Вопрос номер 6255 из Нижний Новгород 09.11.2015 14:32
Наталья
добрый день! купили в 2014 году квартиру в ипотеку, оформлена на меня(жена), могу ли я переофоррмить её на обоих супругов? хотели бы сделать рефинансирование ипотеки, возможно?
Ответ юриста
Здравствуйте Наталья!
По вашему вопросу вам перезвонят наши юристы.
Отзывы люди о нас
  Елена 2 минуты назад
Выражаю огромную признательность за ответ на тревожащий меня вопрос!..Очень доступно, достаточно быстро!.Спасибо, Оксана!
Отзыв на вопрос №7706
Вопросы по теме (рефинансирование)
Вопрос номер 47266 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 05.12.2016 13:07
Гуля
Хотела взять кредит на рефинансирование, страховку надо оплатить сразу, одномоментно или можно частями?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 11506 из Саратов, Саратовская обл., Россия 14.04.2016 12:54
Дмитрий
Здравствуйте,у меня такая проблема: делал рефинансирование кредита в ВТБ24, деньги на рефинансирование брал в другом банке. А теперь спустя почти три года мне сообщают из ВТБ24 , что кредит не закрыт. Как поступить? Стоит ли самому подать в суд?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 6255 из Нижний Новгород 09.11.2015 14:32
Наталья
добрый день! купили в 2014 году квартиру в ипотеку, оформлена на меня(жена), могу ли я переофоррмить её на обоих супругов? хотели бы сделать рефинансирование ипотеки, возможно?

Всего ответов: 1
Вопрос номер 33768 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 30.10.2016 14:20
Оксана Иванова
Оформили кредит в салоне красоты обманом 122600 обещали заплатить первый взнос и рефинансирование моих кредитов все обман. Могу я не платить банку? Денег реально нет.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 33468 из Казань, Татарстан, Россия 29.10.2016 09:13
Оксана
Вышел закон о банкротстве физ лиц. Есть 3 варианта: рефинансирование, миров путем, финан примеритель который может выставить на торги имущество авто и т.д. Если кредит был взят в браке. А потом развод. То и супруга тоже будут вызывать в суды и выставлять на торги имущество если со дня сделки покупки жилья не прошло 3 года? Последнее имущества знаю что не забираю.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 7046 из Уссурийск 23.12.2015 14:17
Белозерцева Лариса Александровна
Здравствуйте! На меня оформлены кредиты. Есть просрочки. Нужен кредит на рефинансирование. Банки отказывают. Обратилась за помощью в организацию, которая оказывает помощь в оформлении кредитов. Предложили собрать документы с работы и приехать, помогут. За услугу возьмут 10% от суммы после оформления. Эта процедура законна?

Всего ответов: 1
Вопрос номер 2133 из Березники, Пермская обл., Россия 05.06.2015 18:49
Людмила
Автокредит в банке восточный , брали деньгами, без залога. На данный момент сумму ежем . платежа 12500 платит не в силах , попросили у банка реструкторизацию, на что получили отказ , нам осталось платить 2 года ( ставка 20,5 ) , а когда сотрудник банка нам просчитала , то получилось , ставка 35 на 7 лет по 8 тыс., имеет ли право банк завысить ставку, к тому же просили убрать страховку ( ежемесячный платёж которой сост. 1600 ) тоже было отказано. Другой банк рефинансирование автокредит не берёт , что в таком случае нам делать ?

Всего ответов: 1
Ответ юриста
В Вашем случае необходимо написать жалобу финансовому омбудсмэну и жалобу в Центробанк РФ. Также можно подать заявление на получение кредитных каникул. Однако, предоставление кредитных каникул, реструктуризации по долговым обязательствам, а также проведение процедуры рефинансирование - право банка, а не его прямая обязанность.
Вопрос номер 1016 из Дзержинск, Минская обл., Беларусь 10.05.2015 21:37
Мария
Здравствуйте,подскажите,пожалуйста,по поводу кредита,если это в Вашей компетенции.В банке "Траст" брала дважды кредит,выплатила досрочно без просрочек.Взяла у них же карту с лимитом 107000,плачу каждый месяц 5100, надеялась на доход и скорое ее закрытие.Но кризис помешал,клиентов стало меньше,погасить не могу.Обращалась в банк за рефинансированием или реструктуризацией,отказали,видят плачу вовремя.В этом месяце уже не заплачу.А я могу только платить 3000,да и так ,чтобы кредит перекрывался.Подскажите,что можно сделать и куда обратиться за помощью.Ведь по закону я имею право на рефинансирование,я так понимаю,банк ждет моих просрочек с целью увеличения долга.Кредит в другом банке не могу взять,так как работаю неофициально.Спасибо

