Бланки- уже заданные вопросы юристу

Бланки: спорная земля, КВАРТИРНЫЕ СПОРЫ, Покупка земли в собственность, жилищный вопрос

спорная земля

На какую часть земли за участком , собственник имеет право?

Ответ юриста
Граница вашего участка является границей вашей собственности. На землю и постройки должны быть соответствующие документы. Кадастровый учет, межевание. За границами своего участка Вы можете иметь собственность без выделения долей только если эта земля принадлежит юридическому лицу, например СНТ, членом которого Вы являетесь. Доля Ваша этой земли зависит от количества членов СНТ.
Ответ юриста
Здравствуйте, Елена. Граница участка собственника определяется межевым планом и правоустанавливающими документами. Как таковых прав на землю, находящуюся за границей, установленной вышеуказанными документами, собственник не имеет. Однако, администрация, в случае грамотного обращения, мотивированного действующим законодательством, может предоставить его в аренду, либо в собственность на основании договора купли-продажи.
Ответ юриста
Здравствуйте! У собственника граница участка определяется межевым планом и правоустанавливающими документами на землю. Можно обратиться в администрацию, и уже администрация может предоставить Вам эту землю в аренду или на основании договора купли-продажи в собственность. Желаю Вам всего самого наилучшего!

КВАРТИРНЫЕ СПОРЫ

КВАРТИРА В ДОЛЕВОЙ СОБСТВЕННОСТИ .ОДИН ИЗ СОБСТВЕННИКОВ НЕ ПЛАТИТ ЗА СВОЮ ДОЛЮ.чТО ДЕЛАТЬ?

Ответ юриста
Добрый день Алексей! Если второй собственник не платит за жилье, то управляющая компания может подать на него в суд и комнату в уплату долгов могут продать согласно решения суда. Но именно суд должен вынести такое решение. Вот тогда вы имеет приоритетное право на приобретение жилья второго собственника. К сожалению, таких решений на практике еще очень мало, хотя такие случаи далеко не редкость. Количество неплательщиков в нашей стране не снижается, а решения суда зачастую бывают в их пользу. При угрозе выселения через суд они дают обещание выплачивать долги в рассрочку,но, как правило, по истечение 1-2 месяцев их обещания перестают выполняться. Но попробовать поговорить с руководством вашей управляющей компании по поводу подачи в суд -дело реальное.

Покупка земли в собственность

Здравствуйте! Можно ли приобрести участок земли в собственность в садоводческом товариществе или, может ли садоводческое товарищество продать земельный участок?

Ответ юриста
Если у садового товарищества есть свободные земельные участки то на основании решения общего собрания может быть принято решение о продаже его именно вам. Для этого необходимо подать соответствующие заявление на имя Председателя СНТ.
Ответ юриста
Да! При условии, что у СНТ есть свободные участки, если СНТ готово этот участок продать. Это согласие дается в соответствии с решением общего собрания, либо принимается исполнительным выборным органом или указанным в уставе СНТ При более подробном рассмотрении мы Вам сможем оказать помощь
Ответ юриста
Здравствуйте, Дмитрий. Обратитесь с заявлением на имя председателя СНТ. В случае, если есть свободные участки и общее собрание одобрит продажу именно Вам, то вы можете приобрести земельный участок.

жилищный вопрос

У меня есть приватизированная 1\3 часть в кв-ре, могу ли я прописаться в эту кв-ру, не спрашивая разрешения у других собственников жилья. Или все-таки разрешение обязательно?

Ответ юриста
Здравствуйте. Себя и своих детей зарегистрировать вы сможете без каких либо проблем. Но посторонних лиц ни вы ни другой собственник не сможет, только по разрешению других собственников.

консультация

Доброго времени суток!я собираюсь преобрести железный гараж!!меня интересует : как можно доказать право собственности на имущество(гараж)если документов нет!!либо я могу сварить его из металла самостоятельно!!но..опять возникает у меня вопрос о законной собственности данного имущества(гаража) как подтвердить права собственности?? С Уважением, Дмитрий

Ответ юриста
Добрый день Дмитрий! Любой человек, которому приходилось сталкиваться с проблемой в области недвижимости, может подтвердить, что главное «оружием» собственника является официальный документ. Для владельца гаража подобным документом является сертификат, выдаваемый Регистрационной Палатой. Такой сертификат подтверждает право собственности на гараж. Список документов, которые необходимы для подачи заявления в Регистрационную Палату достаточно большой. Поэтому, если вы, по каким-либо причинам, не можете предоставить абсолютно все документы, то остается лишь одно – признание права собственности на гараж через высшую инстанцию. Решение,вынесенное судом,позволит вам легально оформить свой гараж, без недостающих документов. В Гражданском Кодексе РФ, предусмотрено признание права собственности на гараж направленное на защиту прав владельца гаража. В высшей инстанции определяют законного владельца недвижимости. Во время рассмотрения данного дела заявитель представляет суду все доказательства, с помощью которых он хочет подтвердить и защитить свое право на постройку. Такими доказательствами могут являться различные документы, показания свидетелей и тому подобное.

выписка человека

как выписать бывшую сноху из мой собственности,если она не хочет.У нее имеется 3х комнатная улучш. квартира пополам с сестрой,которая проживает там на данный момент со своей семьей.

Ответ юриста
Здравствуйте, Светлана, Вам необходимо подготовить исковое заявление и обратиться в суд. Наши специалисты помогут Вам в кратчайшие сроки составить исковое заявление о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета Вашей снохи, как бывшего члена семьи. Для этого Вам необходимо позвонить по номерам телефонам, указанным на сайте
Ответ юриста
Вам поможет только суд. Выписать (и выселить) человека может только суд, который не так просто выиграть. Ваша позиция достаточно сильна для победы, однако требуется большое количество знаний и юридического опыта, чтобы из позиции родилось положительное решение - право на проживание очень серьезная вещь, и лишают такого права неохотно даже при наличии жилья у выселяемого субъекта.

