Переуступка права требования

Переуступка права требования – достаточно новое, и строго не регулируемое Гражданским Кодексом РФ предложение на рынке.

Переуступка права требования

Переуступка права долга – это изменения в кредитном договоре, когда банк-кредитор заменяет плательщика (разумеется, по соглашению всех трех сторон). Такие схемы официальны и требуются в том случае, если у заемщика нет средств выплатить кредит до конца (продолжительное время), а банку необходимо вернуть свои средства. В этом случае находится третье лицо, которое готово взять на себя обязательства незадачливого заемщика.

В США никого не удивишь продажей дома с непогашенной задолженностью перед банком, но все совсем не так в России – покупать дом, находящийся в кредитном залоге? Чур меня!

И с одной стороны, это верно, ведь в ГК РФ весьма свободные ограничения рамок договоров переуступки долга и уступки (цессии). Но с другой стороны, на таких условиях можно очень выгодно приобрести жилье.

Какие подводные камни могут быть при переуступке права требования?

Т.к. в законодательстве этот вопрос строго не урегулирован, некоторые нюансы следует знать:

  1. Согласно статье 389 ГК РФ, при передаче прав необходимо заполнить заявление в соответствующей письменной форме. Но часто, по незнанию, люди просто указывают передачу прав в виде протокола, который впоследствии признается недействительным документом в суде.
  2. Документы при переуступке права требования нужно составить с максимальной точностью, чтобы не получилось, что долг вы переложили на чужие плечи, а всю остальную ответственность забрать забыли: штрафные санкции в случае несвоевременных платежей по кредиту, неисполнение условий по договору нового плательщика и т.д. Разобраться в этих юридических тонкостях вам может помочь грамотный юрист правового портала ШЕРЛОК.
  3. Если третьей стороной являетесь вы, обязательно проверьте все условия банка-кредитора и абсолютно все копии договора требования. Действительно, в идеале вы выплачиваете часть долгов, но получаете чужую задолженность целиком, но если есть какие-то специфические требования банка, или заранее оговоренные штрафы при досрочном погашении, то вы можете остаться в убытке.
  4. Безграмотно составленный договор сделки может привести к ощутимым убыткам, поэтому лучше всего привлекать к переуступке права требования грамотного адвоката с опытом работы именно по профильным делам. Такой адвокат снизит и сведет к минимуму количество возможных казусов при составлении документов.

Документы, которые нужно требовать при переуступке права требования

При привлечении третьей стороны банк в обязательном порядке проверяет ее на платежеспособность. Новый плательщик, в свою очередь, вправе потребовать все существующие бумаги, подтверждающие размер кредита и его основания перед банком. То же самое характерно и для договора уступки: необходимо приложить к договору цессии все бумаги, связанные с делегируемым правом, и которые данное право подтвердят.

Если у вас остались какие-то конкретные вопросы, касающиеся вашей ситуации, вы можете задать их прямо сейчас на нашем правовом портале ШЕРЛОК. Оставьте ваши контактные данные, и грамотный юрист портала проконсультирует в решении вашей проблемы.

Рекомендуем подборки статей по следующим тегам:
Вопросы по теме
Вопрос номер 26609 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 07.10.2016 10:40
ольга

По договору цессии была переуступка прав требования уплаты денежных средств (договор аренды помещения). Прошла оплата новому кредитору. С кем необходимо расторгать договор со старым Арендодателем или с Цессионарием по договору цессии?


Всего ответов: 1
Ответ юриста (Дежурный юрист)
Можно и лучше Устраивает Нравится

Здравствуйте! Ваш вопрос на рассмотрении. В ближайшее время с Вами свяжутся
Вопрос номер 2544 из Липецк, Липецкая обл., Россия 17.06.2015 14:43
Аня

Здраствуйте.Мне сегодня пришло письмо о задолжности перед ОАО Вымпелком(билайн) договор от 12.06.2011г о предоставлении услуг.Он переуступили права требования долга другой компании.Они собираются подати иск подача которая заплониравана на 30.06.15.что мне делать икакие последствия могут быть.


Всего ответов: 1
Ответ юриста (Михаил Александрович И.)
Можно и лучше Устраивает Нравится

Для начала разберитесь ваш ли это долг, в первую очередь они должны вам прислать претензию в порядке досудебного урегулирования, сразу в суд они не пойдут
Вопрос номер 11855 из Пушкино, Москва и Московская обл., Россия 16.04.2016 12:50
ольга

уточненный иск о получении права собственности, судья запросил мои требования что указано в приложении изложить , где прошу суд и т.д., а само приложение убрать из прилагаемых документах. Я прошу застройщика выполнить условия договора, это зделать отделку в квартире, судья просит это изложить более понятно, а как ? я все излагаю , то есть переписываю как в договоре. не могу понять , что от меня требует судья.


