Дарение недвижимости между близкими родственниками в 2018 году, образец договора

Дарение недвижимости между близкими родственниками в 2018 году, образец договора. Дарение – это безвозмездное отчуждение вещей гражданина в пользу кого-либо, но со следованием некоторым предписаниям и нормам. Соглашение должно быть письменным, иначе оно не считается действительным. Совершить отчуждение собственного имущества возможно лицу, считающемуся родственником, но одаряемым может быть и чужой гражданин. Статья 217 Налогового Кодекса утверждает, что процедура дарения подлежит уплате налога в объеме тринадцати процентов от цены дара. В ситуации с дарением жилого помещения родственникам это правило является исключением, лица, состоящие в родственных отношениях, не должны уплачивать налог.

Соглашение о передаче имущества в ходе сделки будет признаваться правомерным, а договоренность заключенной, после регистрационных действий в Росреестре. Передать документы через специальный орган. Чтобы форсировать и облегчить данное действие, в 2018 году россияне имеют право произвести регистрацию в МФЦ, присутствующих во всей России. Порядок совершения договоренности, регистрации и санкции за неисполнение обязанностей трактуются нормами законодательства.

darit-kvartiru
Как совершить дарение жилого помещения посредством МФЦ: инструкция

Сделка по дарению жилья между гражданами, состоящими в родственных отношениях, не нужно удостоверять у уполномоченного лица. Необходимо правильно составить соглашение и прописать в нем необходимые нюансы. Лучше всего прибегнуть к помощи специалиста, имеются поводы для подозрений, что дарственную могут аннулировать. При присутствии существенных причин обращение об обжаловании передается в судебный орган. Нотариальное удостоверение соглашения необходимо, когда дарится часть жилого помещения. Без заверения нотариуса соглашение о дарении считается не имеющим силы.

Составление соглашения – это лишь первый этап процедуры регистрации. Чтобы заключить договоренность, нужно следовать определенному алгоритму шагов:

  • Получить помощь в Многофункциональнном центре с помощью звонка либо интернета, либо при персональном визите.
  • Собрать набор документов.
  • Произвести уплату государственной пошлины, соответствующей размерам, определенным 333 ст. НК РФ.
  • В определенную дату нужно прийти в подразделение МФЦ, оформить заявление под присмотром специалиста и передать документы.
  • Забрать документ о приеме бумаг. По номеру, который обозначен в документе, гражданин будет иметь возможность узнавать о готовности документа.

Когда период ожидания окончится, нужно будет обратиться в отделение, в которое подавались документы, и забрать свидетельство о регистрации, которое подтверждает смену собственника. Совершить дарение возможно даже ребенку. Однако, осуществлять распоряжение собственностью он будет иметь право, когда ему исполнится восемнадцать лет.

Документы на реализацию процесса дарения

1-4
Чтобы провести регистрацию, на консультацию к служащему Многофункционального центра обращаются оба лица, участвующих в соглашении. Если они не смогут прийти, их права представляет уполномоченное лицо, которое имеет разрешение, заверенное нотариально. Стороны должны предъявить сотруднику набор требуемых бумаг:

  • шаблон заявления, заполнить его можно с помощью сотрудника или заблаговременно без посторонней помощи, пользуясь стандартным образцом, который можно скачать в интернете;
  • Паспорта участников сделки;
  • 3 копии дарственной;
  • Свидетельство, удостоверяющее права собственника на квартиру;
  • Свидетельства, которые подтверждают наличие родственных отношений между участниками;
  • Позволение партнера на дарение, когда имущество признано их совместной собственностью;
  • Документ об уплате государственной пошлины.

Одаряемый должен подтвердить свою готовность принять имущество либо документально выразить отказ от него. Если дар передается ребенку, либо недееспособному гражданину, обязанность принять решение лежит на его представителе.

Размер государственной пошлины

Размер государственной пошлины - две тысячи рублей. Если даритель пожелает воспользоваться помощью нотариальной конторы, это может предполагать дополнительные расходы и какой будет стоимость процесса составления дарственной, можно будет узнать лишь после похода к юристу. Его помощь будет стоить от трех тысяч рублей.

