Взятие ипотеки без первоначального взноса. Каковы варианты ее получения, у кого есть шанс осуществить мечту о собственном жилье.

Взятие ипотеки без первоначального взноса – дело ответственное. Не каждый банк заинтересован в таком кредите, но варианты для приобретения . собственного жилья все же есть

Заветная мечта многих людей – иметь собственное жилье: квартиру, дом, может быть просто комнату в коммунальной квартире. Для россиян эта тема особенно актуальна, потому что на протяжении десятилетий люди могли получить квартиру только из рук государства, купить собственное жилье было невозможно.

Уважаемые читатели! Наши статьи рассказывают о способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (800) 551-79-07. Это быстро и бесплатно!

Сегодня проблема приобретения жилья решена, можно квартиру или дом просто купить. Но теперь возникает вопрос: где взять средства? Не всегда есть накопления, а если даже и есть, то очень незначительные. Взять кредит для приобретения жилья – ипотеки – довольно сложно. А взятие ипотеки без первоначального взноса для большинства россиян, не имеющих каких-либо сбережений, кажется вообще фантастикой, но, тем не менее, такая возможность есть.   

Как получить ипотеку без первого взноса

Банки, которые готовы давать кредит на покупку жилья, после нескольких кризисов не спешат рисковать своими средствами, и потому сегодня реальная возможность получить средства на взятие ипотеки без первого взноса в основном под залог имеющегося у заемщика имущества. Этим имуществом может быть квартира, или доля в квартире, которая считается вступительным взносом и является гарантией возврата ипотечного кредита. Имеющаяся в собственности заемщика квартира передается в залог банка, а полученные средства можно использовать на покупку улучшенного жилья или дома, либо вложить деньги в строящееся жилье. У разных банков различная программа для граждан, которым интересно взятие ипотеки без первоначального взноса, поэтому прежде чем решиться на что-то, надо хорошенько изучить условия выдачи такого кредита.

Во всех банках отличающиеся сроки выплат ипотеки, некоторые готовы учитывать доход родственников заемщика, которые в свою очередь согласны помогать своим средствами. Тогда берется во внимание недвижимость родственников, которая также может стать залогом для взятия ипотеки без первоначального взноса. Некоторые банки дают ипотеку людям, проживающим в другом регионе, либо не имеющим прописки, а некоторые требуют прописку и пребывание в регионе, где располагается банк.

Если у человека нет в собственности никакой недвижимости, он все равно может получить кредит. Взятие ипотеки без первоначального взноса разрешается с условием залога того жилья, которое заемщик приобретает, по такой схеме готовы работать некоторые банки. Как правило, эта ипотека выдается для покупки на вторичном рынке, так как залог уже имеющейся в наличии квартиры снижает риски кредитного учреждения.  

Материнский капитал и сертификаты как первый взнос

Сегодня заемщик, не имея на руках денег, но являясь обладателем жилищного сертификата, либо материнского капитала, также может взять ипотеку без первоначального взноса. Банки работают и с жилищными сертификатами для военнослужащих, и с материнским капиталом. Если семья является нуждающейся в улучшении жилищных условий и состоит на учете в органах местной власти, она может претендовать на субсидию для приобретения квартиры. Процедура получения достаточно долгая, но она того стоит – за счет субсидии можно взять ипотеку на приобретение собственного жилья.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
 
+7 (800) 551-79-07 (Регионы РФ)
+7 (800) 551-79-07 (Москва)
+7 (800) 551-79-07 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно!
 

Другие варианты взятия ипотеки без первоначального взноса

Взять ипотеку без первоначального взноса благодаря акциям, которые проводят некоторые банки совместно с застройщиками, также бывает довольно просто. Суть акции в том, что банки финансируют строительство, а потенциальные покупатели приобретают у застройщика квартиру в кредит, которую выдает банк-партнер застройщика без первоначального взноса. Но такие программы в последние годы, к сожалению, не очень популярны у банков. 

