Расторжение договора в одностороннем порядке, согласно ГК РФ
Расторжение договора в одностороннем порядке, согласно ГК РФ. Расторжение договора является одной из наиболее часто встречающихся в гражданском праве тем. Несмотря на то, что все знают, что сделки расторгаются в соответствии со статьей 450 Гражданского кодекса Российской Федерации, ее применение на практике вызывает вопросы. В данном обзоре опытный юрист раскрывает: причины, которые могут послужить расторжению, как действовать при расторжении договора, к чему приведет одностороннее расторжение договора, отмену сделки в суде.
Механизм расторжения сделки в соответствии с законодательством
Идеальный вариант, когда договорные условия планируется отредактировать по взаимному согласию сторон. В таком случае оформляется дополнительное соглашение, которое должно соответствовать нормам ГК РФ.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (800) 551-79-07. Это быстро и бесплатно!
Если хотя бы одна из договаривающихся сторон не приемлет изменений в сделке, то эта процедура может быть запущена в судебном порядке. Рассмотрим способы, при помощи которых можно расторгнуть договор, в следующем пункте.
По каким основаниям можно аннулировать сделку
Гражданско-правовой договор может быть расторгнут двумя способами:
- Без судебных тяжб. Сторона, инициирующая расторжение сделки, направляет в адрес другой стороны официальное уведомление о прекращении своих обязательств. В этом документе указываются объективные причины такого решения. Если стороны не поймут друг друга, сделка может быть прекращена вторым способ, указанным ниже.
- Документ аннулируется в судебном порядке:
- При грубом нарушении условий договора. Например, недобросовестная работа по уборке территории около многоквартирного дома привела к прекращению трудового договора с уборщицей на основании решения членов правления товарищества собственников жилья. Если уборщица несогласна, ТСЖ представляет суду доказательства ненадлежащего выполнения услуг.
- Такой случай оговорен заранее, или попадает под нормы действующего законодательства. К примеру, ст. 620 ГК РФ регламентирует досрочное прекращение арендатором договора аренды.
Аннулирование сделки по желанию одного участника
Для примера рассмотрим процесс расторжения договора оказания услуг (подряда). Сторона, желающая отказаться от сделки, официально уведомляет об этом своего партнера. Если он не будет против, между ними заключается дополнительное соглашение об аннулировании сделки.
Отправитель вправе обратиться в суд, если так и не дождался ответа на уведомление.
В случаях, когда заявитель не в состоянии принять участие в заседании, в суде действует его представитель, предварительно получивший доверенность.
Риски расторжения
В соответствии с действующим законодательством участники сделки не могут вернуть то, что они выполнили, когда договор был в силе.
Интересный факт. Вышеуказанная норма не распространяется на договор купли-продажи. Таким образом, покупатель, возвращая некачественный товар продавцу, имеет право потребовать от продавца свои деньги (ст. 475 ГК РФ)
Если одна сторона произвела оплату заранее, то она имеет право вернуть задаток при расторжении договора. Но такое право возникает при следующих обстоятельствах:
- продавец еще не поставлял товар или не успел оказать какие-либо услуги. Тогда покупатель претендует на полный возврат задатка;
- подрядчик начал выполнение услуг, но не закончил – поступившие на его счет денежные средства заказчика подлежат возврату.
Сторона, понесшая убытки в результате грубого нарушения другой стороной условий договора вправе подать в суд исковое заявление с требованием возложить на недобросовестного исполнителя обязанности по возмещению материального ущерба.
Даже если договор прекратил свое действие, некоторые из обязательств обеих сторон могут оставаться в силе, а именно:
- срок действия гарантии на поставленный товар;
- подсудность по договору;
- арендуемый предмет подлежит возврату.
По окончании действия договора, стороны считаются выполнившими свои обязательства: прекращаются поставки и завершается выполнение подрядных работ. Это означает, что с момента признания сделки недействительной, невозможно применять какие-либо штрафные санкции ни к одной из сторон. После подписания всеми участниками документа о прекращении договорных обязательств можно считать, что сделка не имеет законной силы, если в тексте самого соглашения не указаны дополнительные условия. Если стороны не смогли договориться, и их сделку аннулировало соответствующее судебное решение, сроком расторжения договора считается дата вступления этого решения в законную силу.
+7 (800) 551-79-07 (Регионы РФ)
+7 (800) 551-79-07 (Москва)
+7 (800) 551-79-07 (Санкт-Петербург)
Это быстро и бесплатно!
Во избежание проблем при отказе от выполнения договора необходимо руководствоваться нормами действующего законодательства. В случае возникновения судебного разбирательства, рекомендуется получить консультацию грамотного юриста.
В этой статье вы узнали, про расторжение договора в одностороннем порядке, согласно ГК РФ. Если у вас возникли вопросы и проблемы, требующие участие юристов, то вы можете обратиться за помощью к специалистам информационно-правового портала «Шерлок».
Редактор: Игорь Решетов
Как правильно оформить договор аренды
Как правильно оформить договор аренды ? В современном мире каждый хочет иметь свой собственный уголо
Как переоформить договор аренды земли
Как переоформить договор аренды земли? Передача собственности от одного владельца к другому, еще мож
Как оформить договор переуступки квартиры
Сегодня мы рассмотрим в каком порядке происходит такой процесс, Как оформить договор переуступки кв
Как можно переоформить завещание
Как можно переоформить завещание? Практически каждый из нас, так или иначе, в течение жизни сталкива
Как переоформить договор купли-продажи квартиры
Как переоформить договор купли-продажи квартиры? Согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации
Агентский договор плюсы и минусы
Агентский договор: основные понятия, варианты, обязательства сторон, плюсы и минусы договора.
Акты
Если магазин не выдаёт заключение экспертизы, а только акт выполненных работ, но сами просрочили гарантийное обслуживание. Претензию о возврате денег отправляла с уведомлением.
Анкеты
Здравствуйте, скажите пожалуйста, вот я уже раз 5 в разные магазины подаю анкеты на работу на профессию продавец- кассир, прохожу стажировку и работодатели уже согласны взять меня, но после проверки анкеты службой безопасности анкету отправляют назад с отказом.
Бланки
Здравствуйте,можно ли продавать страховые бланки ОСАГО? Если нет,то какая статья запрещает такие действия?
Восстановление документов
Восстановление документов - для того что бы восстановить документы вы можете подать заявку на портал Госуслги о восстановление документов который вы потеряли
Выписка из домовой книги для чего нужна
Расширенная (архивная) выписка из домовой книги нужна при заключении сделок с переоформлением недвижимости...Чтобы сделать это как можно быстрее, нужно заранее узнать, где получить документ, в какие сроки, а также что предоставить для оформления заявки.
Выписки
Как мне выписать мужа из муниципального жилья?
Доверенности
Здравствуйте. При оформлении квартиры.я могу получить доверенность от продавца квартиры для сбора пакета документов. Оформлять квартиру планируют на себя.
Договора
Моя сестра снимала квартиру по договору. У соседей случился пожар, и перешёл на её съёмную квартиру. Хозяйка требует оплатить. Какие у неё права? И должна ли она выплачивать теперь
Жалоба на предпринимателя
Жалоба на предпринимателя может подаваться в уполномоченные муниципальные или государственные органы по различным причинам.