Как вернуть налог с покупки квартиры

Кто может вернуть налог с покупки квартиры. Стандартные методы возврата налога.
Во время покупки жилья, каждый россиянин должен выплатить налог. Если человек является владельцем недвижимости от одного года до трех, то налог составляет 13% от суммы больше одного миллиона рублей, если же недвижимость была во владении более пяти лет – налог не взимается. 

Но, прежде чем узнать, как вернуть налог с покупки квартиры, надо понять, кому данная процедура недоступна:

  • людям, которые не достигли 18 лет;
  • граждане, которые получают пособия;
  • неработающие люди;
  • пенсионеры и студенты (если у них нет других вариантов доходов);
  • лица, которым недвижимость купили другие люди. 

Как вернуть налог с покупки квартиры пенсионерам 

Несмотря на то, что по факту пенсионеры не могут возвращать налог с жилья, есть исключения. Согласно существующим законам налогоплательщики-пенсионеры не могут применять налоговые вычеты в действующие отчетные сроки, но можно перенести  их на прошлые налоговые сроки, если их было не более 3.

Помимо этого, они должны предшествовать году, когда была куплена недвижимость. То есть, вернуть налог с покупки квартиры можно за то время, когда пенсионер был трудоспособным, но сделать это можно только, если человек купил жилье не позже 3-х лет, с того момента как вышел на пенсию. 

Стандартные методы возврата налога 

Предпринимателям вернуть деньги можно с применением стандартного процесса налогообложения, но НДФЛ должен быть оплачен полностью.

Различают два метода компенсации:

  • остановка удержания НДФЛ с дохода, пока сумма возмещения не закончится;
  • оплата налога государством новому владельцу жилья. 

Говоря о том, как вернуть налог с покупки квартиры, надо учесть все нюансы получения денежного возмещения. В тот год, когда была куплена квартира, надо успеть подать все необходимые документы:

  • заявление на выдачу денежного возмещения;
  • заполненная декларация;
  • копии документов на приобретенную квартиру. 

Если лицо останавливает выбор на удержании налога, то оно должно написать заявление о получении вычета в фирму, где работает. 

Вернуть налог с покупки квартиры можно, обратившись в налоговую службу. Для этого надо представить все необходимые бумаги. 

Компенсация при ипотеке 

Если недвижимость была куплена в ипотеку, вернуть налог с покупки квартиры можно, если правильно все продумать и учесть все нюансы. В таком случае надо также представить документы в налоговую службу, но вот только список их немного больше. 

Получатель кредита может ожидать денежное возмещение 13%, как от налога, так и от процента ипотеки. Чтобы получить такую возможность, надо представить документ, в котором будет указана информация о ежемесячной выплате кредита. Такую справку можно взять в банке, который давал вам кредит.  

Вернуть налог с покупки квартиры нужно успеть в течение трех лет, с того момента, когда квартира была куплена. К данной процедуре надо отнестись со всей ответственностью, и желательно, с подачей документов лучше не затягивать, обо всех нюансах лучше проконсультироваться с профессиональными юристами.

Вопросы по теме
Вопрос номер 19773 из Дзержинск, Нижегородская (Горьковская), Россия 06.07.2016 17:46
Любовь
Вернуть подоходный налог с покупки квартиры

Всего ответов: 1
Вопрос номер 21840 из Выкса, Нижегородская (Горьковская), Россия 03.08.2016 22:32
ольга
можно ли вернуть подоходный налог с покупки авто

Всего ответов: 1
Ответ юриста
Действующее российское законодательство не предусматривает возможности получения покупателем-автовладельцем налогового вычета в рассматриваемой ситуации. Автомобиль не относится к недвижимому имуществу, и законодатель не предусмотрел никаких дополнительных выплат, компенсаций и возвратов НДФЛ при его покупке.
Вопрос номер 79477 из Казань, Татарстан, Россия 26.03.2017 06:35
Любовь
Можно вернуть налог и с любой покупки? И как?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 89008 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 13.04.2017 15:32
Надежда
(в) Купила квартиру , прошлом году вышла на пенсию . Как вернуть имущественный вычет с покупки квартиры ?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 90078 из Казань, Татарстан, Россия 14.04.2017 20:44
Юля
Могу ли я вернуть 13 % с покупки квартиры являясь инвалидом, в год покупки квартиры уводился но есть нюанс моя инвалидность не бессрочная, комиссию нужно проходить каждый год.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 81860 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 31.03.2017 17:55
Юрий
Хочу вернуть налоговый вычет с покупки квартиры . Что для этого нужно? и не будет ли у меня проблем в связи с неуплатой налога за машину? , мне не прислали квитанцию , я ездил в налоговую они сказали что по новой программе на меня налог не пришел .

