Вопрос номер 27058 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 11.10.2016 13:42
РАИСА ГЕЛЬМУТОВНА
не совпадения нахождения участка по публичной кодастровой карте росреестра с картой из космоса снт сокол можайского района московской области.
Ответ юриста
Здравствуйте, Ваш вопрос находится на рассмотрении у специалиста, скоро с Вами свяжутся.
Отзывы люди о нас
  Елена 2 минуты назад
Выражаю огромную признательность за ответ на тревожащий меня вопрос!..Очень доступно, достаточно быстро!.Спасибо, Оксана!
Отзыв на вопрос №7706
Вопросы по теме (росреестр)
Вопрос номер 40829 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 18.11.2016 07:59
Ольга
Какие документы нужно подать в Росреестр для государственной регистрации договора аренды, заключенного на неопределенный срок? Спасибо.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 46318 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 02.12.2016 11:35
Вера
Имею 6 соток в СНТ (свидетельство на право собственности имею). Построила летний домик. Надо ли его регистрировать. Вносить в Росреестр?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 24165 из ст.Выселки 08.09.2016 09:35
Валентина
Подала заявление в МФЦ 31.08.2016 на снятия обременения. и одновременно подала заявление на получение выписки из ЕГРП. получила выписку ЕГРП датой от 05.09.2016г но обременение не снято. Правильно ли Росреестр подготовил выписку.

Всего ответов: 1
Вопрос номер 41383 из Нижний Новгород, Нижегородская (Горьковская), Россия 19.11.2016 17:59
Антонина
Как сейчас продают дом? Нужно ли идти к нотариусу или можно через росреестр? Дом старенький в деревне, но ведь все равно надо как-то переоформлять права собственности. Напишите алгоритм действий.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 47147 из Богородск, Нижегородская (Горьковская), Россия 05.12.2016 08:07
Ольга
Сын развелся, квартира в долевой собственности, для того чтобы продать его часть бывшей жене, в банке сказали нужно выделить долю. Где можно быстро это сделать? В МФЦ ответили, что нугно идти в Росреестр, в Росреестре послали к нотариусу, нотариус в Росреестр. Как быть?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 9724 из Красный Яр, Самарская обл., Россия 01.04.2016 10:40
Ольга
Росреестр приостановил сделку купли-продажи квартиры с участием 15летнего ребёнка.Согласие-разрешение опекунского совета есть.Права ребёнка в части м2 и качестве жилья не ущемлены. Требуют зарегистрировать договор у нотариуса . А это не малые деньги.Насколько правомочны действия Росреестра???

Всего ответов: 0
Вопрос номер 28629 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 17.10.2016 15:11
Анастасия
С лета этого года она должна быть нотариально заверена? Сколько % составляет госпошлина, если по кадастровой цене более 1000000? Или можно составить юридически грамотно договор дарения с юристом и сдаваться в росреестр?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 28902 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 18.10.2016 11:37
Виктория
Заключили договор залога сроком на три месяца с правом продления в одностороннем порядке. Далее данный договор зарегистрировали в Росреестре. Подскажите пожалуйста, должен ли залогодержатель по истечении трех месяцев уведомить Росреестр о продлении данного договора?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 43741 из Нижний Новгород, Нижегородская (Горьковская), Россия 25.11.2016 22:27
Виктория Виттель
Сколько дней дается на то, чтобы отнести договор дарения (доли) квартиры в МФЦ после нотариального удостоверения сделки? P.S. Пожалуйста, не надо рассказывать про то, что есть возможность за денежку самого нотариуса отправить в Росреестр с этой дарственной. Это я знаю.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 43683 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 25.11.2016 20:35
Наиль Шамильевич
В 2013 г решением суда право собственности в долях 52/100 и 48/100 (два собственника) было отменно и признанно право собственности и выделено в натуре кв.№ 1 площадь 40 кв.м, признать право собственности кв.№2 площадь 30 кв.м. Собственник квартиры №2 зарегистрировал своё право собственности на квартиру и получил свидетельство, мы же два года не можем пройти регистрацию. Росреестр отказывает в регистрации так как в натуре они не ставит на учет, БТИ отправляет в суд для выделения доли или признание жилого дома как многоквартирный жилой дом. Прав ли Росреестр отказывая мне в регистрации право собствености по решению суда и как быть?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 29452 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 19.10.2016 17:28
Мария
как составить заявление на ускорение наложение обременения на коммерческую недвижимость в Росреестр ( обременение накладывает банк под запрашиваемый нами кредит) , срок наложения - 07.11 , а у нас горит муниципальный контракт , нужно закупать оборудование , банк хочет что бы мы им текст бросили , помогите пож-та правильно составить письмо

