Вопрос номер 3043 из Сосногорск,Республика Коми 30.06.2015 04:50
Айно
Здравствуйте!Наследуемую землю продали по купли продажи,имеют ли юридическое право на землю,если нет межевание и не прошли кадастровую палату?Я хотела напугать,вернее защитить свой участок земли,где я сажала 20 лет картошку,мне выделил участок под картошку сельсовет,но бумагой не было заверено,человек занял мой участок.Он построил забор и я пошла распилила несколько досок,он стал подходить,а я на него бензопилой,говорю не подходи.Меня сегодня приглашает дознаватель,скажите,пожалуйста,как и что мне говорить и могу ли я против себя давать показания?Заранее благодарна!
Ответ юриста
В данной ситуации возьмите с собой адвоката, чтобы лишнего не наговорить и не подписать себя под статью!
Отзывы люди о нас
  Елена 2 минуты назад
Выражаю огромную признательность за ответ на тревожащий меня вопрос!..Очень доступно, достаточно быстро!.Спасибо, Оксана!
Отзыв на вопрос №7706
Вопросы по теме (межевание)
Вопрос номер 28595 из Волжский, Волгоградская обл., Россия 17.10.2016 14:26
Сергей
Для приватизации садового участка , надо делать межевание ?

Всего ответов: 1
Вопрос номер 45294 из Казань, Татарстан, Россия 29.11.2016 20:23
Ринат
Через суд оформил строение-на землю сделал межевание но не оформил 3 года-должен ли я платить за землю налог?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 60954 из Казань, Татарстан, Россия 01.02.2017 11:03
Гульнара
Скажите пожалуйста что означает документ"декларация" на землю. Просто эта декларация оформлена на моего папу, и налог за землю оплачивал мой папа. У нас идет спор земельного участка, соседи в БТИ провели межевание без нашего согласования, согласование на межевание вместо нас было подписано исполкомом, не уведомив нас. Является ли данное межевание законным, ведь налог за землю платил папа. (Свидетельство о рег. земли у нас нет, только декларация)

Всего ответов: 0
Вопрос номер 495 из Михайловка, Джамбулская обл., Казахстан 29.04.2015 17:27
ЕЛЕНА
добрый вечер.ездила узнавала про землю многодетным.сказали да предоставляем .вам надо оплатить за межевание участка 5тыс.когда у другие ничего не оплачивали.как правильно?

Всего ответов: 1
Ответ юриста
Добрый день, Елена! Ситуация, которую Вы обозначили в вопросе, в настоящий момент российским законодательством не регулируется. Вопрос наделения многодетных семей земельными участками отрегулирован статьей 28 Земельного кодекса РФ. Однако там зафиксировано лишь право на бесплатное получение участка. А все вопросы порядка предоставления реальных участков отнесены к полномочиям региональных и местных властей. При этом региональное законодательство, этого вопроса не касаются. Подобный пробел образовался ввиду внесения частых изменений в наше законодательство. Ранее Земельный кодекс РФ содержал правило, согласно которому межевание должно было выполнять заинтересованное лицо за свой счет. Поэтому регионы данный вопрос в своих нормативных актах и не трогали. Сейчас такой нормы нет, но согласно сложившейся практике все вопросы по межеванию участков и соответственно оплате данных работ местные власти перекладывают на граждан и организации, которым предоставляются земельные участки. Вместе с тем такое положение вещей не лишает Вас права обратиться в местную администрацию с подобной просьбой. Учитывая, что, как правило, многодетные семьи у нас являются малообеспеченными, местные власти могут пойти Вам навстречу. И хотя бы частично помочь. Однако подчеркну, делать они этого не обязаны. Для этого необходимо юридически грамотно и максимально аргументировано в правовой сфере составить запрос в Департамент земельных ресурсов Администрации Вашего городского поселения. Наши юристы подготовят необходимые документы, если вы обратитесь по телефонам, указанным на сайте.
Вопрос номер 34610 из Лобня, Москва и Московская обл., Россия 01.11.2016 17:11
Савельева Светлана
идёт процесс приватизации участков в ОНТ.Границы моего участка сдвинулись и хоз постройки \ стационарная теплица и колодец с оросительной системой и трубами \ оказались на чужом участке.Можно ли сохранить за собой право пользования ими и как? Предстоит межевание