Всего ответов: 0
Вопрос номер 43336 из Казань, Татарстан, Россия 25.11.2016 08:37
Роберт
У меня вопрос такого содержание. Я работающий на госработе гражданин. Плочу все налоги государству. Могу ли вернуть после покупки гаража и автомобиля 13% возврат с налоговой? Или это единоразовая возможность? Я возвращал налог от покупки жилья. Спасибо!

Всего ответов: 0
Вопрос номер 124167 из Санкт-Петербург, Санкт-Петербург и область, Россия 17.05.2017 13:36
Татьяна
(к) С налоговой службы ей должны вернуть подоходный налог за покупку квартиры, до сих пор не вернули.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 64339 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 13.02.2017 15:58
Сергей Васильевич
Каким образом оформить и получить налоговый вычет с покупки квартиры?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 59692 из Казань, Татарстан, Россия 26.01.2017 22:20
Юля
Могу ли я вернуть 13 % от покупки квартиры являясь инвалидом 2 группы, предыдущие три года до покупки квартиры я работала Но инвалидность не бессрочная.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 56879 из Волгоград, Волгоградская обл., Россия 15.01.2017 17:52
Анна
Хочу вернуть налог по покупке квартиры какие документы я должна предъявить в налоговую.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 74631 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 14.03.2017 13:42
Маргарита
Как мне вернуть 13% налог при продаже квартиры,если я её продала в 2013 году?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 77533 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 21.03.2017 08:54
Альбина
Могу ли я вернуть 13% от покупки квартиры. Если не работаю. Но являюсь опекуном 82 летней. Бабушки.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 13838 из Красноярск, Красноярский край, Россия 26.04.2016 13:25
Иван
Приобрел квартиру по ипотеке, оплатил первоначальный взнос 500 т.р., просрочил выплату, теперь скоро суд. Цены на квартиры с момента покупки упали примерно на 200-300 т.р. Возможно ли по суду вернуть первоначальный взнос. Есть ли такая практика.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 65654 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 16.02.2017 19:01
Алексей
1) Как можно получить налоговый вычет с покупки квартиры и какие нужны документы для этого? Куда обратиться? Жена в декрете. Работаю один. 2) Хочу вернуть айпад. Он целый, не сломан. Мне всячески отказывают и постоянно отговариваются. Что делать?

Всего ответов: 0
Похожие статьи
Для зачета суммы излишне уплаченного налога необходимо написать заявление о зачете суммы налога, либо штрафа, либо пени.

Зачет суммы излишне уплаченного налога

Для зачета суммы излишне уплаченного налога необходимо написать заявление о зачете суммы налога, либо штрафа, либо пени.

Налоговые споры и как одержать в них победу?

Налоговые споры и как одержать в них победу?

Можно ли выиграть налоговый спор самостоятельно? Перевод закона на вашу сторону. Налоговый Кодекс — книга, которую нужно постигать

Рукопожатие

Налоговый вычет на лечение и обучение

Как гражданам получить социальный налоговый вычет на лечение и обучение в 2016 году?

споры_налоговые

Налоговый спор: юридическая защита при ведении уголовных дел в сфере экономики

Налоговый спор, стремление оспорить через суд постановления налоговой инспекции относятся к одним из самых непростых судебных тяжб.

Вид экономической деятельности по ОКВЭД

Вид экономической деятельности по ОКВЭД - правила выбора

Вид экономической деятельности по ОКВЭД – что это, для чего и кем применяется? Как правильно выбрать код,