Вопрос номер 23004 из Йошкар Ола 20.08.2016 13:32
дмитрий
брать или нет задаток за продажу земельного участка от покупателя продавцу переводом денежных средств через банк или карту банка безопасно ли это?
Ответ юриста
Способ передачи задатка не имеет существенного значения при заключения договора о задатках.
Отзывы люди о нас
  Елена 2 минуты назад
Выражаю огромную признательность за ответ на тревожащий меня вопрос!..Очень доступно, достаточно быстро!.Спасибо, Оксана!
Отзыв на вопрос №7706
Вопросы по теме (задаток)
Вопрос номер 8086 из Большая Соснова, Пермская обл., Россия 21.02.2016 12:47
Михаил
могу ли я снять задаток за дом по предварительному договору

Всего ответов: 1
Вопрос номер 9762 из Калининград, Калининградская обл., Россия 01.04.2016 17:48
юля
Хотела продать квартиру получила задаток от покупателя и этот же задаток отдала на приобретение другой квартиры.Но покупатель на мою квартиру за два дня до сделки отказался и я позвонила продавцу попросила вернуть мне мой задаток но он мне отказал.могу ли я забрать свой задаток?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 15359 из Пенза, Пензенская обл., Россия 04.05.2016 20:30
Альбина
Вот я продаю дом,документы не готовы,мне отдали задаток с распиской,я передумала продовать, что делать в этом случае?

Всего ответов: 1
Вопрос номер 19321 из Ярославль, Ярославская обл., Россия 29.06.2016 10:55
дарья
Внесла задаток в сумме 1000р за щенка буквально прошло три дня и нам предложили другой вариант. Должен ли заводчик (продавец)вернуть задаток? Если да то что делать если он отказывается?

Всего ответов: 1
Ответ юриста
Добрый день. Согласно п. 2 ст. 381 Гражданского кодекса РФ если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
Вопрос номер 23004 из Йошкар Ола 20.08.2016 13:32
дмитрий
брать или нет задаток за продажу земельного участка от покупателя продавцу переводом денежных средств через банк или карту банка безопасно ли это?

Всего ответов: 1
Вопрос номер 6945 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 16.12.2015 23:36
Олеся
Здравствуйте!!! Можно ли принудить человека к заключению основного договора, если был заключен предварительный договор купли-продажи и при этом внесён задаток?

Всего ответов: 1
Вопрос номер 43615 из Казань, Татарстан, Россия 25.11.2016 17:50
Мила
Помогите пожалуйста! Заключили договор на покупку квартиры в ипотеку и внесли задаток в 50 т. рублей, у риелтора при оформлении этой квартиры в банке есть проблемы, но ищем выход из этой ситуации, сегодня обнаружилось, что продавец выставил эту квартиру на продажу в авито, когда наш договор еще в силе! Я позвонила и спросила почему вы это сделали, на что он мне ответил, что в случае продажи они нам вернут задаток, а если по нашей вине не получится у нас ее купить, то про свой задаток забудьте! Что нам делать? Заплатили продавцу задаток, риелтору (который обещал все сделать)

Всего ответов: 0
Вопрос номер 47687 из Волгоград, Волгоградская обл., Россия 06.12.2016 14:27
Владимир
Взял задаток 4000 руб. за машину написал расписку (договор не писали) и передумал продавать авто. Обязан я вернуть 4000 или 8000 руб.?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 17470 из Санкт-Петербург, Санкт-Петербург и область, Россия 26.05.2016 12:04
Евгений
Здравствуйте, внесен задаток за квартиру. Прописана определенная сумма в договоре о задатке, но продавец хочет занизить эту сумму на сделке, а второй часть суммы провести как улучшение жилищных условий.По моему требованию указать полную сумму в договоре-купли продажи продавец хочет повысить сумму сделки на 13%. Вопрос: имею ли я право получить свой задаток обратно?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 22198 из санкт петербург 09.08.2016 22:54
Сергей
Здравствуйте, для снятия комнаты в Петербурге был вынужден прибегнуть к помощи агента по недвижимости. После удачного поиска и просмотра комнаты я дал своему агенту задаток за комнату в размере 10000 под расписку. Задаток он должен был передать в агентство со стороны хозяйки квартиры, чтобы квартиру не снял кто то кроме меня, так же эти деньги должны были пойти в счёт оплаты аренды. В день составления договора найма мой агент перестал выходить на связь, так же выяснилось, что в агентство задаток передан не был. Договор найма был составлен без него. И задаток остался при нем. Вопрос: как вернуть деньги? Агент выходит на связь по телефону, и уже две недели обещает передать деньги в кратчайшие сроки. В расписке указаны его полное ФИО, серия и номер паспорта, моя фамилия и инициалы, сумма, полученная им(в том числе прописью) цель получения денег. Адрес комнаты, которую должны были снимать. Так же число и подпись. Все его данные действительны, проверял лично при составлении расписки