Всего ответов: 2
Ответ юриста
Добрый день! Обратитесь в банк с заявлением о реструктуризации долга, вы не отказываетесь платить, вы просто хотите сократить сумму ежемесячного платежа, по практике банк идет на встречу
Ответ юриста
Вы правильно рассуждаете. Как сказал мой коллега,"на практике банк идёт на встречу"- да, но по моей практике - всегда в последнюю очередь. то есть их интерес заключается только в том что бы сначала вогнать Вас в долги, а затем начать, как сказал бы один персонаж Ильфа и Петрова, относительно честный отбор денежных знаков, а в нашем случае и имущества.
но не расстраивайтесь раньше времени. здесь главное грамотно выработать тактику ведения досудебной (а если и понадобится и судебной) претензионной работы.
важно писать "чистосердечные" заявления с подбором "необходимых", я даже не побоюсь этого слова - ОБЯЗАТЕЛЬНЫХ, формулировок. и главное сохранять отметки о принятии банком заявления или претензии.
вы будете выглядеть полностью законопослушным гражданином перед потенциальным судом, если будете показывать, что испробовали все методы мирного урегулирования вопроса.
гасите долг по чуть-чуть, по мере возможности, засыпайте банк заявлениями о предоставлении реструктуризации с возможностью отложения выплаты основной суммы долга (в народе это называется "банковскими каникулами"), и не беспокойтесь о процентах, потому что когда вы или банк попросят расторгнуть договор, проценты за просрочку можно будет всегда оспорить.
удачи, держитесь!
Вопрос номер 46303 из Нижний Новгород, Нижегородская (Горьковская), Россия 02.12.2016 11:03
Сергей
Вопрос такой. Я будучи клиентом банка Сбербанк взял два кредита и их досрочно закрыл, на что у меня имеются справки о закрытии данных кредитов. Захотел в этом году провести рефинансирование двух кредитов в один и после отказа (чего никогда ранее не было) решил узнать свою кредитную историю. И по выписки увидел, что закрытые мною кредиты оказывается ещё действуют и Сбербанк до сих пор с 12 октября 2016 года меня кормит завтраками. Уже второй раз присылают по смс уведомление о продлении срока рассмотрения с 15 до 30 календарных дней. Что мне сделать в отношении банка, ведь по сути, он держит меня в заложниках и другие банки отказали мне из-за его некомпетентности.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 8677 из Новохоперск, Воронежская обл., Россия 21.03.2016 11:56
Эльмира
Здравствуйте! У меня несколько кредитов. Живу с двумя детьми в съёмном доме. Зарплата меньше стала, т.к. на старом месте сократили группы и я перевелась на другой детский сад. В сбербанке и Тинькофф небольшие кредиты, а в Ренессанс банке на строительство дома взяла 170т.р. Платила 2 года по 5423руб из-за долгов пришлось продать дом, погасила часть кредитов других банков, оставшиеся 350т.р. дала под проценты родственнику без расписки, они теперь не возвращают 3-й год. У нас нет недвижимости и денег, чтобы погасить долг. В последний раз я платила в марте 2015г. Сейчас долг с процентами 129290руб. и ещё остаток 128т.р всего 250т.р нужно платить. А за 2 года выплатила им 112т.р. Ежемесячно как снежный ком растут проценты и штрафы. Они мне сделали уже рефинансирование пару лет назад. Не соглашаются на расстрочки и чтобы снизить ежемесячный платёж. Дело передали коллекторам, они говорят что и до миллиона вырастет, не будут снижать ежемесячный платёж, им не выгодно. У меня доход 11-12т.р. Помогите! Как поступить?