Всего ответов: 1
Вопрос номер 58081 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 20.01.2017 12:19
Арина Марковна
Меня интересует как быть в моей ситуации. Ситуация: в г.Уфа, есть земельный участок. На нем расположен старый дом уже несколько десятилетий, на территории этой земли построили еще два дома, когда узаконивали первый то все было в соответствии с границами земли все совпадало с прошлыми документами и т.д. межевание и т.д. через год в 2011 году начали узаконивать другой дом и тоже делали межевание, нам узаконили дом и мы получили на него документы. Нанимали человека кто занимается этим, потому что дедушка которому принадлежит земля и дом этот не компетентен в вопросе. В итоге на сегодняшний день получилось так, к нам с претензией пришли соседи будто один из домов залез на их территорию. Итог такой что в апреле 2011 года на землю межевание было и одни границы которые совпадают с планом когда делали межевание на другой дом в 2010 году и со всеми исторически сложившимися границами. А в мае 2011 уже другой план межевание и с другими границами и мы не соображая в этом подписали доверившись профессионалам. НО в июне 2011 года нам дом узаконили и что мы на своей земле находимся по плану документа на землю апрель 2011 год. как такое возможно? Сейчас думаем вызвать кадастрового эксперта сделать грамотное заключение и измерить все что мы на своей территории и написать жалобу той организации которая допустила эту ошибку и почему то меняла границы. Что нам делать, какой документ важен?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 11607 из Приобье, Ханты-Мансийский АО, Россия 14.04.2016 22:47
Наталья
Подала заявку на межевание земельного участка,который достался мне от бабушки(ещё при жизни она переписала этот участок на меня)документы на права пользования имеются на руках.Но при замере участка,оказалось,что соседка по нашему участку замежжевала свой участок немного раньше нас и при этом,,захватила,,часть нашей территории(2-3 сот.)Насколько мне известно,прежде чем выдать документы должны поставить подписи все владельцы участков,которые находятся по соседству,но почему то ни одной подписи в документе нет.Можно ли считать это межевание недействительным?И как мне сейчас поступить,что бы вернуть мне обратно свои ,,украденные сотки земли,,????

Всего ответов: 0
Вопрос номер 3958 из Симферополь, Крымская обл., Украина 14.07.2015 22:34
Нина ЯКОВЛЕВНА
Добрый, вечер.....я могу здесь писать свой вопрос....у нас с сестрой наследство дом и земелн. участок по 1/2 доле в праве на каждого. Сейчас делаем межевание и хотим получить два разных адреса. Хозяйственные постройки остаются на её участке. Я хочу компенсацию деньгами или частью участка.....я права.....заранее спасибо.

Всего ответов: 1
Ответ юриста
Добрый день, Нина Яковлевна! В соответствии с принципами земельного права постройки при отчуждении земельного участка следуют за участком. Компенсацию Вы можете потребовать в судебном порядке, либо заключить с сестрой мировое соглашение.
Вопрос номер 47020 из Нижний Новгород, Нижегородская (Горьковская), Россия 04.12.2016 17:12
Татьяна Георгиевна
Кадастровый паспорт на землю дадут мне, если у меня есть "Решение от 1982 г. исполкома о разрешении на строительство гаража в размере 3,5 на 6 м".? Или заставят делать межевание? Гараж сам в собственности, оформлен. В рамках дачной амнистии возможно мне уйти от межевания, т.к.всё это дорого для пенсионера. Спасибо.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 11173 из Иркутск, Иркутская обл., Россия 12.04.2016 21:24
виктор
Здравствуйте. У меня есть земля с назначение ЛПХ, хочу построить дом на нем. Он расположен в границах населенного пункта. При обращении в местную админирацию с целью перевода земли в землю ИЖС, мне сказали что нужно снова провести межевание и часть участка выделить под дорогу. Если такой закон? И модно ли строить не переводя землю в другую категорию?

