Заблуждения и мифы о выселении незаконно проживающих людей

Заблуждения и мифы о выселении незаконно проживающих людей. Многие считают, что таких людей нельзя выселить просто так. На самом деле можно, если у проживающего там гражданина нет прав или документов, подтверждающих причину проживания. Неважно жилое это помещение, и тем более, если оно нежилое.

Людей, которые проживают без законных на то оснований, делят на три условные категории:

Уважаемые читатели! Наши статьи рассказывают о способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (800) 551-79-07. Это быстро и бесплатно!

1.    Тех, которые самовольно заняли квартиру или другое жилое помещение либо захватили его незаконным способом.

2.     Проживающих в помещении, на которые утратили законные права.

3. Тех, которые проживают по фальшивым документам или основаниям, ныне недействительным.

Каждый случай по выселению людей индивидуален и происходит по-разному. Но для подобных действий должны обязательно иметься веские законодательные основания.

Выселение незаконно проживающего жильца на улицу

Бумагами, подтверждающими права жильца являются:

  • бумаги о праве собственности;
  • документ, подтверждающий аренду и найм жилья;
  • постоянная либо временная прописка;
  • родственные связи с владельцем квартиры либо арендатором жилья, дающие ему право находится там;
  • любой другой документ, подтверждающий законные основания для вселения в жилое помещение.

Любые другие предлоги для проживания гражданина внутри жилого помещения не являются законными. Поэтому осуществить законное выселение людей, не имеющих веских причин для нахождения в помещении, достаточно просто. Вас могут просто вытолкать из квартиры взашей. Исключить вероятность возвращения человека в помещение также достаточно легко – сменив замки в доме.

Так что такие действия являются вполне законными, несмотря на заблуждение многих наших граждан. Так легко можно избавится от непрошенных гостей, и такие меры будут законными. Главное в этом деле – не применять рукоприкладство и любое другое физическое воздействие. Любое видимое увечье или мелкая травма может стать основанием для снятия побоев и обращения в правоохранительные органы. Также не стоит привлекать к делу ненужных свидетелей и случайных участников. Тогда у выставленных из квартиры лиц не останется никаких оснований для написания заявления.

Потеря прав на жилье и выселение

Более сложной является процедура выселения лиц, ранее имевших право проживать в конкретном жилом помещении, но впоследствии утратившие это право. Обычно на практике есть лишь один способ избавиться от таких нежелательных граждан – подать судебный иск. Это реальный выход из положения, но, несомненно, более долгий.

Жилье гарантировано каждому человеку по Конституции. Нарушать эту гарантию, а также положения жилищного и гражданского кодекса нельзя. Чаще всего спорные ситуации возникают, когда жилец был прописан в квартире, не имея веских на то причин. Или же в случае заключения договора о найме, когда все сроки уже истекли, но жильцы с завидным упрямством не желают оставлять привычное место. Нежелание выселяться добровольно приводит к ряду проблем – судебному процессу и принудительной процедуре выселения.

Одно хорошо, все подобные иски являются бесспорными и рассматриваются судом быстро, ведь потеря оснований для проживания – тот случай, который не требует поиска дополнительных улик. Законные основания:

  • возникновение нового владельца жилья, если передача прав на квартиру/дом, иное жилье произошло по договору дарения, наследства, покупки или по решению судебного органа;
  • в результате окончания срока найма жилья или расторжения договора аренды одной из сторон, то же самое касается и жилья служебного найма;
  • имеется судебное решение о выселении;
  • потеря оснований на пользование жильем в результате выезда за рубеж, или просто в другой город – это правило не распространяется на собственника квартиры;
  • смена отношений внутри семьи.

Подача искового заявления по выселению незаконно проживающих граждан

Наиболее юридически сложный момент, доказать тот факт что заселение проводилось незаконно, хотя на первый взгляд жильцы живут в квартире на вполне законных условиях.

В этом плане имеется статистика в виде большого количества проигранных дел. А это свидетельствует о том, что владельцы и наниматели собственности обращаются в суд, не слишком представляя при этом какие обоснования заявленных требований они должны представить. Выступая истцами, граждане должны понимать, как собрать нужные подтверждения своей правоты и какие аргументы представить суду. Только в этом лежит причина неудач касаемо подобных процессов о выселении.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
 
+7 (800) 551-79-07 (Регионы РФ)
+7 (800) 551-79-07 (Москва)
+7 (800) 551-79-07 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно!