Всего ответов: 0
Вопрос номер 33729 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 30.10.2016 10:51
Гузель
В случае продажи квартиры в рассрочку что лучше прописывать в договоре купли продажи: залог или что внесен задаток? И в каком случае квартира квартира будет считаться в обременении в пользу продавца.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 21317 из Казань, Татарстан, Россия 28.07.2016 11:58
Светлана
Здравствуйте. Я по телефону договорилась о покупке мотора с одной крупной фирмой. На следующий день отправила дочь (так как живу в другом городе) внести задаток. Недалеко от этого салона находился другой, и она перепутала. Когда она просила позвать Олега (человек с которым я договаривалась), то сказали, что он сегодня не работает. Когда заговорили о скидки, то выспросили какую скидку нам обещал Олег и предоставили такую же. Дочь внесла задаток на заказ мотора. Когда я приехала к ней за документом, подтверждающим внесение задатка, то обнаружила, что это другая фирма. Есть ли какая-нибудь возможность разорвать сделку и вернуть задаток?

Всего ответов: 1
Ответ юриста
В силу ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. На основании ст. 178 ГК РФ сделка, совершенная под влиянием заблуждения, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения, если заблуждение было настолько существенным, что эта сторона, разумно и объективно оценивая ситуацию, не совершила бы сделку, если бы знала о действительном положении дел.
2. При наличии условий, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, заблуждение предполагается достаточно существенным, в частности если:
1) сторона допустила очевидные оговорку, описку, опечатку и т.п.;
2) сторона заблуждается в отношении предмета сделки, в частности таких его качеств, которые в обороте рассматриваются как существенные;
3) сторона заблуждается в отношении природы сделки;
4) сторона заблуждается в отношении лица, с которым она вступает в сделку, или лица, связанного со сделкой;
5) сторона заблуждается в отношении обстоятельства, которое она упоминает в своем волеизъявлении или из наличия которого она с очевидностью для другой стороны исходит, совершая сделку.
Таким образом, Вы имеете все основания признать недействительной данную сделку и вернуть затраченные средства.
Вопрос номер 28731 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 17.10.2016 19:13
Борис Яковлевич
Когда возвращать задаток единственному подавшему заявку на участие в аукционе по аренде федерального имущества (приказ 67 ФАС) - в течении пяти дней после подписания и опубликования протокола, или в течении пяти дней после подписания с ним Договора аренды.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 2350 из Обнинск, Калужская обл., Россия 11.06.2015 20:40
Тофик
Задаток по предв.договору В предварительном договоре купли-продажи квартиры с внесением задатка внесён задаток в 50 т.р. и оговорена дата продажи мне 2-х комнатной квартиры не позднее 06.07.2015. Я должен продать свою 1-комнатную квартиру и довнести опред.сумму, чтобы купить 2-х комнатную. К сожалению, свою 1-к. квартиру мне продать не удаётся. Можно ли вернуть деньги, если сроки совершения сделки по покупке 2-х к. квартиры будут нарушены?

