей компании и предоставленными услугами ЖКХ злободневна тема для многих россиян. Поэтому адвокат по ЖКХ

Что делать если затопили соседи?

Залили соседи. Что делать? Кто теперь оплатит ремонт?

Вашу квартиру залили соседи? Что делать? К кому обратиться, кому пожаловаться и как приструнить соседей и заставить их оплатить ремонт?

Увольнять военнослужащих теперь можно и без предоставления жилья. Жилье уволенным военным больше не будут давать. Новые поправки в положение

Увольнение военнослужащих. Теперь можно не предоставлять жилье

Увольнение военнослужащих. Теперь можно не предоставлять жилье. Уволенным военным больше не будут давать кров. Новые поправки в положение

Как подать в суд на управляющую компанию. Если проблема с УК повторяется систематически, а  переговоры

Как подать в суд на управляющую компанию?

Как подать в суд на управляющую компанию. Если проблема с УК повторяется систематически, а переговоры и жалобы не помогли, для защиты Ваших

Льготы по оплате коммунальных услуг: кто имеет на них право

Льготы по оплате коммунальных услуг: кто имеет на них право

Одним из видов социальной защиты граждан являются льготы по оплате коммунальных услуг.