Удобно

Пригласи юриста в офис не отвлекаясь от работы.

Пригласить в офис

Надежно

Наши юристы всегда отвечают

Ответ за 2 минуты или менее

Бесплатная личная консультация

Проверить лично!
Комфортно

Документы не выходя из дома. Дешевле только даром!

Заказать документы

Дача- консультировал юрист

Дача: Земли СНТ

Земли СНТ

Доброго времени суток, подскажите могу ли я вырубить хвойный лес на земле сельхозназначения?

Ответ юриста
Согласно ч. 1 ст. 78 Земельного кодекса РФ Земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а также для целей аквакультуры (рыбоводства). В соответствии со ст. 42 Земельного кодекса РФ Собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 18.10.2012 N 21 «О применении судами законодательства об ответственности за нарушения в области охраны окружающей среды и природопользования» Не относятся к предмету указанных преступлений, в частности, деревья, кустарники и лианы, произрастающие на землях сельскохозяйственного назначения (за исключением лесных насаждений, предназначенных для обеспечения защиты земель от воздействия негативных (вредных) природных, антропогенных и техногенных явлений). Для того чтобы определиться нужно ли разрешение на вырубку леса на землях сельскохозяйственного назначения необходимо выяснить что это за деревья. Если это самонасаждения, то вырубить их можно без всяких разрешений. Если это защитные лесные насаждения, то их вырубать нельзя. Направьте письменное обращение в лесничество с просьбой дать ответ о том в чьем ведении находится лес на землях сельскохозяйственного назначения и выдать разрешение на вырубку этого леса. Кроме того, обратитесь в природоохранную прокуратуру с просьбой провести проверку по факту отсутствия сведений о собственнике леса на землях сельскохозяйственного назначения в связи с чем Вы не можете использовать земельный участок по назначению. В течение 30 дней Вам должны дать ответ. Без разрешения рубить лес не рекомендую, нужно выяснить что это за деревья.

Имеет ли купившей долю в квартире проживать там и прописаться без нашего согласия, если квартира со смежными комнатами?

Ответ юриста
Имеет, но из расчета разумности. Так как сейчас очень много судебной практики когда доля меньше 5 метров квадратных, суды могут не признавать такого права. Если у владельца доли есть документ о праве собственности - как вы думаете может ли он зарегистрироваться на своей собственной жилплощади?

Могу ли я превлечь депутата к ответственности,за порчу имущества не являясь хозяином квартиры, а сыном хозяйки?

Ответ юриста
Подать заявление о привлечении к ответственности Вы не сможет, также как и подать исковое заявление в суд о возмещении ущерба, т.к. это полномочия собственника квартиры.

Здравствуйте!Какой скот можно разводить на земле ижс

Ответ юриста
Здравствуйте Оксана, на земельных участках отведенных под ИЖС, разводить скотоводство не разрешено по закону, в соответствии с Приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 N 540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков».

Добрый день. Хотелось бы получить вашу консультацию. Вопрос такой: Есть СНТ (садоводческое не коммерческое товарищество) есть участок 6 соток который у меня в собственности. Есть второй участок прилегающий к моему (тоже 6 соток). Он заброшенный минимум 15 лет, все постройки на нем рухнули, зарос деревьями через каждый метр. Собственник давно умер. Его сын прямой наследник, не вступил в наследство уже как 15лет. Продавать не хочет, пользоваться тоже. Как можно купить этот участок если он заброшен, не оплачивались 20 лет членские взносы, и есть наследник который 15 лет не вступает в наследство? Заранее спасибо!

Ответ юриста
Обратитесь в администрацию района с заявлением о выкупе либо аренде данного земельного участка. В силу ст. 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо отказался от нее. Принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления органа местного самоуправления, на территории которого находится объект недвижимого имущества.

В нашем доме решили поменять стояк, в связи с тем, что у кого-то течет, а я в этом году только сделала ремонт, в том числе в ванной, там где проходит стояк у нас была изначально кирпичная стена и мы спокойно положили кафель. А теперь требуют разобрать стену для того, чтобы поменять трубу, могу ли я отказаться от этого и кто должен нести материальную ответственность, если придется разобрать стену, кафель, убрать унитаз?