Недвижимость

Здравствуйте. Собственники я и мои 3 дети доли дом и участок. Как можно продать дом и участок и купить за городом земельных и под строительсттво дом. пожалуйста помоги.

Ответ юриста
Добрый день, Елена! Опишите вашу ситуацию более подробно (метраж домовладения, категория земель, перечень документов) Вы можете обратиться к нашим юристам, специализирующимся на вопросах земельного права, по телефонам, указанным на сайте.
Ответ юриста
Здравствуйте! К сожалению Вы предоставили очень мало информации для подробного ответа, мой Вам совет обратитесь на очную консультацию к юристам для более развернутого ответа. Всего Вам самого наилучшего!

У нас квартира разделена на доли,могу ли я продать свою долю без согласия всех собствеников?

Ответ юриста
Добрый вечер! При продаже квартиры остальные долевые собственники будут иметь преимущественное право покупки. В соответствии с п.1 ст. 250 ГК РФ При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении. В соответствии с п.2. данной статьи продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. Таким образом, Вам придется известить долевых собственников о намерении продать данную долю и дождаться их волеизъявления на покупку данной доли в простой письменной форме, либо отсутствия данного ответа в течение месяца.

Бланки строгой отчетности

Как учитывать, хранить, списывать и уничтожать бланки строгой отчетности - аттестаты и приложения к ним?

