Дачная амнистия, как оформить дом?Перед началом оформления дома по дачной амнистии, обязательно посоветуйтесь со знающим юристом, который объяснит Вам алгоритм пошаговых действий в оформлении земли, чтоб у Вас не было заминок и Вы сразу без проблем оформили дом в собственность.

Добрый день. Имеется земельный участок с домом с правом бессрочного пользования. Метраж дома имеет расхождения с данными в ЕГРН. На данный момент я пытаюсь оформить 2/3 дома в собственность как полученные по завещанию. Процедуру остановили из-за расхождений в метраже. Говорят, что сначала нужно оформить землю, потом оформить дом с правильным метражом и лишь потом я смогу оформить землю в АРЕНДУ. А в другом кабинете сказали, что нужно обращаться в суд, так как в этом доме есть еще сособственники. Как правильно поступать в данной ситуации и почему мне не оформляют все в упрощенном порядке?

Добрый день! Если земельный участок арендован у администрации на основании договора аренды или получен, например, от завода, на основании договора бессрочного пользования, то вам необходимо сделать следующие действия: 1.Заказать геодезический план на земельный участок в геодезической компании. 2.Заказать генеральный план на участок в БТИ. 3. Обратиться в Министерство имущественных отношений или районную администрацию по месту нахождения земельного участка, где нужно написать заявление о передачи участка в собственность и подать необходимые документы (акт о передаче участка во владение, генеральный план, кадастровый паспорт на земельный участок, письменное разрешение органов опеки и попечительства, если собственником или одним из них будет несовершеннолетний ребенок). Примерно через месяц муниципалитет или администрация уведомит о своем решении в Управление Росреестра посредством соответствующего распоряжения. 4. Так как земельный участок находится в аренде, то для оформления в собственность его необходимо выкупить по выставленной администрацией цене и получить договор купли-продажи. Далее необходимо провести межевание участка, чтобы получить новый кадастровый паспорт по ее итогам. После проведения межевания поставить земельный участок на кадастровый учет и получить новый кадастровый паспорт. 5. Зарегистрировать право собственности на участок и получить свидетельство. Всем собственникам участка или доверенному лицу обратиться в Регистрационную палату или МФЦ и подать необходимые документы (паспорт, межевой план, кадастровый план, договор основания). 6.Оплатить госпошлину. 7. Подписать заявление заполненное регистратором на основании поданных документов. 8. Далее в назначенный день забрать свидетельство о регистрации права на участок и поданные ранее документы.

Купила дом на земельном участке который находился у прежнего хозяина в аренде от городской администрации Дом оформила в собственность А вот землю не могу С прежнего хозяина не могут снять аренду т.к оказалось земля ни кому не принадлежит Даже администрации Могу ли я эту землю оформить в собственность по дачной амнистии не делая межевания зем участка.

Добрый день! Если земельный участок арендован у администрации на основании договора аренды или получен, например, от завода, на основании договора бессрочного пользования, то вам необходимо сделать следующие действия: 1.Заказать геодезический план на земельный участок в геодезической компании. 2.Заказать генеральный план на участок в БТИ. 3. Обратиться в Министерство имущественных отношений или районную администрацию по месту нахождения земельного участка, где нужно написать заявление о передачи участка в собственность и подать необходимые документы (акт о передаче участка во владение, генеральный план, кадастровый паспорт на земельный участок, письменное разрешение органов опеки и попечительства, если собственником или одним из них будет несовершеннолетний ребенок). Примерно через месяц муниципалитет или администрация уведомит о своем решении в Управление Росреестра посредством соответствующего распоряжения. 4. Так как земельный участок находится в аренде, то для оформления в собственность его необходимо выкупить по выставленной администрацией цене и получить договор купли-продажи. Далее необходимо провести межевание участка, чтобы получить новый кадастровый паспорт по ее итогам. После проведения межевания поставить земельный участок на кадастровый учет и получить новый кадастровый паспорт. 5. Зарегистрировать право собственности на участок и получить свидетельство. Всем собственникам участка или доверенному лицу обратиться в Регистрационную палату или МФЦ и подать необходимые документы (паспорт, межевой план, кадастровый план, договор основания). 6.Оплатить госпошлину. 7. Подписать заявление заполненное регистратором на основании поданных документов. 8. Далее в назначенный день забрать свидетельство о регистрации права на участок и поданные ранее документы.

Здравствуйте! В 2014 году купили участок в СНТ без обременений и с правом возведения жилого дома. Построили дом, позже его зарегистрировали по дачной амнистии. Когда получили кадастровый паспорт для постоянной регистрации, так как дом является единственным жильем, в паспорте появились ограничения, связанные с придорожной полосой. То есть дом стоит на обремененной земле. В законе 257 ФЗ говорится о самострое и наш дом может пойти под снос. В свидетельствах на землю и на строение ограничений нет, мы с мужем проживаем с постоянной регистрацией. Подскажите, пожалуйста, как нам сохранить единственное жилье?

Здравствуйте, в первую очередь, (тем более что в предыдущих документах обременения не существовало) Вам необходимо установить причину такого обременения и то, в какой момент это обременение появилось, на основании чего. Также нужно понять, какие были предыдущие документы и почему вдруг появились новые. Обременение не влечет обязанности сноса или демонтажа существующего объекта недвижимости, но иное строительство на данном земельном участке не предусматривает.

