Обманутые пайщики
Статья об одной провернутой афере. Обманутые пайщики. Земельный участок площадью почти 18 гектаров был выделен под застройку в 1986 году УКС при Севастопольском городском исполкоме. Весной 1988 года горисполком постановил:отдать под застройку ПО "Маяк" три жилых дома на данном участке земли. Но шесть лет спустя права на застройку переходят к ОАО "Севастопольский Маяк".
В 1989 году началось строительство многоквартирного дома №14 по улице Молодых строителей. Используя собственные средства предприятия и на основании договорных отношений с трестом "Севастопольстрой" были осуществлены ключевые работы. В 90-х завод "Маяк" начинает свой путь к банкротству, что не помешало организации осуществить возведение здания, оставив невыполненной только отделку внутренних помещений.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (800) 551-79-07. Это быстро и бесплатно!
Высокопоставленные аферисты
МКП "Ксеита" (директор Господ И.П.) оказывает посильную помощь при проведении строительных работ, но не приступает к отделочным работам, а привлекает пайщиков. Обрадованные перспективой недорогого жилья, люди сразу же соглашаются достроить дом собственными силами. В 1995 году МКП "Ксеита" и дольщики заключили договоры. Теперь, сразу после окончания строительных работ и введения здания в пользование, руководство МКП "Ксеита" объявило о передаче жилых площадей в квартирах в собственность дольщикам, не имея на то никаких прав.
Банкротство "Ксеиты" и невыполнение возложенных обязательств послужили основанием для расторжения договора арбитражным судом между "Маяком" и "Ксеитой" в 1997 году. По решению суда директору "Ксеиты" надлежало вернуть незаконно отданные пайщикам квартиры. Вскоре директор загадочным образом исчезает, как исчезают печати и документация предприятия. Не следует забывать, что с периода оформления договрных отношений и до своего закрытия, подрядная организация "Ксеита" не имела законных оснований заключать договоры, привлекая пайщиков для совместного строительства дома. Организация-застройщик не осуществляла передачу прав третьим лицам и не выдавала официальных разрешительных документов на использования недостроенных объектов, как до так и после ликвидации "Ксеиты".
Но все-же, после того, как исчез Господ И.П., о себе заявила организация ООО "Прогмато" (во главе с неким Ломоносовым), которая при посредничестве Сергея Львовича Карташева - начальника ОКС предприятия, заключила договор с дирекцией "Маяка" на достройку второй секции. Впоследствии договор был признан недействительным. Итак, ООО "Прогмато" потребовала от граждан денежные средства и, как-будто продает "дольщикам" квартиры в недостроенном объекте. Люди платят, получая взамен чеки сомнительного содержания. Позднее проверяющие обнаружили в бухгалтерии подрядной организации полный беспорядок, что сделало невозможным определить точные суммы взносов обманутых жильцов. Печати оказались не настоящими, а подписи поддельными.
Подставные лица и обманутые пайщики
Реагируя на сложившуюся ситуацию, застройщик подает в суд, желая прояснить ситуацию по жилому дому на Молодых строителей, 14. В ходе судебного разбирательства выясняется, что ООО "Прогмато" зарегистрировано на подставное лицо, а именно на утерянный в 1996 году паспорт. Следовательно, настоящий Ломоносов даже не подозревает о своей руководящей должности. На очной ставке Карташев "не узнает" своего директора. По результатам почерковедческой экспертизы было установлено, что бумаги фальсифицировала Е. Сердюкова, супруга третьего фигуранта этой истории, которая и ставила свою подпись.
Довольно быстро Карташев отправится на тот свет. "Маяк" объявлен банкротом и Игорь Сердюков выдвигает к предприятию свои требования. Имея под рукой множество документов, на которых значились подписи Карташева, виртуального Ломоносова и ООО "Прогмато", а также директора ЧП "Адажио" Седюкова И.С., он требует, чтобы "Маяк" выплатил ему колоссальную сумму денег. В предъявленных документах наличествовали явные следы по правке дат и нанесению штриха на имена и фамилии, но Сердюков настойчиво утверждал, что с весны 2000 года ЧП "Адажио" стало организацией, принявшей права мифического ООО "Прогмато". В итоге Сердюков не выигрывает ни один суд и не получает никаких прав на квартиры. На основании решения суда жилые площади в квартирах ОАО "Севастопольский Маяк" признаны подлежащими ликвидации, а объект не вводится в эксплуатацию по причине отсутствия коммуникаций.