Ответ юриста
Здравствуйте Разиет, Вы не вправе отказаться от этого, так как стояк является общедомовым имуществом. Однако, Вы можете потребовать возмещение убытков с виновника, из-за которого произошла смена стояка.

у меня три дня назад соседка залила квартиру приехала аварийная служба и перекрыла весь стояк все остались без воды хозяйку не могут найти она не проживает в квартире .Что делать в этом случае?

Ответ юриста
Вам необходимо составить акт о затоплении, для этого необходимо обратиться в Вашу Управляющую компанию. Акт о затоплении будет подтверждать факт причинения материального ущерба, благодаря которому в дальнейшем в судебном порядке можно возместить причиненный вашему имуществу ущерб.

Я взял кредит сельского хозяйства и уменя умерли коровы все что надо делать

Ответ юриста
Здравствуйте! При подписании кредитного договора Вами наверняка был также подписан договор страхования, если по такому договору Ваш случай признан страховым, то обращайтесь в страховую компанию. В противном случае Вы можете написать заявление на предоставление кредитных каникул до урегулирования Вами финансовой стабильности

Задачу не уплочено за 2015,2016 год хотели заплатить за два года но председатель отказывает и говорит что дача уже не наша

Ответ юриста
Нина, потребуйте письменный отказ председателя, чтобы определить законность его действий. Рекомендуем обратиться в прокуратуру по факту неправомерного лишения Вас права собственности.

Могу ли я получить на 3 ребенка мат.капитал и земельный участок при этом двое детей первых не попали в программу мат.капитал и какие еще выплаты сне можно получить и в каком размере

Ответ юриста
Елена, выплата материнского капитала производится на второго и последующих детей, при условии, что ранее Вы не получали данную выплату. Помимо Федеральных законов существуют также законы Ярославской области в части обеспечения выплат многодетным семьям и выплат на третьего ребенка.

Здравствуйте! Хотелось бы узнать, с 2002 года, моя мать стоит на учете, жилищного расширения, очередь не протвигается, так как в наше городе не строятся квартиры, и хотелось бы узнать можно ли, сделать так, вместо квартиры, получить земельный участок.

Ответ юриста
Здравствуйте! Законодательством РФ не предусмотрено выделение земельного участка вместо жилого помещения. Однако, Вы дали слишком мало информации, чтобы развернуто ответить на Ваш вопрос. Не понятно по каким основаниям Ваша масть стоит на учете по предоставлению жилого помещения.

Здравствуйте , я ветеран боевых действий чечня живу в Краснодарском крае какие льготы есть в нашем регионе

Ответ юриста
Участники боевых действий представляют в России отдельную социальную группу, которая может рассчитывать на получение многочисленных льгот, притом льготы ветеранам боевых действий бывают как материального, так и нематериального плана. Аббревиатура ЕДВ расшифровывается как единовременная денежная выплата. Вместо того чтобы перечислять небольшие денежные суммы, государство предлагает выдать разовую компенсацию крупного размера. Регулирует выплаты ЕДВ ФЗ №122 от 22.08.2004 года. По условиям закона на получение ЕДВ могут рассчитывать не только участники боевых действий и их вдовы, но и ликвидаторы последствий радиационных катастроф, инвалиды. Налоговые льготы ветеранам боевых действий. Минимальная сумма налогового вычета в 2016 году составляет 500 рублей. Важен такой момент: участники боевых действий освобождаются от необходимости платить государственную пошлину – об этом говорит ст. 333 НК. То есть, если возникнет нужда судиться с кем-либо, от уплаты пошлины бывший военнослужащий будет освобожден. Величина пошлины, как правило, составляет 2000 рублей – на этом можно сэкономить значительно больше, чем на мизерных налоговых вычетах. Жилищная помощь. Согласно ФЗ №5 каждый владелец удостоверения, который встал на учет до 2005 года, может рассчитывать на получение бесплатного жилья. Однако нужно быть готовым к тому, что получение льготного жилья – это процедура длительная, она может занять годы. Ветеранам, не готовым столько ждать, возможно, стоит согласиться на альтернативу, предлагаемую государством – получение земельного участка под строительство. Что касается военнослужащих, которые встали на учет после 2005 года, то им дают денежную компенсацию, за счет которой они и могут решить свои жилищные проблемы. Почему именно 2005 год? С этого года начала работать накопительно-ипотечная система жилищного обеспечения, которая и лишила участников боевых действий права выбора между готовой квартирой и деньгами. Льготы ветеранам боевых действий на лечение и покупку лекарств. О них уже говорилось – их и заменяет ЕДВ. Ветеран также может рассчитывать на то, что государство выделит ему бесплатные протезы – любые, за исключением зубных. Дополнительный отпуск. Если военнослужащий трудоустроен, он имеет право требовать еще 35 дней отпуска, из которых 15 должны быть оплачены. Другие льготы ветеранам боевых действий в Чечне в 2016 году. Можно без очереди покупать билеты на различные культурные мероприятия и на любой вид транспорта. Кроме того, государство во внеочередном порядке устанавливает городские телефоны в квартирах. Скидки для семей. Поездка ребенка участника боевых действий в лагерь оплачивается государством на 50%. Важно: семья погибшего военнослужащего тоже может пользоваться льготами – ребенок, которому еще не исполнилось 16 лет, считается находящимся на обеспечении ветерана.