Всего ответов: 1
Вопрос номер 36671 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 08.11.2016 11:54
Эльнара Ахметзянова
Скажите, пожалуйста, сейчас нотариус дом и зем. участок от бабушки по 1/2 двум братьям разделит, потом уже можно и без нее обойтись да? ну в смысле дом участок под ним, брат брату и без ее помощи же уже сможет да? составить у риелтора договор-дарственную и с этим договором идем в росреестр да?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 40221 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 16.11.2016 15:31
Ольга
Нотариус запросил акт о нормативной стоимости земельного участка на день смерти моего мужа - 01.07.12 г. Ни в МФЦ, ни в кадастровой палате, ни в местной администрации такой информации не дают. Росреестр отсылает в налоговую, налоговая в местное МФЦ. Местное МФЦ подготовило только кадастровую справку о кадастровой ст-ти объекта (сведения отсутствуют!). Где взять такой акт?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 30205 из Оренбург, Оренбургская обл., Россия 21.10.2016 07:24
Олеся
Я бабушка, хочу подарить дом внукам, т. к внуки несовершеннолетние у них мама опекун (по 1/2 на двоих). Получается нас учавствует в сделки четыре человека? Это я должна заплатить госпошлину за каждого по две тысячи? То есть мне надо 8 тыс? Дело в том, что росреестр запросил опекуна т. к надо ставить подписи при сделки. Они мне дали квитки " заплатить равные суммы по две тысячи на каждого человека в сделке, мама там тоже указывается.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 56698 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 14.01.2017 18:32
Марина
Соседи подали жалобу в росреестр, чтобы мы перенесли забор на нашу территорию. В росреестре нам показали аэросъемку, на которой граница действительно сдвинута (с одной стороны это видно, с другими соседями непонятно). Мы этот участок с домом и хоз. постройками купили в мае 2016 г. И там уже много лет все так и было. Что нам сейчас делать?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 33391 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 28.10.2016 19:51
Гульшат
2012 г. оформили землю в собственность, свидететельство есть из росреестр а (живем с 1988 г.на этой земле). После инвентаризации земель спутник сместился участок, получается земля соседей на нашем участке, наш участок дальше (там у нас магазины), соседи оформили собственность и с другой стороны директор магазина оформили участки, а нашего участка не стало, по документам, теперь мы не можем оформить землю и дом, просят согласие соседей! Вопрос: почему при оформлении директором участка наше согласия не нужно было и как теперь быть?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 54153 из Казань, Татарстан, Россия 01.01.2017 13:05
Альбина
Регистратор Росреестра отказала мне в государственной регистрации комнаты в кооперативной квартире, которая в судебном порядке принадлежит мне с 1986 года на основании того, что в отчестве Мусиновна вместо первой буквы "н" написана буква "п". Об этом пришло к ним подтверждающее письмо из БТИ, где сделана такая запись в Реестровой книге № 81, стр. 38 от 25.10.1996. . Я тоже заказала справку в БТИ с выпиской из Реестра объектов жилищного фонда и иных объектов недвижимого имущества по состоянию на 01.01.2000 г., но мне выдали справку, что отчество написано правильно "Мусиновна". Пожалуйста, ответьте на мои вопросы. 1. Как мне продолжить регистрацию, не потратив 2000 рублей на повторную госпошлину, которые я уже оплатила, но они пропали из-за незаконного отказа в регистрации. 2. Как я могу проверить содержание исходящего письма (№ исх/6526), пришедшего в Росреестр, и удостовериться, что из БТИ пришло ответное письмо с отчеством, написанным через букву «п», как утверждает регистратор Гостева О.Б. К кому мне следует обратиться. 3. Может ли из одного источника Реестровой книги № 81, стр. 38 от 25.10.1996. делаться выписки с разными отчествами. 4. Стоит ли мне обращаться в суд с заявлением об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа в случае, если отчество написано правильно. 5. Если выписка из БТИ в Росреестр пришла правильной, и мне отказали незаконно, то можно обязать Росреестр в судебном порядке оплатить повторную регистрацию. И смогу ли я выиграть такое дело в судебном порядке (как это было на практике).