Снижение аппетита
Не смотря ни на что, Сердюков вступает в сговор с коррумпированными чиновниками и в 2006 году добивается выдачи разрешительных документов от властных органов, легализующих использования второго корпуса. В 2007 году застройщик с успехом оспаривает ввод в эксплуатацию. Суд постановил: эксплуатацию признать незаконной и признать все договора "Адажио" ничтожными. Квартиры признаны собственностью организации-застройщика.
+7 (800) 551-79-07 (Регионы РФ)
+7 (800) 551-79-07 (Москва)
+7 (800) 551-79-07 (Санкт-Петербург)
Это быстро и бесплатно!
В 2008 году некое ООО "ВИСС", возглавляемое все тем же неутомимым Сердюковым, обратилось с исковым заявлением в суд - о признании имущественных прав на 5 квартир от ООО "Крымский Картон". Он благополучно продает "Адажио" жителю Днепропетровска, а в 2010 году предприятие становится банкротом. Впрочем, судебные тяжбы Сердюковым проигрываются, а жители дома по улице Молодых строителей, 14, имеющие квартиры, очень сильно переживают из-за своего возможного выселения. Тем не менее, из дома пока выселили только одного Сердюкова, что не мешает ему продолжать заниматься аферами.
Обманутые пайщики
Редактор: Игорь Решетов
Обжалование решения Арбитражного суда субъекта РФ
При возникновении экономических споров субъекты не всегда довольны решением суда. Возможно ли обжало
Судебные расходы
Восстановление права и справедливости требует времени и расходов. Судебные расходы могут быть взыска
Признание гражданина недееспособным: особенности рассмотрения заявления судом
«Он имеет право», «Он обязан». Признание гражданина недееспособным: особенности рассмотрения заявлен
Для возврата утраченного имущества, необходимо
Для возврата утраченного имущества, необходимо подать исковое заявление в суд, об истребовании из не
Обжалование судебных решений. Как подать апелляцию или кассацию
Обжалование судебных решений, как подать апелляцию или кассацию? Это очень сложный и трудоемкий проц
Аренда квартиры
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, хочу сдать квартиру в аренду, а проживаю я в другом городе. Можно ли оформить как то право родственнику осуществлять сдачу в аренду, чтобы у нанимателя не возникало вопросов?
Балансовая стоимость квартиры это
При определении балансовой стоимости оценщики используют несколько способов. Первый: берется рыночная стоимость аналогичного имущества и, используя сравнение, происходит его оценка. Подробнее об этом на нашем сайте
Выписать сестру
Если не удается получить согласие на выписку сестры из квартиры, то действовать необходимо через суд... как составить судебный иск... как решить вопрос мировым путем ... Все это Вы можете узнать на бесплатной консультацией со специалистом посетив наш сайт
Дача
Здравствуйте! Какой категории и какого вида разрешенного использования должна быть земля чтоб ее можно было приватизировать, построить гараж, склад, дом с пропиской, и организовать платную стоянку.
делится ли приватизированная квартира при разводе
Жилищная приватизация – безвозмездная сделка, при которой жилье, которое человек снимал на условиях социального найма у государства или муниципалитета, передается в собственность гражданина.
Задержка сроков
Согласно ч.2 ст.6 ФЗ № 214 «Об участии в долевом строительстве», застройщик должен выплатить со инвестору (физическому лицу) неустойку и компенсировать каждый день просрочки из расчета: 1/150 ставки
Ипотека
После развода осталась ипотека по квартире,солидарная ответственность сторон.Суд вынес решение о продаже квартиры. Как грамотно поступить, чтобы после торгов по продаже квартиры получить свои уже внесенные в ипотеку деньги.
Кадастр
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, в каком нормативно-правовом акте прописано, что кадастровый учет земельного участка и кадастровый учет объекта строительства это разные учеты?
Кадастровый номер квартиры по адресу
Для чего необходим кадастровый номер квартиры по адресу и где его возможно узнать, спросите быстрее чем искать.
Как выписать брата из квартиры
Как выписать брата из квартиры: если он несовершеннолетний, не проживает в квартире, если у него есть доля, когда с братом нет связи.