Сроки

Еще одним пунктом считаются сроки совершения сделки. На анализ обращения и оформление свидетельства в Росреестре требуется до десяти дней. Еще несколько дней понадобятся для отправки документации из пункта приема документов в регистрационный орган и назад.

Совершение сделок с дарением между членами семьи очень востребовано благодаря легкости процесса и его доступности. Обращаясь в МФЦ, гражданин будет иметь документ о регистрации через четырнадцать дней. Этот процесс не предполагает от сторон значительных денежных либо временных расходов.

В этой статье вы узнали, что такое дарение недвижимости между близкими родственниками в 2018 году, образец договора. Если у вас возникли вопросы и проблемы, требующие участие юристов, то вы можете обратиться за помощью к специалистам информационно-правового портала «Шерлок».

Рекомендуем подборки статей по следующим тегам:
Вопросы по теме
Вопрос номер 4805 из 25.08.2015 18:20
Казаков Максим

возможно ли передача авто в дар не родственнику? если да то как возможно оформить такую сделку? и какие есть гарантии если покупатель недвижимости, оставив авто в качестве залога в дарение, передумает покупать недвижимость, то сможет ли он потребовать авто назад?


Всего ответов: 1
Ответ юриста (Коробов Алексей Александрович)
Можно и лучше Устраивает Нравится

Добрый день, Максим! Договор дарения заключается в простой письменной форме. При договоре дарения одаряемый становится собственником имущества с момента заключения данного договора.
Вопрос номер 1331 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 16.05.2015 22:43
Елена

Добрый вечер! Помогите получить вопрос на ответ. Я в разводе с мужем с 2002 года, после развода бывший муж купил часть дома на 1/3 средств от продажи совмесно нажитой квартиры нашего брака Мы с сыном прописаны у бывшего мужа, через три года он женился, умер недавно. Дарение на сына своей недвижимости не оформил. имеет ли право его вдова на долю этой недвидимости? Какие у моего сына могут возникнуть трудности с передачей собственности отца?наследник у него один, сыну 25 лет


Всего ответов: 1
Ответ юриста (Михаил Александрович И.)
Можно и лучше Устраивает Нравится

Здравствуйте! Если нет завещания, то наследник у него не один, сын и вдова, делят по 1/2. Из-за этого могут возникнуть трудности. Всего Вам самого наилучшего!
Вопрос номер 8107 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 23.02.2016 11:07
Елена

Добрый день! Можно ли оформить дарение земельнооо участка, преватизирован на мать и куплен в браке, на дочь? И что для этого необходимо?


Всего ответов: 1
Ответ юриста (Андрей Юрьевич)
Можно и лучше Устраивает Нравится

В ближайшее время с вами свяжется наш юрист.
Вопрос номер 8338 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 09.03.2016 20:22
НАДЕЖДА

МОЙ МУЖ ЗАНИМАЕТСЯ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВОМ ПО ПЕРЕВОЗКЕ ГРУЗОВ.ХОЧЕТ ПОДАРИТЬ ПОДАРИТЬ СВОЮ ГРУЗОВУЮ МАШИНУ СВОЕЙ ЖЕНЕ(физическому лицу).НУЖНО ЛИ ПЛАТИТЬ НАЛОГИ ПО ДАРЕНИЮ АВТОМОБИЛЯ,КАКИМ ТАРИФОМ ОБЛАГАЕТСЯ ДАРЕНИЕ.


Всего ответов: 1
Ответ юриста (Андрей Юрьевич)
Можно и лучше Устраивает Нравится

В ближайшее время с вами свяжется наш юрист.
Вопрос номер 41924 из Красноярск, Красноярский край, Россия 22.11.2016 08:25
Дмитрий

Здравствуйте. У меня намечено судебное заседание по поводу не платы кредитов в банк. Хочу свое имущество обезопасить. Могу я на автомобиль свой сделать дарение своему родсвеннику. Для сохранения авто от Банка?


