Аукцион по продаже арестованного имущества

Об аукционах по продаже арестованного имущества не многие знают, а именно на них можно приобрести некоторое Об аукционах по продаже арестованного имущества не многие знают, а именно на них можно приобрести некоторое имущество по привлекательной цене. По последним сведениям с 2016 года на таких торгах будут выставляться даже автомобили (ранее реализацию автомобилей приостанавливали).

Реализация своими силами

В некоторых случаях аукционы по продаже арестованного имущества проводят сами должники. Такое возможно, если стоимость имущества, попавшего под арест, не превышает тридцати тысяч рублей. В таком случае потребуется заручиться разрешением от судебного пристава.

Недвижимость, предметы, представляющие художественную ценность - такой реализации не подлежат.

Информация об аукционе

По закону информация о проведение аукциона по продаже арестованного имущества размещают в открытых источниках за месяц до дня проведения. Кроме сведений об адресе, задатке и дне проведения, указывают наименование выставляемого имущества. При приобретении учитывайте, что организаторы не будут нести ответственности за качество имущества. Пожаловаться в такой ситуации, не получиться.

Залог необходимо заплатить - всем желающим принять участие в аукционе по продаже арестованного имущества. Сумма залога определяется организатором. Если аукцион так и не состоялся или участник ушел без покупок, заложенная сумма возвращается.

Процесс реализации

Перед началом аукциона по продаже арестованного имущества, организаторы определяют минимальную стоимость каждого лота. Далее участники предлагают свои цены за лот, предложивший наибольшую ставку - выигрывать.

Победителю дается пять дней на выплату предложенной суммы, сумма залога в такой ситуации, включается в стоимость лота.

Есть несколько причин, по которым - аукцион по продаже арестованного имущества могут признать не действительным. К таким основаниям относятся:

  1. Одному из пожелавших участвовать незаконно отказали в этом праве.
  2. Во время проведения аукциона по продаже арестованного имущества, была признана выигрышной не самая высокая ставка.
  3. Аукцион по продаже арестованного имущества был перенесен на другое время и дату.
  4. Иные правонарушения.

Аукционы – онлайн

В связи с распространением информационных технологий аукционы по продаже арестованного имущества тоже доступны в качестве сайта. Такое решение удобно гражданам, которые по тем или иным причинам не могут посетить такое мероприятие. Чтобы зарегистрироваться на таком сайте, нужно вначале получить электронную подпись в уполномоченной организации.

Таких сайтов очень много, но не все они действуют законно. Некоторые интернет – порталы являются мошенническими. Участвуйте в аукционах по продаже арестованного имущества только на сайтах получивших аккредитацию.

Ограничения в участии

Участвовать в аукционе могут практически все граждане РФ, исключением являются четыре категории граждан:

Лицо, имеющее долги – банкрот;

Работники организации, проводящей оценку;

Сотрудники государственных (муниципальных) организаций;

Семьи самих должников.

Автор: Катерина Таланова.

Вопросы по теме
Вопрос номер 32877 из Казань, Татарстан, Россия 27.10.2016 15:54
Айнур
Завтра суд по взысканию автокредита машина стоит на продаже у банка но так как рынок стоит не продаеться как можно сделать чтобы банк не выставил на аукцион а суд дал время на продажу машины самому.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 64278 из Волгоград, Волгоградская обл., Россия 13.02.2017 14:25
Анна Владимировна
Могут ли списывать с арестованного счёта поступившую на этот счёт пенсию ребёнка по потере кормильца?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 6138 из Екатеринбург, Свердловская обл., Россия 02.11.2015 08:45
Инга
Здравствуйте. Подскажите, зависит ли налоговый вычет при продаже имущества от стоимости имущества?

