Жилье сироте. Ошибки органов власти.

Жилье сироте - гарантия государства Российской Федерации. При это не исключены ошибки органов власти в реализации данного права детям сиротам.

Жилье сироте. Ошибки органов власти.

В этой статье поговорим о том, как обеспечиваются жильем дети сироты, и дети, оставшиеся без попечения родителей. Таким категориям граждан государство гарантирует получение ими жилого помещения пригодного для жилья.

Порядок предоставления жилья детям сиротам, и детям, оставшимся без попечения родителей.

Дети, находящиеся в организациях социального обеспечения: в детски домах, интернатах и т.д., при достижении четырнадцатилетнего возраста, имеют право для включения их в список на получение государственной услуги, такой как предоставление жилья.

Законные представители детей сирот, достигших 14 летнего возраста, обязаны в течение трех месяцев со дня достижения указанного возраста, подать все необходимые для документы для включения детей сирот,  в список на получение жилья от государства.

В случае если документы и заявление законными представителями детей сирот поданы не были, то по достижению детьми сиротами восемнадцатилетнего возраста, они сам имеют право включить себя в такой список. Право на предоставление государственной услуги сохраняется и до достижения 23 летнего возраста, и до тех пор, пока услуга не будет реализована.

Куда обращаться для получения государственной услуги (предоставления жилья):

• В районный отдел опеки и попечительства.
• В комитет социальной защиты населения по вашему городу.

Кто может являться заявителем на получение государственной услуги:

• Законные представители детей сирот, достигших четырнадцатилетнего возраста, или с момента возникновения оснований для предоставления данной услуги.
• Дети сироты, которые достигли восемнадцатилетнего возраста, и приобретшие полную дееспособность, если они ранее не были включены в список на получение данной услуги от государства.
• Лица, из числа детей сирот, достигшие 23 летнего возраста и старше, если они ранее не были включены в список в установленном Законом порядке.
• Также законные представители недееспособных или ограниченных в дееспособности лиц, из числа детей сирот, если ранее они также не были включены в список.

Все указанные лица имеют право быть заявителями, на предоставление  государственной услуги (жилья), только в том случае, если у подопечных им детей сирот, нет своего жилья, и они нуждаются в предоставлении им недвижимого имущество на право собственности, пригодного для жилья.

От имени заявителей вправе  выступать их представители, действующие на основании полномочий, определенных в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Список документов для подачи заявления для предоставления государственной услуги:

1. Копия документа удостоверяющего личность гражданина Российской Федерации, в отношении которого подается заявление.
2. Копия свидетельства гражданина, которому положено жилье. Если лицо, имеет водительства о рождении выданное уполномоченными лицами, иностранного государства, то обязательно необходим удостоверенный нотариусом перевод свидетельства о рождении.
3. Копия доверенности представителя гражданина, которому положено жилье.
4. Копия документа, который подтверждает, что гражданин, не достигший восемнадцатилетнего возраста, является полностью дееспособным.
5. Копия документа, подтверждающего отсутствие либо утрату попечения единственного (обоих) родителей.
6. Документы, подтверждающие право собственности на недвижимое (жилое) имущество, на которое не зарегистрировано право в Едином государственном реестре недвижимости.

После рассмотрения заявления о предоставлении государственной услуги, будет являться:

• Включение в список детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые достигли 14 летнего возраста, 18 летнего возраста, а также 23 летнего возраста, либо старше 23 лет, которые не реализовали такое право на получение государственной услуги, в виде предоставления им жилья.
• Отказ от включения в список детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые достигли 14 летнего возраста, 18 летнего возраста, а также 23 летнего возраста, либо старше 23 лет, которые не реализовали такое право на получение государственной услуги, в виде предоставления им жилья.
• Решение по данному вопросу принимается уполномоченными органами не позднее 60 дней рабочих дней со дня подачи заявления о включении в список. Оформляется решение в виде приказа, из которого выписка направляется заявителю.

В случае, когда заявление не было рассмотрено, ибо были нарушены сроки его рассмотрения, допущены ошибки в рассмотрении заявления либо имело место бездействию работников и должностных лиц, заявитель вправе подать свое возражение. Возражение подается почтовым отправлением с уведомлением о вручении, в адрес организации, в которую было подано заявление: Комитет социальной защиты или орган опеки и попечительства. Также жалобу можно подать через многофункциональный центр (МФЦ), портал государственных услуг ( Гос.услуги). Жалоба заявителя на действия либо бездействие должностных лиц уполномоченной организации, рассматривается в течение 15 дней со дня ее регистрации.

По итогам рассмотрения жалобы, принимаются следующие решения:

• Жалоба заявителя удовлетворяется, исправляются допущенные ошибки, возвращаются денежные средства, если взимания их не было предусмотрено нормативно правовыми актами Российской Федерации.
• Требования заявителя отгоняются, жалоба не удовлетворяется.