Всего ответов: 1
Ответ юриста
Ну переводить землю нужно обязательно иначе строение признают незаконным, а использование земли будет нецелевым. Ну и отсюда куча вытекающих последствий.
Но вот по поводу того что вы должны выделять землю под дорогу и прочие коммуникации - такого положения нет. Есть лишь Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ (ред. от 15.02.2016) "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" Статья 14. Вопросы местного значения городского, сельского поселения. Но там нет ни слова что вы должны делать за свой счет и выделять под дороги и коммуникации землю которая вам положена. А что при ЛПХ дороги местным самоуправлением не предусматриваются??? Нужно по воздуху летать???
Поэтому вам и предлагают провести второе межевание с учетом отчуждения части действующего участка под дорогу. С целью соразмерить так сказать ваш участок. Но другое дело - хотите ли вы уменьшать данный участок, и насколько законно с вас требовать выполнения прокладки коммуникаций или дорог. Что опять таки должно быть заложено в бюджете органов местного самоуправления.
Моя рекомендация - написать письменное заявление. Указать что межевание было выполнено и вам нужно лишь перевести землю из ЛПХ в ИЖС. В случае требования проводить вторичное межевание с отчуждением части земельного участка под строительство дороги. Прошу дать письменное и мотивированное обоснование, со ссылками на действующее законодательство, которые устанавливают такую обязанность собственника земельного участка. Прошу предоставить письменный ответ в течении 10 дней с момента получения.
Напишите 2 экземпляра заявление - один остается у вас заверенный. Далее уже исходя из ответа. Можете обратиться к юристу и обжаловать в прокуратуре или суде.
Вопрос номер 29174 из Ульяновск, Ульяновская обл., Россия 19.10.2016 07:14
Владимир
В нашем ГСК 42 гаража. Шесть владельцев гаражей в 2000 годах оформили землю под ними в собственность. Трое из них уже покойные. Как провести межевание и приобрести землю в собственность ГСК. Законно ли приобретение земли отдельными членами ГСК в едином строении.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 43162 из Нижний Новгород, Нижегородская (Горьковская), Россия 24.11.2016 19:28
Галина
Дом 2-хэтажный в долевой собственности (моя доля 23/50), мой земельный участок с одной стороны дома отмежован в собственности. При выделении администрацией было проведено межевание рядом стоящего земельного участка (соседям с 1 этажа) и весь дом оказался на этом участке. Под домом нет моей доли.? Правовая оценка такому землеотводу какая?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 14994 из Ильинско-Подомское, Архангельская обл., Россия 01.05.2016 09:35
Николай
Оформил земельный участок в аренду на 20 лет в этом году. Проходил все процедуры. Согласование с районным архитектором и администрацией. Объявление. Торги. Межевание. Регистрация в юстиции. На руках межевой план и кадастровый паспорт участка. Договор аренды. На участке есть чей то погреб и огород. На нем оставил объявление что частная собственность. Объявились хозяева. У них договор аренды 15 лет назад оформлен. Что делать и чей участок. Кто виноват и с кого требовать деньги за оформление?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 45928 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 01.12.2016 13:03
Раиса
Я купила с/огород в 2011 году (есть свид-во о гос. регистрации) . Сейчас хотела сделать межевание земли (из-за закона "С 1 января 2017 г. ВСТУПАЕТ В СИЛУ ЗАКОН ОБ УСКОРЕННОМ ИЗЪЯТИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ"). Но когда для этого хотела получить " документ (заключение о том, что ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК принадлежит...) из садоводческого некоммерческого товарищества, то..."начался футбол". Председатель "заболел",не велел, не могу... Как мне получить ДОКУМЕНТ для МЕЖЕВАНИЯ, хотя мне диктовали "ЗАЯВЛЕНИЕ для ПРИВАТИЗАЦИИ УЧАСТКА"?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 48367 из Нижний Новгород, Нижегородская (Горьковская), Россия 08.12.2016 13:33
Татьяна Кузьминична
В январе 1998 г. мне было выдано управлением регистрации и технической инвентаризации г. Н. Новгорода Свидетельство на право собственности на землю, зарегистрировано в поземельной книге. Кадастровым бюро ГОРКОМЗЕМ выдан технический отчет об обмерных работах на объекте с межеванием границ прилегающих участков с приложением плана участка с координатами привязанными к местости и протокола установления границ землепользования. Изменений в застройке на местности не было. Нужно ли проводить новое межевание участка?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 60755 из Казань, Татарстан, Россия 31.01.2017 16:59
Роман
Купили по незнанию 1/2 права собственности на земельный участок площадью 695 кв.м. Теперь хотим его размежевать на 2 участка площадью 347.5 кв м. В кадастровых организациях говорят, что по закону если один из участков меньше 400 кв.м., то межевание провести нельзя. Говорят, чтобы мы обращались в суд, но вероятность благоприятного для нас исхода крайне мала. Хотелось бы узнать, они говорят правду и действительно невозможно размежевать?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 5644 из Тверь, Тверская обл., Россия 17.09.2015 18:20
Елена Баранова
Здравствуйте! Моя мама пенсионер, живет одна. У нее есть дачный участок, с соседями по даче никаких споров никогда не было. Но одна из соседок недавно вынуждена была продать дачу. Новый сосед по даче тут же сделал свое межевание без согласования с соседями и поставил забор на нашей земле. Мама подала на него в суд. У нас уже до него было сделано межевание, но не было забора, однако стояли межевые столбы, которые новый сосед бесцеремонно переставил. В суде от мамы требуют проведения дорогостоящей земельной экспертизы. Ей было сказано, что без этой экспертизы она ничего не докажет. Но нам таких денег взять уже негде, все что наскребли, отдали на адвоката, которая и так почти ничего не делает, даже на наши звонки не отвечает. Дать отвод адвокату мы тоже не можем, денег на другого нет. Есть ли какие-то льготы в подобных случаях для одиноких пенсионеров и вообще возможно ли проведение этой экспертизы за счет ответчиков (в нашем случае это новый сосед и проводившие межевание). Что вы можете посоветовать нам, куда нам обратиться? И еще. Как мы можем проконтролировать правильность проведения этой самой земельной экспертизы, чтобы быть уверенными в том, что нас не обманут (наслышаны о заведомо ложных, т.н. независимых экспертизах).