Ответ юриста
Добрый день, Виктор Николаевич! При организации учета бланков аттестатов о среднем (полном) общем образовании следует руководствоваться Инструкцией по бюджетному учету, утвержденной Приказом Минфина РФ от 30 декабря 2008 г. N 148н "Об утверждении Инструкции по бюджетному учету" (далее - Инструкция 148н), а также Порядком выдачи документов государственного образца об основном общем и среднем (полном) общем образовании, заполнения, хранения и учета соответствующих бланков документов, утвержденным приказом Минобрнауки России от 15.06.2010 N 628 (далее - Порядок N 628). В соответствии с п. 263 Инструкции N 148н и п. 34 Порядка N 628 бланки аттестатов и приложений к ним относятся к бланкам строгой отчетности, а их бюджетный учет должен быть организован за балансом на счете 03 "Бланки строгой отчетности". Приказом руководителя уполномоченного органа исполнительной власти (органа местного самоуправления, осуществляющего управление в сфере образования, образовательного учреждения) должно быть назначено лицо, ответственное за получение, хранение, учет и выдачу бланков аттестатов (п. 38 Порядка N 628). При этом должны быть обеспечены условия хранения данных бланков строгой отчетности, исключающие несанкционированный доступ к ним, а именно: хранение должно осуществляться в специально выделенных и оборудованных помещениях, сейфах или металлических шкафах с надежными внутренними или навесными замками. Помещения, сейфы, шкафы, где хранятся бланки аттестатов и приложений, должны быть закрыты на замки и опечатаны (п. 34 Порядка N 628). Ответственные лица на основании накладных принимают бланки аттестатов по количеству и качеству, проверяют отсутствие дефектов, а в случае обнаружения недостачи (дефектов) составляют акт, в котором указывается дата и место приема, количество и типографские номера недостающих или имеющих дефект бланков твердых обложек и титулов аттестатов, приложений, характер дефектов в них (п. 38 Порядка N 628). Внутреннее перемещение аттестатов - их передача от одного ответственного лица к другому внутри организации - может оформляться, например, требованием-накладной (ф. 0315006). Обоснованность такой позиции подтверждается положениями отдельных документов, изданных федеральными органами исполнительной власти (смотрите, например, письмо Минкультуры России от 15.07.2009 N 29-01-39/04). В свою очередь выдача бланков аттестатов подведомственным учреждениям может оформляться накладной на отпуск материалов на сторону (ф. 0315007). Накладные должны быть подписаны ответственными лицами, сдающими и принимающими бланки строгой отчетности, а также руководителем организации. Из положений п. 36, п. 37 Порядка N 628 следует, что уполномоченный орган, передающий бланки аттестатов образовательным учреждениям, не может считать такие бланки окончательно списанными сразу после их выдачи ответственным лицам подведомственных учреждений. В связи с этим представляется целесообразным окончательное списание с забалансового учета бланков аттестатов осуществлять только по итогам года. Таким образом, списание израсходованных, а также испорченных бланков строгой отчетности, используемых непосредственно бюджетным учреждением, должно производиться по Актам о списании бланков строгой отчетности (ф. 0504816). При уничтожении данных документов может составляться отдельный акт. Дата уничтожения отражается в форме 0504816. Окончательное списание бланков аттестатов, выдаваемых подведомственным учреждениям, желательно осуществлять только на основании соответствующих отчетов об их использовании в образовательных учреждениях (в том числе на основании первых экземпляров актов об их уничтожении с приложением номеров испорченных титулов аттестатов, наклеенных на отдельный лист бумаги). Неиспользованные в текущем году бланки аттестатов и приложений, оставшиеся после выдачи аттестатов выпускникам, в установленные сроки должны быть возвращены образовательными учреждениями, например, по накладным (ф. 0315007). Согласно приказу Минфина России от 23.09.2005 N 123н в книге учета бланков строгой отчетности ведется аналитический учет бланков (квитанционных книжек, аттестатов, дипломов, бланков удостоверений, бланков трудовых книжек и вкладышей к ним и т.п.) по видам, сериям и номерам, с указанием даты получения (выдачи) бланков строгой отчетности, условной цены, количества, а также подписи получившего их лица. На основании данных по приходу и расходу бланков выводится остаток на конец периода. Листы книги должны быть пронумерованы, прошнурованы и подписаны руководителем и главным бухгалтером (бухгалтером) организации, а также скреплены печатью (штампом). Учет в книге может быть организован отдельно по ответственным лицам учреждения, а при необходимости, в порядке, установленном учетной политикой, Книга учета бланков строгой отчетности может использоваться для учета в бухгалтерии бланков аттестатов, выданных подведомственным учреждениям. При этом ответственные лица должны вести книгу учета бланков аттестатов в порядке, предусмотренном п.п. 39-41 Порядка N 628. Плановая инвентаризация бланков строгой отчетности осуществляется, как правило, в сроки проведения инвентаризации находящихся в кассе наличных денежных средств. Порядок инвентаризации денежных средств, денежных документов и бланков документов строгой отчетности установлен п.п. 3.39-3.43 Методических указаний по инвентаризации имущества и финансовых обязательств, утвержденных приказом Минфина России от 13.06.1995 N 49 (далее - Указания N 49). В соответствии с п. 3.41 Указаний N 49 проверка фактического наличия бланков строгой отчетности производится по видам бланков с учетом начальных и конечных номеров тех или иных бланков, а также по каждому месту хранения и материально ответственным лицам. Для отражения результатов инвентаризации бланков документов строгой отчетности и выявления количественных расхождений с учетными данными применяется акт инвентаризации (сличительная ведомость) бланков строгой отчетности и денежных документов (ф. 0504086, утверждена приказом Минфина России от 23.09.2005 N 123н). Напомним также, что согласно Указаниям о порядке применения бюджетной классификации Российской Федерации, утвержденным приказом Минфина России от 30.12.2009 N 150н, расходы на изготовление и (или) приобретение бланочной продукции (в том числе бланков строгой отчетности, первичных учетных документов, регистров бюджетного учета, отчетности и прочее) относятся на подстатью 226 "Прочие работы, услуги" КОСГУ. Таким образом, в рассматриваемой ситуации в бюджетном учете учреждения могут быть оформлены следующие бухгалтерские записи: 1. Дебет КРБ 140101226 Кредит КРБ 130209730 - на основании документов контрагента учтены расходы бюджетного учреждения по изготовлению бланков аттестатов (одновременно увеличением по забалансовому счету 03 "Бланки строгой отчетности" на основании документов контрагента отражено поступление бланков аттестатов); 2. Уменьшением и увеличением по соответствующим аналитическим счетам счета 03 "Бланки строгой отчетности" отражается передача аттестатов от одного ответственного лица другому внутри учреждения; 3. Уменьшением по счету 03 "Бланки строгой отчетности" отражается передача аттестатов подведомственным учреждениям (одновременно на отдельном забалансовом счете, например, на счете 24 "Выданные подведомственным учреждениям аттестаты" отражается увеличение в разрезе конкретных образовательных учреждений); 4. Уменьшением по забалансовому счету 24 "Выданные подведомственным учреждениям аттестаты" отражено использование подведомственными учреждениями бланков аттестатов, а также их уничтожение данными учреждениями; 5. Увеличением по забалансовому счету 03 "Бланки строгой отчетности" отражено поступление от образовательных учреждений бланков аттестатов, не использованных по итогам года (одновременно отражается уменьшение по забалансовому счету 24 "Выданные подведомственным учреждениям аттестаты"); 6. Уменьшением по забалансовому счету 03 "Бланки строгой отчетности" отражается списание (использование, уничтожение) бланков аттестатов в учреждении.
