Как решить проблему выселение бывшего члена семьи

Как решить проблему выселения из помещения бывших членов семьи, выселение бывшего члена семьи является достаточно щепетильной темой. Выселение бывшего члена семьи является достаточно щепетильной темой, которую по понятным причинам достаточно сложно воплотить в жизнь. Добиться выселения можно договорившись, не привлекая к разбирательству компетентные органы. Если проблемы все-таки возникли, не обойтись без обращения в полицию, а в дальнейшем дело может дойти до судебного разбирательства со всеми вытекающими последствиями – исполнительный лист, приставы, принудительное выселение.

Элементарный способ выселения незаконно проживающего

Многие собственники почему-то опасаются процесса выселения как огня, не понимая, что сделать это достаточно просто. Родственник, не имеющий законных прав на проживание в данном помещении, в один прекрасный момент, благодаря вашим действиям по замене замков просто не сможет попасть на вашу территорию. И совершенно бесполезным мероприятием для выселенного гражданина будет попытка обратиться в органы, даже, если он является близким родственником. Применяется это равносильно ко всем, будь то взрослый человек или даже ребенок, если они не имеют юридического права оставаться в этом помещении. Квартиранты, имея лишь устную договоренность на аренду, также подлежат к выселению.
Еще одним популярным мифом, который легко развеять является якобы невозможность выселения при наличии между сторонами брачных или кровных уз. Исключением будут лишь родные дети, не достигшие совершеннолетнего возраста. Выселить кого-либо можно лишь опираясь на правовой статус, относящийся к недвижимому имуществу. Если он отсутствует, то и особых проблем с выселением быть не должно.

Проблемы, возникающие при досудебном выселении жильцов

Не обязательно, желая выселить нежеланных жильцов сразу обращаться в судебные органы. Самым веским аргументом для выселения, в любом случае является то, что жильцы утратили законное право на проживание в данном помещении – у них закончился срок по договору аренды или другие, подтвержденные документально права на пользование жилплощадью, например, срок временной прописки подошел к завершению. Владелец, не пролонгировав в письменной форме данный срок, уже подтвердил свое намерение о выселении жильца в ближайшее время. Следующим обстоятельством можно назвать смену владельца собственности, если другие законные основания, дающие право на пользование жильем, отсутствуют.
То же самое и со служебными помещениями, занимаемые бывшими членами семьи. Когда закончился срок аренды на данное помещение, их просят освободить его в кратчайшие сроки на основании решения организации, коей принадлежит недвижимость. И, как и в вышеуказанных процедурах основания аналогичные – это расторжение брака, отмененное усыновление детей, завершение договора аренды, неправильная эксплуатация коммерческого помещения или его разрушение.

Судебное производство по выселению из помещения бывшего члена семьи

Граждане Российской Федерации обладают гарантированным конституцией правом на жилье. Если вышеуказанные меры не помогают в выселении и человек по доброй воле не хочет покидать место, ничего больше не остается, как подать исковое заявление в суд для выселения бывшего члена семьи с территории своей недвижимости.

Бывшими, члены семьи становятся, когда:

•  Расторгается брак между супругами;
•  Брак признается фиктивным;
•  Отменяется или признается незаконным усыновление;
•  Дети усыновляются другими лицами;
•  Прекращается фактическое совместное проживание с людьми.
•  После того, как появляются основания для обращения в суд о выселении бывшего члена семьи, это нужно незамедлительно делать. Подать исковое заявление нужно по месту пребывания бывшего члена семьи. В данном случае – это оспариваемая жилплощадь.

Основанием для встречи в суде могут быть:

• Завершившиеся семейные отношения с владельцем;
• Беспричинно долгое отсутствие гражданина в оспариваемой квартире (доме);
• Неоплаченные услуги ЖКХ;
• Несоблюдение правил проживания.

К сожалению, после того как решение о выселении будет вынесено прощание с бывшими родственниками может затянуться на месяцы. В некоторых случаях они упрямо растягивают процесс своего переезда, пока в дело не вмешаются представители службы судебных приставов.

Редактор: Игорь Решетов