Всего ответов: 1
Ответ юриста
Коллекторсое агенство не имеет лицензии на осуществление банковской деятельности. И начислять % не может. Во первых нужно разобраться - существует два порядка передачи вашего договора в работу коллекторам:
1. временное до 3 месяцев, с продлением. На основании ст. 1005 ГК РФ - Агентский договор.
2. продажа договора ( отказ от дальнейшей работы банка с вами как с клиентом). На основании ст. 382 ГК РФ - Основания и порядок перехода прав кредитора к другому лицу, по договору Цессии.

Во втором случае, перед тем как новый кредитор ( коллеторское агенство) потребует с вас оплату выкупленного долга ( размер долга фиксированный) , вам обязаны выслать по почте пакет документов - подтверждающих такое право требования. Где должна содержаться информация о том что ваш договор банк действительно продал агентству, размер суммы долга, новые реквизиты для оплаты, требование со сроком погашения.

Только в этом случае право требования банка действительно перешло новому кредитору (агентству) и вы обязаны платить. До получения такого пакета документов - переход требования не является осуществленным надлежащим образом, и право требования принадлежит по прежнему банку, соответственно и платить вы агентству не обязаны.

Если агентство работает согласно ст 1005 ГК РФ - на основании агентского договора, то коллекторы просто стараются оказать психологическое давление, для того чтобы вы начали платить банку деньги. В этом случае они не врут, о том что проценты продолжают начисляться и задолженность продолжает расти.

Но вот должником вас можно назвать только либо по решению суда, либо после продажи вашего договора. Но с оговоркой, если было так же решение суда. До того момента - у вас есть лишь задолженность перед кредитором.

Так как у вас небольшой доход, так как вы продали дом ( и есть документы подтверждающие продажу и указанную в нем сумму), есть платежные документы ( которыми вы погасили кредиты в других банках) сложите их общую сумму, соответственно можно попробовать доказать факт мошенничества со стороны ваши родственников по ст 159 УК РФ. Есть банк который требует выплаты, и передал договор в работу коллекторам.

В совокупности - вам нужно решать вопросы через суд. Для вас это намного выгоднее. Так как во первых можно по суду отменить проценты, пеня, неустойки и штрафы, оставив только сумму основного долга. Есть возможность взыскать с родственников ваши деньги, привлечь их к ответственности. Плюс суд рассматривает дело учитывая совокупность всех обстоятельств у заемщика. Будь то трудная жизненная ситуация, будь то трудное финансовое положение, будь то действия мошеннического характера со стороны третьих лиц в отношении вас. Необходимо как можно больше собрать документов которые так или иначе могут подтверждать ваше тяжелое финансовое положение, и не возможность внесения платежей своевременно и в полном объеме.
Рекомендую обратиться к юристу по месту жительства для более детального рассмотрения вопроса, и представления ваших интересов в суде. Антиколлекторские агентства - не рекомендую. Так как зачастую реальную помощь мало кто из них оказывает. Вам нужен именно юрист. Узнайте так же, есть ли в вашем городе, или соседнем городе, общественные организации помогающие людям в подобных ситуациях. Бывает что помощь в таких организациях оказывается на бесплатной основе, а так же представляют интересы в суде.

Плюс вы самостоятельно можете попробовать договориться с банком о реструтуризации, со списанием начисленной задолженности ( пеня, %, штрафы, неустойки) в размере 50%. Только делать это нужно в письменной форме (заявление). Получите письменный отказ - сохраняйте, в суде может пригодиться. Это будет являться письменным подтверждением что вы от долга не отказывались, что пытались решать вопрос в досудебном порядке. Как составить такое заявление - вы можете найти в общедоступных ресурсах сети интернет. Скачать шаблон, прослушать комментарии. Например в Ютуб. Пишите обязательно в двух экземплярах, (ваш заверенный о приеме на рассмотрение) , отказывают принять - пусть пишут на заявлении отказ с указанием ФИО, должности, даты и росписи менеджера. Либо отправляйте заказным письмом с уведомлением и описью вложения. В заявлении укажите срок для письменного ответа на заявление 10 дней, либо 30 дней.
Ну а далее если банк все таки не пойдет на встречу, то тогда к юристу и решать через суд. А насчет родственников - однозначно нужно к юристу и решать вопрос о привлечении к уголовной ответственности. Так как и этот факт потом в суде с банком, может играть в вашу пользу.