Оплата взносов в СНТ

Правомерна ли оплата взносов в СНТ, если участок и дом приватизированы? Какие последствия могут наступить за неоплату данных взносов?

Существует федеральный  закон (последняя редакция которого принята третьего июля 2016 года) – ФЗ №66 от 15 апреля 1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». Данный закон определяет так называемые членские взносы, как денежные средства, которые должны периодически вноситься всеми членами садово-огороднический товариществ для содержания общего имущества данных товариществ (электросети, водопроводные сети, канализационные сети, дороги), для оплаты работников, которые выполняют работу по эксплуатации и содержанию имущества товарищества (объединения), обеспечения договоров на уборку мусора, расчистки дороги и т.д. и т.п.

Уважаемые читатели! Наши статьи рассказывают о способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (800) 551-79-07. Это быстро и бесплатно!

В собственности ваш дом (участок) или нет (приватизирован или нет), но если Вы являетесь участником садоводческо-некоммерческого товарищества, вы по закону обязаны соблюдать устав данного товарищества, должны выполнять все требования, которые выдвигаются собранием товарищества (решения на собраниях могут принимать не все члены товарищества, а те, кто входит в кворум). Кворумом называют установленное уставом организации количество участников собрания, которое достаточно для признания, фиксирования факта состояния собрания и для принятия решений вопросов, которые стоят на повестке дня на обсуждении в СНТ. В том числе кворумом может определяться в количественном эквиваленте оплата взносов в СНТ.

Если же Вы хотите выйти из СНТ, что бы на Вас не лежала тяжба по оплате взносов в СНТ, Вы можете  воспользоваться статьёй 19, пункта 9 Федерального Закона №66, которая позволяет в добровольном порядке выходить из СНТ, СОТ и подобных организаций. Но стоит помнить, что как только вы добровольно покинули ряды членов СНТ (ровно как если Вы им и не были), то на Вас накладывается обязательство по заключению договоров с той же СНТ на обслуживание и эксплуатацию имущества товарищества, которым вы волей-неволей будете пользоваться – вода, электричество, охрана и т.д.

По сути, оплата взносов в СНТ, заменяется оплатой договоров, которое заключило это СНТ. Если кворумом СНТ была определена сумма на установку ворот для охраны участка, или еще какая услуга, так же Вы должны будете подчиниться и внести необходимую сумму, как говориться – деваться некуда. Но фишка в том, что Вы можете затребовать обоснование цены установки тех же ворот, и не факт, что та сумма, которую с Вас требовали СНТшники, будет похожа на реальную стоимость ворот, которую от Вас требовали уплатить в процентном соотношении.

Что по земельному налогу, так его собственник должен оплачивать согласно квитанции с налоговой инспекции – через Сбербанк. Часты случаи, когда налоговики, стараясь сэкономить бюджет на почтовых расходах, отдают данные квитанции председателям СНТ, СОТ, а те в свою очередь занимаются распространением этих квитанций. В связи с чем, некоторые владельцы угодий, которые не являются членами СНТ, могут ввестись в заблуждение, думая, что раз квитанцию принёс председатель, то квитанция на оплату взносов, что не соответствует действительности.

Во всяком случае, если Вы не уверенны в правильности решения – платить ли взносы или не платить (в независимости от приватизации дома (участка) или её отсутствии), или если председатель угрожает судом, ссылаясь на неоплату Вами взносов, настоятельно рекомендуем обратиться за советом к нашим юристам, которые в кратчайшие сроки и с надлежащим качеством ответят на все Ваши вопросы.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
 
+7 (800) 551-79-07 (Регионы РФ)
+7 (800) 551-79-07 (Москва)
+7 (800) 551-79-07 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно!
Рекомендуем подборки статей по следующим тегам:
Вопросы по теме
Вопрос номер 592062 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 26.02.2020 08:06
Мврина

Есть решение суда, вступившие в зак. силу. Иск был подан на уплату членских взносов в снт за два участка, находящихся у меня в собственности. Решение суда " оплата за один участок". Сейчас истцы подали два иска на каждый участок. Могу ли я сослаться на ст. гпк, что уже было решение суда, истец и ответчика те же, основание иска то же?


Всего ответов: 1
Ответ юриста (Абитова Евгения Маратовна)
Можно и лучше Устраивает Нравится

Здравствуйте, Марина! В соответствии со ст. 134 ГПК Российской Федерации, 1. Судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если:1) заявление подлежит рассмотрению в порядке конституционного или уголовного судопроизводства, производства по делам об административных правонарушениях либо не подлежит рассмотрению в судах; заявление предъявлено в защиту прав, свобод или законных интересов другого лица государственным органом, органом местного самоуправления, организацией или гражданином, которым настоящим Кодексом или другими федеральными законами не предоставлено такое право; в заявлении, поданном от своего имени, оспариваются акты, которые не затрагивают права, свободы или законные интересы заявителя; 2) имеется вступившее в законную силу решение суда по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям или определение суда о прекращении производства по делу в связи с принятием отказа истца от иска или утверждением мирового соглашения сторон; 3) имеется ставшее обязательным для сторон и принятое по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям решение третейского суда, за исключением случаев, если суд отказал в выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение решения третейского суда.
Вопрос номер 276013 из Иркутск, Иркутская обл., Россия 05.01.2018 10:38
надежда

