Как выселить незаконно проживающего человека из квартиры

Как выселить незаконно проживающего человека из квартиры? К кому обращаться за помощью? Бывает так, что по тем или иным причинам люди спрашивают, как выселить незаконно проживающего человека из квартиры. Чаще всего это граждане, владеющие свободным жилым помещением, домом, квартирой или даже комнатой, которые решают помочь тем, у кого нет собственного жилья. Происходит ли это в рамках дружеских или родственных отношений, или основываясь на договоре о ренте, это почти всегда добровольное соглашение между гражданами. Однако нередко впоследствии, когда обстоятельства меняются, возникают ситуации, при которых собственник не знает, как выселить незаконно проживающего человека из квартиры.

Длительное проживание на одном месте порождает привязанность жильцов к быту, уюту, чувству относительной защищенности независимо от того их это жилье или нет. Поэтому очень часто хозяину жилища приходится обращаться за помощью к уполномоченным службам, чтобы узнать, как выселить незаконно проживающего человека из квартиры.

Если вы мучаетесь вопросом, как выселить незаконно проживающего человека из квартиры, то скорее всего, каким-то образом была приобретена квартира, в которой прописаны другие граждане, или арендаторы игнорируют условия договора и отказываются освободить жилье. Либо регулярно нарушают порядок и правила пользования, что подталкивает владельца к поиску вариантов, как выселить незаконно проживающего человека из квартиры.

Решая, как выселить незаконно проживающего человека из квартиры, нужно также учесть, что существуют случаи, когда это может быть затруднено или даже невозможно. Такая ситуация возникает, когда пользоваться квартирой имеет право лицо, не достигшее совершеннолетнего возраста. Выселение может стать реальным, если в суде будет доказано, что ребенок обязательно переедет в подобную или лучшую квартиру.

Что важно иметь в виду о том, как выселить незаконно проживающего человека из квартиры:

1. Очень полезным будет знание теоретической, законной базы, как выселить незаконно проживающего человека из квартиры, для уведомления нежелательных жильцов о правах собственника и о перспективах развития событий.
2. Как выселить незаконно проживающего человека из квартиры? - Добрые или хотя бы нейтральные отношения с незаконными жильцами помогут существенно ускорить процесс освобождения вашей жилой собственности.
3. В подобной ситуации важно все! Чтобы определиться, как выселить незаконно проживающего человека из квартиры, нужно учитывать любые факторы. Степень родства с хозяином квартиры или дома, отношения – дружеские или юридические, форма собственности на квартиру, состав семьи, которую собственник планирует выселить со своей территории (семьи с детками до 18 лет законом выселяются на особых условиях).
4.  Как выселить незаконно проживающего человека из квартиры, также помогут понять нижеперечисленные, утвержденные законом, основания:

• временный жилец добровольно соглашается выехать;
• судебная тяжба решается в пользу владельца квартиры;
• в случаях административного выселения (необходимо разрешение прокурора), предпосылками которого могут стать потенциально опасное из-за разрушений или неисправностей состояние дома, или несанкционированный «захват» квартиры. 

Если вы собираете информацию, как выселить незаконно проживающего человека из квартиры, важно знать, что существует два вида выселения: с последующим предоставлением жилья для переезда и без него.

Закон не оговаривает обеспечение жильем в случае выселения, если:

1.  жильцы нанесли квартире существенный вред или порчу имущества;
2.  регулярно не соблюдали правила проживания;
3. применяли жилье в других целях;
4.  квартира находится в ведомстве государственного или частного предприятия, на котором был официально устроен один из жильцов, а срок службы прервался по тем или иным причинам. В данную квартиру должны въехать уже другие люди, и у предприятия возникает проблема, как выселить незаконно проживающего человека из квартиры.                         

Первые три пункта указывают, как выселить незаконно проживающего человека из квартиры и что обозначить в заявлении. Они предусматривают неоднократные предупреждения жильцам о беспокойствах, которые причиняет их поведение, а также сообщение, что из-за нарушения правил проживания (квартире, доме, подъезде) они будут выселены без обеспечения иных вариантов для жилья.

Опытный юрист всегда подскажет, как выселить незаконно проживающего человека из квартиры.

Как выселить незаконно проживающего человека из квартиры, обратившись в суд

Если словесные увещевания и предупреждения не принесли результатов, и других законных способов, как выселить незаконно проживающего человека из квартиры, нет, то по ст 30 гпк, нужно составить исковое заявление в суд в районе, где расположена квартира.

Если причиной для выселения человека становится его неприемлемое поведение, то как выселить незаконно проживающего человека из квартиры, могут объяснить в милиции после проверки фактов нарушения общественного порядка, ущерба, личности проживающего незаконно жильца. Представители власти должны рассмотреть и ответить на любое заявление, как выселить незаконно проживающего человека из квартиры. Особенно, в случаях дебоширства, драк, пьянства и т.п. действий.

Как правило, такое обращение в милицию, как выселить незаконно проживающего человека из квартиры, переадресовывается в судебные органы для дальнейшего разбирательства, и служит надежным доказательством антисоциального поведения нежелательных жильцов.

Другим основанием, как выселить незаконно проживающего человека из квартиры, могут стать накопленные долги за коммунальные и жилищные услуги. Соответствующую справку выдают в ЖЭКе. Сотрудники этих организаций регулярно сталкиваются с проблемой, как выселить незаконно проживающего человека из квартиры. Важно, чтобы период неуплаты был не меньше полугода перед разбирательством в суде. 

Как доказательство в суд, в том числе, используют справку, выданную органами домовладения, которая свидетельствует о беспорядке или разрушениях в квартире. Когда помещение квартиры используют не для жилья, а как склад, мастерскую, контору, парикмахерскую или как-то еще, не возникает сомнений, как выселить незаконно проживающего человека из квартиры. Нужно собрать подтверждения данного факта в виде опроса соседей, фото или видео материалов.

Как выселить незаконно проживающего человека из квартиры, также подскажет договор аренды с подписями владельца и квартиросъемщика, в котором указаны условия предоставления жилья, а также сроки начала и окончания аренды.

Как выселить незаконно проживающего человека из квартиры в кратчайший срок, вам объяснит юрист. Официальным документом, подтверждающим отрицательные качества жильца, для суда может стать заверенная в жилищном комитете характеристика человека со слов и с подписью соседей. Такая практика довольно часто проводится, когда встает вопрос о том, как выселить незаконно проживающего человека из квартиры.

Редактор: Игорь Решетов