Возврат НДФЛ при покупке квартиры

Каждый человек, который покупает квартиру, может рассчитывать на возврат НДФЛ при покупке квартиры.

Действующее российское законодательство о налогах предоставляет возможность возврата НДФЛ при покупке квартиры на территории нашей страны. Однако, для реализации этой возможности нужно обладать сведениями об условиях, необходимых для возврата НДФЛ при покупке квартиры. Кроме того, придется собирать документальные данные о совершенной сделке по приобретению жилья.

Человек, который вправе осуществить возврат НДФЛ при покупке квартиры, должен работать официально и выплачивать государству от заработка налог, в размере тринадцати процентов. Эти сведения проверяются органом налогообложения. Если претендент на возврат НДФЛ при покупке квартиры такой налог не платит, то ему откажут в удовлетворении заявления. Сделка купли продажи квартиры не может в данном случае быть заключена между близкими родственниками, например, между дочерью и матерью, между братом и сестрой и т.д. Иначе такая сделка будет считаться фиктивной, целью заключения которой является необоснованное осуществление возврата НДФЛ при покупке квартиры, то есть неосновательное присвоение себе денег от государства. Нужно иметь в виду и то, что в тексте сделки купли продажи жилья не должно быть указано, что деньги на приобретение квартиры складываются из материнского капитала, полученного по случаю рождения второго ребенка, и иных безвозмездных сумм, полученных со стороны. Средства на приобретение квартиры должны полностью принадлежать покупателю. Иначе возможность возврата НДФЛ при покупке квартиры может быть утрачена.

Возврат НДФЛ при покупке квартиры осуществляется налоговым органом только от того размера стоимости жилья, который составляет два миллиона рублей. Таким образом, если цена квартиры в тексте сделки купли продажи указана выше двух миллионов рублей, то будет выплачено 13 % от двух миллионов рублей, без учета оставшейся суммы.

Для реализации этой возможности, покупателю жилья, после того, как он стал собственником купленной квартиры, то есть после проведения регистрации сделки, нужно обратиться в орган налоговой инспекции. Работники органа налоговой инспекции представят ему заявление установленного образца, для заполнения. Это заявление содержит многочисленные графы, для заполнения мелким шрифтом. Как правило, неподготовленным к оформлению документов людям сложно с первого раза оформить это заявление и приложения к нему. Приходится по нескольку раз переписывать и обращаться к налоговикам для оказания помощи. Учитывая постоянное наличие очередей в кабинетах налоговой инспекции, делать это очень неудобно. Поэтому лучше всего заранее заполнить бланки заявлений, подготовить надлежаще заверенные копии приложений, и приехать в орган налоговой инспекции для подачи их. Вместе с заявлением о возврате НДФЛ при покупке квартиры придется приложить копии гражданского паспорта РФ, поданную декларацию, сделку купли продажи квартиры, документ о получении денег за жилье продавцом, и пр. По конкретной сделке имеется свой перечень документов. Чтобы своевременно и полностью исполнить свое право на возврат НДФЛ при покупке квартиры, лучше проконсультироваться с грамотным юристом, который даст исчерпывающую информацию по каждому случаю.

Вопросы по теме
Вопрос номер 33465 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 29.10.2016 08:44
Галина
Полагается ли пенсионерам денежный возврат при покупке квартиры?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 69776 из Волгоград, Волгоградская обл., Россия 01.03.2017 14:14
Чебаков С.А.
Я ИП, имею ли право на возмещения ндфл при покупке квартиры. Спасибо.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 34790 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 02.11.2016 08:57
Альфия
Могу я продать квартиру на которую оформила налоговый вычет по 3 ндфл, получила возврат налога за 1 год. В дальнейшем при продаже квартиры я теряю право на возврат подоходнего налога?

