Переселение из ветхого жилья - что делать если жилье признали ветхим или аварийным, но Вас не расселяют, в наглую отказываю тем самым нарушая жилищный кодекс и Ваши права, вы можете узнать как Вам поступать в данной ситуации обратившись за бесплатной консультацией на нашем портале

Имеет ли право местная администрация переселять во временное жилье,если было пастоновлении о выдачи нового жилья,в замен ветхого?1

В соответствии с результатами, полученными после оценки комиссией, и принятии ею решения о признании жилья ветхим или аварийным, все жильцы получают на руки характеристики и уведомления для дальнейших действий. Большими правами и соответственно, наибольшей самостоятельностью, обладают владельцы жилых помещений, прошедших процедуру регистрации права собственности в Госреестре. Этой категории граждан государство обязано предоставить альтернативный вариант квартиры или денежную компенсацию, которая, в свою очередь, определяется с учетом проведения анализа рыночной стоимости жилых помещений аналогичной площади и благоустройства района (ст.ст.32, 87 и 89 Жилищного кодекса РФ). Наименьшим перечнем возможностей обладают наниматели жилья, признанного в дальнейшем ветхим или аварийным. В данном случае граждане обязаны заключить новый договор аренды с муниципальным управлением или вправе отказаться от дальнейшего найма, если жилое помещение не соответствуют условиям для комфортного проживания. На основании этого отказа обязано предоставить нанимателю альтернативный вариант жилого помещения, в противном случае все вопросы разрешаются в судебном порядке. Квартиры и иные жилые помещения, которые предлагаются гражданам в качестве альтернативы для переселения из непригодного для жизни жилья, являются объектами, возводимыми в рамках региональных программ переселения из ветхого жилья. Данное строительство находится под строгим контролем у государственных органов, в единичных случаях программа 2017 ветхое жилье допускает выкуп квартир на рынке вторичной недвижимости.

Здравствуйте. Квартира приватизирована, но без договора купли - продажи, при расселении из аварийного жилья она автоматически разприватизируется или нас расселят по остаточной стоимости.

Добрый день, Светлана! П. 1 статьи 32 ЖК РФ гласит: «Жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Выкуп части жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника». П. 7 статьи 32 Жилищного кодекса оговаривает, что должна включать в себя выкупная цена жилого помещения: 1. рыночную стоимость жилого помещения; 2. убытки, которые несет собственник в связи с изменением места жительства; 3. расходы собственника на временное пользование иным жильем до приобретения в собственность другого помещения (в случае если соглашением не предусмотрено сохранение права пользоваться изымаемым жилым помещением до приобретения нового); 4. расходы на переезд; 5. расходы на поиск другого жилого помещения для приобретения в собственность; 6. расходы, связанные с оформлением права собственности на другое жилое помещение.

Сейчас идёт переселение из ветхого и аварийного жилья, переселяют в комнаты студии , я не соглашаюсь (в собственности , комната 12кв.м. в общежитии ), имею ли я право доплатить до однокомнатной кв. или двухкомнатной квартиры? И таким образом получить квартиру ,а не опять общежитие?

Добрый день. Что касается лиц, которые обладают правом собственности на жилье, то в случае их желания расширить или улучшить жилищные условия, им придется самостоятельно выбирать себе возможности для приобретения нового жилья с учетом своих финансовых возможностей. В случае сноса ветхого жилья им, могут предложить выкупную цену этого жилья и уже с учетом полученной суммы и своих финансовых возможностей они смогут планировать приобретение нового жилья при помощи заключения договоров купли-продажи или договоров мены с продавцами недвижимости. В целом стоит отметить тот факт, что при получении нового жилья при сносе старого ветхого (аварийного) жилья не стоит ожидать улучшения своих жилищных условий.

Жилищный вопрос( я сирота, жилье не предоставляют.Есть квартира бабушки она муниципальная нужна помощь в оформлении социального найма)

Добрый день! Дети-сироты имеют право на предоставление благоустроенного жилья по окончании пребывания в государственных и негосударственных учреждениях для детей-сирот или в приемных семьях. Такое право у детей-сирот возникает, если они не имеют закрепленного за ними жилого помещения или их возвращение в ранее занимаемые и сохраненные за ними жилые помещения невозможно (ст. 8 Закона от 21.12.1996 N 159-ФЗ; п. 8 ч. 1 ст. 92, ст. ст. 98.1, 109.1 ЖК РФ). Есть еще одно условие Встать на учет в Администрации района Вы должны не позднее исполнения 23 лет, если обратитесь позднее, то прийдется доказывать уважительность причины по которой Вы не смогли обратиться, и то только через суд.