Всего ответов: 1
Ответ юриста
Добрый день, Елена! Гражданско-процессуальным кодексом регламентированы случаи, когда проведение экспертизы оплачивается из средств федерального бюджета. В соответствии с требованиями ст. 96 ГПК суд может назначить экспертизу по собственной инициативе, при отсутствии ходатайства от сторон, однако, судьи идут на подобные меры крайне редко. Как правило при подаче ходатайства Вам необходимо предоставить суду копии уставных документов экспертной организации, а также сведения об экспертах, которые будут проводить экспертизу. Как правило, судья ожидает подтверждения, оплаты экспертизы за счет стороны, которая ходатайствует о ее назначении, либо откладывает рассмотрение ходатайства на пару дней, чтобы дать Вам время произвести оплату. Льгот никаких не предусмотрено. Вы можете ходатайствовать о возложении судебных издержек на ответчика при выигрыше дела, однако, взыскивать при благоприятном исходе денежные средства уже будете по завершению рассмотрения данного дела. Возможен вариант с разделом издержек на проведение экспертизы между Вами и ответчиком, однако, он будет настаивать на отклонении Вашего ходатайства.
Вопрос номер 38233 из Казань, Татарстан, Россия 11.11.2016 14:09
Наталья
В 1976 Папа получил землю и построил гараж, документы раньше выдавались другие (бумага эта есть) , сейчас мне нужно подать правильный иск в суд на гараж и землю что было папино и станет моим, обойти нотариуса, в дальнейшем что бы я могла на свое имя сделать межевание земли и оформить в регпалате землю и гараж, Папа умер 2006 г. наследство приняла мама, гараж не принимала, мама умерла 2013 г.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 24086 из Тула, Тульская обл., Россия 07.09.2016 10:05
Александр
Дали участок многодетной семье,межевание нам сделали после построения забора и колодцев приехали из поссовета и без разрешения сломали два колодца и сказали что под ними проходит труба которую нужно сломать,я пошла разбираться потому что сломали и раскопали все без разрешения и по плану межевания там ничего не должно было быть и мы все делали по плану,деньги за испорченые ими колодцы отдавать не собираются даже просто восстановить они не могут и вообще не хотят отвечать ни на какие вопросы!К Кому можно обратиться с этим вопросом?Дабы пресечь такое безобразие.

