Как переоформить собственность на квартиру
Как переоформить собственность на квартиру? С вопросами имущественного характера сталкивается каждый человек: вступление в наследство, раздел имущества, оформление недвижимости. Вопрос о том, как переоформить квартиру в собственность встречается чаще всего и требует детального рассмотрения.
Прежде чем переходить к инструкции, как переоформить квартиру в собственность, важно отметить, что смена владельца может происходить в связи с различными событиями. От обстоятельств будет зависеть дальнейшая процедура оформления необходимого пакета документов.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (800) 551-79-07. Это быстро и бесплатно!
Как переоформить собственность на квартиру?
Существует несколько вариантов, при которых необходимо ознакомиться с подробной информацией, как переоформить собственность на квартиру:
- Переоформление собственности государства во владение гражданина (приватизация). По завершению процедуры, гражданин становится полноценным владельцем и имеет все основания совершать различные операции с жильем. Муниципалитет больше не имеет власти над объектом
- Подпись дарственной. Возможно только при условии, что владелец собственности жив. В рамках действующего государства, собственник может совершить частичное переоформление (доли) или всей площади
- Инициация процедуры наследования. Как переоформить квартиру в собственность после смерти гражданина возникает чаще всего. Важно отметить, что процедура может быть осложнена, если при жизни не было составлено завещания
- Оформление договора на приобретение и продажу жилья. Довольно часто собственники совершают подобные сделки, если планируют покупку собственности большей площади или желают переехать в другой район, город, область
- Рента. Чаще всего в качестве собственников выступают граждане в пожилом возрасте. В данном случае, отвечая на вопрос, как переоформить квартиру в собственность, важно отметить, что процедура можно начинать только после смерти владельца.
Из выше перечисленных пунктов необходимо понимать, что единой инструкции, как переоформить квартиру в собственность, не существует и во многом ее изменение будет зависеть от вида планируемой операции и условий.
В какие органы необходимо обратиться, чтоб переоформит собственность на квартиру?
Чтобы узнать, как переоформить квартиру в собственность тем или иным образом, для начала важно уточнить, в какие органы необходимо прийти, чтобы инициировать процедуру, согласно действующему законодательству РФ. К таким учреждениям относят:
- МФЦ по месту проживания или прописки
- Палата кадастрового учета
- Российский реестр (Росреестр)
- Записаться на прием к администрации города
- В посредническую компанию (как правило, осуществляет полное сопровождение по прохождению процесса оформления недвижимости в собственность за вознаграждение)
- Нотариальная контора.
Так, например, если планируется сделка по продаже или купли собственности, то в данном деле несомненно помогут риелторы. Однако после оформления договора, необходимо в обязательном порядке подать документы на изменение данных в Росреестре. В качестве альтернативного варианта можно обратиться в ближайший МФЦ. Сотрудники помогут получить соответствующий документ о смене собственника.
Какой пакет документов потребуется?
Чтобы инициировать смену собственника, необходимо подготовить следующий пакет документов:
- Документация о жилищном объекте (это может быть свидетельство о приватизации, оформленная дарственная, договор о сделке купли и продажи)
- Справки БТИ, паспорт кадастрового учета
- Личный пакет документов заинтересованного лица
- Нотариально заверенная документация.
Отдельно необходимо рассмотреть смену собственника после смерти прежнего владельца. Для начала важно обратиться к нотариусу, подготовив заявление и пакетом документации, чтобы совершить процедуру на основании принятого законодательства:
- Документальное подтверждение права становления новым собственником объекта (если было оформлено завещание, то важно его предоставить)
- Предоставление справки о смерти прежнего собственника
- Пакет документов технической инвентаризации.
В отличие от других способов становления новым собственников жилья, важно отметить, что процедура оформления продолжается в течение полугода после подачи заявления и предоставления необходимого пакета документов. Далее новые по закону собственники должны получить переоформленный пакет.
+7 (800) 551-79-07 (Регионы РФ)
+7 (800) 551-79-07 (Москва)
+7 (800) 551-79-07 (Санкт-Петербург)
Это быстро и бесплатно!
Говоря о том, какой метод необходимо использовать в рамках действующего законодательства, важно понимать, что многое зависит от индивидуальной ситуации, поэтому универсальной и единой формы под все случае подобрать невозможно. В некоторых случаях могут потребоваться услуги юридических специалистов. Как правило, они возникают в спорных ситуациях, когда собственников или претендентов на инициирование данной процедуры оказывается несколько.
В этой статье вы узнали Как переоформить собственность на квартиру. Если у вас возникли вопросы и проблемы, требующие участие юристов, то вы можете обратиться за помощью к специалистам информационно-правового портала «Шерлок». Просто оставьте на нашем сайте заявку, и наши юристы вам перезвонят.
Редактор: Игорь Решетов
Неосновательное обогащение: понятие и особенности.
Неосновательное обогащение: понятие и особенности. Любой человек, который по ошибке или случайно пол
Переуступка прав собственности на квартиру
Переуступка прав собственности на квартиру - это договор купли-продажи жилого помещения до окончания
Как лучше оформить завещание
Как лучше оформить завещание? Не все граждане Российской Федерации имеют представление о том, как пр
Мотивационный отказ, причины и способы составления
Мотивационный отказ, причины и способы составления. Часто можно встретить такую ситуацию, когда подр
Легализация брака заключенного за границей
Легализация брака заключенного за границей - это процедура официального признания законности создани
Аренда участка
Муж является ИП КФХ. В 2017 году взял паевые земли в аренду. Ранее эти земли были в аренде у другого арендатора.
Дарение земельного участка
Как правильно провести дарение земельного участка, чтоб не было потом проблем с дальнейшим его использованием.
Дачная амнистия, как оформить дом?
Дачная амнистия, предполагает под собой упрощенный порядок оформления земли и дома в собственность, без волокиты и кучей бумаг.
Договор сервитут
Что такое договор сервитута, для чего он нужен и как его заключать. Быстрый ответ
Докупить землю к участку
1 марта 2015 года вступил в свои права закон, который позволяет оформить присоединенную землю в собственность. Присоединить земельный участок могут как землевладельцы в целях личного пользования землей, так и юридические лица, и застройщики (правда, каждый на своих условиях). - Читайте подробнее на
запрет на приватизацию земельных участков
Приватизация земли — процесс довольно долгий и затратный, но результат стоит этих трудностей.
Земельные участки военнослужащим бесплатно
Предоставление земельных участков бесплатно для военнослужащих в соответствии со ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих».
Земли населённых пунктов виды разрешенного использования
Земли населённых пунктов и виды разрешенного использования - ознакомьтесь с нашей подборкой вопрос и ответов на нашем правовом портале.
Земля для военнослужащих
Предоставление земельных участков бесплатно для военнослужащих в соответствии со ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих».
Как присоединить земельный участок
1 марта 2015 года вступил в свои права закон, который позволяет оформить присоединенную землю в собственность. Присоединить земельный участок могут как землевладельцы в целях личного пользования землей, так и юридические лица, и застройщики (правда, каждый на своих условиях). - Читайте подробнее на