Налоговый вычет при покупке квартиры в 2016 г. – когда выдается?

Налоговый вычет при покупке квартиры в 2016 г. выдается трудоустроенным гражданам тогда, когда они планируют приобрести или строить дом. Также средства предусматриваются для россиян, которые хотят сумму оформленному займу в финансовом учреждении.

Как оформить документы на налоговый вычет?

Однако как оформить документацию, чтобы незамедлительно получить налоговый вычет при покупке квартиры в 2016 г. Каждый должен знать, что на выплаты должны ориентироваться те граждане, которые являются налогоплательщиком страны и собираются купить какую-либо разновидность жилья. Стоит подчеркнуть, что вычет предполагается специально для трудоустроенных граждан.

Как известно, налоговый вычет при покупке квартиры в 2016 г. предоставляется гражданам в трех необходимых условиях:

  • Если планируется приобретение новой жилплощади.
  • Если нужно погасить кредит в различных организациях, полученных в целях.

Налоговый вычет при покупке квартиры в 2016 г. также выделяется для закрытия займа по долгу, взятому для приобретения жилого имущества.

Вместе с тем стоит учитывать, что выделение налогового вычета при покупке квартиры в 2016 г. предполагается только в тот период, если для строительства или покупки определенного помещения необходимо направить как минимум 2 млн. рублей. Важно подчеркнуть, что сумма расходов в то же время не должен быть выше суммы в 3 млн. рублей.

Как оформить документы на получение вычета?

Чтобы рассчитывать на получение налогового вычета при покупке квартиры в 2016 г, необходимо грамотно составить необходимую документацию.

Изначально стоит заполнить декларацию для инспекции налоговой. Если необходимо, то нужно указать и сумму налогового вычета при покупке квартиры в 2016 г., указывая все расходы на приобретенную жилплощадь. Вторым делом плательщика налога считается получение справки об облаченных налогах компании, где человек работает.

Последующим шагом для оформления налогового вычета при покупке квартиры в 2016 г. является предоставление образцов важных документов. В частности, нужно отксерить документы о регистрации квартиры, бумагу, свидетельствующую о купле нового жилого имущества. А если покупаете земельный участок, то нужно свидетельство о купле определенной территории земельного участка.

Еще одним условием получения налогового вычета при покупке квартиры в 2016 г. является предоставление копий документов о платежах. Должны быть предоставлены документы, свидетельствующие о размере расходов для недвижимого имущества.

Если же квартиру купили как общее имущество, то необходимо предоставить и копии свидетельства о браке или документ о взаимном согласии. Так, наличие всех перечисленных бумаг представители налогового органа может принять решение о размере налогового вычета при покупке квартиры в 2016 г.

Но нельзя исключить, что представители налогового органа могут предоставить выдачу вычета из-за отсутствия той или иной бумаги. Поэтому лучше сразу довериться профессионалам и заказать услуги опытного юриста, который за считанное время соберет и предоставит всю необходимую документацию. Юрист поможет сохранить ваше время и деньги. Вам стоит только заниматься вопросами интерьера и дизайна вашего дома.

Вопросы по теме
Вопрос номер 42696 из Нижний Новгород, Нижегородская (Горьковская), Россия 23.11.2016 19:43
Инна Валентиновна
Можно ли получить налоговый вычет при покупке садового участка в садоводческом товариществе, жилого дома в деревне.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 112 из Нижний Новгород, Нижегородская (Горьковская), Россия 15.04.2015 19:46
Юрий
полагается ли налоговый вычет при покупке авто в кредит для пенсионера?..

Всего ответов: 4
Ответ юриста
Налоговый вычет при покупке автомобиля не предусмотрен Налоговым кодексом.
Если рассматривать покупку автомобиля именно в кредит и претендовать при этом на получение вычета, то и здесь получить имущественный вычет вы не сможете.

Вопрос номер 11388 из Новосибирск, Новосибирская обл., Россия 13.04.2016 20:44
Яна
Добрый вечер! Вопрос касается возврата налогового вычета при приобретении квартиры. Договор долевого участия был зарегистрирован 30 октября 2014 года. Срок сдачи квартиры июль 2016 года. Я официально работала с август 2014-май 2016 года. Сейчас собираюсь уволиться и начать снова официально работать в октябре 2016 года. Смогу ли я вернуть налоговый вычет и за какие года? Повлияет ли то, что я не буду официально работать в период с мая по октябрь 2016 г. на общую сумму возврата. Спасибо!