купили дом в деревне в 1999 году.исправно платили налог за землю за 1700 кв м. вдруг узнали что земля у нас оформлена не правильно и земли у нас вместо 1700 всего 162.3 кв.м. кому мы платили как за 1700? можем ли мы оформить землю по дачной амнистии не прибегая к суду с местной администрацией?

При установлении границ земельного участка возможно увеличение его площади на 10%. Если органом местного самоуправления предусмотрены размеры предоставления земельные участков в собственность граждан с аналогичным разрешенным использованием, то увеличение возможно до предельного минимального размера. кроме того суд по Вашему заявлению может установить вам границы в соответствии с фактическим пользование, если они существуют на местности 15 и более лет.

купили дом в деревне в 1999 году.исправно платили налог за 1700 кв м земли по присылаемой нам квитанции 16 лет. вдруг выясняется что земли нам принадлежит всего 170 кв м . вопрос не в том кто виноват. а могу ли я воспользоваться дачной амнистией???

Добрый день Александр! Дачная амнистия — условное название Федерального закона Российской Федерации от 30.06.2006 № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», вступившего в силу 1 сентября 2006 года.

Здравствуйте. Если вы на протяжении длительного времени открыто пользуетесь земельным участком и уплачиваете налоги. Вы можете собрать документы и обратиться в местные органы исполнительной власти для решения своего вопроса.

В2010 году купила дачу .Хозяин дачи имел право на пожизненное владения участком (участок зарегестрирован с 1994 г .) но при продаже он об этом нам не сообщил (что бы не платить пошлину ) и в земельном нам сказали что можем оформить только аренду.Сейчас я хотела приватезировать участок (по закону дачной амнистии)но администрация нам предлагает или долгосрочную аренду до45 лет или выкупить у них этот участок по кадастровой цене .Мыс мужем оба пенсионеры и имеем на иждивение двоих детей инвалидов с детство 1 и 3 группы подскожите пожалуйста как нам поступить что бы оформить учсток в собственность .Заранее вам благодарны.Ждем ответа

Здравствуйте! Инвалидам полагается внеочередное предоставление дачного участка в собственность. Вам следует обратиться в Администрацию с заявлением о предоставлении участка ребенку-инвалиду.

На мне два имущества дом и квартира которые приобретены в браке приходят большие налоги .нам подсказало что надо что то переписать на мужа .и будет приходить по меньше так как будет делиться .как правильно оформить дом на мужа но чтобы мы были оба хозяина

Здравствуйте! Вы можете составить договор дарения 1/2 доли дома супругу, его необходимо будет заверить у нотариуса, а затем пойти в Росреестр для перерегистрации права 1/2 дома на супруга.

Здравствуйте! Вы можете составить договор дарения 1/2 доли дома супругу.

Я хочу оформить дом на себя но дарственная на моего отца, он умер. дом оформлен на мою бабушку. Как переоформить на себя?

Добрый день, Оксана! Если существовал договор дарения дома на Вашего отца, следовательно, он являлся собственником. Вам необходимо по прошествию 6 месяцев вступить в права наследства.

садовый участок был куплен в браке на имя жены, два автомобиля на имя мужа. При разводе по устной договоренности, не закрепленной юридически, имущество осталось титульным собственникам, т.е. мужу - машины, жене - участок. После развода жена построила на участке коробку жилого дома по закону о дачной амнистии, но еще не зарегистрировала. И тут спустя 2,5 года после развода муж пришел делить имущество заново, и потребовал себе половину участка. Жена предоставила суду все документы на стройматериалы и попросила суд оставить землю ей так как участок неделимый и она уже построила дом. Муж, узнав, что бывшая построила дом, стал вымогать 300 тыс. отступных, за то, что он не будет претендовать на 1/2 долю участка, иначе грозился будучи дольщиком земли, потребовать регистрации на себя 1/2 доли дома. Жена отказалась заплатить эти деньги. На суде судья сказала, что поскольку документов на дом нет, значит и дома нет, не смотря на то, что экспертиза участка и дома была и были фотографии дома. После суда, до вступления его решения в смлу жена зарегистрировала дом на себя, поскольку была титульным собственником участка. А теперь вопрос. Скоро муж войдет в право собственности на свою долю земли. имеет ли он право хоть по какому то закону на 1/2 долю дома? По решению суда ему отдавалась земля. А вот чтобы заполучить дом он должен будет подать в суд. Так у него есть такое право? Еще раз. право собственности на 1/2 долю земли будет зарегистрировано значительно позже регистрации дома. И еще. как определять порядок пользования таким земельным участком. Он неделим. Как закрепить за собой землю под домом.

Добрый день! Запишитесь на прием к нашим юристам и приходите с документами, Ваша ситуация требует детального анализа.

здраствуйте. дом оформлен на мужа. собираемся развестись. муж оставляет мне дом. как лучше это оформить. и что бы меньше платить за сделку

Составить договор дарения, в данном случае финансовые затраты будут минимальными.

используя дачную амнистию построила дом -подала декларацию /получила свидетельство на право собственности с указанием почтового адреса ...указано владение номер 000.. свидетельство на участок переоформляют снова...не поменяли адрес.....смогу ли я оформить прописку без свидетельства на землю!!

В ближайшее время с вами свяжется наш юрист.

как правильно оформить приказ о переводе директора ооо на должность зам.директора, обе должности по совместительству?

Обратитесь к кадровому специалисту.