здравствуйте! такая ситуация. мой муж пол года назад освободился из мест лишения свободы. но пока он там находился его отцу дали новую квартиру по программе ветхое жилье а муж остался прописан в старом жилье. отец прописывать его не хочет и жилье не предоставляет. квартира не приватизирована как мы понимаем после смерти отца она уйдет государству. как нам быть и что можно сделать.

Добрый день Юлия, так как Ваш супруг зарегистрирован в старой квартире и ее признали ветхим жильем, то вы имеете право зарегистрироваться в новой выданной квартире, так как она выдается всем членам семьи а не одному человеку, обратитесь в администрацию района или города чтобы Вашего супруга внесли в договор найма .

скажите пожалуйста я собрался подать в суд исковое заявления о предоставлении жилья в замен аварийного и подлежащего сносу по договору социального найма , квартира у меня 20 кв.м а прописано 4 человека двое несовершенно летних разно полые могу я просить больше квадратов жилья

Добрый день Сергей, подавайте иск по учетной норме

Здравствуйте вам необходимо подавать заявление в администрацию о признании нуждающимися в жилом помещении

Сергей, добрый вечер. В соответствии с 89 ст. ЖК, при наличии оснований, а исходя из описанной вами ситуации основания имеются, вы можете претендовать на улучшение жилищных условий. Перед тем как обращаться в суд, подайте мотивированное заявление в администрацию г. Благовещенск.

В 2006 году многоквартирные дома были признаны аварийными и подлежащими сносу, т.к. никакого решения по данному вопросу не было, про данные акты забыли и не вспоминали. людям предоставлялись в этих домах квартиры и регистрировали, так как другого жилья не было, а жить и работать людям где-то надо было. Предоставляли жилье с пропиской до марта 2009 года. В 2011 году, разбирая архив, я наткнулась на эти акты, не зная что с ними делать, я их утвердила Постановлением и убрала. В 2013 году в сельскую администрацию пришло сообщение о том, что в области планируется подготовка программы по переселению граждан из аварийного жилья. Я как глава администрации, сразу бросилась разрабатывать свою программу, чтобы успеть в нее попасть, так как в области много аварийного жилья, а желающих поселений попасть в нее еще больше. Путем титанических моих усилий, мы попали в нее. Я, как глава администрации, никого не подвела. Контролировала застройщиков, расслабляться им не давала, следила, чтобы они успели построить дом и передать в администрацию квартиры, а я должна была успеть до 01.01.2017 года передать квартиры людям и переселить людей из аварийного жилья. к моему несчастью, оказалось, что 3 человека были прописаны в аварийном жилье, но мне их выселить из аварийного жилья, чтобы все было по закону, было просто некуда. Я оказалась в сложной ситуации, из которого не видела выхода, но и выселять на улицу малоимущих граждан, тем более, что среди них были дети-сироты, права которых на жилье мною были восстановлены, а также мой брат-вышедший из мест лишения свободы, ранее проживавший в аварийном доме в более худших условиях и мой сожитель, ранее проживавший 7 лет в вагончике, которому я помогла в трудной жизненной ситуации, а потом мы сошлись, так как в деревне в хозяйстве нужен мужчина, а я женщина одинокая, полностью погружена была в работу, да и печки топить кому то надо было. В результате моих благих действий, я - на скамье подсудимых по ст. 285 ч.1. Могу ли я надеяться на амнистию от 24.04.2015 года? .

Здравствуйте! Амнистия, предусмотренная 2015 годом действительна лишь на протяжении 2015 года. Амнистии в 2018 г., предусмотренной указанной статьёй на 2018 год не предусмотрено.

Расселение ветхого жилья. Общая площадь кв. 58 квадратных метров, три комнаты- 10; 12; 17 Проживают: Муж и жена,разведены (12 лет) Дочь- 32 года (не замужем) Сын- 30 лет ( не женат) Предлагают квартиру. Общая площадь 72. Жилой 9,3. 9,7. 16 квадратных метров. Можно ли получить квартиру с большим метражом, жилой площади? Или две квартиры?

В настоящее время ваш вопрос находиться на рассмотрении у специалиста, в ближайшее время с вами свяжутся.

при выселении из ветхого жилья получили 2 однушки. В одну прописали бабушку и дядю. В другую мою маму, моего восьмилетнего сына и меня. Правильно ли это?

Добрый день, Сергей! Расскажите более подробно, каков метраж квартир, выданных Вам по договору соц.найма.

Здравствуйте. Вам лучше обратиться на личный прием и разъяснить ситуацию.

здравствуйте! придется ли доплачивать при сносе ветхого жилья, квадратура которого составляет 12 кв.м.?

Здравствуйте! Только в том случае если Вам будет выдано жилье, с площадью больше 12 кв.м.

При получении жилья по программе ветхого жилья организация выдала только договор соцнайма, а паспорта на индивидуальные приборы учета не выдаёт, где искать концы, куда обращатся?

Здравствуйте! Обратитесь в Администрацию с истребованием документов.