Всего ответов: 0
Вопрос номер 29021 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 18.10.2016 15:09
Наталья Петрова
Налогообложение при продаже 1-комнатной квартиры, полученной по завещанию (брат и сестра по 1/2 доли). Вступили в права наследства в мае 2016. Можно ли использовать налоговый вычет? С какой суммы взимается налог: фактической (полученной от продажи) или кадастровой?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 8494 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 15.03.2016 23:08
Владимир
Добрый вечер. Подскажите, правильно ли я понимаю ст. 220 НК РФ - при покупке квартиры в долевой собственности с отцом (50/50) мы оба можем претендовать на налоговый вычет в 260 тыс. (стоимость квартиры 4 млн) и плюсом можем претендовать на вычет по ипотечным процентам. Я хочу 2 млн взять в ипотеку, за три года набежит процентов на 390.000 - именно эту сумму, как максимум, тоже можно будет получить, так? По ипотеке я буду титульным заемщиков, отец СОзаемщик. Чтобы побыстрее получить вычет, оплачивать можно ведь обоим со своих счетов, так? Тогда и у меня, у отца будет право подать на вычет тех процентов, который каждый оплатил. Но суммарно мы получим 390 тыс., так?

Всего ответов: 1
Вопрос номер 29384 из Оренбург, Оренбургская обл., Россия 19.10.2016 15:16
Ольга
Можно ли получить имущественный налоговый вычет при приобретении квартиры по военной ипотеке?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 9667 из Кемерово, Кемеровская обл., Россия 31.03.2016 19:00
андрекй
налоговый вычет

Всего ответов: 0
Вопрос номер 7436 из Орел, Орловская обл., Россия 18.01.2016 23:42
Надежда
Здравствуйте, подскажите пожалуйста была приобретена квартира в 2014 году за 1 450 000, в 2015 году воспользовались правом на имущественный вычет с покупки квартиры, но налоговый вычет еще в полном объеме не получен.В 2016 году хотим продать эту квартиру за 980000 тыс. рублей. Подскажите, 1.сохраняется ли право на продолжение налогового вычета при покупки квариты до полного, предельного объема? 2. При продаже квартиры нужно ли платить налог?

