Самовольная постройка: признаки и последствия
Самовольная постройка: признаки и последствия – это строительство зданий или сооружений на не отведенной для этого местности, без разрешительных документов.
Ответственность за осуществление незаконно возведенной самовольной постройки устанавливается действующим законодательством, где указан запрет на оформление гражданином своих прав на самовольную постройку, потому что по смыслу законодательства постройка возведена незаконно, без получения надлежаще оформленных разрешительных бумаг от полномочных государственных органов. Потому законодательно установлено, что незаконно возведенная самовольная постройка должна сноситься силами или за счет денег того человека, который ее возвел. Выявлением факта незаконно возведенного здания на государственной или муниципальной земле занимаются собственники этих земельных участков, то есть государство или муниципалитет. Установив это обстоятельство, полномочный орган выясняет данные лица, который незаконно возвел самовольную постройку, и выдвигает к нему требование о демонтаже (сносе) этой незаконной постройки. В письменном требовании, как правило, содержится указание на срок, по истечении которого самовольной постройки уже не должно быть на государственной или муниципальной земле. Если же в этот срок никаких действий по демонтажу возведенной на государственной или муниципальной земле самовольной постройки не будет произведено, то данный вопрос решится судом. Государство или муниципальный орган подаст в суд исковое требование о понуждении гражданина к демонтажу (сносу) незаконно возведенной на государственной или муниципальной земле самовольной постройки. Либо незаконно возведенная самовольная постройка может демонтироваться (сноситься) за счет средств соответствующего бюджета (государственного или местного), с подачей впоследствии иска в суд о взыскании с нарушителя расходов по осуществлению работ по демонтажу (сносу) постройки.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (800) 551-79-07. Это быстро и бесплатно!
Таким образом, самовольная постройка, возведенная на чужой земле, это всегда риск для того, кто решил построить дом или иное здание на чужом участке.
Во-первых, нарушаются права собственника этого участка, во-вторых, человек несет бессмысленные материальные траты на строительство этого дома или другого здания, так как в будущем придется его сносить, затрачивая дополнительные средства на демонтаж (снос). Однако, ранее судебная практика шла по пути признания права собственности на возведенные самовольные постройки, если самовольная постройка осуществлена с соблюдением основных правил строительства. Таким образом, если эта самовольная постройка не угрожала своим обрушением, и тем самым не создавала опасности для окружающих и соседей, то суд признавал право собственности на это здание за лицом, построившим его. В настоящее время сделать это проблематично, вследствие изменившейся судебной практики и буквального толкования закона. Но и теперь в определенных случаях грамотный и опытный юрист находит основания для признания права собственности на самовольную постройку судом. Каждый случай индивидуален, поэтому если человек решился на самовольную постройку, то ему обязательно необходима консультация юриста. Иначе ему не избежать проблем с государством или муниципалитетом.
Если все же проблемы возникли и человека уже вызывают в суд для рассмотрения вопроса о сносе самовольной постройки, то юристы помогут отстоять ему свои интересы в суде и представить суду доказательства необоснованности иска. В гражданском законодательстве имеется множество вариантов решения одного и того же вопроса. Главное – правильно сформировать позицию по делу и собрать доказательства.
+7 (800) 551-79-07 (Регионы РФ)
+7 (800) 551-79-07 (Москва)
+7 (800) 551-79-07 (Санкт-Петербург)
Это быстро и бесплатно!
Редактор: Игорь Решетов
Россия в кризис. Социальное самочувствие населения.
Россия в кризис. Социальное самочувствие населения. Надежд на улучшение ситуации в экономике России
Зачет суммы излишне уплаченного налога
Для зачета суммы излишне уплаченного налога необходимо написать заявление о зачете суммы налога, либ
Чем может помочь автоюрист?
Чем может помочь автоюрист? Вы попали в ДТП, и с Вас незаконно требуют компенсации и вообще винят во
Консультация юриста по трудовому праву
Консультация юриста по трудовому праву. Если Вы попали в неоднозначную или затруднительную ситуацию
Выкуп акций акционерным обществом у акционеров
Выкуп акций акционерным обществом у акционеров ныне стандартная процедура. По-другому не может быть
Ветеран труда улучшение жилищных условий
Улучшение жилищных условий ветеранам труда осуществляется исключительно за счет государственного или муниципального жилья. - Читайте подробнее на нашем правовом портале
Виды юридических лиц
В 2006 году закрыла предпринимательство. В 2015 году пришло письмо с налоговой о задолженности,якобы предпринимательство не закрыто.
Возврат пылесоса
Возможно, многие сталкивались с тем, что была необходимость вернуть пылесос в магазин если он не понравился. ... Однако, магазин будет искать любые причины, чтобы отказать клиенту в возврате средств
Возмездный договор
Договор, по которому сторона должна получить плату или иное встречное предоставление за исполнение своих обязанностей, является возмездным.
Гражданский кодекс
Правда ,что при любом нарушении Земельного кодекса или другого нормативного акта РФ, в силу ст 45 ГПК РФ, прокурор может обратиться в суд с гражданским иском о восстановлении нарушенных прав
Жалоба на бездействие администрации города
Жалоба пишется в тогда, когда ваши права уже были ущемлены или нарушены. Жалобу пишут в случае неправомерных действий или бездействия и пассивности со стороны государственных органов, должностных лиц. подробнее на нашем сайте
Жалобы на проводников
Жалоба на проводника РЖД, вызванная неправомерным поведением проводника по отношению к пассажиру, может направляться письменно и устно.
Закон об эмансипации несовершеннолетних
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 03.08.2018) Статья 27. Эмансипация 1. Несовершеннолетний, достигший шестнадцати лет, может быть объявлен полностью дееспособным, если он работает по трудовому договору, в том числе по контракту, или с согласия
Исполнение решения суда
Исполнение решения суда строго регламентируется: ГПК РФ Статья 210. Исполнение решения суда "Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 27.06.2018, с изм. от 23.07.2018)
Как в суде доказать гражданский брак
Гражданский брак – это брак, который не регистрируется в государственных органах. Порядок доказательства существования брака через суд (если речь идет о судебном доказательстве) регламентируется гражданско-процессуальным законодательством