Умерла мать осталась земля в наследство но в документах не правильно написано отчество что делать

Ответ юриста
Здравствуйте! Если в правоустанавливающих документах отчество завещателя указана с ошибкой, это может стать причиной проблем с наследованием конкретного элемента наследственной массы. Для начала наследнику, оказавшемуся в данной ситуации, следует обратиться к сотрудникам органов, выдавших документ с ошибкой. Если исправить ее на этом уровне не представляется возможным, принадлежность правоустанавливающих документов завещателю устанавливается в судебном порядке.

Вопрос по наследству. Владельцы земельного участка и дома уже давно умерли. Дом развалился (Есть фундамент, но крыши местами нет). Есть 5 наследников. Можно вступить в наследство и оформить только землю, не оформляя дом?

Ответ юриста
Здравствуйте Наталья, в соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Таким образом, вступая в часть наследства, Вы будете обязаны принять всю наследственную массу.

Добрый вечер!приобрели участок #26 в днт в январе месяце через риелторское агенство,у бывшего хозяина была только членская книжка,решили сделать приватизацию,а сосед с 30 участка сказал что приватизировал 16,5 в феврале и половина нашего участка его по документам.как быть в этой ситуации?

Ответ юриста
Ирина, договор приватизации можно оспорить по основаниям признания сделки недействительной. В соответствии со ст. 166 ГК РФ требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе. Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия. Также в Вашем случае, рекомендуем обратиться в Прокуратуру района.

Добрый день. Скажите, пожалуйста, положена ли мне земля, если я получил квартиру по военной ипотеке и выплаты по ней не завершены. общий стаж военной службы 12 лет. в данный момент прохожу службу в Кыргызстане.

Ответ юриста
В силу ст. ФЗ"О статусе военнослужащих" военнослужащим, проходящим военную службу по контракту, предоставляется по их желанию право на вступление в жилищно-строительные (жилищные) кооперативы либо на получение ими земельных участков для строительства индивидуальных жилых домов." федеральным законом «О введении в действие земельного кодекса РФ» и и оснований включения указанных граждан в списки граждан, имеющих право быть принятыми в члены таких кооперативов», военнослужащие, проходящие военную службу по контракту, в том числе проходящие военную службу за пределами территории Российской Федерации, при наличии следующих оснований в совокупности: а) у гражданина отсутствует земельный участок, предоставленный исполнительными органами государственной власти или органами местного самоуправления для индивидуального жилищного строительства на праве собственности или аренды после введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"; б) гражданин не является участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих; в) гражданин принят федеральным органом исполнительной власти, в котором предусмотрена военная служба, на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, по основаниям, которые установлены ст. 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также указом Президента Российской Федерации, и состоит на таком учете - в случае подачи ходатайств, предусмотренных частью 6.3 статьи 11 Федерального закона "О содействии развитию жилищного строительства", в Фонд. В случае подачи в Фонд ходатайств, предусмотренных частью 6.1 статьи 11 этого Федерального закона, основание, указанное в настоящем подпункте, не применяется.