Всего ответов: 1
Ответ юриста
Добрый день,Надежда!
Если квартира была в собственности менее 3-х лет, то налогом облагается только сумма от продажи квартиры, превышающая 1 000 000 руб.
Если квартира была в собственности три года и более-то вся сумма, вырученная от продажи квартиры освобождается от налога.
Вы должны будет подать декларацию и заявление в налоговую инспекцию о предоставлении налогового вычета. Дело в том, что налоговый вычет предоставляется не автоматически, а на основании заявления.Если заявление не подадите, то налоговая вправе будет исчислить налог со всей суммы, вырученной от продажи квартиры.
Что касается первого вопроса, попробуйте получить налоговый вычет в полном объеме до продажи своей квартиры,иначе право это не сохраняется.
Вопрос номер 28610 из Казань, Татарстан, Россия 17.10.2016 14:51
Наталья
возможна ли выплата с потраченной суммы на ремонт. Квартира куплена в ипотеку с участием мат. капитала в 2016 году на вторичном рынке. В 2008 году купили квартиру тоже в ипотеку. Налоговый вычет с покупки старой квартиры супруг получил. Может ли он рассчитывать на налоговый вычет с денег, потраченных на ремонт новой квартиры. Я не работаю. Спасибо.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 46033 из Нижний Новгород, Нижегородская (Горьковская), Россия 01.12.2016 16:53
Ольга
Здравстсвуйте! В вашей Инструкции написано, что в 2016 г. граждане смогут снизить налоговую нагрузку, применив положения о налоговых вычетах, содержащиеся в п.п. 3-6 ст. 403 НК РФ. Вычет заключается в уменьшении кадастровой стоимости объектов недвижимости в целях налогообложения на кадастровую стоимость определенного числа квадратных метров площади этих объектов: квартиры – на величину кадастровой стоимости 20 кв.м. общей площади. Мой вопрос-Это Положение (правило) применяется налоговой Инспекцией без моего участия? Должна ли я Заявлять, просить применить данное правило к моей квартире при расчете налога на имущество? И есть ли сроки такого Заявления? За какой налоговый период? Лично Заявлять в налоговую или можно через Личный кабинет и почту? Спасибо за ответ.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 20488 из Махачкала, Дагестан, Россия 15.07.2016 22:14
Айша Курбанова Ханаевна
имею ли я право, получить имущественный налоговый вычет, если я получила зелёнку в январе 2016 года и право на наследство?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 43827 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 26.11.2016 10:28
Ирина
Моя квартира находится в долевой собственности на 5 человек. Один из них несовершеннолетний. Я со своей доли налоговый вычет с покупки квартиры получила. Могу ли я получить налоговый вычет с остальной доли при условии, что остальные дольщики откажутся от получения налогового вычета в мою пользу? И как поступить с несовершеннолетним? Спасибо.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 29993 из Волгоград, Волгоградская обл., Россия 20.10.2016 16:52
Яна
Есть ли срок на получение имущественного вычета при покупке кв. Ситуация. Купила кв., официально не трудоустроена. Пока не могу получать вычет (13% с 2 миллионов). Если официально устроюсь работать тогда смогу подать док. на налоговый вычет. Вопрос в том имеет ли данная ситуация какой то срок. Если я через 10 лет к примеру трудоустроюсь, смогу ли я претендовать на этот вычет. Или есть какие либо сроки позже которых мне не вернут эти деньги?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 34790 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 02.11.2016 08:57
Альфия
Могу я продать квартиру на которую оформила налоговый вычет по 3 ндфл, получила возврат налога за 1 год. В дальнейшем при продаже квартиры я теряю право на возврат подоходнего налога?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 9152 из Радужный, Тюменская обл., Россия 27.03.2016 08:43
Сергей
Здравствуйте. Я хочу заполнить налоговую декларацию 3-НДФЛ, налоговый вычет по покупке квартиры по ипотеке. С каких годов надо правильно начинать заполнять? С ранних до нынешнего или на оборот? Я пенсионер.

Всего ответов: 1
Вопрос номер 40423 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 17.11.2016 08:42
Рита
пожалуйста, есть ли ограничения по подаче заявления на налоговый имущественный вычет? Дом был введен в эксплуатацию в 2007 г., но документы на вычет не подавались. Имею ли я право сейчас подать документы и получить вычет?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 13127 из Новосибирск, Новосибирская обл., Россия 22.04.2016 16:21
Андрей
Имеет ли право гражданин РФ, постоянно проживающий за границей, на налоговый вычет при продаже квартиры (доли), находящейся на территории РФ, владеющий квартирой(долей) более пяти лет?<!--inwork-->

Всего ответов: 0
Вопрос номер 40492 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 17.11.2016 12:36
Мария
В 2016 муж купил в ипотеку у своей мамы 1/2 доли в квартире. Мама выписалась из квартиры и на полученные деньги купила дом за городом. Все по договору купли-продажи. Цена квартиры среднерыночная, была проведена оценка. Можем ли мы претендовать на налоговый вычет?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 42966 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 24.11.2016 13:53
Римма
В июле 2016 года я приобрела квартиру, могу ли я вернуть налоговый вычет в 2017 году, предоставив справку 3 НДФЛ за 2014,2015,2016 год.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 45960 из Казань, Татарстан, Россия 01.12.2016 14:09
Татьяна
Я купила ПАИ (Универ фонд акций) в апреле 2016 г, продала их в 2016 году. Имею ли я льготы на вычет НДФЛ при получении прибыли от продажи ПАИев. Спасибо.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 39053 из Казань, Татарстан, Россия 14.11.2016 11:02
Гюзель
Два продавца одной квартиры, надо было оформить разными договорами, и получить вычет по 1 млн каждому, риэлтор оформил один договор, получили вычет один млн на двоих, сделка была в 2015 г, в 2016 г декларация сдана, налоги уплачены. Можно исправить договор и вернуть уплаченный налог?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 36266 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 07.11.2016 08:09
Анжелика
Мы купили квартиру в строящемся доме 5 лет назад. С января 2016 года дом сдан. Могу ли я сейчас оформить налоговый вычет?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 29243 из Ульяновск, Ульяновская обл., Россия 19.10.2016 10:33
Нина Николаевна
День. Могут ли муж и жена получать налоговый вычет с одной квартиры. Если она была куплена в 2008 году. Ранее муж получал только.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 40796 из Казань, Татарстан, Россия 17.11.2016 23:46
Адель
Какие документы нужны для приватизации квартиры в Казани 2016 г?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 34748 из Волгоград, Волгоградская обл., Россия 01.11.2016 23:39
Елена
Купили с мужем квартиру в 2016 году за 2 000 000. Оформлена в долях. Муж ранее использовал право на налоговый вычет, я нахожусь в декрете. Может ли муж за меня получить налоговый вычет т.к. работает. И имеет ли значение если моя доля больше чем его (если будет возврат налога будет ли сумма соразмерная доле?)