Всего ответов: 1
Ответ юриста (Дежурный юрист)
Можно и лучше Устраивает Нравится

Здравствуйте, Дмитрий! Вы, конечно, можете подарить автомобиль другому лицу, но Банк будет вправе оспорить эту сделку, после чего судебные приставы должны будут изъять у Вас данное имущество для реализации.
Похожие статьи
Как узаконить самозахват земли в 2018 году?

Как узаконить самозахват земли в 2018 году?

Как узаконить самозахват земли в 2018 году? С самозахватом земли чаще всего сталкиваются при самовол

Как отстоять земельный участок

Как можно избежать суда при земельных спорах

Стремление стать владельцем земли приводит людей к мошенническим действиям. Тут и начинается история

Предоставление земельных участков бесплатно для военнослужащих

Предоставление земельных участков бесплатно для военнослужащих

Предоставление земельных участков бесплатно для военнослужащих в соответствии со ст. 15 ФЗ «О статус

Земли промышленного назначения - это земли, которые находятся вне черты поселений и предназначаются для эксплуатации промышленных объектов.

Размещение жилья на землях промышленного назначения

Земли промышленного назначения - это земли, которые находятся вне черты поселений и предназначаются

домик на участке

Земельная реформа 2016: Основные положения и изменения реформы

Земельная реформа 2016 года, по мнению экспертов, стала самой крупнейшей в истории Российской Федера

Советы юристов
Аренда квартиры

Аренда квартиры

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, хочу сдать квартиру в аренду, а проживаю я в другом городе. Можно ли оформить как то право родственнику осуществлять сдачу в аренду, чтобы у нанимателя не возникало вопросов?

Выписать сестру

Выписать сестру

Если не удается получить согласие на выписку сестры из квартиры, то действовать необходимо через суд... как составить судебный иск... как решить вопрос мировым путем ... Все это Вы можете узнать на бесплатной консультацией со специалистом посетив наш сайт

Дача

Дача

Здравствуйте! Какой категории и какого вида разрешенного использования должна быть земля чтоб ее можно было приватизировать, построить гараж, склад, дом с пропиской, и организовать платную стоянку.

Задержка сроков

Задержка сроков

Согласно ч.2 ст.6 ФЗ № 214 «Об участии в долевом строительстве», застройщик должен выплатить со инвестору (физическому лицу) неустойку и компенсировать каждый день просрочки из расчета: 1/150 ставки

Ипотека

Ипотека

После развода осталась ипотека по квартире,солидарная ответственность сторон.Суд вынес решение о продаже квартиры. Как грамотно поступить, чтобы после торгов по продаже квартиры получить свои уже внесенные в ипотеку деньги.

Кадастр

Кадастр

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, в каком нормативно-правовом акте прописано, что кадастровый учет земельного участка и кадастровый учет объекта строительства это разные учеты?

Кадастровый номер квартиры по адресу

Кадастровый номер квартиры по адресу

Для чего необходим кадастровый номер квартиры по адресу и где его возможно узнать, спросите быстрее чем искать.

Как выписать брата из квартиры

Как выписать брата из квартиры

Как выписать брата из квартиры: если он несовершеннолетний, не проживает в квартире, если у него есть доля, когда с братом нет связи.

Купля-продажа

Купля-продажа

Добрый день, меня зовут Наталья, у меня такой вопрос, хочу продать дом(новострой) , но дом не запущен в эксплуатацию, могу ли я его продать без домовой книги. И какой перечень документов должен быть у меня, чтобы состоялась купля-продажа дома.

Оформить дом по дачной амнистии

Оформить дом по дачной амнистии

для сбора документов необходимо обратиться в кадастровую палату

Поддержка проекта

Друзья, без вашей помощи существование и развитие сайта были бы невозможными, огромное спасибо всем за вашу финансовую поддержку и тёплые слова!

Вы можете поддержать проект. Пожалуйста, введите размер платежа приемлемый для вас и оставьте небольшой комментарий в адрес проекта:

Способы оплаты
руб