Всего ответов: 1
Ответ юриста (Андрей Юрьевич)
Можно и лучше Устраивает Нравится

В ближайшее время с вами свяжется наш юрист.
Вопрос номер 287938 из Ставрополь, Ставропольский край, Россия 02.02.2018 16:05
Наталья Павловна

Добрый день. Преступление совершено и зафиксировано в феврале 2008г. Квалификация - особо тяжкое, по 2м статьям. Суд состоялся через два года в марте 2010г., два года наш сын находился под подпиской о не выезде. В 2009 году требования для УДО по зтим статьям были ужесточены с 2/3 до 3/4 срока. Подскажите пожалуйста мы можем подавать на УДО в марте 2018г.? В силу ст.10 УК РФ закон, ухудшающий положение, обратной силы не имеет. Права ли я? С уважением Наталья Павловна.


Всего ответов: 1
Ответ юриста (Варвара Витальевна Ганотченко)
Можно и лучше Устраивает Нравится

Здравствуйте! Да, вы правы!
Вопрос номер 455466 из Боровичи, Новгородская обл., Россия 06.12.2018 17:18
евгений

Александр Иванович, подскажите, пожалуйста: в тексте искового заявления истца допущены девять грубых опечаток. Восемь раз неверно напечатан кадастровый номер земельного участка на который претендует истец. А также в описи приложений ссылаются на свидетельство о смерти Степанова Б.С., а в самом приложении находится свидетельство о смерти Антонова Б.С. Я подготовил в двух экземплярах «Ходатайство об отложении рассмотрения дела» в котором отметил указанные ошибки. Данное ходатайство зарегистрировал в приёмной суда. Один экз. оставил в приёмной, а другой отдал судье в начале судебного заседания. Судья с ним ознакомилась и сказала: «Ничего страшного, все вопросы решим в ходе судебного заседания.» МОЙ ВОПРОС. Права судья, или нет. Я хочу добиться отложения гражданского дела. На какие документы я могу ссылаться, какие жалобы и куда писать? В прокуратуру, или в областной суд? И ВТОРОЙ ВОПРОС. Существуют ли официальные документы, регламентирующие требования к оформлению судебных материалов. Мой адрес электронной почты - qazxcdews7676@yandex.ru - Евгений Петрович


Всего ответов: 1
Ответ юриста (Саенко Иван Алексеевич)
Можно и лучше Устраивает Нравится

Здравствуйте! Подавайте частную жалобу в суд на отказ в удовлетворении ходатайства, ссылаясь на ГПК РФ. Регламента не существует, судья вправе не откладывать дело, так как ошибки не влияют на рассмотрение дела по существу. Кроме того, истец вправе подготовить уточнение к исковому заявлению, исправив все ошибки.
Похожие статьи
Логотип МВД

Реформа МВД России 2016 года: что измениться?

Реформа МВД России 2016 года станет одной из самых крупных после комплекса мероприятий по улучшению

Программа утилизации 2016. Смогут ли автовладельцы воспользоваться программой утилизации в 2016 году?

Программа утилизации 2018. Смогут ли автовладельцы воспользоваться программой утилизации в 2016 году?

Программа утилизации 2018.Смогут ли автовладельцы воспользоваться программой утилизациив 2018 году?

нелегальный алкоголь

За продажу не легального алкоголя могут штрафовать на сумму до 500 000

Сейчас самый крупный штраф за продажу не легального алкоголя составляет 300 тысяч рублей.

ЕГАИС 2016 (расшифровывается как Единая Государственная Автоматизированная Информационная Система) – это программа регулирующая объем производств

ЕГАИС 2016 как метод борьбы с контрафактом

ЕГАИС 2016 (Единая Государственная Автоматизированная Информационная Система) – это программа регули

Новый закон о пиве 2016 года коснется всех участников рынка: поставщиков, продавцов и косвенно любителей пенного напитка.

Новый закон о пиве 2016 года

Новый закон о пиве 2016 года коснется всех участников рынка: поставщиков, продавцов и косвенно любит

Поддержка проекта

Друзья, без вашей помощи существование и развитие сайта были бы невозможными, огромное спасибо всем за вашу финансовую поддержку и тёплые слова!

Вы можете поддержать проект. Пожалуйста, введите размер платежа приемлемый для вас и оставьте небольшой комментарий в адрес проекта:

Способы оплаты
руб