Всего ответов: 0
Вопрос номер 29801 из Казань, Татарстан, Россия 20.10.2016 11:50
Неля Рашитовна
должна ли я заплатить налог с продажи сада (земельный участок с домом). Я получила в наследство после смерти мамы она умерла в январе 2015. В права наследства вступила в июле 2015. Продала сад в августе 2016 г. за 500 тыс. рублей. Я слышала что есть какой то налоговый вычет и если сумма продажи менее 1-го млн. рублей то от налога освобождаешься. Заранее спасибо за ответ.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 46785 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 03.12.2016 16:37
Расима Узбековна
Я пенсионерка с июня 2015 года поставила импланты 2016 году договор с 04.03.2016 могу ли я получить налоговый вычет?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 6138 из Екатеринбург, Свердловская обл., Россия 02.11.2015 08:45
Инга
Здравствуйте. Подскажите, зависит ли налоговый вычет при продаже имущества от стоимости имущества?

Всего ответов: 1
Ответ юриста
Добрвй день, Инга! ри определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:

При продаже имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее 3-х лет, необходимо уплатить налог на доходы физических лиц. Размер налоговой базы можно уменьшить на сумму, полученную налогоплательщиком от продажи имущества, но не более 1 000 000 руб. при продаже жилья и 250 000 руб. от продажи иного имущества.
Если имущество было изъято для государственных или муниципальных нужд, то вычет производится в размере выкупной стоимости земельного участка и (или) расположенного на нем иного объекта недвижимого имущества.
Имущественные налоговые вычеты в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов: при приобретении жилья и уплате процентов по кредиту за него (новое строительство, жилой дом, квартира, комната или доля (доли) в них, земельные участки, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, земельные участки, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них). Общий размер имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, не может превышать 2 000 000 рублей без учёта сумм, направленных на погашение процентов. Сумма налогового вычета для процентов до 01.01.2014 года была ничем не ограничена.
С 01.01.2014 имущественный вычет по расходам на погашение процентов выделен отдельным подпунктом (подп. 4 п. 1 ст. 220 НК РФ). Данный вычет не может превышать 3 000 000 рублей и предоставляется в отношении только одного объекта недвижимости.
Например:

Если жилье было приобретено по ипотечному кредиту за 6 000 000 руб. и проценты по кредиту за все время его использования составили 3 000 000 руб., то имущественный налоговый вычет составит 2 000 000 руб. (от стоимости жилья) + 3 000 000 (суммы всех процентов) = 5 000 000 руб., а сумма сэкономленных денежных средств 5 000 000 * 0.13 = 650 000. Если в налоговом периоде имущественный налоговый вычет не может быть использован полностью, его остаток может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного его использования. Повторное предоставление налогоплательщику имущественного налогового вычета на приобретение (строительство) жилья до 01.01.2014 года не допускалось (с 01.01.2014 - если гражданин в первый раз не использовал всю сумму вычета, то он вправе получить остаток вычета при следующей покупке). Граждане, находящиеся в браке, имеют право на использование налогового вычета независимо друг от друга. В случае если жилье будет приобретено в общую собственность, своё право на получение налогового вычета не теряет ни один из супругов, таким образом, если объект покупки стоит 4 000 000 руб. или более, каждый из супругов имеет право на налоговый вычет в размере 2 000 000 руб., а сумма сэкономленных денежных средств составит 260 000 на каждого из супругов.