Ответ юриста
Добрый день, Виктор Николаевич! При организации учета бланков аттестатов о среднем (полном) общем образовании следует руководствоваться Инструкцией по бюджетному учету, утвержденной Приказом Минфина РФ от 30 декабря 2008 г. N 148н "Об утверждении Инструкции по бюджетному учету" (далее - Инструкция 148н), а также Порядком выдачи документов государственного образца об основном общем и среднем (полном) общем образовании, заполнения, хранения и учета соответствующих бланков документов, утвержденным приказом Минобрнауки России от 15.06.2010 N 628 (далее - Порядок N 628). В соответствии с п. 263 Инструкции N 148н и п. 34 Порядка N 628 бланки аттестатов и приложений к ним относятся к бланкам строгой отчетности, а их бюджетный учет должен быть организован за балансом на счете 03 "Бланки строгой отчетности". Приказом руководителя уполномоченного органа исполнительной власти (органа местного самоуправления, осуществляющего управление в сфере образования, образовательного учреждения) должно быть назначено лицо, ответственное за получение, хранение, учет и выдачу бланков аттестатов (п. 38 Порядка N 628). При этом должны быть обеспечены условия хранения данных бланков строгой отчетности, исключающие несанкционированный доступ к ним, а именно: хранение должно осуществляться в специально выделенных и оборудованных помещениях, сейфах или металлических шкафах с надежными внутренними или навесными замками. Помещения, сейфы, шкафы, где хранятся бланки аттестатов и приложений, должны быть закрыты на замки и опечатаны (п. 34 Порядка N 628). Ответственные лица на основании накладных принимают бланки аттестатов по количеству и качеству, проверяют отсутствие дефектов, а в случае обнаружения недостачи (дефектов) составляют акт, в котором указывается дата и место приема, количество и типографские номера недостающих или имеющих дефект бланков твердых обложек и титулов аттестатов, приложений, характер дефектов в них (п. 38 Порядка N 628). Внутреннее перемещение аттестатов - их передача от одного ответственного лица к другому внутри организации - может оформляться, например, требованием-накладной (ф. 0315006). Обоснованность такой позиции подтверждается положениями отдельных документов, изданных федеральными органами исполнительной власти (смотрите, например, письмо Минкультуры России от 15.07.2009 N 29-01-39/04). В свою очередь выдача бланков аттестатов подведомственным учреждениям может оформляться накладной на отпуск материалов на сторону (ф. 0315007). Накладные должны быть подписаны ответственными лицами, сдающими и принимающими бланки строгой отчетности, а также руководителем организации. Из положений п. 36, п. 37 Порядка N 628 следует, что уполномоченный орган, передающий бланки аттестатов образовательным учреждениям, не может считать такие бланки окончательно списанными сразу после их выдачи ответственным лицам подведомственных учреждений. В связи с этим представляется целесообразным окончательное списание с забалансового учета бланков аттестатов осуществлять только по итогам года. Таким образом, списание израсходованных, а также испорченных бланков строгой отчетности, используемых непосредственно бюджетным учреждением, должно производиться по Актам о списании бланков строгой отчетности (ф. 0504816). При уничтожении данных документов может составляться отдельный акт. Дата уничтожения отражается в форме 0504816. Окончательное списание бланков аттестатов, выдаваемых подведомственным учреждениям, желательно осуществлять только на основании соответствующих отчетов об их использовании в образовательных учреждениях (в том числе на основании первых экземпляров актов об их уничтожении с приложением номеров испорченных титулов аттестатов, наклеенных на отдельный лист бумаги). Неиспользованные в текущем году бланки аттестатов и приложений, оставшиеся после выдачи аттестатов выпускникам, в установленные сроки должны быть возвращены образовательными учреждениями, например, по накладным (ф. 0315007). Согласно приказу Минфина России от 23.09.2005 N 123н в книге учета бланков строгой отчетности ведется аналитический учет бланков (квитанционных книжек, аттестатов, дипломов, бланков удостоверений, бланков трудовых книжек и вкладышей к ним и т.п.) по видам, сериям и номерам, с указанием даты получения (выдачи) бланков строгой отчетности, условной цены, количества, а также подписи получившего их лица. На основании данных по приходу и расходу бланков выводится остаток на конец периода. Листы книги должны быть пронумерованы, прошнурованы и подписаны руководителем и главным бухгалтером (бухгалтером) организации, а также скреплены печатью (штампом). Учет в книге может быть организован отдельно по ответственным лицам учреждения, а при необходимости, в порядке, установленном учетной политикой, Книга учета бланков строгой отчетности может использоваться для учета в бухгалтерии бланков аттестатов, выданных подведомственным учреждениям. При этом ответственные лица должны вести книгу учета бланков аттестатов в порядке, предусмотренном п.п. 39-41 Порядка N 628. Плановая инвентаризация бланков строгой отчетности осуществляется, как правило, в сроки проведения инвентаризации находящихся в кассе наличных денежных средств. Порядок инвентаризации денежных средств, денежных документов и бланков документов строгой отчетности установлен п.п. 3.39-3.43 Методических указаний по инвентаризации имущества и финансовых обязательств, утвержденных приказом Минфина России от 13.06.1995 N 49 (далее - Указания N 49). В соответствии с п. 3.41 Указаний N 49 проверка фактического наличия бланков строгой отчетности производится по видам бланков с учетом начальных и конечных номеров тех или иных бланков, а также по каждому месту хранения и материально ответственным лицам. Для отражения результатов инвентаризации бланков документов строгой отчетности и выявления количественных расхождений с учетными данными применяется акт инвентаризации (сличительная ведомость) бланков строгой отчетности и денежных документов (ф. 0504086, утверждена приказом Минфина России от 23.09.2005 N 123н). Напомним также, что согласно Указаниям о порядке применения бюджетной классификации Российской Федерации, утвержденным приказом Минфина России от 30.12.2009 N 150н, расходы на изготовление и (или) приобретение бланочной продукции (в том числе бланков строгой отчетности, первичных учетных документов, регистров бюджетного учета, отчетности и прочее) относятся на подстатью 226 "Прочие работы, услуги" КОСГУ. Таким образом, в рассматриваемой ситуации в бюджетном учете учреждения могут быть оформлены следующие бухгалтерские записи: 1. Дебет КРБ 140101226 Кредит КРБ 130209730 - на основании документов контрагента учтены расходы бюджетного учреждения по изготовлению бланков аттестатов (одновременно увеличением по забалансовому счету 03 "Бланки строгой отчетности" на основании документов контрагента отражено поступление бланков аттестатов); 2. Уменьшением и увеличением по соответствующим аналитическим счетам счета 03 "Бланки строгой отчетности" отражается передача аттестатов от одного ответственного лица другому внутри учреждения; 3. Уменьшением по счету 03 "Бланки строгой отчетности" отражается передача аттестатов подведомственным учреждениям (одновременно на отдельном забалансовом счете, например, на счете 24 "Выданные подведомственным учреждениям аттестаты" отражается увеличение в разрезе конкретных образовательных учреждений); 4. Уменьшением по забалансовому счету 24 "Выданные подведомственным учреждениям аттестаты" отражено использование подведомственными учреждениями бланков аттестатов, а также их уничтожение данными учреждениями; 5. Увеличением по забалансовому счету 03 "Бланки строгой отчетности" отражено поступление от образовательных учреждений бланков аттестатов, не использованных по итогам года (одновременно отражается уменьшение по забалансовому счету 24 "Выданные подведомственным учреждениям аттестаты"); 6. Уменьшением по забалансовому счету 03 "Бланки строгой отчетности" отражается списание (использование, уничтожение) бланков аттестатов в учреждении.

