Можно ли перенести кухню в жилую комнату

В данной статье подробно рассказывается можно ли перенести кухню в жилую комнатуи что для этого нужно. Люди, проживающие в многоэтажках, зачастую жалуются на малые габариты кухонного пространства. В подобном пространстве весьма тяжело гармонично соорудить зону для обедов и рабочее место. Все время необходимо чем-то поступаться. Устав от такого, большое количество людей соглашаются произвести перепланировку. Увеличить пространство возможно за счет сокращения иного. Какоква стоимость переноса кухни в комнату. Вопрос весьма философский. Необходимо понести значительное количество денежных затрат, проходя по тем организациям, какие могут дать разрешение на совершение подобной работы. Когда все разрешения будут сделаны в пользу хозяина квартиры, то придет время прочих трат, какие будут связаны уже с самой перепланировкой. Приобретение материалов, а также оплата труда рабочих будет составлять лишь треть всех трат. Следует учитывать работу организаций, какие будут переносить коммуникации. Без них ничего сделать не получится. Смотря на данные факты, сказать, что и сколько будет стоит до начала процесса, весьма проблематично.

Все же, если взглянуть на современные проекты дизайнов, перенос кухни в комнату не будет казаться чем-то нереальным. Просторное, ограниченное, а главное, функциональное пространство, является мечтой каждой хозяйки. По этой причине, когда присутствует желание, время, а также средства, отказывать нет никакого смысла.

Частные одноэтажные застройки

Каким образом возможно легализовать перенос кухни в жилое пространство? Такой вопрос всегда волнует буквально всякого, кто желает сделать перепланировку. Если речь заходит о частном доме, то как таковой проблемы нет. Ранее нужно было собирать некоторые документы, в каких будет располагаться разрешение газовой организации, разрешение всех собственников, проект с подверженными нормами санитарного характера и регистрация в ЕГРН.

Уже в самом начале 2017 года в законе появился пункт, какой сильно облегчил согласование перепланировки в указанных домах. Чтобы взять разрешение, хватит пойти в МФЦ. Потом все документы следует передать в инспекцию по жилью.

Запрет на перепланировку

Когда в индивидуальных домах возможно обойтись фактически без проблем, то в многоэтажках все обстоит весьма сложно. В законе указаны конкретные условия, при каких взять дозволение на перепланировку с перемещением кухни, невозможно:

• Снижение санитарных норм, так как помещение кухни будут смещено в сторону санузла. Такие изменения допустимы лишь на крайних этажах.
• Кухню с плитой газового типа не получиться перенести в любое жилое помещение.
• Когда на предыдущем этаже сверху есть санузел, то под ним запрещено сооружать кухню.
• При приобретении квартиры в ипотеку нельзя собственноручно совершать какие-либо деяния по перепланировки, пока целиком не погаситься долг. Допустимо обратиться непосредственно в банк, чтобы согласовать данный вопрос. Стоит сразу сказать, что на какое-либо радушие рассчитывать не приходится.
• Когда перемещение кухни в помещение жилого типа сможет делать хуже условия проживания, то дозволения на перепланировку, соответственно, не дадут. Положительного результата не будет обещать даже разрешение буквально всех проживающих в письменном виде.
• Нельзя перемещать кухню в помещение без окон.
• Когда объединяется кухня и балкон, нужно оставлять простенок, длинна какого обязана составлять 1,2 м. Когда расширяется проем и ставятся двери, это не показывается перепланировкой.
• Кухня не располагается над помещением предыдущего этажа, где проживают люди.

Дозволение на перепланировку: когда выдается?

Когда будут изучены все нормативные акты, можно подумать, что взять разрешение фактически не реально. Есть, конечно же, кое-какие запреты, но совершить передвижение кухни весьма просто. В какой ситуации законодательство поддержит хозяина в перепланировке?

• Жилье располагается на первом этаже, что дает возможность переносить кухню куда угодно. Основное, узнать, чтобы подвал не являлся жилым.
• Для хозяина квартиры на крайних этажах можно передвигать коммуникации ближе к санузлу.
• Когда под кухней находится прихожая либо кладовая, то перепланировка возможна.
• В многоуровневых квартирах возможно перемещать кухню абсолютно во всякое помещение второго этажа.
• Когда под квартирой располагается кафе, магазин или же иное нежилое помещение, то перепланировка дозволяется без ограничений.

Кроме всего вышесказанного, необходимо присмотреться к весьма важному фактору. Даже, когда есть соответствие всем указанным пунктам, возможно получить отказ лишь в той ситуации, когда комната по метражу будет менее 8 кв. м. Еще есть и некоторые требования к режиму температур. Она должна варьироваться от 18 до 26 градусов и тогда процесс перепланировки можно начинать в скором времени, так как разрешение вам на руке будет выдано.

 В этой статье вы узнали, можно ли перенести кухню в жилую комнату . Если у вас возникли вопросы и проблемы, требующие участие юристов, то вы можете обратиться за помощью к специалистам информационно-правового портала «Шерлок». Просто оставьте на нашем сайте заявку, и наши юристы вам перезвонят.

Редактор: Игорь Решетов