Исходя из статьи 220 НК РФ налогоплательщик может уменьшить сумму облагаемого дохода от продажи жилого помещения, например, квартиры, находившегося в его собственности менее трех лет, на сумму документально подтвержденных расходов, связанных с его приобретением, в том числе и в случае, если помещение было приобретено и продано в одном налоговом периоде. Указанный вычет в размере фактических и документально подтвержденных расходов предоставляется неоднократно. В то же время повторное предоставление права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 НК РФ, не допускается.

Историческая справка: до 1 января 2003 сумма налогового вычета была ограничена 600 000 руб., с 1 января 2003 года размер вычета был ограничен суммой 1 000 000 руб. без учёта сумм, направленных на погашение процентов по ипотечным кредитам, с 1 января 2008 года — 2 000 000 руб., без учёта сумм, направленных на погашение процентов по целевым займам (кредитам).

Получить от государства возвращенные налоги вы сможете не в виде полной суммы вычета, а только то, что было вами уплачено в виде налогов. Сумма вычета снижает налогооблагаемую базу на ту сумму средств, с которой был удержан налог.
Вопрос номер 14080 из Ханты-Мансийск, Тюменская обл., Россия 27.04.2016 05:51
Николай
Как возвращается налоговый вычет с ипотеки-с момента начала выплат по ипотеке или с момента регистрации квартиры.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 37858 из Санкт-Петербург, Санкт-Петербург и область, Россия 10.11.2016 16:16
Леонид
Добрый день. Продаю сейчас, в ноябре сего года, за 4,5 млн. руб. квартиру, приобретенную в порядке долевого строительства и оплатой в 3,5 млн. руб., внесенной в октябре 2012 г. Свидетельство о гос. регистрации собственности на квартиру - от 14.02.2014 г., а акт приема квартиры - от 06.06.2013 г. Совместно с женой получил налоговый вычет за эту квартиру. Вопрос: какой налог с продажи этой квартиры? Правомерно ли индексировать 3,5 млн. руб., уплаченных за эту квартиру в 2012 г., на величину инфляции или банковской ставки рефинансирования за прошедший период с октября 2012 г. по "сейчас" - для понимания есть ли прибыль, с которой надо платить налог? Да, в этом же году оформил собственность на квартиру, приобретенную в рассрочку у работодателя (юр. лицо). Свидетельство о гос. регистрации собственности на эту квартиру - от 30.06.2016 г. Вопрос: как этот факт приобретения новой квартиры может уменьшить налог с продаваемой квартиры? Спасибо. Леонид, e-mail: geodezist-1@mail.ru

Всего ответов: 1
Похожие статьи
Платится ли налог на квартиру, приватизированную пенсионером

Платится ли налог на квартиру, приватизированную пенсионером

До сих пор в РФ действует право на бесплатную приватизацию жилых помещений, но платится ли налог на квартиру, приватизированную пенсионером?

Налоговый вычет при покупке квартиры 2016.  Что вы знаете о налоговом вычете при покупке квартиры? Кто кому должен платить: вы или вам

Налоговый вычет при покупке квартиры 2016

Налоговый вычет при покупке квартиры 2016. Что вы знаете о налоговом вычете при покупке квартиры? Кто кому должен платить: вы или вам?

Налог на квартиру в 2016 году. Расчет по новой схеме, увеличение налоговых ставок

Налог на квартиру в 2016 году. Расчет по новой схеме, увеличение налоговых ставок

Налог на квартиру в 2016 году, расчет которого стал производиться в соответствии с поправками НК, теперь будет начисляться на основании

Что делать если затопили соседи?

Залили соседи. Что делать? Кто теперь оплатит ремонт?

Вашу квартиру залили соседи? Что делать? К кому обратиться, кому пожаловаться и как приструнить соседей и заставить их оплатить ремонт?

Увольнять военнослужащих теперь можно и без предоставления жилья. Жилье уволенным военным больше не будут давать. Новые поправки в положение

Увольнение военнослужащих. Теперь можно не предоставлять жилье

Увольнение военнослужащих. Теперь можно не предоставлять жилье. Уволенным военным больше не будут давать кров. Новые поправки в положение