Валютные заёмщики по ипотеке

История с валютными заёмщиками по ипотеке началась с ростом курса доллара. В современных реалиях довольно сложно представить, как можно добровольно стать валютным заёмщиком по ипотеке.

Нестабильный курс валюты, постоянные изменения на политической арене, неуверенность в завтрашнем дне, но буквально 10 лет назад все было несколько иначе.  Курс доллара был относительно стабильным и составлял менее 27 рублей, стоимость на квартиры и машины исчислялась в долларах и эта валюта никого не пугала, ровно как и перспектива стать валютным заёмщиком по ипотеке, тем более что ставка по данному виду кредита была меньше, чем по той же ипотеке в рублях.  Из-за меньших ставок стать валютным заёмщиком по ипотеке было даже проще, чем получить ипотеку в рублях. В надежде выбрать более выгодные условия, валютные заёмщики по ипотеке отдали предпочтение не в пользу валюты страны.

Чем обернулся выбор валютных заёмщиков по ипотеке в кризис?

После того, как в 2014 году произошел резкий скачок курса доллара, валютные заёмщики по ипотеке оказались затянуты в тяжелые условия. Ежемесячный платеж по их кредитам увеличился, по меньшей мере, вдвое большинству перестало хватать средств на жизнь, т.к. их ежемесячные платеж приравнивался, а то и вовсе превышал, их заработную плату. Когда курс был на своем пике, у многих возникла ситуация, что даже продав квартиру, кредит не окупится и валютные заёмщики по ипотеке останутся должны банку приличные суммы.

Попытки достучаться до банка.

Пока валютные заёмщики по ипотеке устраивали митинги и акции протеста, скидывая с себя шубы, закидывая отделения банка игрушечными лягушками и пуская по Москве – реке гробы с наименованиями банков, которые отказывались пойти навстречу валютным заемщикам, банки молчали. Причем, довольно продолжительное время. Даже попытки ЦБ призвать банки к каким-либо действиям не увенчались успехом. Было предложено пересчитать долг по докризисному курсу (на момент октября 2014), который составлял около 39 рублей. Однако банкам было очень выгодно продолжать получать выплаты от валютных заёмщиков по ипотеке по текущему курсу, и они просто проигнорировали рекомендацию Центрального Банка. Правительство не спешило вмешиваться в ситуацию, пуская всё на самотек. На прямой линии с президентом России, прозвучал вопрос по валютным ипотечным заёмщикам. Глава государства ответил, что подписывая кредитный договор, валютные заёмщики по ипотеке принимали на себя риски по изменению курса валют. Фактически, в российском законодательстве не существует закона, который обязал бы банки пойти навстречу заемщикам, у которых начались сложности с кредитом из-за изменения курса валют. В начале 2015 года в СМИ поступила информация, что один из валютных заёмщиков выиграл дело и суд вынес решение пересчитать долг по льготному курсу, действовавшему на момент подписания кредитного договора. Казалось бы, у валютных заемщиков по ипотеке появилась надежда. Но вскоре банк ВТБ 24, в котором кредитовался этот заёмщик, подал на апелляцию и суд изменил решение в пользу банка, так как заёмщик должен был учитывать валютные риски при подписании договора. С середины 2015 дело сдвинулось с мертвой точки и банки начали предлагать рефинансирование кредитов. Далеко не всем заёмщикам подходят условия данной программы, и им приходится просто отказаться от жилья.

Если вы оказались “в заложниках” валютной ипотеки, вы можете обратиться за помощью к грамотному юристу, который сможет защищать ваши интересы в переговорах с банками и в суде.

Вопросы по теме
Вопрос номер 66571 из Казань, Татарстан, Россия 20.02.2017 12:47
Марина
Куда обратиться по реструктуризации долга по ипотеке?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 83197 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 04.04.2017 10:02
Надежда
Могут ли отказать в ипотеке если есть задолжность по алиментам.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 39184 из Нижний Новгород, Нижегородская (Горьковская), Россия 14.11.2016 13:37
Ирина
У меня вопрос по ипотеке имеет ли право банк менять процентную ставку по ипотеке.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 24682 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 18.09.2016 08:09
Эра давыдовна
Нужно застроховать жизнь и здоровье заемщика по ипотеке сбербанк цена

Всего ответов: 1
Вопрос номер 58870 из Тюмень, Тюменская обл., Россия 24.01.2017 09:35
дмитрий
Введите сюда Ваш вопрос юристуесть какая нибудь льгота по ипотеке

Всего ответов: 1
Вопрос номер 63370 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 10.02.2017 09:58
Дана
Можно ли не платить сбор исполнительный по ипотеке просрочке.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 68813 из Казань, Татарстан, Россия 27.02.2017 15:40
Мария
Нужен совет и консультация по социальной ипотеке работнику бюджетной сферы.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 16523 из Барнаул, Алтайский край, Россия 16.05.2016 05:09
лейла
мы должны банку по ипотеке 30 тысяч на нас хотят подовать на суд

Всего ответов: 0
Вопрос номер 35877 из Тюмень, Тюменская обл., Россия 05.11.2016 14:16
Елена Зиновьевна
Не хочу платить страховку по ипотеке. Какие документы нужно собрать и какие действия предпринять...

Всего ответов: 0
Вопрос номер 38803 из Казань, Татарстан, Россия 13.11.2016 10:14
Луиза Фаридовна
Каким образом возможно продать ипотечную квартиру, долг по ипотеке на сегодняшний день составляет 700000 руб.?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 48735 из Казань, Татарстан, Россия 09.12.2016 13:29
Тахир
Как обжаловать решение суда по социальной ипотеке? Если признали ухудшение жилищных условий.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 79919 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 27.03.2017 17:11
Айрат
Можно ли получить вычет с процентов по ипотеке, если при гашении кредита использован материнский капитал?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 75056 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 15.03.2017 10:30
Дана
В каком случае можно не платить 7% судебным приставам по исполнительному листу по ипотеке.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 50893 из Ульяновск, Ульяновская обл., Россия 16.12.2016 19:41
Наталья
С мужем купили квартиру по ипотеке. У меня есть долги перед мфо, могу ли я взять кредит под залог квартиры, находящейся в ипотеке, чтобы закрыть долги?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 39616 из Аскино, Башкортостан(Башкирия), Россия 15.11.2016 11:32
РИММА
Имеет ли право на налоговый вычет созаёмщик по ипотеке не являющийся собственником.

Всего ответов: 0
Похожие статьи
Шапка военного и ключи от квартиры

Военная ипотека в 2016 году: изменения и порядок получения ипотеки

Военная ипотека в 2016 году претерпела некоторые изменения с момента ее появления в 2004 году.

Реструктуризация долга по ипотеке становится все более популярной теме по ходу развития экономического кризиса в России.

Реструктуризация долга по ипотеке

Реструктуризация долга по ипотеке становится все более популярной теме по ходу развития экономического кризиса в России.

Военная ипотека в 2016 году претерпела некоторые изменения. Программа ипотечного кредитования военнослужащих появилась в 2004 году с целью о

Военная ипотека в 2016 году

Военная ипотека в 2016 году претерпела некоторые изменения. Программа ипотечного кредитования военнослужащих появилась в 2004 году с

Люди возле дома

Льготная ипотека продлена на 2016 год!

Что такое льготная ипотека 2016? Как ее получить и на каких условиях? Какие подводные камни существуют при покупке по льготному кредиту?

вычет_налог

Имущественный вычет на покупку квартиры: изменения-2018

Имущественный вычет на покупку квартиры: какие изменения произошли в законодательстве в 2018 году.