Всего ответов: 1
Ответ юриста
В соответствии с п. 1 ст. 429 ГК РФ по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.
По смыслу ст. 429 ГК РФ лица, заключившие предварительный договор, имеют единственную обязанность - заключить в будущем основной договор и право требовать от другой стороны заключения основного договора.
Нередки случаи, когда на практике по предварительному договору заключается соглашение о задатке. Следует отметить, что среди арбитров нет единого мнения, правомерно ли внесение задатка по такому договору.
Чаще всего судьи высказывают мнение, что соглашение сторон о задатке в счет еще не существующих денежных обязательств противоречит гражданскому законодательству:
- предварительный договор о заключении в будущем договора нельзя обеспечить задатком, поскольку в силу ст. 380 ГК РФ задаток обеспечивает денежное обязательство, а обязательство по предварительному договору таковым не является (Постановления ФАС МО от 19.01.2009 N КГ-А40/11998-08, от 10.04.2008 N КГ-А40/2600-08, ФАС ПО от 16.09.2008 N А65-12541/03, ФАС ВВО от 21.01.2008 N А11-5927/2006-К1-1/148);
- сумма, уплаченная истцом по предварительному договору, не может рассматриваться в качестве задатка, поскольку это противоречит п. 1 ст. 380 ГК РФ (Постановление ФАС ВВО от 17.06.2008 N А43-24795/2007-2-633);
- предусмотренный предварительным договором задаток в соответствии с п. 3 ст. 380 ГК РФ является авансом (Постановление ФАС ЗСО от 22.01.2009 N Ф04-418/2008(17841-А03-28));
4
Если вы, являясь покупателем квартиры, по какой-либо причине решили отказаться от покупки, то, в свете всего вышеизложенного, легко сможете доказать, что задаток – это не средство обеспечения сделки, и, в данном случае он может рассматриваться как неосновательное обогащение. Правда, доказывать это вам придется в суде.
В практике нашего рынка недвижимости соглашение о задатке обычно заключается между сторонами в отрыве от основного договора, до его заключения, в то время как по закону заключению соглашения о задатке должно предшествовать заключение именно основного договора купли-продажи и его государственная регистрация.

Так что если договор купли-продажи квартиры между сторонами на момент передачи денег в качестве задатка не был заключен, то соглашение о задатке не влечет за собой правового эффекта.

Поскольку передача продавцу денег покупателем не основана на договоре (соглашение о задатке не может считаться заключенным), данная сумма подлежит возврату покупателю. А в случае, если покупатель передумал покупать квартиру, суд обяжет продавца вернуть сумму так называемого задатка в соответствии со ст. 1102 ГК РФ как неосновательное
Вопрос номер 32276 из Оренбург, Оренбургская обл., Россия 26.10.2016 07:37
Олеся
Можно ли взять задаток за дом (продажа) больше половины суммы. Надо составлять расписку? У покупателя вся сумма будет только через пол года. Документы о продажи дома надо будет оформлять после получения всех денег?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 35322 из Казань, Татарстан, Россия 03.11.2016 14:36
Татьяна
Юрлицо желает купить мою квартиру. Хотят оставить задаток, заключить договор залога, по которому я остаюсь хозяином кв. до перечисления полной суммы. А в договоре будет отметка об ипотеке. Законно ли это и не будет ли последствий от такой сделки?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 3695 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 10.07.2015 07:10
Виктория
Доброе утро! Очень прошу разъяснения. Мы Хотим купить часть дома, но хотим перед сделкой купли-продажи его документально разделить. Разделение в натуре есть и земли и дома. Отдали задаток! Подписали предварительный договор, где срок подписания договора купли-продажи- начало июня. Начали готовить документы на разделение- потребовали отдельный технический план на нашу ЧАСТЬ этого дома. В документах обнаружили ошибку, что заявлено ноль кв.м. дома. Начали делать кадастровый паспорт, замеряли, приезжали 3 раза. Отдали делать -делают уже месяц-никак не сделают...Сказали минимум еще недели 2. потом нужно будет еще заключить мировое соглашение со вторым хозяином другой части дома. это тоже сроки. И тут вопрос про задаток! Имеем ли мы право потребовать расторжение сделки, чтобы нам вернули задаток в двойном размере,т.к. заявленные срок подписания договора купли-продажи прошли. или эти проблемы с документами с ошибками считаются непредвиденными обстоятельствами, указанные в пунктах предварительного договора??

