Как купить дом в деревне на материнский капитал?

Купить дом в деревне на материнский капитал не составит особого труда, так как процедура покупки дома не отличается от покупки квартиры.

На покупку дома в деревне матеря решаются по двум причинам: хорошая экология и доступная цена.

Что такое материнский капитал и условия для его получения?

Материнский капитал – это единовременное денежное пособие, которое выплачивается семье за рождение второго и последующих детей. Программа материнского капитала появилась в 2007 году и была продлена до 2017 года. В настоящее время размер материнского капитала составляет 475 тысяч рублей.

Следует отметить, что обналичить материнский капитал нельзя. Потратить полученные от государства деньги за рождение второго ребенка можно только на образование ребёнка, улучшение жилищных условий и на увеличение накопительной части пенсии матери.  

Выплатой материнского капитала занимается Пенсионной Фонд России.

Покупка дома в деревне

Если вы решились купить дом в деревне на материнский капитал, то вы должны знать критерии, которым должен соответствовать этот дом. Возраст ребенка должен достичь 3-х лет. Только по достижении им данного возраста вы сможете уже планировать покупку дома. Сам дом должен быть пригоден для проживания. При покупке дома обязательно должен быть составлен договор купли-продажи.

Также сам дом должен находится в России. Покупка дачных домов, в которых не предусмотрено постоянное проживание, исключена.

После того как вы определились с объектом недвижимости, необходимо собрать определенный пакет документов. В Пенсионный фонд для начало необходимо подать заявление. Далее необходимо предоставить свидетельство о пенсионном страховании, ксерокопию договора купли-продажи и сертификат на материнский капитал.

Выбирая дом своей мечты, обратите особое внимание на цену. Она не должна превышать доступные вам денежные средства. Дело в том, что оформление ипотеки на покупку дома в деревне под материнский капитал практически невозможно, так как большинство банков ориентировано на приобретение квартир в многоквартирном доме.

Если же вам все-таки удалось оформить ипотеку, то погашение кредита вы сможете осуществлять еще до достижения ребенком трехлетнего возраста.

В настоящее время также стало популярным строительство дома из бруса с привлечением средств материнского капитала. Следует отметить, что не каждый застройщик согласиться на подобные условия, так как материнский капитал предполагает долгосрочную оплату строительных услуг. Также у вас не будет возможности выкупить землю, на которой стоит дом за средства из материнского капитала.

В любом случае процесс привлечения средств материнского капитала на строительство или покупку дома индивидуален. И каждый индивидуальный случай требует отдельного рассмотрения и подготовки.  

Редактор: Игорь Решетов