в г.Улан-Удэ вынесено в отношении меня, по месту моей предыдущей прописки, вынесено решение о взыскании членских взносов по СНТ, которое находится в г. Иркутске. Кроме этого были удовлетворены представительские расходы в размере 20000, которые превышают сумму исковых требований на 5000 руб. (Председатель СНТ общим собранием не избиралась, а в заявительной форме внесла запись в ЕГРЮЛ о том, что она является председателем СНТ "ХХХ". В отношении неё Иркутским мировым судом вынесено 2 Определени о том, что запись в ЕГРЮЛ без решения общего собрания СНТ не имеет юридической силы, в рассмотрен и её исковых требований нелегитимному председателю отказано) В Улан-Удэ заочное решение суда отменено, назначено новое заседание. Однако от истца поступила частная жалоба на отмену заочного решения. Могу ли я пожаловаться на суд (в вышестоящие органы) который принял в производство дело не по месту моей подсудности?


Всего ответов: 1
Ответ юриста (Варвара Витальевна Ганотченко)
Можно и лучше Устраивает Нравится

Здравствуйте! Да, Вам обязательно нужно обращаться с жалобами в вышестоящие инстанции.
Вопрос номер 1663 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 24.05.2015 11:24
Денис

Добрый день! Помогите решить вопрос в переоформлении участка в СНТ с малыми затратами. Я инвалид II группы (тяжело передвигаться своими силами). Был куплен участок моей сестрой (оплачивал я), документы оформлены на нее 5 лет назад. Все эти годы я и моя супруга строили дом. Дом не в эксплуатации(нет внутренней отделки) Сейчас хотим дарственно или иным способом перевести на себя. Сестра не против. Но возник вопрос, у нас в СНТ по границе провели газовую трубу и в сентябре будут подключать к домам. Прораб сказал пока не будет сделано БТИ и приватизации проводить к дому не будут. Вопрос заключается в том, как проще переоформить участок с малыми затратами, сейчас. Или делать БТИ, приватизацию на сестру, так как участок и оплата за трубу по границе на нее, подключать газ, а потом переоформлять на себя? Оплачивал все я. Спасибо. 24


Всего ответов: 2
Ответ юриста (Дмитрий Владимирович)
Можно и лучше Устраивает Нравится

Добрый день для полного ответа на ваш вопрос необходимо со всеми имеющимися документа подьехать к нам в офис, дистанционно дать ответ на ваш вопрос не представляется возможным в видду отсутствия документов
Ответ юриста (Юлия Николаевна)
Можно и лучше Устраивает Нравится

Во избежании лишних проволочек с оформите договор дарения земельного участка сейчас, это сэкономит денежные средства на оплату гос. пошлины за регистрацию двойного перехода права на доме, различные доверенности...
Вопрос номер 16623 из Санкт-Петербург, Санкт-Петербург и область, Россия 17.05.2016 10:40
Павел

Добрый день! Купили участок в СНТ, а там установлена оплата за подключение 4 кВТ в размере 60 тыс. руб. Типа со слов председателя изначально было так: скинулось 35 человек по 45 тыс. руб.=1,6 млн. руб. Т.е. линия и трансформатор-это собственность этих 35 человек изначально. Всего возможность (понижающий трансформатор от высоквольтной линиии рассчитан) на 50 участков. Что мы видим сейчас. Нарисовали это постановление об установлении платы за подключение к энергомощностям в размере 60 тыс. (председатель собрания-действующий председатель, секретарь-его жена бухгалтер) , подключилось еще 3 человека по 60 тыс. руб. Два участка зарезервированы, т.е. проплачены, но не подключены. Итого 40 участков подключены, 10 свободных остается. Я так понимаю, что те кто скидываются сейчас гасят расходы тех, кто скинулся раньше. Деньги типа идут на нужды СНТ, но я думаю что с ранее скинушився, например, не берут плату за участки или еще какие то способы. Вообщем максимум что нам предлагается это рассрочка на пол года и все-таки 60 тыс. руб. Мы то хотели хотя бы по 45 тыс. в данной ситуации подключится и то бы было неплохо! С уважением, Павел


Всего ответов: 1
Ответ юриста (Дежурный юрист)
Можно и лучше Устраивает Нравится

Такие вопросы решаются на общем собрании СНТ, фиксируются протоколом и уже потом внедряются в само СНТ, поэтому изначально Вам необходимо установить было ли официально принято решением СНТ подключение электроэнергии за 60 тыс. руб.
Вопрос номер 547209 из Ростов-на-Дону, Ростовская обл., Россия 01.10.2019 13:16
Николай Николаевич Рыжков