имеется документально в собственности зем.участок-9соток. В конце участка есть свободная земля-3,5сотки ,а за 3,5 сотки земли протекает река- Ик ,могут ли мне выделить свободную землю-3,5 сотки под огородничество

Ответ юриста
эти 3,5 соток между Иком и вашим участком и есть необходимое для исполнения требований водоохранных мер согласно водному кодексу РФ. расстояние допустимое под ведение хозяйственной деятельности будет зависеть от ширины русла реки в данном конкретном месте.

развитие села

Здравствуйте, наша семья из 3 человек в 2013г. приобрели дом по программе соцальное развитие села. Конечно у каждого есть доля собственности, но в конце 2013г. у нас появился ещё один ребенок. Можно ли нам продать дом?

Ответ юриста
Добрый вечер! Вы можете оформить продажу данного жилого помещения как обычную куплю-продажу, однако, Вам необходимо направить уведомление в комитет жилищного хозяйства Администрации.

Захват земли

Добрый вечер! Земля оформлена в частную собственности, имеются все документы. Соседка хочет выкупить небольшой участок в 10 кв.метров, я не против, т.к. она раньше до оформления документов им пользовалась. Потом сделали меж жевание и в дальнейшем оформили все документы и эта территория оказалось моей. Мы виноваты, что проглядели. Как и что для этого нужно, чтобы эта часть на моем участке перешла назад к ней официально с подтверждаю ими документами. Галина

Ответ юриста
Здравствуйте. Изначально обратите внимание на документы. Если у вас по документации проходит продажа земельного участка, это должно быть отражено, если не оформляли сделку, вызывайте инженера осуществляйте обмер и передовайте часть участка.

продажа квартиры

нотариусы г.тулы отказывают в составлении ген.доверенности на собственную квартиру.что делать?

Ответ юриста
Добрый день, Александр Владимирович! Вы можете обжаловать неправомерный отказ нотариуса от исполнения обязанностей возложенных в соответствии с Основами законодательства о нотариате Вы можете обжаловать в Нотариальную палату г. Тулы.
Ответ юриста
Добрый день, Александр Владимирович! Вы можете обжаловать неправомерный отказ нотариуса от исполнения обязанностей возложенный на него в соответствии с требованиями Основами законодательства о нотариате Вы можете обжаловать в Нотариальную палату г. Тулы. Нотариус чем-нибудь мотивирует данный отказ?

Наследство

Брат и муж вступили в права наследства. Только брат не переписал на себя как собственника. Что может быть в случае смерти брата? И кто первым будет наследником после его смерти?

Ответ юриста
Первыми в порядке очередности будут его дети, родители и супруга. Если он не вступил в права наследства. Наследники одной очереди наследуют имущество в равных долях. За исключением тех, кто наследует по праву представления. (ст. 1146 ГК РФ) То есть, если у наследодателя двое сыновей, наследство будет делиться поровну на двоих. А если один из братьев умер, то его доля перейдет его детям в равных долях. Дети брата разделят наследство в равных долях, если они являются несовершеннолетними. Если совершеннолетние, то они должны в течении 6 месяцев со дня смерти дать свое согласие на вступление в наследство. Если они не заявляют свое желание принять наследство, то право наследования переходит к другим наследникам, то есть к Вашему супругу.

расееление ветхого жилья

здравствуйте.попала под программу расселения ветхого жилья.получила квартиру.могу ли я её продать? я собственник.спасибо.

Ответ юриста
Добрый день, Наталья, если Вы получили квартиру в коммерческий найм, следовательно Вы можете ее продать. Если Вы как резидент РФ по уплате налогов (ст.207 НК РФ) владели квартирой 3 года до продажи, то декларировать полученный от продажи доход (независимо от его размера) Вы не должны как и платить налог с полученной от продажи суммы. Если продадите квартиру раньше, то полученный доход необходимо декларировать, подав декларацию по форме №3 НДФЛ и Вы вправе претендовать на имущественный вычет по пп.1 п.1 ст.220 НК РФ на 1000000руб. Если получите от продажи больше, то с превышения полученной суммы по сравнению с указанной суммой вычета, НДФЛ составит 13%.

консультация

Нам пришло уведомление о внеплановой проверке соблюдения земельного законадательства,которая должна проводиться из-за писменного заявления жителя нашего села проживающего через дорогу от нашего земельного участка Этот участок находится в нашей частной собственности на что имеются документы Имеем ли мы право отказаться от этой провеки

Ответ юриста
Добрый день, Тамара Александровна! Для ответа на Ваш вопрос необходимо знать какой надзорный орган будет проводить проверку и по каким именно основаниям. Что сказано в постановлении о проведении проверки?

Подача заявления в суд на возмещения ущерба случайного возгорания мансарды от нашей банише

Я собственник частного дом с пролегающей к нему землей , на моем участке раньше стояла баня . Пока не случился пожар который зацепил мансарду соседит но раньше ее не было и они ее построили на самой горнице и около бани .С сейчас они подают в суд чтобы я воплотил им финансовую помощь за ихнему мансарду

Ответ юриста
Недвижимость нельзя строить на меже, поэтому велика вероятность, что мансарда не зарегистрирована как строение. Право собственность на недвижимость возникает с момента государственной регистрации. Если они каким-то образом удалось зарегистрировать мансарду, то они вправе требовать материальный ущерб. Скорее всего мансарда построена незаконно, поэтому они могут требовать только стоимости поврежденных строительных материалов, если на эти строительные материалы сохранились кассовые чеки.
 

Здравствуйте! Ответьте , пожалуйста, на вопрос: "В чью собственность поступает приватизированная квартира, после смерти единственного собственника, при отсутствии завещания и наследников? В течении какого периода времени будут вестись поиски наследников и кому в собственность перейдет квартира, если наследники не объявятся?