Всего ответов: 1
Ответ юриста
Добрвй день, Инга! ри определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:

При продаже имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее 3-х лет, необходимо уплатить налог на доходы физических лиц. Размер налоговой базы можно уменьшить на сумму, полученную налогоплательщиком от продажи имущества, но не более 1 000 000 руб. при продаже жилья и 250 000 руб. от продажи иного имущества.
Если имущество было изъято для государственных или муниципальных нужд, то вычет производится в размере выкупной стоимости земельного участка и (или) расположенного на нем иного объекта недвижимого имущества.
Имущественные налоговые вычеты в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов: при приобретении жилья и уплате процентов по кредиту за него (новое строительство, жилой дом, квартира, комната или доля (доли) в них, земельные участки, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, земельные участки, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них). Общий размер имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, не может превышать 2 000 000 рублей без учёта сумм, направленных на погашение процентов. Сумма налогового вычета для процентов до 01.01.2014 года была ничем не ограничена.
С 01.01.2014 имущественный вычет по расходам на погашение процентов выделен отдельным подпунктом (подп. 4 п. 1 ст. 220 НК РФ). Данный вычет не может превышать 3 000 000 рублей и предоставляется в отношении только одного объекта недвижимости.
Например:

Если жилье было приобретено по ипотечному кредиту за 6 000 000 руб. и проценты по кредиту за все время его использования составили 3 000 000 руб., то имущественный налоговый вычет составит 2 000 000 руб. (от стоимости жилья) + 3 000 000 (суммы всех процентов) = 5 000 000 руб., а сумма сэкономленных денежных средств 5 000 000 * 0.13 = 650 000. Если в налоговом периоде имущественный налоговый вычет не может быть использован полностью, его остаток может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного его использования. Повторное предоставление налогоплательщику имущественного налогового вычета на приобретение (строительство) жилья до 01.01.2014 года не допускалось (с 01.01.2014 - если гражданин в первый раз не использовал всю сумму вычета, то он вправе получить остаток вычета при следующей покупке). Граждане, находящиеся в браке, имеют право на использование налогового вычета независимо друг от друга. В случае если жилье будет приобретено в общую собственность, своё право на получение налогового вычета не теряет ни один из супругов, таким образом, если объект покупки стоит 4 000 000 руб. или более, каждый из супругов имеет право на налоговый вычет в размере 2 000 000 руб., а сумма сэкономленных денежных средств составит 260 000 на каждого из супругов.

Исходя из статьи 220 НК РФ налогоплательщик может уменьшить сумму облагаемого дохода от продажи жилого помещения, например, квартиры, находившегося в его собственности менее трех лет, на сумму документально подтвержденных расходов, связанных с его приобретением, в том числе и в случае, если помещение было приобретено и продано в одном налоговом периоде. Указанный вычет в размере фактических и документально подтвержденных расходов предоставляется неоднократно. В то же время повторное предоставление права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 НК РФ, не допускается.

Историческая справка: до 1 января 2003 сумма налогового вычета была ограничена 600 000 руб., с 1 января 2003 года размер вычета был ограничен суммой 1 000 000 руб. без учёта сумм, направленных на погашение процентов по ипотечным кредитам, с 1 января 2008 года — 2 000 000 руб., без учёта сумм, направленных на погашение процентов по целевым займам (кредитам).

Получить от государства возвращенные налоги вы сможете не в виде полной суммы вычета, а только то, что было вами уплачено в виде налогов. Сумма вычета снижает налогооблагаемую базу на ту сумму средств, с которой был удержан налог.
Вопрос номер 48510 из Казань, Татарстан, Россия 08.12.2016 19:32
Айгуль
Налог в каком размере мне необходимо будет оплатить при продаже имущества (инструменты) юридическому лицу при заключении договора купли продажи и оплатой по безналичному расчету?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 74592 из Дедовск, Москва и Московская обл., Россия 14.03.2017 12:36
Андрей
У меня вопрос по налогообложению.Если я не подал декларацию о продаже имущества в налоговую,то какие последствия это влечёт за собой ?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 400 из Киров, Калужская обл., Россия 28.04.2015 05:54
андрей
Здравствуйте. Скажите органы опеки и попечительства должны выделить жильё сироте и у меня есть вариант продать своё жильё сироте через них. сколько "опека" выделяет денег при такой продаже. требуют выделить деньги на некий аукцион. Законно ли это?