Всего ответов: 0
Вопрос номер 27860 из башкортостан Респ, Россия 14.10.2016 16:02
Сергей
Из росреестра пришло письмо---документарная проверка соблюдения требований земельного законодательства. У меня есть участок в соседней деревне--основной 51.66 пожизненное пользование выдан в 1992 г.и через дорогу для посадки овощей 7 соток--записан в сельсовете на моё имя--дан кадастровый номер в 2001 году и до сир пор сельсовет не даёт нам оформить его--говорят --мы вас не прогоняем---лишь бы бурьян не рос.. А теперь после письма поехал--говорят нет в Ген плане---росреестр штрафом пугает, а сельсовет не может дать документ о пользовании.. Что делать??? Отказаться или.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 48405 из Казань, Татарстан, Россия 08.12.2016 15:18
Anastasiya Novgorodova
В сентябре я продавал квартиру в связи с невозможностью выплачивать ипотеку. На квартире был арест и обременение в силу закона об ипотеке. Покупатель - А, был заранее извещен о вышеуказанных обстоятельствах, а так же лично делал запрос в росреестр. Покупатель общался с сотрудником банка, в который заложена квартира. Так же стоит отметить, что квартира продавалась дешевле рыночной стоимости на 15%. После всего этого был подписан договор о задатке. Далее покупатель протянул время (1.5 месяца) и в итоге отказался от покупки. Сейчас он подал в суд и просит вернуть задаток, т.к. он не был извещен об обременении и аресте Как быть?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 45274 из Нижний Новгород, Нижегородская (Горьковская), Россия 29.11.2016 19:53
Ксения
Предстоит судебное заседание по вопросу о задолжности на земельный налог, дело в том в кадастровои паспорте за два года была допущена ошибка в кадастровой стоимости и из за этого запредельная сумма земельного налога пришла, мной было написано заявление в Росреестр и ее была признана техничесаая ошибка и выдан новый кадастровый паспорт, но за два года по старому паспорту огромная сумма по земельному налогу и я с ней не согласна как мне доказать что техническая ошибка была допущена не мной и чтобы был произведен перерасчет суммы на земельный налог.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 25134 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 23.09.2016 21:33
Данила
В результате приватизации государственного предприятия «Завод «Конструктор» было создано АО «Завод «Конструктор». Через пол года завод продал все свое недвижимое имущество (нежилое здание с производственными помещениями и трансформаторной подстанцией) компании «МиГ». Ещё через полгода после заключения договора купли-продажи АО было ликвидировано и исключено из реестра юридических лиц. Спустя месяц компания «МиГ» обратилась в Управление Росреестра с заявлением о государственной регистрации перехода к ней права собственности на спорные объекты, но получило отказ. Росреестр мотивировал свое решение тем, что на момент заключения договора купли-продажи у АО отсутствовало зарегистрированное в установленном порядке право собственности на объекты недвижимости.

Всего ответов: 1
Вопрос номер 25135 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 23.09.2016 21:34
Данила
В результате приватизации государственного предприятия «Завод «Конструктор» было создано АО «Завод «Конструктор». Через пол года завод продал все свое недвижимое имущество (нежилое здание с производственными помещениями и трансформаторной подстанцией) компании «МиГ». Ещё через полгода после заключения договора купли-продажи АО было ликвидировано и исключено из реестра юридических лиц. Спустя месяц компания «МиГ» обратилась в Управление Росреестра с заявлением о государственной регистрации перехода к ней права собственности на спорные объекты, но получило отказ. Росреестр мотивировал свое решение тем, что на момент заключения договора купли-продажи у АО отсутствовало зарегистрированное в установленном порядке право собственности на объекты недвижимости. Правомерен ли отказ и кому должно теперь принадлежать право собственности?