27 сентября 2019 года в 14.45 состоялось заседание по административному делу №061/04/9.21-1579/2019 которое проводил Батурин С.В. После проведения заседания Батурин С.В. вынес определение об отложении дела в связи с неявкой в заседание СНТ «Луч», в связи с тем, что якобы СНТ «Луч» не уведомлены надлежащим образом. На вопрос было ли отправлено Ростовским управлением ФАС письмо-уведомление о назначении заседания СНТ «Луч», был ответ что письмо-уведомление отправлено, но СНТ «Луч» его не получило. Неявка в заседание Ростовского УФАС СНТ «Луч» не является основанием считать его не уведомленным надлежащим образом, так как заказное письмо отправлено по адресату указанному СНТ «Луч». Считаю, что согласно ст. 123 АПК РФ федерального закона №95-ФЗ, СНТ «Луч» уведомлён надлежащим образом. Прав ли я? и если прав то Кому подать жалобу на действия Батурина. Спасибо.


Всего ответов: 2
Ответ юриста (Малхасян Воскан Фрунзикович)
Можно и лучше Устраивает Нравится

Добрый день, Николай Николаевич. На определение судьи вы можете подать частную жалобу в : если он мировой судья- в районный суд, если судья районного или городского суда- в областной суд).
Ответ юриста (Малхасян Воскан Фрунзикович)
Можно и лучше Устраивает Нравится

Если судья Арбитражного суда в суд апелляционной инстанции. Какой суд является для этого суда апелляционным можно узнать на сайте этого суда.
Похожие статьи
Предоставление земельных участков бесплатно для военнослужащих

Предоставление земельных участков бесплатно для военнослужащих

Предоставление земельных участков бесплатно для военнослужащих в соответствии со ст. 15 ФЗ «О статус

Земли промышленного назначения

Размещение жилья на землях промышленного назначения

Земли промышленного назначения - это земли, которые находятся вне черты поселений и предназначаются

макет дома на чертежах

Как получить разрешение на строительство?

Разрешение на строительство – это документ, без которого невозможно начать строительство любого объе

Размежевание земельного участка

Зачем делают размежевание земельного участка?

Размежевание земельного участка – это определение его границ. Для кого оно актуально?

земельный участок с домом

Как получить земельный участок? Правила и порядок получения участка

Вопрос «Как получить земельный участок» сегодня является одним из важных вопросов в области аграрног

Советы юристов
Ветеран труда улучшение жилищных условий

Ветеран труда улучшение жилищных условий

Улучшение жилищных условий ветеранам труда осуществляется исключительно за счет государственного или муниципального жилья. - Читайте подробнее на нашем правовом портале

Виды юридических лиц

Виды юридических лиц

В 2006 году закрыла предпринимательство. В 2015 году пришло письмо с налоговой о задолженности,якобы предпринимательство не закрыто.

Возврат пылесоса

Возврат пылесоса

Возможно, многие сталкивались с тем, что была необходимость вернуть пылесос в магазин если он не понравился. ... Однако, магазин будет искать любые причины, чтобы отказать клиенту в возврате средств

Возмездный договор

Возмездный договор

Договор, по которому сторона должна получить плату или иное встречное предоставление за исполнение своих обязанностей, является возмездным.

Гражданский кодекс

Гражданский кодекс

Правда ,что при любом нарушении Земельного кодекса или другого нормативного акта РФ, в силу ст 45 ГПК РФ, прокурор может обратиться в суд с гражданским иском о восстановлении нарушенных прав

Жалоба на бездействие администрации города

Жалоба на бездействие администрации города

Жалоба пишется в тогда, когда ваши права уже были ущемлены или нарушены. Жалобу пишут в случае неправомерных действий или бездействия и пассивности со стороны государственных органов, должностных лиц. подробнее на нашем сайте

Жалобы на проводников

Жалобы на проводников

Жалоба на проводника РЖД, вызванная неправомерным поведением проводника по отношению к пассажиру, может направляться письменно и устно.

Закон об эмансипации несовершеннолетних

Закон об эмансипации несовершеннолетних

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 03.08.2018) Статья 27. Эмансипация 1. Несовершеннолетний, достигший шестнадцати лет, может быть объявлен полностью дееспособным, если он работает по трудовому договору, в том числе по контракту, или с согласия

Исполнение решения суда

Исполнение решения суда

Исполнение решения суда строго регламентируется: ГПК РФ Статья 210. Исполнение решения суда "Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 27.06.2018, с изм. от 23.07.2018)

Как в суде доказать гражданский брак

Как в суде доказать гражданский брак

Гражданский брак – это брак, который не регистрируется в государственных органах. Порядок доказательства существования брака через суд (если речь идет о судебном доказательстве) регламентируется гражданско-процессуальным законодательством

Способы оплаты
руб