Ответ юриста
Добрый день, Владимир! Квартира после смерти человека может достаться как его родственникам, так и совершенно чужим людям. Все будет зависеть от основания наследования. Так, при оформлении завещания собственник может указать любое лицо в качестве наследника, назначить запасного человека, которому, в случае отсутствия первого, достанется имущество. Если переход наследственной массы производится по закону, то здесь будет иметь большое значение степень родства. Именно по этому признаку всех родственников ГК РФ ст. 1141 разделил на очереди, призываемые к наследству. Далее, имеется указание на равенство долей наследников одной очереди и возможность призвания к наследству следующей очереди только при отсутствии первой или второй.

Недвижимость

могу ли я открыть магазин на своей собственной земле?? раннее земля выдавалась для строительства гаража..СПАСИБО

Ответ юриста
Здравствуйте, Вячеслав! Необходимо поменять назначение земельного участка, порядок объясняется в муниципалитете. Затем Вам необходимо узнать требования Роспотребназдора к помещению и к продукции.
 

КТО ПЕРВЫЙ НАСЛЕДНИК ПОСЛЕ СМЕРТИ СОБСТВЕННИКА ДОМА

Ответ юриста
Добрый день. Если завещание не составлено, то после смерти собственника наследниками первой очереди являются его дети, родители и законный супруг. Все они наследуют имущество в равных долях. Если наследников первой очереди нет, то право наследования переходит к наследникам второй очереди (братья, сестры, бабушки и дедушки) и так далее – всего в законе семь очередей наследников.
 

Если я отказался от приватизации...а собственник мой отец.У него есть жена(мачеха) после смерти отца имею ли я право на раследство?

Ответ юриста
Добрый день! Александр, отказавшись от участия в приватизации квартиры, Вы имеете право пожизненного пользования ею. А также Вы являетесь наследником к имуществу своего отца по закону первой очереди,а потому имеете право на наследство.

могут ли с меня взять налог если я продал квартиру за 950 000 р но в собственности она была менее трёх лет и куплена за 830 000

Ответ юриста
Это налог при реализации недвижимого имущества (ст. 218,219,220 НК РФ) . Так, при продаже квартиры Вы обязаны заплатить налог 13% от суммы доходов. Однако, Вы имете право воспользоваться налоговым вычетом: 1. Если квартира находилась в собственности более 3-х лет - в размере всей суммы доходов. Налогов нет. 2. Если квартира находилась в собственности менее 3-х лет - то возможно 2 варианта: а) Вы можете воспользоваться налоговым вычетом в размере 1 млн. рублей. Пример: Вы продали квартиру за 2 000 000 р. Тогда Ваш доход равен: 2 000 000 - 1 000 000 = 1 000 000. Ваш налог равен: 1000 000 х 13% = 130 000. б) Вы можете уменьшить налогооблагаемую базу на размер расходов, связанных с покупкой Вами данной квартиры. Пример - Вы продали квартиру за 2 000 000, а до этого купили её за 1 950 000. Ваш доход: 2 000 000 - 1 950 000 = 50 000. Ваш налог 50 000 х13%=6 500. Во всех случаях вы обязаны предоставить декларацию, написать заявление о предоставлении налогового вычета и подтвердить свои слова документами. Если вы покупаете квартиру - то Вам положен налоговый вычет при покупке квартиры (если Вы им, конечно, до этого ни разу не пользовались) . Налоговая должна Вам в целом вернуть 13% с суммы, затраченной на покупку квартиры (при условии, что эта сумма не превышает 1 млн. рублей) . Купить-то Вы можете и дороже, но вот возврат будет только с суммы, не превышающей 1 млн. Т. о. Вам могут вернуть не более 130 т. р.
 

Здравствуйте . После смерти собственника квартира остается детям их трое , но один скончался и у него остался ребенок .имеет ли это ребенок на часть наследства , так как его отца уже нет в живых .

Ответ юриста
да имеет, по праву представления своего умершего отца. Статья 1142 ГК РФ. Наследники первой очереди 1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Как вернуть деньги за технически сложный товар

Здравствуйте. Технически сложный товар может быть на гарантийном обслуживании не больше 45 календарных или рабочих дней?

Ответ юриста
Если бы закон говорил о рабочих днях, то это прямо было бы прописано. По у молчанию всегда используются календарные дни. Т.е 45 календарных дней максимум. ГК РФ. Статья 190. Определение срока Установленный законом, иными правовыми актами, сделкой или назначаемый судом срок определяется календарной датой или истечением периода времени, который исчисляется годами, месяцами, неделями, днями или часами

я собственник квартиры приватизировала я ее одна но до суда на квартиру притендовало еще 3 человека могу ли я их сейчас выгнать с квартиры прописана я одна но они там живут не платят и превратили квартиру незнай во что

Ответ юриста
Так как вы приватизировали квартиру, и являетесь собственником, в судебном порядке вы можете выселить проживающих у вас в квартире асоциальные личности. На основании нарушения этими гражданами правил пользования жилым помещением или прав совместно проживающих лиц. Такие граждане выселяются на основании судебного решения без предоставления других жилых помещений.

Живу в многоквартирном колхозном доме с центральным отоплением. Половина квартир в доме-частные квартиры Другая половина в собственности колхоза , в том числе и моя. В этом году к дому будет подведен природный газ. В каждой квартире согласно плана будет индивидуальное газовое отопление. У меня нет возможности провести отопление за свой счет Колхоз отказывается проводить мне отопление. Правомерны ли его действия ? Имеют ли право мне поставить заглушку и оставить без отопления?