Всего ответов: 1
Ответ юриста
Здравствуйте! Обращаться необходимо в Администрацию - районную и области. А также в Отделение Полиции и Прокуратуру на неправомерные действия тех, кто сломал Ваши колодцы
Вопрос номер 28422 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 17.10.2016 10:02
Свиридова Юлия Михайловна
Добрый день! Загородный дом и участок 8 соток. 3 дольщика: я, мой супруг и бывшая супруга мужа. Делали межевание участка и при этом кадастровый инженер допустил ошибку в замерах, теперь баня и сарай возведенные 10 лет назад стоят половина на участке, а половина на деревенской земле. Обратились в МФЦ для исправления кадастровых ошибок, нам все одобрили и сказали, что можно все сделать, но для этого требуется копии свидетельства на землю. Бывшая супруга отказывается их предоставить. Как действовать в такой ситуации??? Суд? Или она не имеет права их не предоставлять?

Всего ответов: 1
Вопрос номер 48574 из Ульяновск, Ульяновская обл., Россия 08.12.2016 22:14
Акслу
Я мног мама у меня 7 ро детей я прож в астр обл в доме за мат капитал но прописана в волг обл а в астр обл врем прописка я в админ села астр обл написала заявление на 4 с земли как мног матери но и даже запл за межевание пока 4 т р а они мне говорят что еще надо заплатить в газ аргум и факты 200 р чтобы опубл эту землю и если кто нибудь будет притендовать то будет аукцион они имеют такое право если я мног мама.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 16627 из Киров, Калужская обл., Россия 17.05.2016 12:08
Дарья
Здравствуйте, интересует такой вопрос. Мы в 2010 годом добились распределения земельного участка принадлежащего нашей сельской школе. Нам выделили участок в аренду, все размежевали и деньги были заплачены вовремя. 5 лет, нам не могли выдать кадастровый паспорт, ссылаясь на то, что якобы нет подписей каких то соседей, то главы нашей администрации. Мы все сделали, все подписи стоят, но паспорт нам так и не выдают. И только недавно мы узнали что часть нашего участка продана абсолютно другому человеку, без нашего ведома. Что нам делать в данной ситуации? куда обращаться? вернут ли нам деньги за межевание?

Всего ответов: 1
Вопрос номер 49488 из Казань, Татарстан, Россия 12.12.2016 13:17
Зульфира
Я получила в наследство 1/2 долю земельного участка и часть жилого дома, находящегося на этом участке. Есть кадастровый паспорт на дом, но там указана площадь только моей части. Хотя всю жизнь у отца это была кв.1 и своя домовая книга, у соседа своя и кв 2. И кадастровый паспорт на участок тоже один. Мне сказали в паспортном столе, что дом един и в нем нет кв.1 и кв.2. Получается что в доме прописан и сосед? И если мне нужна будет выписка из домовой книги там будет и сосед? Ведь получается, что они должны дать выписку по дому, а не по кв.1? Хотя полгода назад брала выписку и они написали по кв.1 и у отца в паспорте тоже раньше стояла кв.1. Отец умер полгода назад. Я не могу понять с какого момента перестали существовать кв.1 и кв.2? Межевание не проводилось. Тогда свидетельство на 1/2 долю отцу выдали без межевания. А сейчас если я захочу продать-межевание делать обязательно? На моей части жилого дома я прописываться пока не хочу. Можно ли там не прописываться? А если я захочу там прописаться-то меня пропишут в дом номер 51, а у соседа в паспорте стоит дом 51 кв.2? полный абсурд! Помогите разобраться! Ходила к двум юристам-говорят по-разному, никакой грамотной консультации не получила. Живу в Казани. Помогите!

Всего ответов: 0
Вопрос номер 15466 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 06.05.2016 13:01
Альфред
Добрый день! у меня есть участок земли в собственности, имеется кадастровый паспорт с координатами участка. Данные координатные точки были выставлены в натуре на участке кадастровым инженером в 2002г. когда участок был в собственности у другого человека. Вокруг моего участка соседей на момент приобретения участка мной в 2009г. не было. В 2015г. появился сосед, при установке границ его участка оказалось что мой участок по координатам залез на его участок. Совместно с соседом вызвали кадастрового инженера для повторной проверки границ участка и действительно оказалось что мой участок одним концом на 2 метра зашел на его участок. Получается что когда у меня на участке кадастровый инженер в 2002г. выставлял границы каким-то образом ошибся. Что мне теперь делать? в спорный участок попала половина бани. (переносить?). Когда делили соседние участки меня на межевание не приглашали. Как и самого межевания на месте похоже дополнительно не проводили, а исходили только из имеющихся координат на бумаге. Спасибо!

Всего ответов: 1