Чтобы не вникать в подробности и тонкости каждого отдельного случая, проще всего обратиться к грамотному юристу. Наши специалисты подскажут, как доказать свою правоту? Какие нужны документы? Всегда посоветуют, как лучше поступить в той или иной ситуации. Обращайтесь, консультация бесплатная. 

Рекомендуем подборки статей по следующим тегам:
Вопросы по теме
Вопрос номер 779549 из профлид 09.06.2021 22:07
Андрей

здравствуйте! могу ли я взять ипотеку на строительство дома используя маткапитал как часть первоначального взноса?


Всего ответов: 0
Вопрос номер 275703 из Псков, Псковская обл., Россия 03.01.2018 11:44
Дмитрий

Могу ли я вернуть новый автомобиль взятый в кредит с 0% первоначального взноса до 14 дней с момента покупки, бе объяснения на то причин


Всего ответов: 1
Ответ юриста (Саенко Иван Алексеевич)
Можно и лучше Устраивает Нравится

Здравствуйте! В соответствии со статьей 25 ФЗ РФ «О защите прав потребителей» потребитель вправе вернуть товар надлежащего качества, если данный товар не подошел по цвету, фасону, размерам или габаритам. Потребитель имеет право на возврат непродовольственного товара надлежащего качества в течение 14 дней с момента покупки. Данное право может быть реализовано в случае, если сохранены товарный вид, фабричные бирки и ярлыки, а так же товар надлежащего качества не был в употреблении.
Однако из этого правила есть исключение. Существует перечень непродовольственных товаров надлежащего качества в отношении, которых данное право не может быть реализовано потребителем. В указанном перечне в пункте 10 перечислены транспортные средства, в том числе и автомобили.
Таким образом автомобиль надлежащего качества не подлежит обмену или возврату по основаниям предусмотренным статьей 25 в течение 14 дней.
В случае выявления недостатков автомобиля у Вас появится возможность воспользоваться правами предусмотренными ст. 18 ФЗ «О защите прав потребителей» и вернуть автомобиль ненадлежащего качества.
Вопрос номер 17732 из Подпорожье, Санкт-Петербург и область, Россия 31.05.2016 00:11
Людмила

Здравствуйте.Мама гражданка Молдовы, отец гражданин РФ..может отец оформить на себя материнский капитал на второго ребенка, для первоночального взноса ипотеки?


Всего ответов: 1
Ответ юриста (Дежурный юрист)
Можно и лучше Устраивает Нравится

К сожалению, в соответствии со ст. 3 ФЗ № 256-ФЗ от 29.12.2006 "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", право на материнский капитал Ваш отец не имеет.
Вопрос номер 1704 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 25.05.2015 13:27
Наталия

Доброго времени суток. Помогите,пожалуйста, с вопросом, связанным с получением ипотечного кредита. В качестве первоначального взноса-материнский капитал. Кредит будет брать мой старший сын. В Сбербанке сказали, что так как я (мама) буду являться созаемщиком, то должна работать, а я -домохозяйка. А другой момент- приобретаемое жилье будет в равной собственности между всеми членами семьи. Буду рада, если Вы все разъясните.


Всего ответов: 2
Ответ юриста (Коробов Алексей Александрович)
Можно и лучше Устраивает Нравится

Добрый день, Наталья! Вы можете обратиться к нашим юристам, специализирующимся по телефонам, указанным на сайте.
Ответ юриста (Александр Петрович)
Можно и лучше Устраивает Нравится

Здравствуйте. Запишитесь на личный прием к юристу и вместе выработаете порядок действий.
Вопрос номер 794 из Воронеж, Воронежская обл., Россия 06.05.2015 13:52
татьяна

здраствуйте прокансультируйте нас как можно взять ипотеку без первого взноса и небольшие годовые проценты молодой семье с одним ребенком


Всего ответов: 2
Ответ юриста (Коробов Алексей Александрович)
Можно и лучше Устраивает Нравится