Всего ответов: 1
Вопрос номер 45276 из Нижний Новгород, Нижегородская (Горьковская), Россия 29.11.2016 19:57
Ксения
Здравствуйте,предстоит судебное заседание по вопросу о задолжности на земельный налог,дело в том в кадастровои паспорте за два года была допущена ошибка в кадастровой стоимости и из за этого запредельная сумма земельного налога пришла,мной было написано заявление в Росреестр и ее была признана техничесаая ошибка и выдан новый кадастровый паспорт,но за два года по старому паспорту огромная сумма по земельному налогу и я с ней не согласна как мне доказать что техническая ошибка была допущена не мной и чтобы был произведен перерасчет суммы на земельный налог

Всего ответов: 1
Вопрос номер 29590 из Волгоград, Волгоградская обл., Россия 19.10.2016 22:05
Любовь Ивановна
Задолженности за коммунальные услуги погашены в июле 2016 г (иск от "Расчетного Центра Волжского" на сумму 34 т.р.) и августе 2016 г (иск от ООО "ЖЭУ" на 23 т.р.) , были погашены, что подтверждено Постановлениями об отмене мер по взысканию... Однако, судебный пристав-исполнитель ФССП г.Волжского Пятиконнова Татьяна Владимировна 13 сентября взыскала с моей банковской карточки 23 т.р., а 26 сентября прислала письмо на работу об удержании из зарплаты. В конце сентября ей была предоставлена справка об отсутствии задолженности. Деньги мне еще не возвратили, хотя обещали в течении недели. Более того, наложен арест на земельный участок и дом в Среднеахтубинском районе, стоимость которых превышает задолженность. В Росреестр уведомление о погашении долга она не отправила. Мне никаких уведомлений в период ис понительного производства не поступало . Прошу помочь составить жалобу на действия судебного пристава Пятиконновой Т.В. С уважением , Любовь Ивановна. тел. 8-906-170-67-58

Всего ответов: 1
Вопрос номер 49274 из Нижний Новгород, Нижегородская (Горьковская), Россия 11.12.2016 17:59
Анна
Я приобрела квартиру в новостройке по договору долевого участия. Меня пригласили на приемку. При приемке будет подписываться акт приемки-передачи, в котором написано "Покупатель осмотрел квартиру, претензий к ее качеству не имеет". В доме водоснабжение отсутствует, также имеются другие дефекты в квартире. Знаю что в данном акте исправлять ничего нельзя, иначе Росреестр такой акт не примет. Подскажите, можно ли в акте приемки дописать дефекты и таковым образом принять квартиру, но с ними (к примеру, прописать что отсутствует водоснабжение)? И будет ли в этом случае акт иметь силу, что квартира официально передана. Или нужно ждать пока застройщик исправит дефекты и только потом подписывать акт приемки? Мне очень важно принять квартиру до 31.12.2016 г. Спасибо за консультацию!

Всего ответов: 0
Вопрос номер 22224 из Симферополь 10.08.2016 10:04
Ирина
Я покупаю дом с земельным участком.При расчете земельный участок за наличные , а дом -материнский капитал через кредитно -сберегательный коператив.т.е. использую заемные средства.Пошли на сделку в росреестр оформили все документы,написали заявления необходимые и нам наложили обременение на дом в силу ипотеки а на земельный участок нет .Пришли получать выписку о регистрации перехода права,а у нас приостановка.Проверяющий регистратор заставляет нас написать заявление о том чтобы и на дом наложить обременение.Мы опять пришли подать дополнительным пакетом это заявление,хотя и не понимаем законность этого,ведь участок куплен на личные деньги. Принимающий регистратор,нам говорит тоже самое-накладывать обременение нужно только на дом.Мы ей показываем текст приостановки- в итоге обременение наложено.Кто же прав,законны ли действия регистратора,который сделал нам приостановку.Когда мы обратились в кредитную организацию,нам ответили ,что не знают как бороться с самоуправством и тоже считают приостановку незаконной.