Всего ответов: 1
Ответ юриста
Добрый день Андрей! Если я правильно понял Ваш вопрос — Вы хотите зарегистрировать вашего ребенка по адресу своего места жительства (сейчас он зарегистрирован по месту жительства своей биологической матери), а орган опеки вам препятствует. Согласно Закону «Об опеке и попечительстве» Опекуны являются законными представителями своих подопечных и вправе выступать в защиту прав и законных интересов своих подопечных в любых отношениях без специального полномочия. Гражданский кодекс устанавливает, что Опекуны и попечители несовершеннолетних граждан обязаны проживать совместно со своими подопечными. Раздельное проживание попечителя с подопечным, достигшим шестнадцати лет, допускается с разрешения органа опеки и попечительства при условии, что это не отразится неблагоприятно на воспитании и защите прав и интересов подопечного.Опекуны и попечители обязаны извещать органы опеки и попечительства о перемене места жительства. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов. Т.е. если вы уже являетесь опекунами, вы имеете право без специальных полномочий и согласия органа опеки зарегистрировать ребенка по своему месту жительства. При этом, дети, находящиеся под опекой (попечительством), имеют право на: воспитание в семье опекуна (попечителя), заботу со стороны опекуна (попечителя), совместное с ним проживание, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 статьи 36 Гражданского кодекса Российской Федерации; обеспечение им условий для содержания, воспитания, образования, всестороннего развития и уважение их человеческого достоинства; причитающиеся им алименты, пенсии, пособия и другие социальные выплаты;сохранение права собственности на жилое помещение или права пользования жилым помещением, а при отсутствии жилого помещения имеют право на получение жилого помещения в соответствии с жилищным законодательством Т.е. сохранение регистрации ребенка по месту жительства его биологической матери упрощает сохранение права пользования ребенком этого жилого помещения. Ведь данная квартира может быть приватизирована и в этой сделке должен участвовать ребенок. Однако любые действия или бездействия органа опеки препятствующие вам осуществлять права и обязанности опекуна, можно обжаловать в судебном порядке.

Вопрос номер 67593 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 22.02.2017 19:11
Ринат
Вопрос по купле продаже авто.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 61576 из Казань, Татарстан, Россия 03.02.2017 10:43
Денис
Если выиграл аукцион по участку ИЖС по коммерческой цене то как можно снизить арендную плату до минимальной.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 6139 из Екатеринбург 02.11.2015 09:44
Инга
Мы хотим продать земельный участок, участок в собственности мене 3 лет. Зависит ли имущественный вычет при продаже имущества от стоимости, по которой мы его продадим. Допустим будет разница между 250000,00 и 370000,00?

Всего ответов: 1
Ответ юриста
Здравствуйте Инга!
1) имущественный налоговый вычет предоставляется в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 1 000 000 рублей, а также в размере доходов, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества (за исключением ценных бумаг), находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 250 000 рублей;
Вопрос номер 414 из Волгоград, Волгоградская обл., Россия 28.04.2015 09:40
Елена
Здравствуйте. Подскажите, если мы в прошлом месяце оформили дачу на меня (по дарственной), а сейчас продаём эту дачу за 1,5 милл.руб. Сколько будет налоговый вычет с имущества (при продаже)?

Всего ответов: 3
Ответ юриста
Елена, здравствуйте.
Во-первых, все зависит от того, кому Вы продаете. Если близкому родственнику, то данная прибыль налогом не облагается. Если третьим лицам, то имущественного налогового вычета у Вас не будет, т.к. затраты на приобретение дачи Вы не понесли. Однако, Вы можете применить иные имущественные вычеты (в размере, например, сумм расходов на строительство, переустройство дачи и т.п.)
Ответ юриста
Добрый день, Елена! 1) имущественный налоговый вычет предоставляется в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 1 000 000 рублей, а также в размере доходов, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества (за исключением ценных бумаг), находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 250 000 рублей;
Таким образом, налоговый вычет исчисляется из суммы не превышающей 1 млн. руб.
Вопрос номер 64580 из Северодвинск, Архангельская обл., Россия 14.02.2017 09:43
Татьяна
как выяснить, сколько и кому именно списали с арестованного счета?