Именно поэтому сбор доказательств лучше перепоручить профессиональному адвокату. При этом собирать улики и информацию в некоторых отдельных случаях стоит задолго до того, как будет подано исковое заявление в судебный орган. Надо учитывать и то, что цена услуг адвоката, по делам выселения незаконно живущих в помещении граждан, не может быть чересчур низкой. Это длительный и кропотливый процесс. Надо учесть еще и стоимость оформления документов. Поэтому учитывайте подобные нюансы, подыскивая для себя специалиста по подобным делам. Бросаясь на низкую стоимость легко можно попасть на удочку мошенников, готовых «работать за копейки».

Заблуждения и мифы о выселении незаконно проживающих людей

Рекомендуем подборки статей по следующим тегам:
Вопросы по теме
Вопрос номер 2680 из 20.06.2015 17:21
вадим

Здравствуйте. У меня в течении 8 лет стоит счетчик горячей воды. В декабре 2014 года согласно плана счетчик был поверен. Ксерокопию о поверке представил в апреле 2015 года в теплокоммунэнерго. Но там начислили плату за первые три месяца из расчета проживающих людей в квартире. Я написал заявление с просьбой пересчитать плату исходя из показаний счетчика, но мне отказали без аргументов и ссылок на законодательные акты. Кто в этой ситуации прав?


Всего ответов: 1
Ответ юриста (Александр Петрович)
Можно и лучше Устраивает Нравится

Здравствуйте. Вы правельно сделали обратившись. Если у вас не руках имеется письменный отказ, необходимо обратиться с жалобами в гос органы и пожаловаться на пе провомерные действия в отнашении вас.
Вопрос номер 467456 из Тюмень, Тюменская обл., Россия 11.01.2019 16:36
Александр

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста , как будут оплачивать вывоз бытовых отходов( мусор) в частных домах? С кв.метра или с проживающих людей?


Всего ответов: 1
Ответ юриста (Малхасян Воскан Фрунзикович)
Можно и лучше Устраивает Нравится

Здравствуйте,Александр!Оплата за вывоз мусора считается в соответствии с тарифом компании, куда входят: перевозка, утилизация и т.д. Обращайте также внимание, на стоимость услуг по вывозу мусора, дело в том, что компания по закону не имеет право завышать цену и быть выше региональной компании, этот тариф утверждается региональной властью, а не компаниями. Организация, занимающаяся вывозом мусора, не имеет право отказываться от своих обязательств, и обязана предоставлять одинаковые условия контракта для всех клиентов (ст.426 ГК РФ), поэтому если в договоре вам, что-то не нравится проще поменять компанию.
Вопрос номер 725583 из профлид 05.04.2021 17:44
Анатолий

Нужно подготовить иск о выселении с квартиры, я собственник жилья.


Всего ответов: 0
Вопрос номер 617630 из Хабаровск, Хабаровский край, Россия 04.06.2020 08:02
Ирина Владимировна Храмова

здравствуйте.вчера решением хабаровского краевого суда было вынесено окончательное решение о выселении меня и моей дочери с двумя детьми сыновьями( 5 лет и 1 год) из закрытого военного городка без предоставления жилого помещения. Мне 47 лет а моей дочери 26 лет. Она состоит в разводе с 13.04.2020г. Иного жилого имущества у нас нет. Что нам делать???


Всего ответов: 1
Ответ юриста (Малхасян Воскан Фрунзикович)
Можно и лучше Устраивает Нравится

Здравствуйте, обратитесь в соцзащиту с заявлением о признании Вас нуждающимися в улучшении жилищных условий, также Ваша дочь может использовать материнский капитал для приобретения жилья.
Вопрос номер 510758 из Абинск, Краснодарский край, Россия 26.05.2019 07:31
Елена

25.05.2019 мне навязчивым путем продали пылесос кирби введя меня в заблуждения что он моющий.Сертификата ,гарантийного талона,технического паспорта ничего нет.Но составлен договор оплаты.как расторгнуть договор и вернуть взнос 3000 рублей.