Частые проблемы в получении детьми сиротами государственной услуги (предоставление жилья).

Для начала стоит определиться и удостовериться, что вы имеете право на получение жилья от государства, как сирота, вы:

•  имеете статус сироты, либо ребенка, который был лишен родительской опеки.
• достигли 18 летнего возраста.
• не являетесь нанимателем недвижимого имущества (жилья).
• не являетесь собственником жилого помещения.
•  имеете жилье на праве собственности, которое является не пригодным для проживания.
•  подали соответствующее заявление в уполномоченные органы.

Детей сирот, государство обеспечивает жильем по договору найма. Договор имеет ограниченный срок действия – всего пять лет. Договор найма пи необходимости можно продлевать, каждый раз, когда у гражданина наступают трудные жизненные обстоятельства. После истечения пяти лет – жилье поступает в пользования владельца на праве собственности.

Проживание сироты в жилом помещение признаю невозможным по следующим причинам:

• Гражданин, из числа детей сирот, проживает в жилом помещение вместе с лицом, лишенным в отношении него родительских прав.
• В жилом помещение вместе с ним, проживает человек страдающий тяжелым хроническим заболеванием, проживание с которым невозможно.
• Жилое помещение признанно не пригодным, для проживания. Отсутствие воды, отопления, ветхость и прочее.
• Площадь жилого помещения менее, учетной нормы для одного лица.
• Могут быть также и другие причины, установленные региональным Законом.

Первая ошибка уполномоченной организации.

Часто, допущение ошибок в работе местных органов опеки и попечительства, комитета социальной защиты, а также банальное бездействие законных представителей детей сирот, влечет за собой не постановку на учет в предоставлении государственной услуги детей сирот, в установленный Законом срок. Когда сирота достигает восемнадцатилетнего возраста и решает сам подать документы, уполномоченные органы, ставят его на учет, наравне с другими лицами.

Это ошибка. Жилье такому человеку, их числа детей сирот необходимо предоставлять сразу, так как в его отношении ранее была допущена ошибка со стороны муниципалитета и других уполномоченных и должностных лиц. Ждать ему, как все остальным больше нельзя. Такое решение подтвердил Верховный суд Российской Федерации.

Вторая ошибка.

Сироту включили в список на предоставлении жилья, но при достижении им 18 летнего возраста, жильем не обеспечили. Такой гражданин подает в суд, с требованием о предоставлении жилья. Суд первой инстанции решает, что он продолжает пребывать в очереди, и в порядке очередности, ему должны предоставить жилье. Верховный суд Российской Федерации отменит такое решение, на основании нарушения права истца на обеспечение его жильем. Формулировка «в порядке очередности» в данном случае не корректна, так как 18 летний возраст – это уже наступление его очереди.

Ошибка третья.

Если  гражданину из числа детей сирот, предоставили жилое помещение, которое является не пригодным для жилья, например в аварийном доме. В таком случае, дети сироты должны обращаться в Прокуратуру РФ по месту жительства, прокурор обязан провести проверку. Если жилье действительно признают не пригодным для проживания, не отвечающим санитарным и техническим нормам, суд обяжет орган власти, обеспечить жильем ребенка сироту. Ни в коем случае не стоит ждать, или довольствоваться тем, что предоставили уполномоченные органы, не стоит ждать, что дом снесут и предоставят новое жилье. Необходимо сразу обращаться для защиты своих интересов в компетентные органы.

Ошибка четвертая.

Нельзя лишить ребёнка сироту жилья, если он временно проживает у родственников. Он обладает полным правом иметь свое личное жилье на правах собственника.  Если возникает подобная ситуация, и действия органов власти явно противоречат Законодательству РФ, необходимо немедленно обращаться в суд. Обжаловать решения суда каждой инстанции, ваше законное право.

Ошибка пятая.

Исключать из списка ребенка сироту органы власти не в праве, для этого имеются только некоторые причины:

• Если сироте уже предоставили жилье в собственность либо по договору социального найма.
• Лицо, из числа детей сирот, утратил основания для предоставления ему жилого помещения.
• Ребенок сирота сменил гражданство, и теперь является гражданином другой страны.
• Сирота умер, пропал без вести, либо признан судом умершим.
• В иных случаях действия направленные на исключение сироты из списка на получение государственной слуги будут являться не законными.
• Также запрещается исключать сироту из списка на предоставление жилого помещения, если он уже обеспечен таковым, но его площадь не соответствует учетной норме на одного человека.

Ошибка пятая.

Запрещается отказывать семье сироты, в праве, заключать договор социального найма. Если сирота проживал до смерти с членами своей семьи, в жилом помещении на правах социального найма, после его смерти, члены семьи вправе потребовать продлить договор социального найма жилого помещения.

Все проблемы возникающие в связи с предоставлением жилья детям сиротам, решаются очень просто, достаточно начать защищать свои законные права в установленном Законом порядке.

Редактор: Игорь Решетов