Всего ответов: 1
Вопрос номер 28868 из Ульяновск, Ульяновская обл., Россия 18.10.2016 10:49
Галина
У моих друзей проблема, они взяли в долг у банка под ипотеку на покупку большого дома. У них трое детей, два школьника и старшая имеет ребенка 3-х лет. Кроме тоог у них есть иное имущество, производственная база., которая теперь так жа в залоге. На сегодняшний день ситуация следующая: кредит 10 млн, первый взнос сделали сами 2 млн, оплатили за шесть лет 6 млн, а долг стал сегодня 11,5 млн. Выставили на торги дом. Первый аукцион прошел в сентябре, следующий пойдет на снижение, во внимание не взяли оценку, выставили ниже на 30%. Объявления о продаже не видно в соц сетях. Приставы не взяли продавать Произ. Базу, а зацепились за дом. Он уйдет по дешёвке Что делать, что бы остановить беспредел Два школьника дома?? Ранее были и реструктуризации и мировое соглашение, но кризис в стране, доходы упали. За месяц сентябрь набежало 5 млн штрафов, что творится?? Какие варианты им помочь?? Какой опыт есть? Органы опеки?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 25889 из Жуковский, Москва и Московская обл., Россия 01.10.2016 23:17
Елена
Должны ли мне вернуть задаток, который я внесла для участия в аукционе по продаже имущества банкрота, если я не успела сделать ни одного шага (фактически не приняла участия в аукционе), т. к. другой участник меня опередил и предложил слишком высокую для меня цену?

Всего ответов: 1
Вопрос номер 51146 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 17.12.2016 22:32
Ильдар Ирекович
Я приобрёл право аренды земельного участка для проектирования и строительства дома через аукцион, срок аренды 5 лет! Могу ли я построив дом за 1 год, оформить участок в собственность сразу по окончании строительства? Чтоб не платить другие 4 года аренды!

Всего ответов: 1
Ответ юриста
Добрый день! Если земельный участок арендован у администрации на основании договора аренды или получен, например, от завода, на основании договора бессрочного пользования, то вам необходимо сделать следующие действия:
1.Заказать геодезический план на земельный участок в геодезической компании.
2.Заказать генеральный план на участок в БТИ.
3. Обратиться в Министерство имущественных отношений или районную администрацию по месту нахождения земельного участка, где нужно написать заявление о передачи участка в собственность и подать необходимые документы (акт о передаче участка во владение, генеральный план, кадастровый паспорт на земельный участок, письменное разрешение органов опеки и попечительства, если собственником или одним из них будет несовершеннолетний ребенок).
Примерно через месяц муниципалитет или администрация уведомит о своем решении в Управление Росреестра посредством соответствующего распоряжения.
4. Так как земельный участок находится в аренде, то для оформления в собственность его необходимо выкупить по выставленной администрацией цене и получить договор купли-продажи.
Далее необходимо провести межевание участка, чтобы получить новый кадастровый паспорт по ее итогам. После проведения межевания поставить земельный участок на кадастровый учет и получить новый кадастровый паспорт.
5. Зарегистрировать право собственности на участок и получить свидетельство.
Всем собственникам участка или доверенному лицу обратиться в Регистрационную палату или МФЦ и подать необходимые документы (паспорт, межевой план, кадастровый план, договор основания).
6.Оплатить госпошлину.
7. Подписать заявление заполненное регистратором на основании поданных документов.
8. Далее в назначенный день забрать свидетельство о регистрации права на участок и поданные ранее документы.
Вопрос номер 53738 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 29.12.2016 08:21
Сергец
Развод. Раздел имущества. Консультация по семейному праву.