Всего ответов: 1
Ответ юриста
Добрый день, Виктория! В Вашем случае необходимо отталкиваться от условий договора регламентирующих передачу задатка. Так как условия договора более приоритетны по сравнению с нормами гражданского законодательства. По общему правилу в соответстии со ст. 380 ГК РФ Основные отличия задатка от аванса:

Если тот, кто дал задаток, несет ответственность за неисполнение обязательства по договору, обеспеченному задатком, задаток полностью остаётся у получившего его;
Если тот, кто получил задаток, несет ответственность за неисполнение обязательства по договору, обеспеченному задатком, получивший задаток обязан вернуть давшему этот задаток в двойном размере.
В остальных случаях задаток (как и аванс) просто возвращается давшему его в однократном размере. Вы можете обратиться к нашим юристам, по телефона, указанным на сайте.
Вопрос номер 19627 из Ростов-на-Дону, Ростовская обл., Россия 04.07.2016 11:21
Евгений
Добрый день! Вчера 03.07.16г. в Москве по адресу ул. Академика Королёва д.13, стр.1 в автосалоне нарвался на откровенное мошенничество! Отдал задаток за новый автомобиль (который заранее забронировал по интернету) 600 000 руб. А потом выяснилось, что это всего лишь часть, и за машину надо заплатить без малого ещё столько же. Моя попытка вернуть хотя бы своё (задаток) успехом не увенчалось, стыдно признаться, но я взрослый мужчина элементарно испугался! (были угрозы, психологическое давление, слова, что задаток назад только через суд с потерей 30% суммы, издевательства, что у меня ничего не выйдет ни через суд, ни юристов). В итого завели меня в отдельный кабинет и предложили подписать основной договор купли продажи на сумму 1450 000руб. Я отказался, тогда они мне предложили б/у автомобиль по цене 600 000руб., я согласился!:( У меня сейчас на руках договор купли продажи, акт приёма передачи б/у автомобиля, квитанция об оплате...Подскажите, если шанс вернуть деньги?!

Всего ответов: 1
Ответ юриста
Здравствуйте! Вам необходимо подать исковое заявление в суд о признании недействительной сделки купли-продажи автомобиля. При этом следует писать, что Вы были введены в заблуждение относительно первоначальной стоимости автомобиля и про угрозы тоже следует написать
Вопрос номер 10760 из Ульяновск, Ульяновская обл., Россия 10.04.2016 14:58
Лариса
Продаём дом (два собственника).Покупатели предложили задаток и свою форму.Задаток получен 29.02.2016г..Но документы для регистрации не готовы, так как покупатели отказались покупать дом со старой площадью земли и помещения. Судом узаконена площадь, решение вступает в силу 12.04.2016, но покупатели обратились в полицию с заявлением, что продавец ввел в заблуждение и не отдаёт задаток, что сроки ипотеки у них поджимают,но договор купли продажи покупатели не хотят заключить до сих пор, ссылаясь на отсутствие документов. Кто должен нести ответственность в данной ситуации? Продавать дом мы не отказываемся, напротив, прилагаем все усилия к скорейшей подготовке желаемых документов для покупателей.Спасибо.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 23964 из Ярославль, Ярославская обл., Россия 05.09.2016 10:35
Андрей
Заказал КМУ на сайте еврокран.ру, заключили договор, я внес предоплату, после чего оказалось что КМУ сломана. Предлагаемые другие МКУ меня не устраивают не по цене не по функционалу и говорят если не куплю другую КМУ у них и попрошу вернуть задаток, то вернут только половину, хотя в договоре такого не написано. Подскажите как мне вернуть всю сумму?

