Расторжение договора в одностороннем порядке, согласно ГК РФ

Расторжение договора в одностороннем порядке, согласно ГК РФ. Расторжение договора является одной из наиболее часто встречающихся в гражданском праве тем. Несмотря на то, что все знают, что сделки расторгаются в соответствии со статьей 450 Гражданского кодекса Российской Федерации, ее применение на практике вызывает вопросы. В данном обзоре опытный юрист раскрывает: причины, которые могут послужить расторжению, как действовать при расторжении договора, к чему приведет одностороннее расторжение договора, отмену сделки в суде.

Механизм расторжения сделки в соответствии с законодательством

Идеальный вариант, когда договорные условия планируется отредактировать по взаимному согласию сторон. В таком случае оформляется дополнительное соглашение, которое должно соответствовать нормам ГК РФ.

Если хотя бы одна из договаривающихся сторон не приемлет изменений в сделке, то эта процедура может быть запущена в судебном порядке. Рассмотрим способы, при помощи которых можно расторгнуть договор, в следующем пункте.

По каким основаниям можно аннулировать сделку

Гражданско-правовой договор может быть расторгнут двумя способами:

1. Без судебных тяжб. Сторона, инициирующая расторжение сделки, направляет в адрес другой стороны официальное уведомление о прекращении своих обязательств. В этом документе указываются объективные причины такого решения. Если стороны не поймут друг друга, сделка может быть прекращена вторым способ, указанным ниже.
2. Документ аннулируется в судебном порядке:

• При грубом нарушении условий договора. Например, недобросовестная работа по уборке территории около многоквартирного дома привела к прекращению трудового договора с уборщицей на основании решения членов правления товарищества собственников жилья. Если уборщица несогласна, ТСЖ представляет суду доказательства ненадлежащего выполнения услуг.
• Такой случай оговорен заранее, или попадает под нормы действующего законодательства. К примеру, ст. 620 ГК РФ регламентирует досрочное прекращение арендатором договора аренды.

 Аннулирование сделки по желанию одного участника

Для примера рассмотрим процесс расторжения договора оказания услуг (подряда). Сторона, желающая отказаться от сделки, официально уведомляет об этом своего партнера. Если он не будет против, между ними заключается дополнительное соглашение об аннулировании сделки.

Отправитель вправе обратиться в суд, если так и не дождался ответа на уведомление.

В случаях, когда заявитель не в состоянии принять участие в заседании, в суде действует его представитель, предварительно получивший доверенность.

Риски расторжения

В соответствии с действующим законодательством участники сделки не могут вернуть то, что они выполнили, когда договор был в силе.

Интересный факт. Вышеуказанная норма не распространяется на договор купли-продажи. Таким образом, покупатель, возвращая некачественный товар продавцу, имеет право потребовать от продавца свои деньги (ст. 475 ГК РФ)

Если одна сторона произвела оплату заранее, то она имеет право вернуть задаток при расторжении договора. Но такое право возникает при следующих обстоятельствах:

• продавец еще не поставлял товар или не успел оказать какие-либо услуги. Тогда покупатель претендует на полный возврат задатка;
• подрядчик начал выполнение услуг, но не закончил – поступившие на его счет денежные средства заказчика подлежат возврату.

Сторона, понесшая убытки в результате грубого нарушения другой стороной условий договора вправе подать в суд исковое заявление с требованием возложить на недобросовестного исполнителя обязанности по возмещению материального ущерба.

Даже если договор прекратил свое действие, некоторые из обязательств обеих сторон могут оставаться в силе, а именно:

• срок действия гарантии на поставленный товар;
• подсудность по договору;
• арендуемый предмет подлежит возврату.

По окончании действия договора, стороны считаются выполнившими свои обязательства: прекращаются поставки и завершается выполнение подрядных работ. Это означает, что с момента признания сделки недействительной, невозможно применять какие-либо штрафные санкции ни к одной из сторон. После подписания всеми участниками документа о прекращении договорных обязательств можно считать, что сделка не имеет законной силы, если в тексте самого соглашения не указаны дополнительные условия. Если стороны не смогли договориться, и их сделку аннулировало соответствующее судебное решение, сроком расторжения договора считается дата вступления этого решения в законную силу.

Во избежание проблем при отказе от выполнения договора необходимо руководствоваться нормами действующего законодательства. В случае возникновения судебного разбирательства, рекомендуется получить консультацию грамотного юриста.

В этой статье вы узнали, про расторжение договора в одностороннем порядке, согласно ГК РФ. Если у вас возникли вопросы и проблемы, требующие участие юристов, то вы можете обратиться за помощью к специалистам информационно-правового портала «Шерлок».

Редактор: Игорь Решетов