Всего ответов: 1
Ответ юриста
Здравствуйте! Действия регистратора в данном случае незаконны и необоснованны. Ваш участок приобретен за личные средства, таким образом, право собственности на него только Ваше. Ваше право собственности ограничивать не имеет права никто, в соответствии с положениями Конституции
Вопрос номер 29775 из Тюмень, Тюменская обл., Россия 20.10.2016 11:02
Ирина
В ипотеку куплен участок и оформлен на меня одну. Сейчас строим дом на этом участке и планируем воспользоваться материнским капиталом, компенсация затрат на строительство. Оформили обязательство у нотариуса на разделение долей, после получения денег через 6 месяцев, при разговоре с нотариусом я указывала на факт ипотеки в силу закона более длительного срока. Нотариус ответил, что к дому это не имеет отношение. На данный момент росреестр сообщил, что они не смогут оформить доли, так как согласно ФЗ №102 об ипотеке, дом также является объектом залога. Могу ли переоформить нотариальное обязательство, что не через 6 месяце, а сразу после того, как этому перестанут препятствовать обстоятельства непреодолимой силы (ипотека). Нотариус утверждает, что он не имеет такого права. У меня есть форма от другого нотариуса, что такие обязательства даются, правда не на дом, а на квартиру с использованием ипотечных средств. Спасибо!

Всего ответов: 0
Вопрос номер 46306 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 02.12.2016 11:06
ААА
Хотел уплатить налог за имушество (право собственности зарегистрировано в феврале 2015 года) за прошлый год. Пришёл в налоговую инспекцию за квитанцией. А мне сказали что расчёта по моему налогу нет потому что кадастровый палата не подала сведения о стоимости и росреестр своевременно не передал сведения в налоговую. В налоговой сказали что в 2017 я должен буду уплатить налог сразу за 2 года. Но не понятно как будет рассчитан налог за 2015 гол (потому что раньше налог исчисляется по инвентар. Стоимости а теперь по кадастровый). Поэтому прошу помочь разобраться вот с чем: 1. Как обезопасить себя от пеней и штрафов в след году за то что мне не был начислен налог * то есть налоговая может потом не признаться что я не заплатил налог по их вине)? 2.по какой стоимости будет рассчитан налог за 2015 год по кадастровый или инвентар-ой?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 29030 из Щербинка, Москва и Московская обл., Россия 18.10.2016 15:28
Галина
Добрый день!Жилой дом в долевой собственности . У меня 47/100 по договору дарения от 1992 года, на площадь 69,5 кв. м в росреестре не зарегистрирован. У совладелицы 53/100 , но натариус ошибочно в свидетельстве указала площадь общего дома 88,9 кв. м ( включив туда площадь холодных пристроек совладелицы), площадь моих пристроек не включив.У нее плолучено свидетельство в Росреестре.Я по всем правилам оформила свою пристройку и поставила ее на кадастровый учет . Теперь она с домом в долевой собственности составляет единое целое., увеличив площадь дома на 16,5 кв. м. Но ни Росреестр не дает мне на нее право. собственности, указав, что у совладелицы в свидетельстве другая площадь дома, ни суд не признает мое право, указав, что раз нет свидетельства о праве, значит она самовольная! Что же мне теперь делать? Спасибо. С уважением

Всего ответов: 1
Вопрос номер 38122 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 11.11.2016 10:20
Лена
пожалуйста с каким исковым заявлением мне нужно обратиться в суд. Дело в том, что в 2009 г., когда МУП признали банкротом, конкурсный управляющий выставил на торги имущество банкрота и я купила на торгах два здания. В 2012 г. конкурсное производство завершено. Я в этом году решила продать купленное имущество, но когда я обратилась в Росреестр для регистрации договора купли-продажи на торгах, то мне в регистрации отказали по причине того, что нет заявления от продавца, что нет правоустанавливающих документов, не поставлен на кадастровый учет. А кадастровые инженеры за мое дело не берутся чтобы поставить на кадастр. Учет, т.к. их могут лишить лицензии за отказы, а они сразу говорят что откажут. Прошу Вас подскажите с каким требованием обратиться в суд. Если просить признать право собственности, но я уже собственник. Обжаловать отказ Росреестра, но недвижимость на кадастровом учете не стоит. Что делать?

Всего ответов: 0