Здравствуйте, хотела бы проконсультироваться с вами. Мы купили дачу 10 лет назад. Когда покупали то оформили у натариуса довенность на нашего друга, на год. Довенность истекла до настоящего времени по финансовым причинам мы не оформили дачу на себя, приехала хозяйка дачи и привезла покупателей. На нашу просьбу немного подождатьи мы все в этот год оформим она не реагирует стоит на своём, что дачу она нашу продаёт. Как нам поступить в этой ситуации? Заранее спасибо

Ответ юриста
Здравствуйте! Вам необходимо в кратчайшие сроки переоформить дачу, на основании договора купли-продажи. Если до этого времени бывшая собственница успеет продать Вашу дачу новым покупателям, то свои права на дачу Вы сможете восстановить только в судебном порядке

я хочу выкупить у матери дом и часть участка у матери есть российские документы на землю нужно ли мне делать 2 размеживание и2 кадастровых на землю во дворе два дома на дома есть 2 кадастровых и 2 право собственности

Ответ юриста
Если документы на часть земельного участка Вашей матери приведены в соответствие с законодательством РФ, то никаких дополнительных документов для заключения договора купли-продажи оформлять не требуется

Здравствуйте. 3 года назад у меня умер отец. Я общалась с ним всего несколько раз, т.к. моя мать была против нашего общения. Могу ли я сейчас сделать отцовство и получать деньги?

Ответ юриста
В силу ст. 19 СК РФ в случае рождения ребенка у родителей, не состоящих в браке между собой, и при отсутствии совместного заявления родителей или заявления отца ребенка (пункт 4 статьи 48 настоящего Кодекса) происхождение ребенка от конкретного лица (отцовство) устанавливается в судебном порядке по заявлению одного из родителей, опекуна (попечителя) ребенка или по заявлению лица, на иждивении которого находится ребенок, а также по заявлению самого ребенка по достижении им совершеннолетия. При этом суд принимает во внимание любые доказательства, с достоверностью подтверждающие происхождение ребенка от конкретного лица. Установление отцовства в отношении лица, достигшего возраста восемнадцати лет (совершеннолетия), допускается только с его согласия, а если оно признано недееспособным, - с согласия его опекуна или органа опеки и попечительства. Взыскание алиментов возможно до достижения ребенком восемнадцати лет.

могут ли продать участок земли приватизированный????за не использование земли,если он в собственности!!!

Ответ юриста
Павел, принудительное изъятие земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения и прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения при неиспользовании по целевому назначению или использовании с нарушением законодательства Российской Федерации предусмотрено нормами закона Об обороте земель сельскохозяйственного назначения. Участок земли не относящийся к землям сельскохозяйственного назначения, может быть признан бесхозным в установленном порядке, а затем продан.

Здравствуйте!хочу узнать,можно ли построить дом на земельном участке сельскохозяйственного назначения?земля в собственности.

Ответ юриста
Все зависит от того, к какой категории земель относится Ваш земельный участок. В случае, если земельный участок, все отношения которого, связаны с владением, пользованием и распоряжением ,регулируется Законом об обороте земель сельскохозяйственного назначения, то строительство жилых зданий на таких землях запрещено. В случае, если земля относится к категории в соответствии с которой разрешено использование в целях гаражного строительства, ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства, животноводства и огородничества, строения, сооружения, то соответственно, строительство разрешено, данная категория регулируется Земельным кодексом, Градостроительным кодексом, законом «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», а также законом «О крестьянском (фермерском) хозяйстве».

соседи недают вырубить деревья возле своего дома,деревья из под фундамента растут...она не дает и грозится,говорит что это её участок...что делать?и обязанны ли они предостваить землю,если я собираюсь менять крышу??

Ответ юриста
В соответствии с положениями ст 304 Гражданского кодекса российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" установлено, что В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика. Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

Общая долевая собственность на дом 1/3 часть. От соседей получено разрешение на реконструкцию нашей доли. Т.к. обрушилась крыша, мы снесли нашу долю и построили новый дом. Сейчас хотим разделить доли и оформить новый дом в частную собственность. Соседи согласны. Наши действия?