Всего ответов: 1
Ответ юриста (Саенко Иван Алексеевич)
Можно и лучше Устраивает Нравится

Здравствуйте! Напишите заявление о расторжении договора и возврате уплаченных денежных средств ввиду введения Вас в заблуждение и недолжного информирования о характеристиках товара. Также Вы вправе обратиться с жалобой в Роспотребнадзор.
Похожие статьи
Бесплатная консультация профессионального юриста — шанс для многих. Огромное количество людей сталкиваясь с необходимостью юридической

Бесплатная консультация — шанс, который нельзя упускать

Бесплатная консультация профессионального юриста — шанс для многих. Огромное количество людей сталки

Россия в кризис. Социальное самочувствие населения.

Россия в кризис. Социальное самочувствие населения.

Россия в кризис. Социальное самочувствие населения. Надежд на улучшение ситуации в экономике России

Для зачета суммы излишне уплаченного налога необходимо написать заявление о зачете суммы налога, либо штрафа, либо пени.

Зачет суммы излишне уплаченного налога

Для зачета суммы излишне уплаченного налога необходимо написать заявление о зачете суммы налога, либ

Чем может помочь автоюрист? Вы попали в ДТП, и с Вас незаконно требуют компенсации и вообще винят во всем? Страховая компания не хочет

Чем может помочь автоюрист?

Чем может помочь автоюрист? Вы попали в ДТП, и с Вас незаконно требуют компенсации и вообще винят во

Консультация юриста по трудовому праву. Если Вы попали в неоднозначную или затруднительную ситуацию и Вам требуется трудовая консультация,

Консультация юриста по трудовому праву

Консультация юриста по трудовому праву. Если Вы попали в неоднозначную или затруднительную ситуацию

Советы юристов
Аренда квартиры

Аренда квартиры

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, хочу сдать квартиру в аренду, а проживаю я в другом городе. Можно ли оформить как то право родственнику осуществлять сдачу в аренду, чтобы у нанимателя не возникало вопросов?

Балансовая стоимость квартиры это

Балансовая стоимость квартиры это

При определении балансовой стоимости оценщики используют несколько способов. Первый: берется рыночная стоимость аналогичного имущества и, используя сравнение, происходит его оценка. Подробнее об этом на нашем сайте

Выписать сестру

Выписать сестру

Если не удается получить согласие на выписку сестры из квартиры, то действовать необходимо через суд... как составить судебный иск... как решить вопрос мировым путем ... Все это Вы можете узнать на бесплатной консультацией со специалистом посетив наш сайт

Дача

Дача

Здравствуйте! Какой категории и какого вида разрешенного использования должна быть земля чтоб ее можно было приватизировать, построить гараж, склад, дом с пропиской, и организовать платную стоянку.

делится ли приватизированная квартира при разводе

делится ли приватизированная квартира при разводе

Жилищная приватизация – безвозмездная сделка, при которой жилье, которое человек снимал на условиях социального найма у государства или муниципалитета, передается в собственность гражданина.

Задержка сроков

Задержка сроков

Согласно ч.2 ст.6 ФЗ № 214 «Об участии в долевом строительстве», застройщик должен выплатить со инвестору (физическому лицу) неустойку и компенсировать каждый день просрочки из расчета: 1/150 ставки

Ипотека

Ипотека

После развода осталась ипотека по квартире,солидарная ответственность сторон.Суд вынес решение о продаже квартиры. Как грамотно поступить, чтобы после торгов по продаже квартиры получить свои уже внесенные в ипотеку деньги.

Кадастр

Кадастр

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, в каком нормативно-правовом акте прописано, что кадастровый учет земельного участка и кадастровый учет объекта строительства это разные учеты?

Кадастровый номер квартиры по адресу

Кадастровый номер квартиры по адресу

Для чего необходим кадастровый номер квартиры по адресу и где его возможно узнать, спросите быстрее чем искать.

Как выписать брата из квартиры

Как выписать брата из квартиры

Как выписать брата из квартиры: если он несовершеннолетний, не проживает в квартире, если у него есть доля, когда с братом нет связи.

Способы оплаты
руб