Ответ юриста
Ваш колхоз заключил договор на проведение газа и подключение дома, все это производится на платной основе. В вашем случае от централизованной магистрали (узла распределения в вашем доме) при не оплате колхоз имеет право не подключать вас за свой счет, а довести линию до вашей квартиры и поставить заглушку до полной оплаты. Либо попробуйте договориться с администрацией и составить договор рассрочки оплаты. Так как газоснабжающая организация ведет работу по оплаченным договорам. И с каждым владельцем квартиры в вашем доме будет заключен соответствующий договор. Без оплаты и договора - газоснабжающая организация не станет производить подачу газа в вашу квартиру, так как скорее всего счетчик по учету расхода газа будет стоять общедомовой, и оплату производить будут подключенные квартиры. За вас производить оплату другие не могут и распределять ваши затраты газа на других незаконно. Поэтому администрация действует правомерно.

материнский сертификат

здравствуйте нам второй месяц не выдают сертефикат законо ли это? говорят то нет бланка! то с москвы ждут приказа!

Ответ юриста
Спустя месяц после подачи документов, мать получает сертификат на материнский капитал лично, либо по почте. Отсутствие бланков не основание для нарушения порядка выдачи сертификата МК. Данная проблема не должна решаться за счет заявителя, и ссылаться на отсутствие бланков строгой отчетности незаонно. Это вопрос к руководству ПФР, а не к вам. Потребуйте письменного ответа. обоснования отказу в выдаче сертификата. Можете отправить заказным письмом и усазать срок для ответа 7 дней.
 

здравствуйте! мне второй месяц не выдают сертификат ссылаются на то что у них нет то бланк, то приказ ждут из Москвы. Нам посоветовали обратиться к ним и чтоб они нам письменно ответили почему они не выдают. хорошо если они напишут нам что с этим писменным ответом дальше делать?

Ответ юриста
В прокуратуру, приложите ответ к заявлению о безосновательном затягивании процесса выдачи сертификата на МК. А если он вам сейчас необходим допустим для оформления ипотеки? ...понимаете? ......в прокуратуру так и пишите, что из действия/бездействия ПФР, вы вынужденны нарушать все планы и т.д. Да и сам факт - вам должны выдать сертификат в течении 30 дней. И отговорки - нет бланков. Это не к вам. Пусть меняют начальника ПФР - раз заказ бланков для него невыполнимый процесс или возможно не так уж и важный аспект работы.

Избили ребенка в школе

Здравствуйте,мою дочь (2006 г.р.) в школе ударил одноклассник,с разбегу ногой в живот,дочь упала. Я подала заявление в РОВД ,прошли СМЭ,в возбуждении дела откажут ,так как обидчик не достиг 14 лет,как мне действовать дальше,чтобы наказать его родителей и руководство школы?и кто обязан возместить расходы по обследованию ребенка в связи с этой травмой?

Ответ юриста
Так как ребенок не совершеннолетний, то ответственность за его действия несут его родители. Вы можете обратиться с иском в суд на родителей виновного, и уже в судебном порядке предоставите расходные документы и требовать компенсации. Так же вы можете обратиться с заявлением на имя директора школы, о проведении внутреннего расследования и привлечения виновных к ответственности. (второй экземпляр заявления у вас заверенный о приеме) Если действий никаких не будет принято - то вы вправе так же обратиться в городской или областной надзорный орган в сфере образования.

Здравствуйте! Мой отец более 20 лет работает в газовой компании. Все это время мы всей семьёй прописаны в ведомственной квартире (Отец, мать, сестра и я). Под приватизацию ее не отдали, а выделили 1 млн рублей на покупку этого жилья или нового. Отец купил другой дом. Вопрос вот в чем. Денег по договору, с учетом метража, выделили на отца и мать только, нас с сестрой в договоре нет (мы совершеннолетние), имеют ли право нас сней выселить из этого жилья? Собственности у нас нет

Ответ юриста
Если я вас правильно понял - то да, но через суд. Квартира ведомственная и выдавалась вашему отцу (и его семье). Но другое дело почему компенсация выдана из расчета 2-х человек? Ведь в таком случае сотрудник компании ваш отец, а не члены его семьи (исходя из логики) - почему тогда они не произвели расчет компенсации только из расчета причитающейся ему одному жилплощади. Возможно эта компенсация не производилась из расчета причитающегося метража на человека, а было выдана единовременная компенсация ( по типу сертификата) для дальнейшего приобретения жилья. Так как допустим срок найма данного жилья подошел к концу. А ваш отец уже сам по своему усмотрению распоряжается этой суммой - либо добавляет и приобретает жилье ( или через ипотеку), либо приобретает жилье на данную сумму (1млн. рублей). Тогда вопрос к вашим родителям. А иначе газовая компания должна была произвести расчет исходя их фактического состава семьи постоянно зарегистрированного и проживающего в ведомственной квартире. Ведь зарегистрировать вас с сестрой без согласия организации, не возможно (если говорить о том что вы совершеннолетние), так как организация собственник жилья. А вы то были зарегистрированы еще несовершеннолетним по месту жительства отца и матери, автоматически. ведь согласно даже закона ст. 28 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, регистрация по месту жительства несовершеннолетних, не достигших 14-летнего возраста, осуществляется на основании документов, удостоверяющих личность родителей и свидетельства о рождении несовершеннолетнего путем внесения сведений в домовые книги. Раз компенсация была выдана, то она должна выдаваться не избирательно, а распространяться на всех членов семьи зарегистрированных и постоянно проживающих в данной квартире (внесенных в домовую книгу). И не учитывать вас в расчете компенсации не имели право. Следовательно в компенсации вам отказали незаконно. Так как за вами сохраняются равные права и обязанности наравне со всеми членами семьи нанимателя. Но нужно опять таки разбираться - ведь квартира может принадлежать и муниципалитету, переданная в пользование организации. И тут тогда все регулируется Жилищным кодексом, разделом о квартирах соцнайма. И снять просто так с постоянной регистрации, в никуда, вас не смогут. С другой стороны, если квартира ведомственная(служебная), и заключался договор найма на определенный срок, по окончание которого наниматель обязан покинуть занимаемую жил площадь. То и регистрация не делается постоянная, а временная. Попытаться они конечно могут снять вас с регистрации по суду - но вряд ли это получится. Тут нужно более детально разобраться, изучить документы, из каких расчетов были выданы денежные средства, в чьей собственности все таки квартира и т.д. Возможно потребуется составление искового заявления, если сейчас речь идет выселении вас и вашей сестры и снятии вас с регистрации, а в досудебном опрядке урегулировать этот вопроса с газовой организацией не удастся.
 