Всего ответов: 1
Вопрос номер 78688 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 23.03.2017 17:21
Алексей
У меня вопрос по разделу имущества.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 47740 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 06.12.2016 16:58
Александра
В предприятии введена процедура банкротства. Кредиторы проголосовали за замещение активов. На данный момент часть активов передана, часть активов узаканивается. На переданные во вновь образованное предприятие активы сделана оценка, на очередном комитете кредиторов АУ ставит одним из вопросов утверждение положения о продаже имущества по цене указанной в оценке. Скажите пожалуйста что будет с объектами, не вошедшими в оценку? Также имеется дебиторская задолженность (в том числе исполнительные листы) , она тоже не вошла в оценку. Когда АУ имеет право начинать торги?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 65637 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 16.02.2017 18:22
Илья
В наследство досталась квартира. Какие есть ограничения по продаже и других извлечениях выгоды с неё?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 71060 из Волгоград, Волгоградская обл., Россия 04.03.2017 12:25
Колобов Данила Витальевич
Какой залог нужно внести что бы забрать друга арестованного на 15 суток.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 65984 из Казань, Татарстан, Россия 17.02.2017 15:47
Мила
При продаже земельного участка, (муж собственник), нужно ли у нотариуса оформлять согласие жены (в офиц. Браке) на сделку по купле-продаже?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 6708 из Благовещенск, Алтайский край, Россия 02.12.2015 05:26
Надежда
нормативный документ по продаже доли собственности ребенка и покупке взамен проданного

Всего ответов: 1
Вопрос номер 8135 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 25.02.2016 10:44
олег
по наследству имею акции(более 20лет) какой налог будет при продаже их?

Всего ответов: 1
Вопрос номер 10776 из Новосибирск, Новосибирская обл., Россия 10.04.2016 17:26
анна
здравствуйте. нужна помощь в вопросе по продаже дома под материнский капитал

Всего ответов: 0
Вопрос номер 18880 из Пермь, Пермская обл., Россия 20.06.2016 19:05
Дмитрий
Требуется ли заверять сделку по продаже квартиры у нотариуса, если все собственники присутствуют и согласны?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 34900 из Казань, Татарстан, Россия 02.11.2016 13:42
Марат
Должен ли я,пенсионер по возрасту, платить 13 процентов налога при продаже наследуемой квартиры.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 50648 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 15.12.2016 19:21
Айнур
Акции Газпрома достались по наследству, владею более 10 лет нужно ли платить налоги при продаже?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 29273 из Ульяновск, Ульяновская обл., Россия 19.10.2016 11:45
Светлана
Площадь кв в кадастровом 33,9, в техническом 34,98. Можно провести сделку по продаже с такой погрешностью.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 76791 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 18.03.2017 19:11
Юрий Владимирович
Нужен ли кадастровый паспорт при продаже по ипотеке комнаты в общежитии?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 9712 из Тюмень, Тюменская обл., Россия 01.04.2016 07:59
Кристина
Интересует консультация по бракоразводному процессу, а именно по разделу имущества

Всего ответов: 0
Вопрос номер 59962 из Волжский, Волгоградская обл., Россия 28.01.2017 10:20
Александр Иванович
Сколько будет стоит работа по розыску имущества должника?

Всего ответов: 0
Похожие статьи
Долги_приставы

Помощь должнику: какое имущество остается свободным от взыскания

Помощь должнику: какое имущество нельзя взыскать у заемщика за долги. Анализируем и примеряем ситуацию на себя.

взыскание_долги

Отсрочка решения суда по долгам — как ее добиться

Отсрочка решения суда — добиться ее вполне возможно. Важно лишь помнить, что и она когда-то заканчивается.

судебный_отмена

Как оспорить судебный приказ

Как оспорить судебный приказ, - что для этого нужно. Мировой суд рассматривает дела о выдаче судебного приказа.

долги_взыскать

Договор займа: взыскание задолженности

Взыскание задолженности через суд — долгий и неприятный процесс, но другого варианта для урегулирования ситуации с долгами, нет.

Из пункта 4 части 1 статьи 46 �

Пункт 4 части 1 статьи 46 закона «Об исполнительном производстве»

Из пункта 4 части 1 статьи 46 названного закона видно, что не всегда исполнительное производство заканчивается успешно.