Добрый день, Татьяна! Условия программы «Молодая семья» в Воронеже позволяют получить доступное жилье семьям:
в которых возраст каждого из супругов (или единственного родителя) не превышает 35 лет;
которые признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий;
которые могут доказать, что размер их дохода достаточен для выплат по кредитам, в том числе, ипотечным;
которые имеют сбережения для внесения взноса по ипотеке.Для получения подробной консультации по данному вопросу Вы можете позвонить нашим юристам по телефонам, указанным на сайте.
Ответ юриста (Коробов Алексей Александрович)
Можно и лучше Устраивает Нравится

Минимальный размер жилплощади не должен составлять более 12 квадратных метров на одного человека.
Хотя бы один из членов семьи не должен быть старше 35 лет (участником может стать и семья из одного человека).
В программе могут принимать участие только граждане РФ.
Необходимо собрать комплект документов для оформления.
Наличие и численность несовершеннолетних детей роли не играет.
Давность заключения брака не важна.
Похожие статьи
Военная ипотека 2019 год

Военная ипотека в 2019 году: изменения и порядок получения ипотеки

Военная ипотека в 2019 году претерпела некоторые изменения с момента ее появления в 2004 году.

Реструктуризация долга по ипотеке становится все более популярной теме по ходу развития экономического кризиса в России.

Реструктуризация долга по ипотеке

Реструктуризация долга по ипотеке становится все более популярной теме по ходу развития экономическо

Военная ипотека в 2019 году претерпела некоторые изменения. Программа ипотечного кредитования военнослужащих появилась в 2004 году с целью о

Военная ипотека в 2019 году

Военная ипотека в 2019 году претерпела некоторые изменения. Программа ипотечного кредитования военно

Люди возле дома

Льготная ипотека продлена на 2019 год!

Что такое льготная ипотека 2019? Как ее получить и на каких условиях? Какие подводные камни существу

Имущественный вычет при приобретении имущества в 2018 году

Имущественный вычет при приобретении имущества в 2019 году

Имущественный вычет при приобретении имущества в 2019 году: какие изменения произошли в законодатель

Советы юристов
Аренда участка

Аренда участка

Муж является ИП КФХ. В 2017 году взял паевые земли в аренду. Ранее эти земли были в аренде у другого арендатора.

Дарение земельного участка

Дарение земельного участка

Как правильно провести дарение земельного участка, чтоб не было потом проблем с дальнейшим его использованием.

Дачная амнистия, как оформить дом?

Дачная амнистия, как оформить дом?

Дачная амнистия, предполагает под собой упрощенный порядок оформления земли и дома в собственность, без волокиты и кучей бумаг.

Договор сервитут

Договор сервитут

Что такое договор сервитута, для чего он нужен и как его заключать. Быстрый ответ

Докупить землю к участку

Докупить землю к участку

1 марта 2015 года вступил в свои права закон, который позволяет оформить присоединенную землю в собственность. Присоединить земельный участок могут как землевладельцы в целях личного пользования землей, так и юридические лица, и застройщики (правда, каждый на своих условиях). - Читайте подробнее на

запрет на приватизацию земельных участков

запрет на приватизацию земельных участков

Приватизация земли — процесс довольно долгий и затратный, но результат стоит этих трудностей.

Земельные участки военнослужащим бесплатно

Земельные участки военнослужащим бесплатно

Предоставление земельных участков бесплатно для военнослужащих в соответствии со ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих».

Земли населённых пунктов виды разрешенного использования

Земли населённых пунктов виды разрешенного использования

Земли населённых пунктов и виды разрешенного использования - ознакомьтесь с нашей подборкой вопрос и ответов на нашем правовом портале.

Земля для военнослужащих

Земля для военнослужащих

Предоставление земельных участков бесплатно для военнослужащих в соответствии со ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих».

Как присоединить земельный участок

Как присоединить земельный участок

1 марта 2015 года вступил в свои права закон, который позволяет оформить присоединенную землю в собственность. Присоединить земельный участок могут как землевладельцы в целях личного пользования землей, так и юридические лица, и застройщики (правда, каждый на своих условиях). - Читайте подробнее на

Способы оплаты
руб