Всего ответов: 1
Ответ юриста
Напишите претензию в соответствии с законом "О защите прав потребителей", после прохождения досудебного порядка урегулирования спора можете предъявить исковое заявление в суд о защите прав потребителей.
Вопрос номер 25889 из Жуковский, Москва и Московская обл., Россия 01.10.2016 23:17
Елена
Должны ли мне вернуть задаток, который я внесла для участия в аукционе по продаже имущества банкрота, если я не успела сделать ни одного шага (фактически не приняла участия в аукционе), т. к. другой участник меня опередил и предложил слишком высокую для меня цену?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 39480 из Волгоград, Волгоградская обл., Россия 14.11.2016 23:12
Анастасия
пожалуйста, я приобретаю долю в квартире, внесла задаток, но оказалось, что продавец указанный в соглашении о задатке-является не собственником продаваемого жилья, а представителем собственника, но ни дату доверенности, ни номер не указал в соглашении, можно ли признать такое соглашение о задатке не действительным и отказаться от покупки?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 44538 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 28.11.2016 12:36
Зарина
Я приобретаю жилье у жил. фонда. Эта квартира принадлежала людям и их выселили за неуплату ком услуг (вообщем предоставили другое, поменьше). Документы еще в стадии оформления. Т.е. ЖФ не является собственником. НО уже предлагает передать им задаток. Соответственно стоимость жилья будет уменьшена. Хочу посоветовать с практикующими людьми, это могут быть мошеннические действия.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 22356 из Абезь, Коми, Россия 11.08.2016 23:08
елена
В магазине меховых изделий мной был внесен задаток в размере 50 тысяч рублей на покупку новой норковой шубы.После примерки шубу оставили в магазине для подгонки длины и ширины рукавов. Дома ,просмотрев в интернете много информации по правильному выбору шубы,я пришла к выводу,что мне хотят продать уже ношеное меховое изделие,так как видны залысины на плечевых швах и заломы на левой полочке.Как правильно мне отказаться от покупки и вернуть залог.А так же как правильно оформить претензию к магазину в случае отказа.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 2341 из Обнинск, Калужская обл., Россия 11.06.2015 16:52
Тофик
В предварительном договоре купли-продажи квартиры с внесением задатка внесён задаток в 50 т.р. и оговорена дата продажи мне 2-х комнатной квартиры не позднее 06.07.2015. Я должен продать свою 1-комнатную квартиру и довнести опред.сумму, чтобы купить 2-х комнатную. К сожалению, свою 1-к. квартиру мне продать не удаётся. Можно ли вернуть деньги, если сроки совершения сделки по покупке 2-х к. квартиры будут нарушены?

Всего ответов: 1
Ответ юриста
На практике при сделках с недвижимостью бесспорно лидирует задаток. Он позволяет убить сразу двух зайцев: оплатить часть цены квартиры (платежная функция) и гарантировать заключение сделки (обеспечительная функция) .

Гарантия проявляется в том, что благодаря задатку покупатель и продавец дисциплинируются: с одной стороны, они рискуют потерять деньги, нарушив договоренность о заключении сделки, с другой - автоматически получают компенсацию, если оказываются пострадавшей стороной при отмене сделки. Так, если передумывает приобретать квартиру покупатель, то выплаченный им задаток остается продавцу. А если хозяин жилья отказывается выполнять свое обещание о продаже либо «загоняет» квартиру третьему лицу, то обязан вернуть обиженному покупателю задаток и сверх него такую же сумму (т. е. фактически компенсация составляет двойной размер задатка) .

Казалось бы: все логично и взаимовыгодно, лучше не придумаешь! Однако квалифицированные юристы предупреждают о «засаде» : буквально по Гражданскому кодексу, где прописаны правила о задатке, этот платеж вносится «в подтверждение заключения договора» . То есть, строго по закону, соглашение о задатке действительно и имеет вышеописанные последствия, если этот документ оформлен непосредственно ПРИ ЗАКЛЮЧЕНИИ договора купли-продажи квартиры. А сделка по отчуждению недвижимости (в том числе купля-продажа) , в свою очередь, считается заключенной только с момента государственной регистрации.

Таким образом, с юридической точки зрения столь распространенные на рынке недвижимости соглашения о задатках, традиционно оформляемые ПЕРЕД совершением сделок, попросту.. . недействительны!

Однако сразу успокоим: сложившаяся и устоявшаяся благодаря усилиям риэлторов практика такова, что участники сделок в подавляющем большинстве случаев добровольно выполняют условия соглашений о задатках, несмотря на их юридическую необязательность (о которой большинство граждан, к слову, и близко не догадывается!) .

