Ипотека от физического лица

В данной статье подробно рассказывается что такое ипотека от физического лица, и все что об этом надо знать. В наше время без ипотечного кредитования просто не обойтись. Каждый готов выложить тройную, а то и больше сумму, чтобы иметь над головой собственный кров. И вот, имея постоянный доход, он пытается встать на долгую очередь, чтобы после получить квартиру по ипотечному кредитованию. Осуществляется все это обычно в банковском учреждении. Но только не каждому под силу выплачивать большие процентные ставки. Поэтому старается найти иной путь. К примеру, рассматривает вариант получения ипотеки от физического лица.

Что это такое?

Ипотека от физического лица - это один из удобных способов кредитования. Хотя и процентов в этом деле не так уж много, зато имеются собственные подводные камни. Поначалу следует отметить, что именно при получении ипотеки, таким образом, может появиться большой риск. Так как, ведь вы еще совсем не знаете, как обстоят дела.

Итак, если у вас все же возникли некоторые проблемы с нехваткой денег, отчего возникают вопросы, тогда вы сможете воспользоваться нашей статьей и почитать все основные нюансы, возникающие в момент получения денежных средств.

Ипотека от физического лица на получение квартиры

Ипотечное кредитование, получаемое на покупку квартиры от физического лица - это одна из удобных структур для многих граждан. Этим вариантом могут воспользоваться те, кому банковские учреждения отказали в выдаче кредитования. Проблемой для этого может послужить и плохая кредитная история. Хотя не исключение, что потребитель мог просто не достать любой из необходимых документов. Вполне вероятно, что у потребителей тем временем имеются просрочки по задолженности.

Физическое лицо, которое предоставляет ипотеку другим гражданам, носит еще одно название - ипотечный брокер. Некоторые из них обладают надежнейшими связями с другими частными инвесторами. К тому же они предлагают ссуду по определенной сумме денежных средств, которые в дальнейшем пойдут на покупку жилья. Вся процедура осуществляется только на выгодных, и вполне прозрачных для потребителей условиях. Основные требования относительно содержимого можно будет почитать в договоре. И только в соответствии с этим можно будет определить качество пожеланий инвестора.

В наше время эта процедура полностью облегчена, и для того чтобы обратиться к нескольким инвесторам сразу, тогда лучше будет обратиться в определенную компанию. Здесь полностью изучат все ваши потребности и предложат более удобный вариант. Вполне возможна передача денежных средств даже при плохой кредитной истории, так как частных инвесторов ваша история вовсе не интересует.

Документации для получения ипотеки от физического лица

Здесь же, как и при любых других кредитовании, понадобятся такие документы, как:

• паспорт;
• любой другой документ, который также удостоверяет личность гражданина РФ (ИНН, военный билет, пенсионное страхование, водительское удостоверение, и так далее);
• возможно при этом вас попросят приобрести справки 2НДФЛ.

Весь этот пакет документаций в дальнейшем будет перенаправляться инвестору. То есть если вы хотите попытать счастья, то можете сделать сразу несколько копий. После брокер проводит переговоры, он же добьется цели, чтобы вам ответили положительно. Все это будет проводиться без вашего участия. Таким образом, вы получаете ипотечное кредитование от частников. Но вот у них вы сможете получить только фиксированный вариант ставок, где также нет никаких скрытых комиссионных выплат. Здесь придется просто проследить за всем тем, чтобы любое залоговое обременение не было использовано, но или снято после погашения ссуды.

Основные условия по кредитованию

В качестве основной цели получения ипотечного кредита у физического лица: жилье в новостройках, но или же вторичные квартиры, получить его намного легче и процентные ставки заметно снижены. Общий срок кредитования увеличивается до 10 лет. Основная кредитная процентная ставка будет достигать до 22 процентов. И все этот при первоначальном взносе около 50 процентов. Рассматривается погашение ипотечного кредитования в досрочном формате, и без каких-либо штрафных санкций. Практически любая КИ, также наличие просрочек. Процесс до одобрения составит от 3 и до 4 дней. Общая фиксированная цена услуг имеет особое значение.

Поэтому следует поначалу исследовать то, что возможно ли все это. Может вся эта процедура может привести к новым проблемам. Ведь при кредитных долгах выплачивать полстоимости в первый же день, это станет доступным не каждому. Но в соответствии с вариантом ипотечного кредитования предполагается фиксированный вид требований для возврата. Кроме того неизменной частью всего кредитного периода будет составлять именно процентная ставка, и полное отсутствие каких-либо скрытых комиссионных начислений со стороны самого инвестора, но и конечно от брокер

 В этой статье вы узнали, что такое ипотека от физического лица. Если у вас возникли вопросы и проблемы, требующие участие юристов, то вы можете обратиться за помощью к специалистам информационно-правового портала «Шерлок». Просто оставьте на нашем сайте заявку, и наши юристы вам перезвонят.

Редактор: Игорь Решетов