Всего ответов: 1
Вопрос номер 56654 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 14.01.2017 14:17
Валентина Ивановна
В 2012 году при покупке комнаты сумме 615000 рублей сделала возврат НДФЛ налоговыми органами. В 2013 году мною была преобретена однакомнатная квартира в сумме 2200000. Акт купле продажи был оформлен 29.11.2013 года но так как квартиру был наложен арест (риэлтор не проверила) свидетельство на право собствеености я получила 13.03.2014 года. При подачи декларации на возмещение под. налога мне было отказано ссылаясь на ФЗ №212-ФЗ изменение ст.220 части второй НК РФ. Вопрос: Права ли налоговая в отказе мне о возмещении НДФЛ. спасибо.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 36952 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 08.11.2016 18:55
Елена
налог на недвижимость-все о нем. возврат части налога при покупке недвижимости

Всего ответов: 1
Вопрос номер 53913 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 29.12.2016 21:25
Роза
Военный пенсионер нигде не работает положено ли при покупке комнаты возврат подоходного налога 13%

Всего ответов: 0
Вопрос номер 79534 из Казань, Татарстан, Россия 26.03.2017 15:17
Алсу
Мы с мужем купили дом за 850000, муж уже ранее получил 2 ндфл с квартиры. Я ИП имею ли я право на возврат 2 ндфл.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 59994 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 28.01.2017 13:23
Марина
Каждый имеет право один раз в жизни получить 13 % с 2 млн. с покупки недвижимости. Стоимость купленной квартиры составляет 1 млн. Делаем 13 процентный возврат с этой суммы. Можно ли будет вернуть 13 процентов с оставшейся суммы (1 млн.) при покупке другой, например, квартиры? Или же можно оформлять возврат только один раз?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 83084 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 03.04.2017 18:50
Светлана
Может ли ИП получить возврат подоходного налога при покупке дома е ли он платит налоги.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 30319 из Волгоград, Волгоградская обл., Россия 21.10.2016 10:45
Сергей
В 2013 году мы купили квартиру. Оформили ее на жену. В 2014 и в 2015 жене осуществлялся возврат подоходного налога при покупке квартиры. В 2016 году мы оформили дарственную на квартиру, на нашу дочь. Подскажите, если теперь дочь - собственник квартиры, возврат подоходного налога нам остается без изменений? Можем ли мы оформить возврат подоходного налога на двоих: жену и мужа? Если квартира оформлена на дочь? Жена - работает, муж-пенсионер МВД, работает.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 37402 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 09.11.2016 16:42
Ольга
При покупке квартиры с мат капиталом доли даются всем детям? И по сколько?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 10674 из Чита, Читинская обл., Россия 09.04.2016 18:40
Николай
Можно ли у налоговой службы получить денежное довольствие при покупке квартиры?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 50408 из Ульяновск, Ульяновская обл., Россия 14.12.2016 21:54
Татьяна Михайловна
При покупке квартиры с ипотекой обязательно ли страховаться в сбербанке и какой вид страховки обязателен.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 64210 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 13.02.2017 12:29
Гульнара Винеровна
В 2001 году мы купили квартиру в дол. собств. На мужа, меня и сына. С мужем мы вернули 13%. Могу ли я при покупке следующей квартиры сделать возврат 13%, ведь сейчас предусмотрено уже с 3 млн., а мы тогда покупали за 750 тыс.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 9152 из Радужный, Тюменская обл., Россия 27.03.2016 08:43
Сергей
Здравствуйте. Я хочу заполнить налоговую декларацию 3-НДФЛ, налоговый вычет по покупке квартиры по ипотеке. С каких годов надо правильно начинать заполнять? С ранних до нынешнего или на оборот? Я пенсионер.

Всего ответов: 1
Похожие статьи
Налоговый кодекс

Последняя редакция Налогового кодекса РФ

Какую информацию содержит в себе последняя редакция Налогового кодекса РФ? Для кого предназначена информация,

образец заполнения справки 2-НДФЛ

Образец заполнения справки 2-НДФЛ

Поможет ли образец заполнения справки 2-НДФЛ избежать ошибок при заполнении оригинального бланка?

С понятием ставки НДС сталкивается любой налогоплательщик, реализующий товары и услуги.

Ставка НДС. Как определить размер налога

С понятием ставки НДС сталкивается любой налогоплательщик, реализующий товары и услуги.

Как выглядит бланк заявления на возврат НДФЛ. Как правильно его заполнить, кому положен вычет

Бланк заявления на возврат НДФЛ

Как выглядит бланк заявления на возврат НДФЛ. Как правильно его заполнить, кому положен вычет. Как высчитать сумму возврата

Ст 119 нк рф

Что говорится в ст 119 нк рф? По каким причинам происходит непредоставление декларации.