И только если «нарушитель» соглашения оказывается несговорчив и дело доходит до суда, то там при разбирательствах всплывает недействительность условий о задатке и добиться их соблюдения не удается. Нередко дело заканчивается тем, что суд постановляет вернуть внесенную сумму покупателю, поскольку при отсутствии законного соглашения о задатке эти деньги признаются неосновательным обогащением продавца.
Вопрос номер 14092 из Новосибирск, Новосибирская обл., Россия 27.04.2016 07:39
Екатерина
Могу ли я привлечь к уголовной ответственности риелтора, которая: 1. обещала продать нашу квартиру, но не сделала этого; 2. взяла задаток в размере 25 тысяч рублей за оформление документов и пропала с деньгами; 3. отказалась предоставить договор о сотрудничестве. из доказательств есть только переписка в ватсап, вконтакте, смс (говорится о том, что она требует деньги), есть детализация счета моего сотового телефона. что делать в такой ситуации? как вернуть деньги? будет ли успешным обращение в полицию или суд?

Всего ответов: 1
Ответ юриста
Здравствуйте. Конечно Вы сможете привлечь к уголовной ответственности по статье 159 ч.3 УК РФ. Мошенничество, совершенное лицом с использованием своего служебного положения, а равно в крупном размере, - наказывается штрафом в размере от ста тысяч до пятисот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от одного года до трех лет, либо принудительными работами на срок до пяти лет с ограничением свободы на срок до двух лет или без такового, либо лишением свободы на срок до шести лет со штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев либо без такового и с ограничением свободы на срок до полутора лет либо без такового. Обратитесь в заявлением в полицию.
Вопрос номер 27557 из Омск, Омская обл., Россия 13.10.2016 08:44
Степан
Добрыи день. Мне дали задаток за автомобиль. Договорились что сегодня либо завтро заберут авто.но потом на два дня пропали . Черз два дня отказались да вот мы документы не смотрели . У вас три хозяина нам надо два.у вас месяцем раньше было объявления дешевле стоимость авто а сеичас дороже и т.д. я им не вернул залог. Они подали заявление в полицию что я мошенник. Договор не какой не составляли.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 11167 из Верхняя Пышма, Свердловская обл., Россия 12.04.2016 20:42
Ирина
Добрый вечер, меня зовут Ирина. У меня произошла проблема . Решили купить на Авито (бесплатные объявления) мягкую мебель б/у ,( взяли собаку решили взять подержанную). Договорились с продавцом, а он пока в отъезде . Чтобы точно мебель не продал перечислили задаток в сумме 5000 руб. Продавец предоставил ФИО № карты СБ Росии. Приехать должен был 10.04. и позвонить чтобы мы забрали мебель. Но телефон выключен, только автоответчик включен. Звоню, пишу сообщения- бесполезно. Могу ли я обратиться в полицию с заявлением о факте мошенничества. Либо все ? Деньги не вернуть ? Cпасибо за ранее .

Всего ответов: 0
Вопрос номер 48405 из Казань, Татарстан, Россия 08.12.2016 15:18
Anastasiya Novgorodova
В сентябре я продавал квартиру в связи с невозможностью выплачивать ипотеку. На квартире был арест и обременение в силу закона об ипотеке. Покупатель - А, был заранее извещен о вышеуказанных обстоятельствах, а так же лично делал запрос в росреестр. Покупатель общался с сотрудником банка, в который заложена квартира. Так же стоит отметить, что квартира продавалась дешевле рыночной стоимости на 15%. После всего этого был подписан договор о задатке. Далее покупатель протянул время (1.5 месяца) и в итоге отказался от покупки. Сейчас он подал в суд и просит вернуть задаток, т.к. он не был извещен об обременении и аресте Как быть?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 18684 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 15.06.2016 12:13
Вячеслав
Добрый день. Заключил 8 июня 2016 года договор купли продажи с автодилеров "Автомир". По договору я поручил им продать мой автомобиль в течении 3х дней. При неисполнении обязательств я в одностороннем порядке вправе расторгнуть этот договор. Но по договору автодилеры со сделки получают 50000₽. Также в договоре прописано следующее. Если оставлен задаток, то я не в праве расторгнуть договор, задатка никакого не было. И дальше в этом пункте написано, что если я хочу забрать автомобиль, то я в соответствии с вышеуказанным пунктом обязан выплатить эти самые 50000₽, которые были оговорены в договоре. Так вот в чем вопрос, я в любом случае по договору обязан выплачивать эту сумму или как? Ведь по договору они не выполнили свои обязательства, а именно не продали автомобиль за 3 дня. Помогите

Всего ответов: 1