Договор займа

Договор займа. Система договорного права РФ довольно разветвленная. Гражданский кодекс РФ содержит договоры о передаче имущества в собствен о выполнении работ (бытовой подряд на капитальное строительство, договор аудита), о предоставлении услуг (перевозки, комиссии, хранения), договора о совместной деятельности (учредительный договор, о научно-техническом сотрудничестве), о передаче результатов творческой деятельности (авторские, лицензионные договоры и тому подобное). Среди этой группы договоров отдельное место отводится договорам о передаче имущества во временное пользование, в частности, договора займа. Исследуя юридическую природу договора займа, следует, прежде всего, определить особенности предмета такого договора. Ведь, характеристика предмета договора ссуды влияет на определение содержания последнего, а также на свойства его сторон.

Важное место в системе безвозмездных гражданско-правовых договоров отводится договору займа. В бытовых отношениях между физическими лицами (например, предоставление в пользование одним лицом другому транспортного средства), в сфере удовлетворения культурных потребностей физических лиц (к примеру предоставление библиотекой книг своим читателям), как форма спонсорских отношений (предоставление предприятием здания государственному учебному заведению для временного пользования) договор ссуды приобретает широкое применение.

Первые советские гражданские кодексы РСФСР от 31 октября 1922 года и УССР от 16 декабря 1922 года не содержали норм о договоре ссуды. В статьях этих кодексов использовалась категория ссудной операции. Однако к договору займа они не имели никакого отношения. Термином "ссуда", на то время, характеризовались кредитные отношения или отношения займа.

Несмотря на отсутствие законодательного регулирования заемных отношений, договор ссуды все чаще использовался на практике. Видимо и поэтому научный интерес к исследованию такого договора. В 1954 году в Москве издается учебник "Отдельные виды обязательств" под редакцией Г. М. Полянской, до того, в 1938 году, В. А. Рясенцев пишет статью "Договор безвозмездного пользования имуществом". Также стоит упомянуть учебник под редакцией И. Б. Новицкого "Отдельные виды обязательств", вышедший в свет в 1959 году.

В советской цивилистической литературе предлагается название договора о безвозмездной передаче в пользование имущества – договор безвозмездного пользования имуществом".

В ГК СССР договор, который регулировал отношения по безвозмездному пользованию имуществом, на бытовом уровне, нашел свое закрепление в главе 27 – "Договор безвозмездного пользования имуществом", но сроком ссуда тоже характеризовались кредитные отношения. В ГК СССР 1963 г. устанавливалось, что кредитование государственных организаций, колхозов, кооперативных и других общественных организаций производится согласно утвержденным планам путем выдачи целевых срочных ссуд Государственным банком СССР и другими банками СССР в порядке, установленном законодательством Союза ССР.

Правовые нормы, регулирующие заемные отношения по ГК СССР 1963 года были не совсем совершенны. Так, например, исходя из названия ГК СССР "Безвозмездное пользование имуществом" и определение этого договора ГК, можно сделать вывод, что предметом договора безвозмездного пользования имуществом по ГК признавались не только вещи, но и имущество вообще. В то же время, в нем не определялись понятия "вещь" и "имущество". Трудно было по ГК отграничить имущественные права от вещных прав.

В ГК СССР не совсем точно был определен предмет договора безвозмездного пользования имуществом, названные признаки последнего, что в дальнейшем создавало сложность при его заключении.

Правовые нормы, закрепляющие договор займа более усовершенствованные в Гражданском кодексе, в котором название "займ" используется лишь в отношении гражданско-правового договора займа. Отношения, возникающие из договора займа в ГК регулируются главой, что и имеет название "займ". Однако, следует отметить, что даже после законодательного закрепления названия договора займа, на бытовом уровне этот термин используется для обозначения не только договора займа, но и ссуды, кредита, хранения. Такая ситуация сохранилась еще с советских времен.

По договору займа одна сторона (ссудодатель) передает или обязуется передать второй стороне (пользователю) вещь для пользования в течение установленного срока.

Предметом договора займа, как правило, являются индивидуально определенные вещи, вещи определенные родовыми признаками, не могут составлять предмет данного договора. Это связано с тем, что по договору займа ссудодатель передает пользователю вещь только для пользования, последний обязуется вернуть заимодавцу вещь после окончания срока действия договора (если срок в договоре займа не указан, то по требованию заимодавца) в таком состоянии, в котором она была на момент ее передачи (то есть, ту же самую вещь).

Вещь есть определенной индивидуальными признаками, если она наделена только ей присущий признаками, которые отличают ее из других однородных вещей, индивидуализируя ее. Вещи, определенные индивидуальными признаками, являются незаменимыми. В случае утраты, гибели или повреждения незаменимой вещи невозможной является требование о ее возврате в натуре, возможным является лишь возмещение причиненного вреда. Вещи определенные индивидуальными признаками часто бывают уникальными, единственными в своем роде, как-вот: оригинал произведения искусства, рукописи и прочее.

В литературе часто отмечается, что индивидуально-определенными вещами являются не только уникальные вещи (вещи единственные в своем роде на данный момент, а также вещи, количество которых очень мала по сравнению с той действительной ценностью, которую они имеют), а также и любые вещи вообще, которые, однако, являются индивидуализированными, то есть выделенными из массы однородных вещей любым образом.

Предметом договора займа являются непотребляемые вещи, поскольку именно такие вещи могут передаваться пользователю в пользование, а не для потребления.

Потребительской является вещь, которая вследствие одноразового ее использования уничтожается или прекращает существовать в первоначальном виде. Например, такими вещами являются продукты питания, сырье, из которого изготавливается продукция, и тому подобное, поэтому потребляемые и заменимые вещи не могут составлять предмет ссуды (например, денежные средства не могут быть предметом договора ссуды), они если и могут передаваться в ссуду, то не для использования не для расчетов, а, например, как экспонат на выставке.

По поводу недвижимых вещей, то они тоже могут быть предметом договора займа за исключением тех, для которых предусмотрено специальное правовое регулирование.

Подтверждением выше указанного мнения является решение Суда области.

Суд области рассмотрел в открытом судебном заседании дело №18/118 по иску Исполнительного комитета городского совета об освобождении незаконно занимаемых помещений.

Суд области установил: Исполнительным комитетом городского совета заявлен иск к областному бюро медико-социальной экспертизы об освобождении незаконно занимаемых помещений площадью 200,0 кв. м., расположенных на первом этаже в здании.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Исковые требования мотивированы тем, что 15.06.2015 года между исполнительным комитетом городского совета и бюро медико-социальной экспертизы заключен договор №ДП-050 ссуды нежилых помещений общей площадью 200 кв. м., со сроком действия до 15.06.2016 г.

На основании решения исполнительного комитета городского совета от 03.08.16 г. "Об аренде и бесплатное пользование (ссуду) объектами коммунальной собственности территориальной громады Соглашением №УП-050-1 от 03.08.16 г. о внесении изменений в Договор ссуды срок действия Договора №ДП-050 продлен до 31.12.2016 г.

В судебном заседании представитель истца пояснил, что поскольку Договор №ДП-050 на новый срок не продлевался, то с 31.12.2016 г. ответчик безосновательно использует вышеуказанное помещение.

Исполнительный комитет городского совета сообщил ответчику о прекращении Договора и предложил заключить с исполнительным комитетом договор аренды на указанные помещения. ответчик обратился к исполнительному комитету городского совета за разрешением на заключение договора аренды указанных помещений с льготным начислением арендной платы.

По результатам рассмотрения обращения, исполнительный комитет городского совета сообщил ответчику о том, что данный договор займа на новый срок продлеваться не будет и сообщил об отказе в предоставлении согласия на передачу в аренду помещений площадью 200 кв. м., в с льготным начислением арендной платы.

Однако, ответчик не возвращает занимаемое им спорное помещение, что вынудило истца обратиться в суд.

Ответчик в отзыве на иск исковые требования возражает, мотивируя их безосновательности и необоснованностью.

Ответчик отметил, что Амбулаторно-поликлиническое учреждение (ОБМСЕ) функционирует в помещении.

Его деятельность осуществляется на основании лицензии и аккредитационного сертификата МИНЗДРАВА.

Областное бюро медико-социальной экспертизы является единственным медицинским учреждением области, который обеспечивает медико-социальную экспертизу, которая является составной частью государственной программы по защите инвалидов и интеграции их во все сферы жизни общества.

Ответчик указывает и на то, что вопрос о функционировании комиссии МСЭ на базе других пяти лечебно-профилактических учреждений, не возникало, и есть полное понимание и содействие их деятельности руководством органов местного самоуправления и администрации.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения представителя истца, суд считает исковые требования обоснованными и такими, что подлежат удовлетворению.

Суд решил иск удовлетворить, обязать бюро медико-социальной экспертизы, освободить занимаемые помещения площадью 200,0 кв. м., расположены на первом этаже и передать их по акту приема-передачи Исполнительному комитета городского совета.

Имущественные права и обязанности не являются предметом договора займа. Поскольку, предметом договора займа не могут быть имущественные права, предметом договора ссуды может быть как недвижимость предприятие как единый имущественный комплекс.

Денежные средства принадлежат к числу заменимых вещей, определяемых родовыми признаками. Особенностью денег как объекта гражданских прав является то, что они оцениваются не по количеству денежных знаков, а числом денежных единиц и является универсальным эквивалентом стоимости любого товара. Учитывая то, что предметом договора ссуды является незаменимые вещи, определенные индивидуальными признаками (о чем указывалось выше), денежные средства не могут составлять предмет такого договора. В отношении ценных бумаг, то согласно ГК основными признаками ценных бумаг являются: всякая ценная бумага – это документ, удостоверяющий определенное имущественное право или совокупность прав; ценная бумага – это документ, в котором воплощено имущественное право, ибо реализовать это право или передать его другому лицу можно только путем соответствующего использования самого документа; ценная бумага является четко формальным документом, потому что он обязательно должен содержать реквизиты, установленные законом; ценная бумага способен к гражданскому обороту; ценным бумагам присуща признак публичной достоверности; ценные бумаги относятся к объектам гражданских прав и являются движимым имуществом. В соответствии с признаков, которые присущи ценным бумагам утверждаем, что ценные бумаги тоже не могут выступать предметом заемных отношений.

Рассмотрение вопроса о предмете договора займа предопределяет необходимость раскрыть понятие права собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные от пользования вещью, переданной в ссуду. В Древнем Риме, например, права на плоды и доходы от вещи принадлежали ее владельцу. Другие варианты решения данного вопроса должны быть оговорены сторонами при заключении договора ссуды (commodatum). В Гражданском Кодексе 1963 года продукцией, плодами и доходами считалось все то, что производилось, добывалось из вещи или приносилось вещью. Согласно данной нормы плоды, приплод животных, доходы, приносили вещи, принадлежавшие ее собственнику, если иное не было установлено законом или договором собственника с другим лицом.

В Гражданского кодексе не раскрыто понятие права собственности на плоды, продукцию и доходы, полученные от пользования вещью, переданной в ссуду.

1. Предметом договора займа выступают индивидуально-определенные, незаменимые, непотребляемые, движимые и недвижимые вещи (недвижимые вещи могут выступать предметом договора ссуды только тогда, когда для них не предусмотрено специальное правовое регулирование). Лишь в случае передачи в пользование таких вещей может быть соблюдена главное его условие о возврате той самой вещи, которая была передана в пользование.

Имущественные права и обязанности не являются предметом договора суды. Поскольку, предметом договора займа не могут быть имущественные права, предметом договора ссуды может быть как недвижимость предприятие как единый имущественный комплекс.

2. По договору ссуды, согласно действующего гражданского законодательства, ссудодатель (собственник вещи) имеет полное право требовать от пользователя передачи ему всей продукции, плодов и доходов, которые он получил в результате пользования вещью, но, если иное не оговорено в договоре. Если при заключении договора займа стороны указали о том, что продукция, плоды и доходы будут принадлежать пользователю, то такое условие договора должна быть соблюдена. Условия договора займа в процессе его выполнения могут изменяться по договоренности сторон и в соответствии с нормами Гражданского кодекса.

В этой статье вы узнали, что из себя представляет договор займа. Если у вас возникли вопросы и проблемы, требующие участие юристов, то вы можете обратиться за помощью к специалистам информационно-правового портала «Шерлок». Просто оставьте на нашем сайте заявку, и наши юристы вам перезвонят.
Рекомендуем подборки статей по следующим тегам:
Вопросы по теме
Вопрос номер 7683 из Тула, Тульская обл., Россия 02.02.2016 17:55
Ольга

Здравствуйте! Есть договор займа+договор залога. В договоре займа, в пункте: срок действия договора займа указан срок с конкретной датой, а в части расчетов до полного выполнения обязательств сторонами. А вот в договоре залога в пункте: срок действия договора написано- данный договор является заключенным с момента его государственной регистрации и действует в течение 36 месяцев. Означает ли это, что договор залога прекратится и потеряет свои обеспечительные функции после истечения этих 36 месяцев?


Всего ответов: 1
Ответ юриста (Оксана)
Добрый день! С Вами свяжется юрист.
Вопрос номер 8072 из Екатеринбург, Свердловская обл., Россия 20.02.2016 08:46
Константин

Здравствуйте! В браке одним из супругов был заключен договор целевого займа денежных средств на покупку квартиры в совместную собственность супругов. Супруги купили квартиру на заемные средства и оформили не в совместную собственность, а в долевую, нарушив условие о целевом характере займа. Заимодавец, узнав о том, что нарушено условие договора в части целевого назначения денег, требует вернуть долг с процентами уже с обоих супругов. Вопрос: будет ли признан долг совместным, не смотря на то, что договор займа заключал только один из супругов?


Всего ответов: 1
Ответ юриста (Андрей)
Статья 45. СК РФ. Обращение взыскания на имущество супругов.

1. По обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга. При недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания.

2. Взыскание обращается на общее имущество супругов по общим обязательствам супругов, а также по обязательствам одного из супругов, если судом установлено, что все, полученное по обязательствам одним из супругов, было использовано на нужды семьи. При недостаточности этого имущества супруги несут по указанным обязательствам солидарную ответственность имуществом каждого из них.

Если приговором суда установлено, что общее имущество супругов было приобретено или увеличено за счет средств, полученных одним из супругов преступным путем, взыскание может быть обращено соответственно на общее имущество супругов или на его часть.

К личным обязательствам супругов относятся те, которые возникли самостоятельно у каждого из них: а) до государственной регистрации заключения брака; б) после заключения брака, но в целях удовлетворения сугубо личных потребностей супруга; в) вследствие долгов, обременяющих имущество, перешедшее по наследству во время брака одному из супругов (долг наследодателя), или другое раздельное имущество одного из супругов; г) вследствие причинения вреда супругом другим лицам; д) вследствие неисполнения супругом алиментных обязательств в отношении детей (от другого брака) или членов семьи; е) из других оснований, порождающих обязательства, тесно связанные с личностью должника.
Общие обязательства супругов - это те обязательства, которые возникли по инициативе обоих супругов в интересах всей семьи (из договора займа, кредитного договора - деньги по которым получены супругами на покупку квартиры, земельного участка и т. п. для семьи, договора купли-продажи, аренды и т. п.). В таких обязательствах должниками являются оба супруга, и они обязаны совершить в пользу кредиторов определенные действия: уплатить долг, передать имущество, выполнить работу и т. п. Обязательство, направленное на удовлетворение нужд семьи, может возникнуть из правоотношения, в котором должником выступает только один из супругов (например, в договоре займа заемщиком является только один супруг), однако все, полученное им по обязательству, израсходовано на нужды семьи. Общий долг (обязательства) супругов может быть следствием совместного причинения ими вреда другим лицам (ст. 1080 ГК), за который супруги отвечают перед потерпевшими солидарно. К общим относятся также обязательства супругов по возмещению вреда, причиненного их несовершеннолетними детьми (п. 3 ст. 45 СК).
Таким образом, для определения должника по обязательству (супруг или оба супруга) необходимо выяснить: время возникновения обязательства, его цель и назначение полученных по обязательству средств.
В п. 1 ст. 45 СК установлено правило, согласно которому взыскание по личным обязательствам одного из супругов обращается лишь на имущество этого супруга. Следовательно, ответственность по личным обязательствам несет супруг, являющийся субъектом обязательственного правоотношения. В этой связи следует иметь в виду, что в качестве одной из мер обеспечения иска кредитора о взыскании долга (уплате неустойки, возмещении убытков или вреда и т. п.) не исключено наложение судом ареста на имущество супруга-ответчика. Однако если в последующем будет установлена принадлежность указанного имущества (или его части) другому супругу (например, при установлении факта дарения), то по требованию этого супруга данное имущество (полностью или частично) может быть освобождено судом от ареста*. При недостаточности личного имущества супруга кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания. Эта норма основана и на соответствующих положениях гражданского законодательства (ст. 255-256 ГК). Важно также и то, что она действует независимо от того, какой режим имущества (законный или договорный) применяется супругами. Определение долей супругов в общем имуществе по требованию кредитора и выдел доли супруга-должника из общего имущества супругов производятся в соответствии с положениями ст. 38-39 СК (при законном режиме имущества супругов) или в соответствии с условиями брачного договора (при договорном режиме имущества супругов). Выдел доли супруга-должника может быть произведен супругами добровольно. Но если кредитор посчитает, что доля супруга-должника во время раздела имущества занижена, то он может оспорить такой раздел в судебном порядке. На практике не исключены случаи, когда выделение доли супруга-должника из общего имущества в натуре невозможно либо против этого возражает другой супруг как участник совместной или долевой (по условиям брачного договора) собственности. В такой ситуации кредитор вправе требовать продажи супругом-должником своей доли другому супругу по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. При отказе супруга от приобретения доли супруга-должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов (ст. 255 ГК).
Вопрос номер 9028 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 25.03.2016 09:45
Анжелика

Подскажите, на работе на меня записали большую недостачу в размере 50 тыс рублей, я уволилась, но со мной написали договор-займа на 5 месяцев, что будет если я не смогу отдавать деньги в эту компанию?


Всего ответов: 1
Ответ юриста (Андрей)
В ближайшее время с вами свяжется наш юрист.
Вопрос номер 3037 из Тверь, Тверская обл., Россия 29.06.2015 22:22
Ольга

Банки отказывают в кредите, хочу взять заем у частного заимодателя. Договор пришел по почте он-лайн. Есть пункт который вызывает подозрение. Я должна оплатить комиссионный сбор( предоплату) но после получения мной подтверждения получения займа. Может получиться так, что подтверждение я получу, а заем нет?


Всего ответов: 1
Ответ юриста (mihail)
В 90% случае это мошенники, даже если вы получите деньги у вас будет бешеный процент, как практика это 2% дневных
Вопрос номер 5000 из Первоуральск, Свердловская обл., Россия 09.09.2015 15:35
Денис Черных

Подскажите пожалуйста что можно сделать в данной ситуации? Мой муж является учредитем компаний ООО с октября 2014 года, заключил с компанией в лице ген.директора договор бещпроцентного займа до декабря 2015 года на сумму 300т.р... В котором прописано что сумму ему можно возвращать как частями так и полностью... До сих пор от компании не поступало ни каких возвратов... По истечению срока займа он может обратиться в суд для возврата денег.. И если да то кто будет ему возвращать компания или ген. Директор? Как вообще ему правильно поступить в Данной ситуации?


Всего ответов: 1
Ответ юриста (Коробов Алексей Александрович)
Добрый день! Из изложенной ситуации следует, что Ваш супруг является и учредителем Общества с ограниченной ответственностью и Генеральным директором. В соответствии с положениями ФЗ"Об ООО" ООО - учрежденное одним или несколькими юридическими и/или физическими лицами хозяйственное общество, уставный капитал которого разделён на доли; участники общества не отвечают по его обязательствам и несут риск убытков, связанных с деятельностью общества, в пределах стоимости принадлежащих им долей или акций в уставном капитале общества. В данном случае общество с ограниченной ответственностью само отвечает по своим долгам денежными средствами на счетах и имуществом. Учредители отвечают лишь имуществом, внесенным в уставный капитал Общества с ограниченной ООО. Однако, генеральный директор ООО может быть привлечен к уголовной ответственности по ст. 159 УК РФ мошенничество, если будет доказан состав преступления.
Похожие статьи
Как правильно оформить договор займа

Как правильно оформить договор займа

Как правильно оформить договор займа? Долговые отношения возникали или могут возникнуть в жизни каждого.

Как оформить договор мены имущества

Как оформить договор мены имущества

Как оформить договор мены имущества? Мена – обмен одного товара на другой, которые находятся в имуществе у участников договора.

Как оформить договор ренты с пожизненным содержанием

Как оформить договор ренты с пожизненным содержанием

Как оформить договор ренты с пожизненным содержанием? Для тех, кто не знает: рента - это сделка, которая защищена гражданским кодексом.

 Как переоформить договор займа

Как переоформить договор займа

Как переоформить договор займа? В жизни человека может случиться такая ситуация, когда он, в силу различных обстоятельств,

 Как правильно оформить договор купли-продажи квартиры

Как правильно оформить договор купли-продажи квартиры

Как правильно оформить договор купли-продажи квартиры? Как оформить сделку купли - продажи правильно,