Добрый день! У меня возникла такая проблема: мне нужно прописать свою жену в квартиру. Собственник квартиры - мой дядя. Он боится очень прописывать ее - боится рисков. Есть ли какие нибудь документы, договора, бумаги, которые полностью исключат риски?

Ответ юриста
Понятия прописка уже не существует. Есть - регистрация гражданина. И регистрация не дает никаких прав собственности. Тем более что собственник ваш дядя а не муниципалитет. Так что бояться нечего. Во всяком случае можете сделать временную регистрацию, на определенный срок, а потом просто продлевать. И не нужны ни какие дополнительные гарантии и договоры.

Раздел имущества

здравствуйте у меня такой вопрос, у моего родного отца имеется собственность к которой я не имею отношения и прописывать меня не собирается, могу ли я претендовать на свою долю?

Ответ юриста
Долю чего? Если у вас нет прав на это имущество, то как вы можете взять чужое? Другое дело что по наследству - да вы имеете полное право, согласно ст 1042 ГК РФ Наследники первой очереди. И на равне с остальными наследниками этой очереди имеете право на причитающуюся долю.

Статьи по теме:

Статьи полезно и интересно
Бездействие органов прокуратуры

Кто карает бездействие органов прокуратуры? ─ Бездействие органов прокуратуры

Бездействие органов прокуратуры. Какую помощь гражданам РФ оказывает прокуратура?

Верификация юридических документов. Понятие и способы.

Верификация юридических документов

Верификация юридических документов представляет собой комплекс действий, необходимых для установления подлинности указанных документов.

Жестокое обращение с животными. Ответственность за данное преступление.

Жестокое обращение с животными

Жестокое обращение с животными – какова ответственность по российскому законодательству, какие действия подпадают под данное понятие?

адвокат по жкх

Адвокат по ЖКХ

Проблемы с работой управляющей компании и предоставленными услугами ЖКХ злободневна тема для многих россиян. Поэтому адвокат по ЖКХ

Жена взяла кредит без согласия мужа. Кто будет нести ответственность за выплату кредита?

Жена взяла кредит без согласия мужа

Жена взяла кредит без согласия мужа – это ее личные обязанности перед конкретным банком, или общие с мужем?

Жалоба на участкового полиции. Куда и как жаловаться на участкового?

Жалоба на участкового полиции

Жалоба на участкового полиции в прокуратуру может направляться любым человеком, который считает, что участковый нарушил законы.

Непоименованные договоры

Непоименованные договоры

Непоименованные договоры. Так как экономическое развитие в Российской Федерации не стоит на месте и появляются

Признать дом аварийным

Признать дом аварийным

Признать дом аварийным. Какие этапы признания дома аварийным? На что можно рассчитывать, если дом признали аварийным?

Жалоба на страховую. Как получить причитающееся страховое возмещение?

Жалоба на страховую

Жалоба на страховую компанию имеет смысл при необоснованном отказе страховой компании от осуществления выплаты потерпевшему.

Что такое «Система Юрист» и для чего она нужна?

Что такое «Система Юрист» и для чего она нужна?

Что такое «Система Юрист» и для чего она нужна?Регистрация и возможности «Системы Юрист» и проверка договоров в «Системе Юрист».

Жалоба на плохие дороги. На кого жаловаться?

Жалоба на плохие дороги

Жалоба на плохие дороги должна оформляться в письменной форме, и направляться заказным или ценным письмом в соответствующие органы.

0003

Вернуть мебель в магазин если она не понравилась

Как Вернуть мебель в магазин если она не понравилась? Какие законы охраняют права потребителей?

7200

Судебные участки мировых судей

Что представляют собой участки и как подразделяются Судебные участки мировых судей?

Бракованная шуба – дефекты, которые можно обнаружить. Что делать и куда обращаться, если это произошло с вами

Попалась бракованная шуба – как решить проблему

Бракованная шуба – дефекты, которые можно обнаружить. Что делать и куда обращаться, если это произошло с вами

Заявление на возврат кухни в магазин

Заявление на возврат кухни в магазин

Заявление на возврат кухни в магазин. Процедура возврата кухонного гарнитура (кухонного комплекта) в магазин. Какие элементы должны

Заявление на возврат денег за товар

Заявление на возврат денег за товар

Заявление на возврат денег за товар. Какие существуют правила по написанию заявления на возврат денег за товар? Какими должны быть

Жалоба на магазин Дикси. Как защитить свои права?

Жалоба на магазин Дикси

Жалоба на магазин Дикси в прокуратуру и Роспотребнадзор возможна, если магазин не соблюдает законодательно установленные правила торговли.

Жалоба на заведующую детского сада. Как навести порядок в детском саду?

Жалоба на заведующую детского сада

Жалоба на заведующую детского сада может подаваться в компетентные уполномоченные органы как в письменной, так и устной форме.

Жалоба в Генеральную прокуратуру. Содержание и форма жалобы.

Жалоба в Генеральную прокуратуру

Жалоба в Генеральную прокуратуру Российской Федерации – это письменный официальный документ, который подается в Генеральную прокуратуру.

Ст 180 УК РФ

Ст 180 УК РФ

О чем сообщается в уголовном кодексе в Ст 180 УК РФ ? В чем специфика содержания данной статьи?