Ответ юриста
Здравствуйте Тамара! В настоящее время Вы можете обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии за оформлением документов.

Здравствуйте , родители брали квартиру в ипотеку по договору 2 300 0000 , в ходе чего риэлтор попросил 43 тыс. За услуги родители заплатили, после чего выясняется что риэлтор взял оплату за услуги ( уже по договору ) у хозяйки квартиры . Как мы можем забрать оплаченные не по договору 43 тыс.?

Ответ юриста
Добрый день. Ваши родители могут потребовать возврата переданной риэлтору суммы. В случае отказа с его стороны Ваши родители могут обратиться в суд. Однако в данном случае необходимо доказать факт передачи денежных средств.

Здравствуйте. Меня зовут Юрий Николаевич. У нас в садовом товариществе, что бы не было лишних хлопот с проверками счётчиков в зимний период, без решения общего собрания правление, да собственно казначей принимает решение о отключении электроэнергии. По документам я оформил ИЖС без прописки. Имеют ли они (она) право отключать свет? Как я могу заставить включить или не отключать ? Проживаю на даче круглогодично, веду малое подсобное хозяйство. Спасибо.

Ответ юриста
Здравствуйте! Вам необходимо обратиться к председателю садового товарищества с заявлением о том, что Вы круглогодично проживаете на территории СНТ, в связи с чем отключение электроэнергии со стороны председателя неправомерно.

Здравствуйте,ситуация такая.Проживаем в доме на две семьи. Еще на общей земле были построены два туалета,на две семьи.Соседи перегородили проход к туалету забором.Теперь оба участка в собственности(соседей и наш).Туалет остался на земле соседей.Можем ли мы требовать доступ к туалету.

Ответ юриста
Здравствуйте! Если Вы официально провели межевание и разделили участок на два, с соответствующей регистрацией права собственности, то требовать прохода на соседский участок Вы уже не можете. Вы можете потребовать только переноса Вашего туалета на Ваш участок.

Полагаться ли ветеранам боевых действий земельный участок?

Ответ юриста
Здравствуйте! В соответствии со ст. 16 Федеральный закон от 12.01.1995 N 5-ФЗ "О ветеранах" ветеранам боевых действий из числа лиц, указанных в подпунктах 1 - 4 пункта 1 статьи 3 настоящего Федерального закона, предоставляются следующие меры социальной поддержки: 1) льготы по пенсионному обеспечению в соответствии с законодательством; 2) утратил силу. - 3) обеспечение за счет средств федерального бюджета жильем ветеранов боевых действий, нуждающихся в улучшении жилищных условий, вставших на учет до 1 января 2005 года, которое осуществляется в соответствии с положениями статьи 23.2 настоящего Федерального закона. Ветераны боевых действий, вставшие на учет после 1 января 2005 года, обеспечиваются жильем в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации; 4) утратил силу. 5) компенсация расходов на оплату жилых помещений в размере 50 процентов: платы за наем и (или) платы за содержание жилого помещения, включающей в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, исходя из занимаемой соответственно нанимателями либо собственниками общей площади жилых помещений (в коммунальных квартирах - занимаемой жилой площади); взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, но не более 50 процентов указанного взноса, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, и занимаемой общей площади жилых помещений (в коммунальных квартирах - занимаемой жилой площади).

Положен ли земельный участок ветеранам боевых действий и как где его можно получить

Ответ юриста
Здравствуйте, Николай Александрович!В Волгоградской области ветеранам боевых действий действительно предоставляется земельный участок, для этого необходимо обратиться с соответствующим заявлением в Управление социальной защиты населения по Вашему району

Здравствуйте, я купила прописку, хозяйка умерла, сын не платит за квартиру, у меня арестовали авто, что делать?

Ответ юриста
Здравствуйте! Обязанности по внесению платы за коммунальные услуги возлагаются на собственника помещения. В связи с указанным обстоятельством рекомендуем Вам обратиться в службу судебных приставов, чтобы выяснить, на основании какого судебного акта наложен арест и отменить данный судебный акт.

Ссылки по теме: