Законодательство на стороне малоимущих семей!

Государство -это в первую очередь защитник граждан. Малоимущие семьи -те о ком в первую очередь заботиться законодательство.

Государство помнит !

Не стоит забывать, ведь государство предусмотрело все варианты, что бы законодательство обеспечивало гражданам право на жилище и его безопасность. Поэтому стоит в обязательном порядке смело рассчитывать его помощь. Как показывает опыт, приобретение жилья в современное время затруднительно, тем более людям имеющим семью. Когда речь идет о гражданах имеющих доход ниже прожиточного минимума, проблема начинает приобретать масштабный характер. Прежде чем говорить о получение недвижимого имущества семьям имеющим малое обеспечение, стоит вспомнить, каков порядок получения такого статуса перед глазами органов опеки.

Вы точно семья?

Что бы в глазах органов муниципалитета вы являлись семьей, вы обязаны проживать на одной территории и являться близкими родственниками. А это: родители и их дети, бабушка и дедушка и их внуки, а так же сестры и братья имеющие одного общего родителя. Несомненно все должны быть гражданами Российской Федерации. Уровень обеспеченности такой семьи должен быть не более величины прожиточного минимума в расчете на душу населения (17 679 рублей) на данный момент. Так же, чтобы стать малоимущей семьей надо либо не иметь жилья, либо жилье должно иметь недостаточно площади, в соответствии с проживающими (менее 10 в.м. на одного человека). Такие пункты относятся и к родственникам, которые находятся в отъезде. На детей, которых усыновили или удочерили. Отдельный вопрос, касающейся граждан, которые в силу своего здоровья, не могут проживать вместе со всеми членами семьи. Такие граждане также могут рассчитывать на получение отдельного жилья. Очередь на приведение в исполнение данной услуги от государства, не обойдет вас стороной. Вне очереди могут быть обслужены только лица проживающие с человеком с тяжелым хроническим заболеванием. Полный список можно посмотреть в приказе Министерства Здравоохранения.

Как же посчитать доход?

В первую очередь вы должны посчитать все доходы всех членов вашей семьи за три календарных месяца, а затем разделить их на три, и только потом соответственно на количество ваших членов семьи.

Начинаем не легкий путь...

Теперь получаем статус семьи имеющий малый доход. Для начало идем в местный орган муниципалитета. Необходимо подать заявление. Сделать это можно лично придя в МФЦ вашего города, либо действовать через законного представителя. Можно отправить почтой в адрес Администрации или на ее сайте. Самый простой способ - подать заявление в личном кабинете Государственных услуг. В последнем случае ожидать ответа придется около 30 дней. Нужно помнить, что вы можете - снять квартиру у государства, в этом случае вы будете оплачивать коммунальные услуги. Получить от государства денежную сумму на строительство или приобретение жилья. В этом случае денег может не хватить и придётся доплачивать из своего кошелька. Получить квартиру у государства заключив с ним договор социального найма. При таком в варианте будет проще, т.к его можно будет продать, обменять или сдать в аренду. Только продать указанное жилье будет не возможно, пока вы его не приватизируете. Плата за такое жилье будет намного ниже, чем на рынке. Налогов это жилье не боится, что конечно очень приятно. В любом случае рассчитывать на такую помощь может лишь один человек из всей семьи.

Отказ? Проверяем, законно ли!

Орган местного самоуправления конечно вправе отказать в предоставлении жилья малообеспеченным семьям, но только на основаниях предусмотренных жилищным и семейным правом. По итогам анализа итоги судебных заседаний, в которых рассматривался причины отказа в предоставлении жилья по договору найма, было заметно, что большинство таких отказов, приняты по не предусмотренным законом основаниям. Поэтому рассмотрим все же законные основания отказа. Самым важным и опасным случаем отказа, может являться совершение заявителем действий не законного характера, для приобретения такого жилья. Не стоит придумывать ложных родственников и скрывать свои доходы, меняться своим жильем. Т.е. намерено ухудшать свое положение. В этом случае заявитель может требовать у государства жилья только через пять лет, после совершения таких действий. Конечно, через суд местному муниципалитету придется очень не легко доказывать, что действия заявителя были намеренными. Но, все же делать так не стоит. Все данные, которые подаются в органы муниципалитета проверяются на достоверность и попытка запутать государство, может оказаться для вас плачевным опытом. Ну и самая банальная причина отказа, может заключаться в не предоставлении всего перечня документа или одного из них. Необходимо помнить, что право на получение жилья придется доказывать каждый год, в случае если заявитель поменял свое материальное положение в лучшую сторону, такое право у него забирается и он исключается из списков.

Собираем документы!

Медицинское заключение, подтверждающее наличие у гражданина тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, выданное уполномоченным медицинским учреждением. Финансовый лицевой счет (справка нужна с каждого члена семьи); Заявление о принятии на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма; Документы, удостоверяющие личность заявителя и личность каждого из членов его семьи; Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя; Выписка из домовой книги; Технический паспорт на жилое помещение; Для нанимателей жилых помещений - документы, подтверждающие право пользования жилым помещением, занимаемым заявителем и членами его семьи; Документы, подтверждающие семейные отношения заявителя; Акт проверки жилищных условий заявителя;

Все готово! Чего ждать?

Если вы учли все указанные выше нюансы, собрали все необходимые документы и отправили любым удобным для вас способом в адрес местного органа самоуправления, остается надеяться на удачное разрешение вашей проблемы. При удачном положении дел, глава Администрации вашего города пришлет вам постановление о постановке на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма. Информацией об отказе вас тоже уведомят в том же порядке. Малоимущие семьи- вы не брошены!

Редактор: Игорь Решетов